〜ラゾーナ川崎レジデンス〜 【9】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki Residence】

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島

LAZONA川崎レジデンス物件HP：http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/

【1】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【3】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【4】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【5】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【6】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【7】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【8】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/

[281: 匿名さん]

>280
ラ・チッタデッラのお店では、
最上階（チッタデッラの回廊を歩いて行った丘のてっぺん）にある
チャペルの横のイタリアンレストランが良いですよ。

[282: 匿名さん]

チャペルありましたね。
ここで、結婚式とかあるんでしょうか？

[283: 匿名さん]

結婚式もやっているようです。
チッタデッラの公式ＨＰ
http://lacittadella.co.jp
のなかにウエディング専用サイトもありますので。
http://lacittadella-wedding.co.jp

[284: 匿名さん]

今日、ＭＲ近くに行ったら、ＭＲ目の前の空き地が工事中になっていたようです。
これがモリモトの高層マンションの場所でしたっけ？
モリモト、東建の状況をご存知の方おしえてください

[285: 匿名さん]

>ＭＲ目の前の空き地が工事中
それは道路拡張工事です。

[286: 匿名さん]

モリモトのマンションはMRの斜め前の現在コインパーキングになっているところですよ。
35階くらいの高層マンションが建つようですが、モリモトに半年前に問い合わせた所詳しい事はまだ何も決まっていないようでした。
現在はどのくらいまで計画が決まってきたのかは分かりませんが。。。

三井の方がいいに決まっていますよ。

[287: 匿名さん]

>>286さん

マンションそのものはラゾーナのほうがいいに決まってるとは思いますが、ラゾーナ西向きの部屋の場合、
将来、モリモトが建つとだいぶ景観が変わりますよねえ。
東建は位置的には、ラゾーナの南東でしたっけ？
この辺のこと詳しい方、レスお願いします。

[288: 匿名さん]

ラゾーナＳＣには三井のリハウスは、はいりますか？たぶんはいりますよね？？
将来のことですが、転売や賃貸するときに便利かなと思って。っていうより、ミューザにある
３軒の不動産屋の一軒にたまたまはいったのですが、ヤンキーのような風袋の店員（営業マン）が
「ＸＸマンションで今、売りに出している部屋の人は、僕はとてもよく知っているのですが、
ローン残がかなりあるので、あのような価格で売りに出しているんです」とか「ラゾーナの販売員に友達が
いるので、ラゾーナことには詳しいんですが」等と言ってました。そんな低レベルな言動の不動産屋とは
付き合いたくないと思いますんで、リハウスさんよろしく（リハウスの評判ってどうなんでしょ？）

[289: 匿名さん]

で、第二期第二次は終了したんでしょうか？

[290: 匿名さん]

東建はアーベインビオの南ですよ。ラゾから見ると、モリモトの向こうに東建が
建ってる感じですかね。

[291: 匿名さん]

>>290

モリモトの向こうに東建かなぁ？アーベンビオの南って、ドコモのへんな形のビルの線路はさんで
すぐのところだから、モリモトとは重ならないと思うなぁ

[292: 匿名さん]

>>289
今日、完売したそうですよ。

[293: 匿名さん]

昨日かと思っていました。

[294: 匿名さん]

>>292

完売ですか！ＭＲは１１月いっぱい迄ってところかな。なんかちょと寂しいですね。
まだ今年が終わるわけではないけど、自分的にはラゾーナ購入がことし一番のニュースでした。
５，６月は販売さんだけでなく、我々もちょードタバタさせられましたよねー

[295: 匿名さん]

モリモトと東建のそれぞれの詳しい位置を誰か教えてもらえませんでしょうか。
西側の部屋なので、確かに気になります。

[296: 匿名さん]

>295
川崎市の公式サイトの大宮町地区計画の計画図において
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/nisiguti/jusiso/jusiso.htm
東建は大宮町地区のE-1街区で間違いないですね。
モリモトは私はどこか知りませんが、皆さんのお話から想定すると、
中幸町地区の北街区ですかね？

[297: 匿名さん]

完売ってことはもう一つも残ってないんでしょうか？

[298: 匿名さん]

>>296
東建
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=35/31/32.963&e...

モリモト
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=35/31/47.588&e...

[299: 匿名さん]

>>297
後はキャンセル待ちしかないと思いますよ。

[300: 匿名さん]

モリモトの用地に35階の建物など建ちますか？
私は結構調べるタチですが、そのような情報は入手していません。

商業用途地域とはいえ、容積率と建蔽率の問題で15階（60m）ぐらい、最大でも20数階が限度だと思います。
また意外に広い用地に見えますが、実際は手前側は幹線道路の為に市に確保されている土地です。

100m級のマンションは、アーベインビオとドコモに挟まれた広大な用地に建つ東建だけだと思いますよ。

[301: 匿名さん]

そうだ。

完売おめでとう！

これだけ大規模の短期完売はなかなか類を見ません。
みなさん、いい物件を選択されましたね！

[302: 匿名さん]

＞モリモトの用地に35階の建物など建ちますか？
＞私は結構調べるタチですが、そのような情報は入手していません。

これは私自身がモリモトに直接電話をして確認した事です。その後、プロジェクトに変更があったかどうかは分かりませんが。
電話では、間取りや価格などは決まっていないが階数はラゾーナより高いといっていました。（マンション探しで沢山の物件を見てきたため確かな階数は忘れましたが34階以上です）

かなり調べられたとは、どの程度どこからの情報ですか？

[303: 匿名さん]

＞＞３０２
私はモリモトに直接聞いたわけではありませんが、不動産屋からあの立体駐車場の場所は
モリモトの高層が将来たつと聞きました。でも他の方が書かれていたように、面積からして
ラゾーナ級の超高層は無理な気もしますね。当方、建築の知識なく雰囲気でしかわかりませんが。

[304: 匿名さん]

ラゾーナ完売なんですね！　おめでとうございます♪

抽選もれでキャンセル待ちされている方には残念な報告ですが、
でも完売するほどよいマンションを選ばれていたということですね。

あとはキャンセルが出るとしたら入居前の平成１９年２月〜３月頃かしら？

[305: 匿名さん]

>>304
第一期に当選して、買い替え物件を早々に売りに出してうまく売れてない方もいるようですよ。
そういう方は値下げして再度売るか、資金計画買えて、ラゾーナを買うつもりなのかとおもうけど、
買い替えの特約の期限などもあるだろうし、もしかしてはやい段階（来年早々とか）にキャンセルも
出るかもしれません。他にも来春転勤が決まってしまったとかいう方も出てくるかもしれませんから
本当に買いたい方はキャンセル待ちをしっかりしておいたほうがいいですね。

[306: 匿名さん]

304です。
そうですよね。（ってすみません。自分は購入者です）
買い替えの方は現在の物件を売却前提の契約だから、売れないと大変ですね。

キャンセル待ちされている方にきちんとキャンセル住戸の情報がいけばいいですね。
あとは希望者の熱意を三井さんへ伝えながら、コミュニケーションをとっていくしか
ないのかな。

それにしても・・・こんな短期で完売とは驚きです。

[307: 匿名さん]

モリモトのマンションっていつ販売開始ですか？

[308: 匿名さん]

幸区の特に川崎駅寄りは、
高齢者比率が飛び抜けて高い。
小学校も合併が続きそうだし。
子連れがたくさん入居してくれると、
バランスがよくなるかな。

[309: 匿名さん]

