東京テラスって知っていますか？ パート２

[匿名さん]

レスが多くなったので、パート２　を立ち上げました。
前のスレットは、下記のとおりです。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38872/

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[384: 横浜]

Enkeliさん。
ペアガラスを申し込みましたか。金額を考えると、我が家では難しいところなので、
羨ましい限りです。私はあまり詳しくないのですが、保温性はかなり変わるのですか？
アイセルコの申し込みをぎりぎりまで待ってもらっているので、早く決めないととは思っているのですが……。
もう少し、金額が安いと、とことんまで選べるんですけどね（笑）

今日のこの掲示板は、これまでにないくらい荒れていましたが、契約された方は（私も含めて）、自らの
決定に自信を持って、有益な情報を交換していきたいものですね。従来のような真摯な意見を交換できる
場を期待します。

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[386: 匿名さん]

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

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[393: 匿名さん]

見識をもたれてる方でも、匿名で書き込める掲示板
だからこそ本当のことを書いてくるのかも・・・。

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

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[396: 匿名さん]

D棟には、９０平米の部屋はありませんよ。

[397: 匿名さん]

くらいってことじゃない。

[398: 匿名さん]

東京テラス１次契約された方は、当然久我山ガーデンヒルズと比較したのですよね
子供を育てる環境にはもってこいと思いますよ。東京テラスは

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

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[401: 匿名さん]

ガーデンヒルズの間違いですね

[402: 匿名さん]

う〜ん。でもテラスが良いと思って買うわけだし、
久我山ガーデンテラスの話はもうここではいいやって感じです。
久我山ガーデンテラスのメリットは久我山のスレでどうぞ。

[403: ４０２]

×久我山ガーデンテラス
○久我山ガーデンヒルズ

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[405: 匿名さん]

駐車場は８０％で採算のとれるそうですが、建物の維持管理は全て入居を想定するとして計算
しているため、１００％の入居でない限り、将来、管理費・修繕費は上がっていくと思われます。
そこで、今回は申し込みを見送りました。
あれだけの共有施設は付加価値であると同時に将来的に管理費増、修繕一時金の増
というリスクとなるような気がしています。また修繕する場合も１０００戸の入居者
をまとめることができるのでしょうか？
いろいろ考えてしまいます。

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[407: 匿名さん]

ＷＢＳに東京テラス出てるよ。

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[413: 匿名さん]

＞412
そんなことは言ってないよ。話聞いてた？

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[416: 匿名さん]

キャンセルが相当でているから、正確には　２００−X戸です。
Xはどのくらいかな？

[417: 匿名さん]

確かにＷＢＳで東京テラス取り上げてましたね。

＞412
そこまでは言ってなかったのでは？

最近のマンションは、駅から徒歩5分程度の物件が増加しているとのデータをとりあげて、
この物件は駅から遠いのがやや難点と小谷さんは言ってましたが・・・・

斎藤教授は、ライフステージによって住居に求めるものが変わってくるので、水周りなどの
リフォームがしやすい物件が良いといってました。

[418: 匿名さん]

エフユニも忘れずに♪

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[422: 匿名さん]

久我山購入者？ムキになってるの？

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[424: 匿名さん]

だから久我山はもういいってば・・・。

[425: 匿名さん]

私の職業は公務員です。本人の希望により勤務先を選択できますので、東京テラス近辺の職場を探していく予定です。自転車で片道５キロ程度なら十分ですしね。
駅に近くてテラスっていうのも変ですよね。むしろ遠い方が、子育て環境も良いと言えます。
隣地には保育園、小学校、中学校、都立高校とそろっているこの物件は買いでしょう。

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[427: Mr.Boo]

>384横浜さん
掲示板についてのご意見に私も同感です。
我が家もついさっき申し込みをしてきました。
昨夜ペアガラスについてはやぶささんにアドバイス頂いた後、家族で非常
に悩みました。24時間換気があるので、入れなくても大きな問題はないと
思ったのですが、入居後にペアガラスにするとなると完全なリフォームに
なって今回の提示価格よりもかなり高くなるであろう事から、パンフに書いて
あった性能も検討のうえ、思い切って導入することにしました。
アイセルコは最小限にしようと思っていたので最後にこの出費は痛いです。

>Enkeliさん
我が家もDテラスです。他の皆さんも含め、いろいろと意見交換させて頂け
ればと思いますので、よろしくお願いします。

[428: 匿名さん]

７０年８０年代と違い、現在の世帯はＤＥＷＫＳ(共働き夫婦＋子供）からＤＥＷＫＳ予備軍（ＤＩＮＫＳ共働き夫婦）および熟年夫婦メインです。
東京テラスはＤＥＷＫＳ(共働き夫婦＋子供）および熟年夫婦を対象とした物件ですよね
子供を育てる環境としてはいいのではないでしょうか
たとえば品川の高層マンションと比較してください。
子供を育てるならあなたはどちらを選択しますか

[429: Enkeli]

横浜さん、こんばんは。

ペアガラスの保温性については、アイセルコ説明会でいただいた「スペーシア」の資料に書いてありましたので、ご覧ください。
客観的な性能判断というよりは、私の主観的な判断です。窓際が寒いと嫌なので、それが軽減されるといいかなと思いまして…。

でも、むしろ中庭が騒がしい場合や、学校行事の際の遮音性に期待しています。

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

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