グランアッシュ京橋ネクサス 契約者・入居者用

[入居前さん]

グランアッシュ京橋ネクサスの契約者・入居者用の住民板です。
情報交換しませんか。

所在地：大阪府大阪市城東区野江1丁目20-11他3筆（地番）
交通：大阪環状線 「京橋」駅 徒歩9分 、東西線 「京橋」駅 徒歩9分
京阪本線 「京橋」駅 徒歩10分 、大阪市営今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩10分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩11分
間取：3LDK・3LDK＋DEN・4LDK
面積：66.96平米～80.77平米
駐車場：51台（平面駐車場16台・地上3段昇降横行式機械式駐車場35台）
バイク置場：4台
ミニバイク置場：7台
駐輪場：176台（平面ラック式91台・2段式84台・平面式1台）
売主・事業主：ホームズ

物件URL：http://grand-h.com/kyobashi/
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316070/

[1: 住民さんＡ]

久しぶりに覗いたら住民スレ発見！
今のマンションからこのマンションが見えるので、毎日眺めてニヤけてます！
あと4か月かぁ～～

[2: 契約済みさん]

13階まで立ち上がってきましたねー！
前を通る度に見上げています
ほんと 完成が待ち遠しいですね。

[3: 契約すみさん]

まだちょっと早いかもですが、内覧会は専門業者さんにお願いする方はおられますか？素人なんで…

[4: 契約済みさん]

わが家は内覧業者は使いません。傷・汚れ以外はアフターサービスが適用されるから、
住んでから不具合があった場合、その都度いうつもりです。

[5: ☆契約済みさん]

可能な限り、建物の不具合は引き渡し前＝内覧時に指摘される方が良いです。
入金してしまうと、どうしても建築業界はフットワークが重くなる傾向にあります。

[6: 契約済みさん]

京阪の線路側にベランダがあるから、昼間やラッシュ時は、窓開けれないと思うとかなり後悔してます。
みなさんは、どうですか・・・？

[7: ☆契約済みさん]

確かに線路沿いなんで、電車走行音はするとは思いますが、窓を開けられないほどではないと思いますよ。
朝やお昼時にリビングで静かにテレビを見たい場合はもしかすると音が気になるかもしれませんが。
あと３階辺りは電車からベランダが丸見えなので、カーテンを開けっ放しにはできないかもしれませんね。

[8: 契約済みさん]

通勤に京阪を使ってますが、思ってたより線路とマンションまでの距離は近いなあと思ってます…。
でも私も音は近くで聞いたかぎり大丈夫かな、と思ってます。後悔なしです(｀´)

[9: 契約済みさん]

私もマンション前から電車の音を聞いたけど、思ったより静かだったので大丈夫だと安心しました。