モリモトに電話して聞いたものです。307さん販売開始など、その後の情報は聞いていませんので私には分かりません。

キャンセル待ちの方へ・・・。

自分も一期で抽選落ちし、何度も何度も営業さんにキャンセルを確認してようやくチャンスがめぐってきました。
もちろん、第一期とは状況は違うでしょうが、粘り強くしつこいくらいに自分から動く事です。
数に限りがあるものですから希望者全員が購入できる事は難しいでしょうが、諦めずに頑張ってください。
306さんがおっしゃっているように、連絡を怠ったためにキャンセル情報が入ってこなかったなんて事になったら悔しいじゃないですか。

[310: 匿名はん]

ラゾーナ完売良かったですね。

[311: 295です]

>296,298さん、ありがとうございます。
もし、モリモト(中幸町・北街区)に35階以上が建つとなると、
西側は視界が邪魔されますよね。
>300さんの言われる通り、面積的には、無理そうにおもえるけど、
モリモトに聞かれたと言う方もおりますので、不安なところです。
>300さんの言うことが正しい事を祈るばかりです。

ちなみに、私(一期契約者です)が当時三井の営業さんに聞いた話からでは、
ラゾーナの周りは、容積率及び、その容積率に相応する土地面積からすると
30階クラスの超高層は無理と言ってたので安心して買いました。
モリモトには30階クラスが建たない事を祈りたいです。

[312: 匿名さん]

タワーの２ＬＤＫ前後の住戸はシニア層の夫婦の購入が多いみたいですね。

[313: 匿名さん]

そういえばタワーの４ＬＤＫは意外にご年配のご夫婦のみの方が多いと営業さんが言っていた。
４ＬＤＫの間取りのままお住まいになるのかどうか聞かなかったが。

[314: 匿名さん]

私もMRでタワーの住戸は年配の夫婦の購入が多いと聞きました。
ウイング棟はどちらかというと子供づれの若い夫婦が多いみたいです。
結構落ち着いた雰囲気になりそうですね。

[315: 匿名さん]

ラゾーナ買えなかったからモリモトのマンション検討してみようかな。。。

[316: 匿名さん]

ちょっと気が早いかもしれませんが、皆さん引っ越し祝いにはどんなものを持って隣近所にご挨拶に行こうか迷われたりしませんか？
ここならば、顔も見えないですし、自分だったらこんなものがありがたい。など、ありましたら言い合っていきませんか？
相手に気を使わせすぎず値段も手ごろで実用的なものって、私は考えていますがタオルのセットなどしか思いつかなくて…。

入居者ならではの楽しい意見交換をお願いします（＾ｖ＾）

[317: 匿名さん]

まだ良く知らない人に貰うのは嫌だというご意見もあると思いますが、
ちょっとしたお菓子セットなど嬉しいです。
日用品は好みがあるので、使わないともったいないなと。

前回の引越しの時には、入浴剤を用意しました。
でも、こういったものも今はアレルギーで使えない家庭もあるかなと
後で気付きました。

[318: 匿名さん]

お菓子というと子供さんが卵・牛乳アレルギー（アトピー？）の減感療法中とかで
やんわり断られたことがあります。お子さんがある程度大きくなるまで、ご家族で
我慢されているということでした。

[319: 匿名さん]

>>312-313
まあさ、どんな人がどの間取りに住むかなんて住んでみればわかるんだからいいじゃないですか
最初のころのスレで４ＬＤＫを女性一人で買った人とかいらしたみたいだし。
あまり詮索しないほうがよろしいかと

[320: 匿名さん]

完売してくれたのはうれしいですが、
この掲示板に購入検討者が少なくなったので、
誹謗中傷もなくなったのはいいんですが、
このマンション自体の情報提供・供給が少なくなったのは、
少しさびしい気がしますね。

[321: 匿名さん]

>>316
私は今のマンションに引っ越した際、隣と下の階にはおしゃれな石鹸を持って挨拶に
いきました。隣の人は、その後クッキーをくださり少しお付き合いするようになりました。
隣は、こちらが何かするまで待ちの状態みたいだったようです。
マンション暮らしっていうのは、自分か相手かどちらからか積極的にならないとお隣さんがどんな人だか
わからないものなんですね。っと言っても、下の階の方とはその後特にお目にかかることもなく
何年も過ぎていますし、ご挨拶されてうれしく思う人もいれば、別に、と思う方もいるようで
むすかしいですね。

[322: 匿名さん]

新築で、皆同時期に入居するのだから、引越しの挨拶て省略されるのではないでしょぅか。
何か物をもらっても人それぞれ好みも違うし、逆にもらえばこちらもしなければと
逆に気を使うし。
それより、普段からエレベータとか共用部分で一緒になったときに挨拶を必ずするように
心がけるとかの方が必要ではないでしょうか。

[323: 匿名さん]

なかなかホームページが更新されないですね。
いつものことですけど。。。

[324: 匿名さん]

川崎駅周辺には突起物を含めて120メートル制限があったように記憶しています。
それ以上の高層は建たないはずなので、もしモリモトがラゾーナより階数が多いなら、
単純に階高が狭いだけかと。
ラゾーナは1階当たり3.3mも階高があるのはいいですね。

[325: 匿名さん]

確かここの場所て容積率が400%位だったと思うので、
地図上でざくっと見積もってみても、20階が限度の様に
思えますが如何でしょうか。
オーソドックスに15階建てが縦長かＬ字型で建つように予測しますけど。
詳しい方、情報お持ちの方、コメント願います。

[326: 匿名さん]

自分は入居した時にご挨拶に伺おうと思っています。

＞何か物をもらっても人それぞれ好みも違うし、逆にもらえばこちらもしなければと
＞逆に気を使うし。
＞それより、普段からエレベータとか共用部分で一緒になったときに挨拶を必ずするように
＞心がけるとかの方が必要ではないでしょうか。

プレゼントを交換するのと間違えているんでしょうか？
普段からマンション内で会った方に挨拶するのはあたりまえの事です。
必ずしなければならない事ではありませんが、大人としての常識だと思いますよ。賃貸ではなく分譲なんですし。
引越しの時に挨拶しておけば、もし、水漏れやその他の騒音苦情が出た場合にも解決しやすいと思いますよ。
自分は引越しの時にお隣に小さなお子さんもいらしたので、お菓子と石鹸を用意しました。とても喜んでくださって私の家にもケーキをくださいました。
普段はお付き合いはありませんが、ご挨拶に伺ってよかったと思っております。

[327: 匿名さん]

>必ずしなければならない事ではありませんが、大人としての常識だと思いますよ。
>>326の周りでは常識なのかも知れんが、今はしないことも多いからね。
俺は、>>322の意見に賛成だけどね。

[328: 匿名さん]

>>327
>>326の言っている「常識」が日常の挨拶を指すのか、引越しの挨拶の手土産を
指すのかいまいち文章からはわかりにくいのだが、私も>>322、>>327に賛成だな。

[329: 匿名さん]

アクアラウンジの２階部分って不便そうですね。
ＣＧにある丸い玉のような椅子、その他の椅子備品等は
実際に置かれるものか聞いたことありますか？

[330: 匿名さん]

>328
はどっちと理解して賛成してるの？

挨拶は当たり前なのでおいといて
挨拶に伺うのは、まぁ今のご時世はやるやらないはその人次第かな。
でも、挨拶に伺う人の方が圧倒的に多いよ。
手土産持って行くかどうかは別として、誰が住んでいるかの確認や
苦情騒ぎになった時の対応にも役立つし。

[331: 匿名さん]

子育ても終わり、老後をゆっくりと楽しむ目的でここを購入しました。
同じような年配の夫婦が多いというのは何かと心強いです。
皆様よろしくお願いします。

[332: 匿名さん]

