グランドメゾン石神井公園パークフロント

[匿名さん]

誰か知ってます？


[スムログ 関連記事]
【石神井公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/2927

[2: 匿名さん]

聞いたことはある

[3: 匿名さん]

石神井池のほとりに建設予定の億ションパート２だよ。

[4: 匿名さん]

いかに希少価値ある（石神井池の前）立地にしても、
所詮練馬でしょ。億ションありなんですけね。
あの池の前って確かに豪邸ばっかりですごいんですけど。
なんか年老いた地元地権者の集まる高級老人ホームになりそうなイメージ。

[5: 一応リンクね]

http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/pf/index.html
98.15m2〜111.53m2というところからある程度高めを狙った物件ですが…
鉄筋コンクリート造、地上5階建(建築基準法上では、地上３階・地下２階建)
ってことは最近流行の地下マン？

[6: 匿名さん]

今日会員優先価格表が来てました。
オーシャンフロントならぬポンドフロントは1億3千万とか腰を抜かす価格。
希少性はわかるが練馬区でこれは・・・
奥の棟だと100平米超で7千万程度からあるようです。
どうみても見栄を張りたい地元高齢資産家向きかと。
地下があるのは、斜面に造成しているからだと思いますよ。

[7: 匿名さん]

離れつきなんてプランも有りましたね。ほとんど地下室ですが。
それでホントに練馬区かね、という値付けです。とりあえず我が家には
縁が無いことだけは分かりました

[8: 匿名さん]

駅近の三井のパークステージ石神井公園と比べて
どうだろうなんて考えていたのですけど、
比較にならない値段の高いマンションのようですね。
池の前ってそんなにいいのでしょうか？

[9: 匿名さん]

井の頭公園といい、善福寺公園といい、池の前はどこでも超高級住宅街です。
環境的には、やはりいいですよね。パークステージは駅には近いけど環境は
あまりにも違いますね。でも私はこの物件よりその少し先にある最近たった白亜のお屋敷が誰のなのか気に
なってます。妙に目立つんですよね。

[10: 匿名さん]

同じグランドメゾンのボート池のりばのところの「億ションパート１」は中古価格はどうなんでしょう？まだ億をキープしてるの？

[11: 匿名さん]

一番お安いお部屋って、6000万円台って伺ったんですけどどんな部屋ですか？
北西角の半地下みたいなところ？
あの立地はかなりいいような……

[12: 匿名さん]

竣工済みだが、まだ５分の１が売れ残ってますね。値引きしてくれるのかなあ。物件は億ション仕様でかなりいいんだけど。

[13: 匿名さん]

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57: 名前：匿名さん投稿日：2005/10/27(木) 22:09
池沿いに住んでみりゃ分ることだけど
夏は生臭いし、超！湿気も凄いし、なんと言っても蚊が大量に生息しています。
一番下は地盤がゆるいから大地震が来たら坂の上から池目掛けて一気に崩れるねーなんて
よく話しています。公園で騒音鳴らす輩に年中悩まされるし、車はいっぱい通るし
土日祭日はワンサカと人がいるし、犬の糞尿はあちこちにあるし・・・
どうしても石神井ならピアレスの方が便利だしまだマシかと。