エクセレントシティ両国石原

[物件比較中さん]

エクセレントシティ両国石原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.ex-ms.com/ryogoku/
所在地：東京都墨田区石原4丁目30（地番）
交通：総武本線「錦糸町」駅より徒歩12分
　　　都営大江戸線「両国」駅より徒歩12分
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：新日本建設株式会社

[1: 匿名さん]

モデル見学行きましたが我が家以外は1組男性の方がいただけでした。
日曜日なのに。
そんなに悪くは無かったですが皆さん興味無いマンションなんでしょうか。

書き込みも無いですし・・・。

[2: 匿名さん]

駅からは遠いね。
最近は駅から10分以内のマンションが多いから、そのデメリットが目立つ。
地元の人ならいいかも。

[3: 匿名さん]

バスで秋葉原あたりまで行ければいいんだけど。

[4: 匿名さん]

この場所で価格高くないですか。
昔から知ってる者はちょっと手が出ません。
あり得ないですね。

[5: 匿名さん]

私たちが行った時はすごい混んでました。
価格も北斎通り沿いのマンションよりお買い得な気がしてます。

新しくオープンしてる三菱のマンションはどうなんでしょうか。
よく聞く名前なので高そうな気もしますが…

[6: 購入検討中さん]

この前見学に行ったら結構契約されてて残りわずかでした！
広いかんじがして、よかったのですが、立地のわりに高額なのが気になります…
あとマンションの会社的にはどうなのでしょうか？
やはり有名な会社がたててる方が売るとき有利なのでしょうか？
新日本建設はあまり耳にしたことがなかったので少し不安です。

[7: 購入検討中さん]

見学でBタイプの５階の部屋を5,825万円と案内されましたが、ホームページ見ると値段が～5,328万円となってます。
実際の値段と一般公開してる値段がこんなに違うことってあるのでしょうか？

[8: 匿名さん]

随分と価格に差があるのですね。5825万円は正直考えてしまう値段ですね。
ところで、他の部屋の価格表は見せてもらえなかったのでしょうか。
別のマンションですが、説明の時全ての価格を表にして見せてくれたので、高層階や角部屋でどのくらい高くなるのか分かり、納得できたのですが。

[9: 購入検討中さん]

担当の方にお話を聞いたら表示している値段は全部の部屋ではないそうなんです。
どこのマンションもそういうことはやっているらしいのですが、紛らわしいですよね。
他の部屋の値段も見せてもらえました！
全部屋角部屋なので同じフロアでの値段の差は部屋の広さだけのようです。
やはり高層階は高くなりますが、分譲済みのところがほとんどでした。
こういう小規模のマンションは個人的には落ち着くし気に入っているのですが、あまり書き込みもないですし、やはり一般的には敬遠されがちなのでしょうか？
皆さんはどう思いますか？

[10: 匿名さん]

もう少し両国に近い感じかと思ったら錦糸町よりなんですね。場所柄あまり認知されていないのかな。駅も少し離れていますので通勤の方は敬遠されているのかしら。価格が高くてもすごく人気の物件もありますからね。親水公園は夏場、涼を感じられるでしょうね。

[11: 周辺住民さん]

近所に住んでいますが、錦糸町駅まで歩いて12分くらいですね。
この辺に住んでいて両国駅を使うことはほぼないですね。
錦糸町のほうが近いです。
駅から少し離れていることもあって周りは静かです。