自分は挨拶にはいくつもりです。
やはりお互いに面識がある方が何かあったときにいいと思います。
そのときに「何かあったら遠慮なく言ってください」と言うつもりです。
気がつかないところで迷惑をかけてしまう可能性もあるし。

[333: 328]

>>330
>「常識」が日常の挨拶を指す　←こっち

>手土産持って行くかどうかは別として
あれっ？　手土産を何にしましょうかという話題で進んでいたんじゃないの？

>挨拶に伺うのは、まぁ今のご時世はやるやらないはその人次第かな。
基本的にはこれと同意見。手ぶらでいいと思うよ。

[334: 匿名さん]

>>331
こちらこそ宜しくお願いします！

[335: 匿名さん]

同時期に入居なんだし
私も挨拶には伺って　手ぶらの方が良いと思います。
以前　同時期に入居で手土産持って行きましたが
どちらさんも　お返しなしのそれっきり！でした。
こんな家族で住んでますって挨拶すれば良いのでは。

[336: 匿名さん]

新築だし一斉入居だから持ち込みの挨拶はいらないのでは？

[337: 匿名さん]

そんなに費用かかるもんでもなし。
しなきゃいけないもんではないし、
こっちがあげたのに何もなしカヨ、て思うのも論外だが、
しといて損はなかろう。
あとどうせするなら真っ先にしといたほうがエエゾ。

[338: 匿名さん]

挨拶は、個人に任せましょう。

[339: 匿名さん]

私は挨拶に行く予定ですが、人それぞれの価値観なのでどちらでもいいのではないでしょうか。
ただ、挨拶があるのと無いのじゃ気分が違うだけの事ですよね。どちらがいいとも言ってませんよ。
そんなに自分と反対意見に目くじら立てなくてもいいと思うんですが

[340: 匿名さん]

ＳＣオープンまではあと一年切ってるんだね。
そしたら半年なんてあっという間だろうし。楽しみです。

[341: 匿名さん]

やっぱりどういう人が近隣に入居してくるかって気になりますよね。

[342: 匿名さん]

工事も順調だね

[343: 匿名さん]

宜しくお願いします！

[344: 匿名さん]

＞＞341

気になりますね。今住んでいる所のお隣さんは最悪です。夜中の3時過ぎに掃除機かけたり、友達を呼んで飲んでるみたいで夜中にすごい大きな声で騒いでるんですよ。しかも、私がお昼に掃除機をかけたらうるさいと怒鳴られてしまいました。
川崎の環境も大切ですが、お隣さんの方が住む環境を左右します。

[345: 匿名さん]

私の上の階の方で大変騒がしい方がいまして、バスケットボールをバウンドさせる様な音が、
深夜に時々聞こえてきます。50戸程度のマンションで、理事会でも大変問題になっています。
私は賃貸の為、ラゾーナが完成すれば引っ越せるので気は楽ですが、そのお隣の方はノイローゼ
気味でとてもかわいそうに思います。やはり上下左右のお隣さんの影響は、非常に大きいと思い
ます。私の部屋の周りの方々が良い方であるといいなと、強く思っております。

[346: 匿名さん]

＞345
そうですよねー。騒音の事って意外と日々の中で大きな問題に発展しやすいですよね。
バスケットボールを本当にバウンドさせてたらこれはかなり深刻な問題です。誤って物を落したり、生活の中のある程度の音はみんなお互い様ですが人によっては迷惑だと感じられてしまうこともあるでしょうから、上に出てました引越しのご挨拶はした方がいいですね。
家族構成などが分かっていれば、上から物を落すような音が聞こえてきても子供が居るから仕方ないか。と思えるし、長く住む場所ですからみんな仲良くやって行きたいですね。

[347: 匿名さん]

>>344-346
こんな人たちは、引越しの挨拶しても無駄なんだよね。
まともな人たちが多いといいなあ。

[348: 匿名さん]

>こんな人たちは、引越しの挨拶しても無駄
それは言える。普段もシカトされるだろうね。

[349: 匿名はん]

購入者のみなさま

私も購入者です。
楽しい情報交換をいたしましょう。
宜しくお願いします！

[350: 匿名さん]

やっぱりどんな人たちがここに入居してくるのかって気になりますよね。

[351: 匿名さん]

マンションである以上、上下左右の騒音はある程度しゃーないこと。
隣人を指定できるマンションてないかしらん。

[352: 匿名さん]

＞351
あなたが指定されなかったらどうする？

[353: 匿名さん]

隣人については、ある程度　運　ですからね。。
今想像しても仕方ないかと・・・。

[354: 匿名さん]

入居するまで、長いお付き合いとなると思いますのでよろしくお願いします。
将来、「住んでみたい街」「住んでみたいマンション」となったらいいですね。

[355: 匿名さん]

入居まで長いですね。皆様どうぞよろしくお願いいたします。

[356: 匿名さん]

楽しみです。

[357: 匿名さん]

今日のラゾーナプラザの説明会に行かれた方はいますか？
私は２５日に行く予定ですが。

[358: 匿名さん]

347.348 同一人物ハケーン！！！

[359: 匿名さん]

今日は仕事でプラザの説明会にはいけませんでした。行かれた方いらっしゃいましたら感想などお聞かせください。

[360: 匿名さん]

購入者です。ラゾーナ完売良かったですね。
楽しい情報交換をいたしましょう。
宜しくお願いします！

[361: 347]

>>358
俺348じゃないよ。
根拠は？
すぐ決め付ける358みたいなまともじゃない奴ハケーン！

[362: 匿名さん]

ラゾーナ完売すごいですね。

[363: 匿名さん]

うらやましいっす。

[364: 匿名さん]

ここは勝組だね。

[365: 匿名さん]

早くできるのが待ち遠しい。

[366: 匿名さん]

みんなよさそうな人たちばかりですね。

[367: 匿名さん]

川崎はこれからすごいよ。

[368: 匿名さん]

ラゾーナ頑張れ。

[369: 348]

>>347
すまん。軽く頷いた程度のつもりだったが、厄介をかけた。

>>362-368
おまいのツッコミ、結構、的を得ていることもあるようにも思うんだけど、
最近は少し外し気味だねぇ。

[370: 匿名さん]

ラゾーナ最高！

[371: 匿名さん]

ラゾーナ万歳！

[372: 匿名さん]

ラゾーナいいですね。

[373: 匿名さん]

いいなあ。うらやましい。

[374: 匿名さん]

みんな盛り上げていきましょう。

[375: 匿名さん]

ラゾーナの資産価値って、上がるのか下がるのかな？みなさんはどの様に予想していますか？

[376: 匿名さん]

新築での資産価値ということであれば
受け渡しの時点で、上がってるかもしれませんね。
中古になればどんなマンションでも
資産価値は下がるんではないんですか？

[377: 匿名さん]

資産価値って、もしバブルの時みたいにどんどん地価が上がるなら、連動するんですよね？
地価の下落が止まって、一部は上昇に転じたそうだし、上がれば嬉しいけど、固定資産税も上がるのでは？
そしたら資産価値が上がるというのも複雑な気持ち・・・
今後の事は誰もわかんないとは思うけど・・・新たな不安。

[378: 匿名さん]

資産価値について
もし、自分が住み続けるのなら資産価値はあまり心配する必要はありません。
自分が購入した価格が資産価値です。
しかし、万が一自分が住み続けることが出来なくなった場合、売却時にどの位の価値があるのか
これは気になりますよね。
ここを購入した方はそれなりに考えて決断したと思いますが、
日本の場合、残念ながら購入価格を上回る売却価格になることはほぼ考えられません。
但し、ターミナル駅に近いので後は今後の管理次第で下落幅を抑えることは可能です。
タワー棟では初めから賃貸目的で購入された方も多いと思いますが
ここに賃貸で入る方は仕事で忙しい方が多いと思いますので
賃貸入居者が原因で価値が下がることは無いように思います。
相対的な評価では川崎でナンバー１のマンションとなることは間違いないと思います。
私が購入した理由でもあります。

[379: 匿名さん]

えっと前に出てたかもしれないんですが、ＳＣができたら、駅前のバス停とタクシー乗り場が移転
するんでしたっけ？どこに移転するんですか？レジデンス側？
ご存知でしたら教えてください

[380: 匿名さん]

レジデンス前でもありますし、プラザ前でもあります。
ちょうど北口改札が出来ると噂されている周辺ですよ。

[381: 匿名さん]

>>376
そんなことはありませんよ。
このご時勢でも、逆に資産価値を上げている物件もあります。
どの物件が価値を上げたか調べると、大まかに次の傾向があります。
・新規に開発された場所であること。
・利便性、環境が良いこと。
・管理が良いこと。
だいたいこんな感じですね。

[382: 匿名さん]

なかなかホームページが更新されませんね。
本契約終了までは完売出せないのかな？

[383: 匿名さん]

ラゾーナ、そろそろ4階部分が見えてきましたよ。
ウィング棟の外壁も見えてました。

まだ限られた場所からしか確認できませんが、あと1ヶ月もすれば、
どこからでも確認できるほど組みあがっていそうです。
楽しみですね。

[384: 匿名さん]

バス亭のほうは現在東口から出ている東急バス、一部の川崎市営バス路線が
発着するようになる模様です。

[385: 匿名さん]

>382,383さん
今日ＭＲの前を通りましたが、本契約会と出ていましたね。
来週には完売かどうかＨＰでも分かるかな？
それから、私も建設現場見ましたがＬＷが４階、ＲＷは２階まで立ち上がってきましたね！
プラザは柱がいっぱい建っていました。
デジカメ持って建築経過を記録していこうと思います。
楽しみですね！

[386: 匿名さん]

>>380さん
とすると、ラゾーナ前の堀川町線にずらっとバス亭が並ぶのでしょうか？
そして、今の西口バスターミナルはなくなって、地上を人が歩けるようになる？（ツバメグリルから
まっすぐラゾーナＳＣに歩けるようなイメージ？）ですかねえ

[387: 匿名さん]

西口バスターミナルはなくなりません。
府中街道丸子線を通るバス路線の発着場所を東口からプラザのところに
移動するだけです。

[388: 匿名さん]

4階のアミューズメント施設っていうのはどこの会社（メーカー？）が入るのか
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。時間消費型ってどっかに書いてあったけど
どういうことなんでしょうかね・・・

[389: 匿名さん]

よみうりウィークリーに人気マンションランキングというのがあって、ここは当然出ているだろうと思ったら
どうやらすでに完売とのことでランキング対象からはずされてしまったようですね。
あまりにも人気がありすぎたということか^^;

[390: 匿名さん]

私も
完売していますので、掲載されないと思いつつ、
よみうりウィークリーの「人気マンションランキング」
見てしまいました。

やっぱり期待しますよね。

[391: 匿名さん]

売れているマンションって、そういうランキングには反映されないんですよね。
二子玉川のタワーマンションもそのいい例です。
あそこはまともな宣伝もせず1日で全戸売り切った化け物でしたが、紙面を賑わしたことはありませんでした。
そこまでとは言わないまでも、ラゾーナも特に宣伝せず超短期での完売ですから同じ扱いでしょうね。

[392: 匿名さん]

>>386さん

http://www.mitsui-lsc.com/kawasaki/img/mainContents_pic_kawasaki01.gif

の「バスターミナル」と書いてある場所です。
今もある西口のバス停は全てタクシー乗り場や、
自家用車待合場所になるという計画もあるそうですよ。

[393: 匿名さん]

住まいサーフィンのラゾーナ評価、ちょっと上がってました。
相変わらず住戸設計と使い勝手の評価は低いですけど。。

合計点 76.6点
住戸設計 3.4
住戸環境 4
使い勝手 3.3
共用部分 4.1
周辺環境 4.7
総合評価 3.6
コスト
パフォーマンス 3.4

[394: 匿名さん]

＜ラゾーナ川崎レジデンスの公式ＨＰ＞

公式ＨＰの更新ですが、「完売」と出てくれるのは良いのですが、
それと同時に、これまで自由にアクセスできていたものが、
見えなくなることは良くあることです。
＜例＞プラウドタワー二子玉川やコットンハーバータワーズなど

私は、今のうちにと考え、自分のＰＣにダウンロードしました。

[395: 匿名さん]

＜ＴＶ東京の出没！アド街ック天国＞

今月２９日予定の「ＴＶ東京の出没！アド街ック天国」ですが、
この川崎特集、楽しみです。

このマンションは、さておき
「川崎」が全国的に紹介されるのがうれしいです。

というのは、私自身「川崎」に縁が無く、
２０数年前いやそれ以上に古いイメージしかなかったものですから、
（今は何度か川崎の地に行って認識は、変わりましたが。。）
全国の方にも少しでも認識を新たにしてもらえるとうれしいです。

[396: 匿名さん]

>>394
私と同じですね。^^;
私は古い（緑基調の）HPも保管してたりします。

[397: 匿名さん]

>>395
私は川崎に住んで1年くらいですが、神奈川や都内一円に仕事に行きます。
深夜になると長距離をタクシーで帰ってきたりするのですが、
タクシーの運転手さんは一様に「ここが川崎ですか？？」「ものすごく変わりましたね」と仰います。
古い川崎とやらを知らないのですが、随分変わったんだろうな、とはあの顔から想像できます。
「まだまだこれからもっと変わりますよ」というと、さらに驚かれる方が多いですね。

他の人も書いていましたが、今の、これからの川崎を知っている方はごく少数なんだと実感しました。

[398: 匿名さん]

>>397
私は川崎在住２５年でした。
４年前に川崎を一時的に離れ、いまは東京の社宅に仮住まいです。
時々実家に帰るたびに、川崎駅周辺の変わり様に驚かされます。
ここ数年の西口の変貌ぶりは、ただただ「凄い」の一言です。
４年前とは、ほんと全然違いますから。

川崎の昔を知っている人と語り合いたいぐらいです。
駅ビルＢＥができる前の、北口改札があったころの川崎駅舎とか、
地下街アゼリアができる前の、東口バスターミナルの雑踏とか、
ブルーカラーの労働者が今よりもっと多くて、パワー溢れていた頃の飲み屋街とか。

本当に、昔は独特の活気があったんですよ。
女性や子どもがあまり近づきたくないような、そういう独特な活気です。
川崎にあまり来ない人にとっては、そういう２０年前、３０年前の
今とは全然違う川崎の街が、強烈な印象として残っている人も多いと思います。

[399: 匿名さん]

>>398
そうね。ちょうどつばめグリルのあたりに西口のセコい改札があったねぇ。

実際に住んでいると案外そうでもなくて、ここ数年はどこかしらでマンションを建てているなぁ、
という感じで慣れてしまった。
西口の見た目を大きく変えたのは、これだよ↓
http://www.intwk.co.jp/YAMADA/rail/kawaren.htm
今のミューザのところに何十年も放置されていたこんな廃墟があったからねぇ。覚えてる？

[400: 匿名さん]

>>397,398
購入者ではありませんが…。お隣の東京23区出身者です。

そうですよね。川崎のイメージってホント変わりました。
私は30代ですが、自分が小学校の頃は川崎の映画館とか
銀柳界（漢字これでしたっけ？）商店街って、子供だけで
行っては行けないと学校で言われてましたもん。
中学になって、いわゆる不良で高校に行かない人は
こぞってアゼリアの工事現場に就職でしたから
「川崎は怖い所」っていうイメージでしたね。

やっぱりアゼリアができて、「男女7人」のロケで
使われた頃から変わってきたのではないでしょうか。

京急川崎前にあったコミヤ（現ＤＩＣＥ）で
七五三の着物を買ってもらったことを思い出します。

[401: 匿名さん]

>>399
>ちょうどつばめグリルのあたりに西口のセコい改札があったねぇ。
あったあった！！！　すごく懐かしい〜。もう２０年前かな。
西口って寂しかったよねえ。
新城とか蟹ヶ谷方面のバスも、その頃は東口発着だったよね。

>西口の見た目を大きく変えたのは、これだよ↓
>http://www.intwk.co.jp/YAMADA/rail/kawaren.htm
>今のミューザのところに何十年も放置されていたこんな廃墟があったからねぇ。覚えてる？

うわあ、これまたホントに懐かしい〜！
これ、撤去されたあとも、ずっと空き地で寂しかったよね。
長年、大宮町の自転車置き場（線路脇の野ざらし）を使っていたので・・・。
大宮町アパートも老朽がひどかった。

[402: 匿名さん]

西口に在住している方がラゾーナを購入しているケースが多いのかな？

[403: 匿名さん]

>>400
チネチッタなんて気のきいた名前が付く前は、
あの映画街は怖かったよね。子どもだけでは行けない所だった。
もっとも、今でもチネチッタの南側は「南町」といって、
やはり女性・子どもはご遠慮くださいの街だね。

銀柳街のちょっと京急川崎寄りに「銀座街」というアーケードがあるが、
２０年前くらいに白昼堂々、発砲事件があって
怖かったのを思い出します。
それに比べて今の川崎の平和なこと平和なこと。

[404: 匿名さん]

>>403　え〜？？？　ホントかよ。
30年以上前の話で恐縮ですが、小生が小学生のころ、映画街近くにあった美須の
プール（夏）・アイススケート場（冬）に子供同士で年柄年中行っていたが、
危ない思いをしたことはないし、危ない目にあったという話も聞いたことがない。
川崎球場のナイターに子供同士で行っても特になんということはなかった。

>>402　私はそうですけど。
私は川崎のイメージについていちいち説明する気があまりない。30年以上前の
公害問題（しかも臨海部）を今だにおもしろがってネチネチ言われたりする。
面倒くさい。

[405: 匿名さん]

>>401
>これ、撤去されたあとも、ずっと空き地で寂しかったよね。
ところがどっこいミューザの階段のところ↓にモニュメントとして復活している。
http://www.muzakawasaki.com/art/kimio/
関東大震災以前の貴重な建築物だったので壊すに壊せなかったのではなかろうか、と
想像する。資産価値なんてゼロに等しかったんだろうけど文化的な価値はあったのかもね。

[406: 匿名はん]

購入者＠京都在住です。

川崎をあまり知らない我々にとっては、非常に参考になる話です。
ありがたいと思います。
昔の話を知ってまた、新しいことも知る。
このようなことが好きになるというのも歳を重ねた証拠と思っています。

[407: 匿名はん]

＜公式ＨＰ＞

私も今日、「ラゾーナ川崎レジデンスの公式ＨＰ」を自分のＰＣにダウンロードしました。
ＵＮＩＸコマンドにて、一括で落とし、ＣＤ−ＲＯＭに入れました。

このように、一括でやるのをウインドウズのフリーソフトであればよかったんですが、
見つかられず、ＵＮＩＸのできる人に頼みました。

あ〜　前のコンテンツも保管しておけばよかったと後悔しています。
（また、見るかは別ですけどね。）

[408: 匿名さん]

>>405
>ところがどっこいミューザの階段のところにモニュメントとして復活している。
へえ、知らなかったよ〜。私みたいなオールド西口ファンには嬉しいな。
結構、川崎市も粋なことするのね。
こんど行ったら、ちゃんと見よっと。

[409: 匿名さん]

>>404
>私は川崎のイメージについていちいち説明する気があまりない。
私も昔さんざん言われたよ。特に横浜の友達に。
公害の街だから鼻毛がよく伸びるだろうって。何度も何度も。
今でも鶴見在住の人が川崎を＊＊にするんだよなぁ…。
鶴見に言われたくはないよな〜。

でも、何を言われたって川崎のことは嫌いにならなかったし、
今でも愛着がある。
最近は本当に垢抜けちゃったんだけどね。

[410: 匿名さん]

>>409私も昔さんざん言われたよ。特に横浜の友達に。

まさに自分もそうです。横浜の連中に散々言われた。正直ちょっと嫌いになったけど。
でも、そいつらは鶴見在住じゃなかったので、からかい方は「鶴見とかはキレイじゃないから横浜じゃない、あそこは川崎だ。」
ってな感じでした。どっちにも失礼な話だが。
まぁでも”驕れる者は久しからず”です。それだけは肝に銘じたいですね。
川崎を好きな人が一人ずつでもだんだん増えていけば、とても嬉しいです。

[411: 匿名さん]

ただここで川崎は変わった！と訴えても
なかなか昔からのイメージって払拭できないんだよなー
なんで川崎「駅」なんかにしたの？て言われていろいろ言っても、
言い訳のようにしかならないし……はぁ。

[412: 匿名さん]

>411
総合的に考えて最もいいと自分が判断したから川崎駅のこの物件にしたと堂々とおっしゃればいいのではないですか？
それぐらいの自信を持っていいと思いますよ。

私は分からない人には分からない。気がつけない人には気がつけない。
ステレオタイプの人は放っておけばいいのではと思ってます。
１０年後かもしれないですが、そうした物事を表層的にしか捉えられない人も
いつかきっと分かるときが来ますよ。

[413: 匿名さん]

ラゾーナプラザがオープンすれば周りの川崎に対するイメージが大きく変わると思います。
商業施設的にも大成功すると思いますよ。三井はららぽーとや八景島のショッピングモールを大成功させている信用ある会社だと私は思います。
船橋で成功させるなんてすごいと思いませんか＾＾船橋を悪く言っているわけではありません。しかし、都心からの利用はちょっと不便ですよね。

どこの町だって賑やかな所には叩けば何か出るような過去の事件はどこにだってありますよ。
住宅街だって殺人事件が起きたようなところだってたくさんあります。
人のために購入したのではありません。自分が住みやすくて満足していればいいじゃないですか。

[414: 匿名さん]

誰がどんなに悪口を言おうが川崎が大好きです。
夫の親（埼玉在住）には悪いが・・・川崎以外に住みたくは無い。

[415: 匿名さん]

どうせ川崎駅前に住むのならば、
「たしかに昔の川崎はこういうイメージだったよ…」っていうのもひっくるめて
丸ごと川崎を好きになれば良いじゃない、って思うの、私だけかしら？
406さんのコメントに非常に共感できるんだけどなあ。

イメージは悪かったかもしれないけど、すごく人間臭い街だったんだよ。
女・子どもが近寄れない場所があったっていうのも、一つの文化だったわけで。
川崎が、たまプラーザや国立みたいな、整然とした清潔そのものの街になったら、
それこそ気味悪いし、川崎の魅力そのものが無くなっちゃうよ。
別に今後のイメチェンを否定するつもりはないからね。
これまでの歴史を否定せずに、今後発展していけばいいんじゃない？

[416: 匿名さん]

まぁ、皆さん、安い買い物ではないので、購入を決めた今となってもあれこれと
考えるんでしょうけど、、、かなりいろいろ考えた上で購入を決めたわけですよね。

私はこの２０年近く、川崎駅を利用して通勤していますので、川崎の街の変貌ぶ
りもこの目で見てきました（２０年前に初めて川崎駅に降り立ったときには、正
直かなり引きましたが（笑））。

ここの購入を決めたことも、今の仕事と生活を考えたら、間違いなくベストな選択
だと自信を持って言えます。今後の発展も楽しみです。今さら、他人の言うことを
気にしても仕方ないですよ＾＾

[417: 匿名さん]

でもテナント心配だなぁ
モアーズだってできた時はよかったけど、今はＰＩＡとか入ってるし、
ダイスだってパチンコだし
ラゾーナプラザからは断固としてパチンコ系は締め出したいな

[418: 匿名さん]

今は都内の賃貸に住んでます（といってもすぐ川崎から多摩川を超えたところです。）が、
２０数年前に、東芝さんに学生として研修に来た事があります。
大師線を使って、小島新田まで、さらにそこからバスに乗っていった記憶があります。川崎は乗り換え駅でしたが、
その頃と比べると、名残はありますが、本当にきれいになりました。
駅前は乱雑だったしバス乗り場はたしか日本鋼管の扇島行きの（勘違いでしたらごめんなさい）でかい標識みたいなのがあって、
教科書で学んだ通りの工業地帯のど真ん中・・・ブルーカラーの方々の街という匂いがぷんぷんでした。
京急もトイレなんか（汚い話ですみません）、緊急事態でない限りは絶対に入りたくない、という感じでした。
（くわしく描写も出来ますがやめておいた方が無難ですよね^^;;;）
でも、不思議な縁で、ラゾーナ買って、住む事になりました。
研修当時はまさかこの街に住むなんて、夢にも思いませんでしたよ。
でも、近くに住んで、どんどん便利になってきて、都内や横浜にわざわざ行く必要さえなくなってしまいました。
横浜は文化・歴史的にすばらしいですが、広いですから田舎だってあるじゃないですか。
全然、気にする必要ないです。川崎でほとんど間に合います。この限られた範囲でなんでも利用できる
利便性は横浜に住んでたってなかなか味わえませんよ。
自信を持ちましょう！

[419: 匿名さん]

僕にとって、川崎駅周辺は横浜駅周辺や品川駅周辺、東京駅周辺よりはずっと住みやすい街。
駅から5分以上の不便な場所には住みたくないし。

近くに複数の大規模な商業施設や商店街が複数あり、
公園、幼稚園小中学校、郵便局、図書館、区役所、複数大病院などの公共施設が近く、
複数路線乗り入れの大規模JRターミナル駅から5分以内で、
それなのに商業施設のど真ん中でなく、周りが直ぐに低層住宅街。
そんな川崎より住みやすい街があったら教えて欲しいくらい。

羽田成田も直通。施設として珍しいコンサートホールも至近。
3大カメラ店、3シネコン。もう利点を挙げたらきりが無い。
これだけ素晴らしい利便性と公共性なのに、清潔で閑静なんてありえないよ。

[420: 匿名さん]

新川崎近辺に東海道新幹線 新駅が出来たりなんかしたら、本当に敵なし。

[421: 匿名さん]

20数年前なら京急の駅はJRと隣接する品川と横浜以外、なかなか香ばしかった。川崎固有現象にあらず。
20年前なら品川駅もボロかった。大雨が降ると地下通路が水没したり、似たようなもん。品川駅を改修
したのは、川崎駅よりも後。世の中の相場はそんなもんだ。

横浜のDEEP ZONEは川崎の比ではない。住むならよほど事前に調べないと怖いところだ。自信を
持つ持たんの次元ではない。マンソンの話からは外れるが。

例えば小中学校のほぼ全部建て直しが終わったとか、住むというのはそんな地味な投資のほうに
大きく関係すると思っている。通勤じゃ、駅周辺と職場と飲み屋ぐらいしかわからんのでは。

新小杉に新幹線を止めたい！という連中はいるが、新幹線が通っていない新川崎に止めたいという
のはとても新鮮。

[422: 匿名さん]

>>417
パチンコ店等は建築できません。
川崎市西口堀川町地区地区計画に載ってます。

話は変わりますが、
ラゾーナ売れ残ってるみたいですね、
住宅情報ナビが更新されていました

[423: 匿名さん]

>>421
>横浜のDEEP ZONEは川崎の比ではない。住むならよほど事前に調べないと怖いところだ。
同意。日の出町・黄金町あたりは本当にすごい。

川崎は、狭い範囲に何でもあったから、イメージが際立つのかもね。
川崎駅からプロ野球（今はない）・競馬・競輪・映画・性風俗・
プロレス（体育館）、コンサート（旧称：産業文化会館）、
何でも行けちゃったわけで。

それで、２０〜３０年前までは、
高度経済成長を支えてたブルーカラーが、仕事帰りに駅周辺の飲み屋で
ウサ晴らしして、翌日の仕事のパワーを蓄えていたわけさ。
いまみたいな居酒屋とは全然雰囲気が違ったよ。
とーっても人間の臭いがプンプンしていたわけで。

それだけコンパクトにまとまった街だということ。
いいじゃない。そういう人間臭さがベースにある街なのよ。
だからヨドバシなんてベタな店は、川崎だとやっぱり繁盛する。
その人間臭いベースに、ミューザとかラゾーナのような新しさが融合すれば、
いい街になるんじゃない？

[424: 匿名さん]

>423
では温故知新で昭和30年代はじめ↓
http://www.library.city.kawasaki.jp/frame.html?webgallery/header.html,webgallery/main.html
東芝の工場が写っているのもあるね。駅ビルはまだ無かったようだ。
写真で見る限りでは駅前のキャパシティーは足りてる。昭和40年代の高度成長期にパンクしたんだろうか。

[425: 匿名さん]

あっ、URLがちょん切れちゃった。一行全部マージしてみて。

[426: 418]

>>421
まあ、横浜のDEEP ZONEのことまでは知らないけど
別にどうってことないね。そんなところに用はない。
最近のMMの周辺の物件とか、一見都会に近いように見えて、利便性はだいぶ疑問
（生活用品買いに行くの大変な距離じゃない？と突っ込みたくなる）の場所を
選択する人に、ほんとに後悔しない？川崎の方が便利だと思わない？って聞いてみたいよ。
横浜ブランドにすがって、利便性を犠牲にしてるんだったら、ちょっと一言、言いたいね。
横浜といったって、けっこうな田舎もあるじゃない。
（川崎を軽んじている人に向けてのみです。すべての横浜に住んでる人に対してではありませんので念のため）
都内の湾岸高層ビルを買う人も同じかもですけどね。
ラゾーナを選択したことに、自信を持ちましょう。

[427: 匿名さん]

>>424
いいＨＰを紹介してくれてありがと。
うちの親父が泣いて喜ぶよ。
１９８０年頃まで残っていた建物も写ってるわ。北口の写真は。

[428: 匿名さん]

>426
一般的な評価はどう考えてもＭＭのほうが上なんだから、下手に比較するとひがみと思われるよ。
ＭＭ地区の人がここの板をのぞく可能性だってあるわけだし。
うちはＭＭも横浜も品川も検討してラゾーナにしたわけだが、一番だとは思ってない。
利便性とコスト面を考えたら良い選択だったと思うけど、世間的に軽んじられてる場所ってのは
覚悟して購入したよ。
川崎は最高にいい場所だと思うけど、よそと比較して川崎＊＊＊＊を叫ぶと痛い目みるよ。

[429: 426]

>>428
いえいえ、川崎＊＊＊＊は叫んでませんよ。
410、411にあたり書かれていた、横浜ブランドをかざす奴らに向けてですよ。

[430: 匿名さん]

↑さらに追加。では428がラゾーナを一番と思ってないのに買ったのはなぜ？
ここでいう一番とは、自分の中でそうあれば良いわけであって、一般的な評価を問題にしている
わけではないです。
いろいろ人に言われて（特に横浜の特定の方々が差別的な言い方をしているわけでしょう）
自信のないことを書いている方を、元気付けようとしているだけですよ。

[431: 匿名さん]

横浜はお洒落して遊びに行く街。
川崎は地元や近隣の人が買い物するための街。
というイメージかな。
横浜在住の人に、川崎って物価が安いよね、と言われてしまいました。
確かに安売りはよくしてますが。

[432: 匿名さん]

まあ横浜もいろいろありますから。
関内あたりの人ばかりではないでしょ。
確かに住所は横浜がつくけど、
川崎駅前より田舎の駅に住んでる人たちにまで言われたくないよ。
またそういう人たちに限って、いろいろ鼻持ちならないことを言うんですよね〜

[433: 匿名さん]

>>426
>横浜は文化・歴史的にすばらしいですが、
に対するひとつの答えとして、その陰の部分としてとてつもなくDEEPなところもできちゃったね、
ってことで、川崎のマンソンを自信を持って買うとか買わんとか言う話とはまた別次元のことと思った
のだが。

>横浜といったって、けっこうな田舎もあるじゃない。
これはさすがにちょっと止めておいたほうが良いのじゃないかな。事実だとしても。

おたくのカキコを見て感じたんだけど、やっぱり都市のイメージって一度出来上がるとそう簡単に
変わらんのじゃないかな。おたくと同じように埋め立て地でちょっと活動して、その後はそれっきり
の人たち、しかもインフラがパンクしていた1980年代であれば、たぶんその人たちはずっと
「川崎？ダメだ、あそこは。第一、駅のトイレが汚ぇ」
でちょん。。。まぁ、残念だが、これはしょうがないかな。

[434: 匿名さん]

大阪が東京の事を色々言うのと似ている気がします。
東京は大阪なんて気にもしていないのに・・・。
でも　所詮、川崎は中間の名古屋って感じでしょうか。
気にすることなく、独自の道を行きしょう。

[435: 匿名さん]

横浜の山側に住んでいる知人は、
坂が多くてしんどい、
川崎駅周辺は平坦でいいな、
と言ってました。
景観は坂の上が良いでしょうが、
利便性は平坦な土地のほうが良いですね。
　

[436: 匿名さん]

横浜より川崎のほうがずっと生活しやすいと思いますよ。自分は都内からの引越しですが、川崎にはよく買い物に行きます。
横浜も大手デパートがあり良い町だと思いますが、高級住宅地を外れると、え？日本？と思えるようなところも多いですよね。

友人がMMを購入しましたが、生活はしにくいといってました。住んでみれば川崎でよかったと思うはずです。

[437: 426]

>>433
まーそのとおりですね。
私ももし、全然今の川崎を知らなかったら、同じ判断してるかもですね。
横浜そのものの悪口を言いたいわけでは無いですけど、川崎に対して差別的な言い方を
する人は私の周りにも居ますから、何か反論したくなりますよね。
（自分が言われてたときはあまり感じなかったけど、409、410あたりで他の方々も言われてるのを
聞くとさすがにムッとくる）
正直な気持ちですが、自分の中で一番と思えたら（実際思ってますが）ラゾーナが一番ですよ、
と言いたいだけで、他の悪口が目的ではないですよ。
不満がある人は、差別的な目を持ってる人に、
これから、ラゾーナのプラザを見てもらったり、レジデンスに来てもらったらいい。
そう思いますよ。

[438: 匿名さん]

>428さんラゾーナが気に食わないなら、手付け分はこちらで持ちますので
権利譲ってください。。。
ラゾーナがどうしても欲しいのに住めない人間がここにいますので。

[439: 匿名さん]

川崎は都内だと錦糸町に似てるんではないでしょうか。
環境、イメージはともかく、
利便性がとても良い。
静かで、雰囲気がよく、便利なんて
あったとしても億ションですよ〜。
ラゾーナ迷ったけど
諸事情であきらめました。。。

[440: 匿名さん]

そういえば思い出した！
横浜市の日吉地区が、昔はずーっと市外局番が０４４（＝川崎）で、
「なんで日吉だけ０４５（＝横浜）じゃないんだ！！！」と、
昔は騒いでた。これほんと。
横浜に住んでいるのに０４４は許せないと。
ほんとに騒いだ結果、とうとう０４５への変更を「勝ち取った」のよね。

結局は、大正時代に日吉村が、川崎市につくか横浜市につくかで揉めて、
矢上川を境に分裂してしまったことに起源があるのよね。
（いまの川崎市幸区は、東が御幸村、西が日吉村。）
ちなみに、私は川崎っ子。川崎大好きよ。
一つの歴史のエピソードとして読んでください。

[441: 匿名さん]

>>439
うん。面白い書き込みだね。
おっしゃるとおり錦糸町は、
「昔の」川崎の香りが半分くらい残っている感じがする。
昔の川崎の雰囲気を体感したかったら、
ぜひ錦糸町の南口方面に行ってみてください。
特に夜なんか、男でもちょっと緊張して身構えて歩くって感じ。

今の川崎は、だいぶおとなしくなっちゃったし、綺麗になったよ。
錦糸町南口は、昔の川崎駅東口の雰囲気がある。

[442: 匿名さん]

錦糸町に住んでいる人が見たら怒りそうだな。
あそこも再開発進んでいるのに。

[443: 匿名さん]

錦糸町といい、MM地区といい、これ（掲示板）見たら怒るんじゃ、
なんて心配するほどのものでも~~;;

[444: 匿名さん]

>>440
なに〜、日吉村？↓
http://www.city.kawasaki.jp/88/88hiyosi/home/kyoudo/hiyositiku/hiyosit...

明治以前は武蔵国橘樹郡南河原村じゃ。ゴルァ-

[445: 匿名さん]

武蔵国橘樹郡南河原村←ラゾーナのある場所です。

[446: 匿名さん]

こりゃいい。武蔵国の方がかっこいーかも^^)/

[447: 428]

>430
>では428がラゾーナを一番と思ってないのに買ったのはなぜ？
利便性とコストで判断したんだよ。だからと言ってＭＭより上とは言い切れない。

428で言いたかったのは、よその地域を悪く言わないほうがいいってこと。
品川らへんのスレをのぞけばわかると思うけど運が悪いと散々に荒らされてひどい目にあうよ。
横浜相手じゃ今のとこ勝ち目もないし。
まぁ購入者限定になった板だしそんな心配は必要ないだろうけど、どっちにしても
マイナスの比較は良い効果は生まないと思うよ。

>438
いつ気に食わないって言った？
うちも一度抽選はずしてねばって買ったんだよ。欲しいなら営業に食いつけ。

[448: ヌク町]

三井がぽしゃればパチンコやゲーセンの進出だって可能になるよ。
地区計画はいくらでも変更可能。さびれないためにもね。
てか、逆にできて喜ぶ人たちもそれなりにいるでしょー。

[449: ４３０]

>>447

>だからと言ってＭＭより上とは言い切れない。
>横浜相手じゃ今のとこ勝ち目もないし。
ってなんじゃそりゃ。
（一部の）横浜の連中の差別的なもの言いに対して、対抗する例として話をしてんのに、
自分をそんなに卑下してどーする。
比較しようというんじゃない。自分がラゾーナを選んだ理由を見直して、自信を持て、というのが主旨だ。
なんで”一般の評価”でMMの方が上っていうけど、ものさしがちがうでしょ。
そりゃ自分にとって、じゃないでしょうよ。
おっと自信じゃなくて地震だ・・・

[450: 匿名さん]

いや普通にMMより川崎のがダントツに便利、特に都心勤務者には。

[451: 匿名さん]

んじゃMMに行けば。さよなら。

[452: 447]

>449
自分達に自信をつけるためとは言ってもヨソを悪く言うのはよくないでしょ。普通に考えて。

ここで横浜や都内の悪口を言っても、出てくるのは「不便」だとか「いがいと田舎」だとかその程度。
でもあちらさんが自分達の板で川崎の悪口書きはじめたら、恐ろしいほどひどい罵倒がどんどん
出てくると思うよ。それだけネタがそろってるんだよ、川崎は。
そのおかげで横浜より数百万は安く手に入れれたわけだから私としてはありがたいけどね。
でも、触らぬ神にたたりなし。
自分を奮起させるために横浜を罵倒すると、自分(川崎)の評価を下げることになりかねないよ。

[453: 匿名さん]

あ、451は447に対してですよ。450とかぶっちゃった。

[454: 匿名さん]

>451
単純な思考回路でうらやましいよ。

[455: 匿名さん]

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00002...
九戸あるね。
みんな急げ！

[456: 匿名さん]

ほう。なるほど他と比較するのが悪い，というのは一理ある。
だからといって、ラゾーナが一番じゃなかった、なんて言わなくても良いんじゃないか。
購入者だからといって言って良い事と悪い事もあるんじゃないかな。
MMの方が上だの下だのという比較をしてるんじゃなくて、横浜の一部の人に差別的な言いようをされたら、
例として、横浜といってもMMを選ばなかった理由として利便性を考えて選んだんだから、
そんなことは気にするな、といいたかっただけだよ。
だったらMMに行け、と言われても、ラゾーナを選んだんでしょ、あなたも。
コスト的にも、利便性でもあなたに一番だったんでしょ、ラゾーナが。

[457: 匿名さん]

>ほう。なるほど他と比較するのが悪い，というのは一理ある。
だったらそれでいいじゃない。もともとそれが言いたかったわけだから。
ラゾーナは、買うべき価値があると思ったから買ったの。
でもＭＭのことを蔑んでたようなので、あそこもラゾーナに劣らないくらい魅力がある物件だと
言うことを伝えたかったのだよ。

川崎のことを悪く言うのは横浜の人だけじゃないよ。あらゆるところにいる。
そんなこと気にして相手を悪く言ってたら、周りじゅう敵だらけになっちまうよ。

[458: 匿名さん]

>455さん
間取り９タイプ、１５戸　←　最終期の情報が更新されてないだけだと思うが？

[459: 匿名さん]

１０月１９日更新って書いてあるし、
申し込み期限は１０月末日ですね。
ちょっと買いに行って着ます。

[460: 匿名さん]

最終期の情報が更新されてないだけです。

[461: 匿名さん]

>459
ちゃんとお財布持ってくんですよー

[462: 匿名さん]

だから（川崎を）蔑んだのは（一部の）横浜の人たちが先でしょ。
MM自体を蔑んでないって。
利便性の一項目を取り上げただけだって。ラゾーナを選んだ人はそれが最重要の価値と思ってるんでしょう？
ラゾーナが一番じゃないとか、卑下する必要ないんじゃないの。

[463: LAZONA]

盛り上がってるところ申し訳ないんですが、パパっと新スレ作っていいですか？

[464: 匿名さん]

>459さん
申込期限が１０月末日なのはプランセレクトのことですね(^-^;

[465: 匿名さん]

>462
先とか後とか・・・そんなのどうでもいいよ。
ラゾーナが一番じゃないってのに話しをすりかえたいようだけど、何番だろうと良いと思ったから
買ったんだよ。文句ある？
あなたにあわせて一緒に横浜批判しないと気がすまないの？

[466: 匿名さん]

あ、LAZONAさん、すみません。
かぶってしまいました。

よろしくお願いします。m(__)m

[467: 匿名さん]

自分なりの総合面の評価から、ここのマンションにしました。
もう購入したのですから、前向きに行きましょう。

それにしても本当に、「購入者向け」掲示板に変身しましたね。

[468: LAZONA]

もう少し早く作れればよかったんですが今さっき帰ってきたばかりで、邪魔してしまってすみません。
すぐ作ります！

[469: 匿名さん]

「プランセレクトは、階にもよりますが、高層階は、来年でもＯＫですよ。」って
営業さんから聞いています。

[470: 匿名さん]

>>465
ま、いいや。最初から自分（川崎と言い換えた方がいいか）を卑下して当たり前，と考えてる人に何言っても無駄でしたね。

[471: LAZONA]

♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【10】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/

お引越しお願いします！

[472: 匿名さん]

>470
新スレ汚したくないからあえてここに書くけど、
"ひがみ"にしか聞こえないようなヨソの侮辱はなるべく書かないでくれ。
誰が見てるかわからないんだから。
以上

[473: 匿名さん]

まだ言ってる・・・

[474: 匿名さん]

↑　って最後に書かないと気がすまないヤツ（おいらも）

[475: 匿名さん]

私はラゾーナを購入たことを会社の人に話しておりますが、話題性のある物件で、
駅徒歩3分や、大型商業施隣接、売主・施工会社、価格とのバランス等を話すと、
とても良い物件であるという意見をいただくことが多いです。お買得物件であった
ことは事実だと思いますが、『川崎』のイメージがよりアップしてくれるといいな
と思っています。川崎市が重点的に力を入れているようですが、更なる努力を期待
しています。

[476: 470]

はっはっは、472=474ですか？だとしたら、こりゃいい。
しつこさ？ではお互い様ってことで。ま、ほんとは言いたい事はわかってんだけどね。
475さん、場外乱闘？におつきあいありがとうございます。
購入者の方はみんな同意でしょう。
ま、ボーナストラックということでこの辺で。

[477: 匿名さん]

川崎は本当に便利になった。
便利さの割りに横浜ほど人が多く無いし、狭い範囲にお店が集中しているので回遊しやすいのが川崎の利点だと思う。
高級ブランド店とかデパートの充実ぶりは横浜にはかなわないけど、不思議なことに本屋に関しては横浜より川崎の方が充実しているし、どの本屋もほど良く空いていて居心地は良いと思う。
あと、映画館もチネのようにそれなりにきれいで比較的空いている映画館、というのも貴重だと思う。（少なくとも相鉄ムービルや伊勢佐木町や馬車道の映画館よりはマシだし、みなとみらいのシネコンよりも場所的には便利だと思う。

[478: 匿名さん]

場外乱闘してもいいけど、きちんとsageてやってね。
次スレよりあがっちゃうと困るから。

[479: 匿名さん]

ああそうだ。確かに。
普通の投稿の方は【１０】棟目に移動してくださいね。
sageつけました。

[480: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。