【契約者専用】クリオ新小岩ウエストテラス

[物件比較中さん]

クリオ新小岩ウエストテラスの契約者専用スレを立てました。有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301787/

所在地：東京都葛飾区東四つ木2丁目473-1、473-4、473-6、473-8（地番）
交通：京成押上線 「京成立石」駅 徒歩15分 ／京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩17分／総武線 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 （京成タウンバス）
総戸数：97戸（住居95戸、管理事務室1戸、コミュニティールーム1戸）　
構造／階建て：鉄筋コンクリート造／地上14階
間取り：3LDK～4LDK　
専有面積：63.39m2～85.82m2
その他面積：バルコニー面積：12.78m2～18.46m2
駐車場：31台（機械式駐車場24台、平置き式6台、身障者乗降時一時使用駐車場1台）
駐輪場：195台
バイク置き場：14台

売主：明和地所株式会社
設計：株式会社いしばし設計
物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/730_Shinkoiwa/
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>293
喫煙者に対してかなりの偏見がおありのように感じます

今回の書き込みは少し度が過ぎてしまったようですね

喫煙者を少々見下したような馬鹿にもしたような風に捉えてしまいます

私も喫煙者ですが、昨今喫煙者への風当たりが厳しくなっているのは肌身を感じて実感しております

ところによっては悪者扱いされてると思う事さおります

一部のマナーやモラルを守らない輩がいるから致し方ないのでしょうが「このザマ」とは言い過ぎではないでしょうか?

正直学歴や収入にまで口を出される筋合いは無いと思います。

[298: マンション住民さん]

この人は何？


わざわざおちょくるような事を書かなくてもいいんじゃない？


高みの見物なら黙って見てるだけにしたら？


討論してる住民に対して失礼だとは思わないの？

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>298
293=297 です。

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ん～、
同じ喫煙者として恥ずかしいです

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

給湯器の掃除の仕方ってのが来たんですが　サギですかこれは

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

給湯器の説明っていうのは、来ました。
何するんですか？って聞いたら、説明書の内容を説明と言ってました。
その際に、みなさんのお宅を回ってるけど、
ずっとお留守だったので、今日の一番最後に来たので、ってことで、19時過ぎに来ました。

よくわからないから、大丈夫です、って断ったら、
説明書ちゃんと読んでおいて下さい、
って。
入居半年後に来るなんて、怪しまれるに決まってますよね。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>302
夕方～数時間オートロックのところにいた人がいました。
たぶん、その人でしょ。
怪しい業者はみんなで阻止しましょう。

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なるほど　ありがとうございます
後で来ますって言っていて
色々調べたのですが　必要ないでしょ掃除って思って断ろうと思っていたら来やしない
駄目すぎだなこりゃ　

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣の会社跡地には、3階建のマンション？が建つそうです。
先日、測量士さんと建築会社の方(図面もチラッと見ました)
以前の建物より幾分低い予定で、敷地内に駐車場を確保しているため建物からの圧迫感もないはずです。と話してくれました。公園側の道も多少広くなるそうです^ ^

[306: マンション住民さん]

給湯器の説明の業者、うちにも来ましたよ
どんなもんなのか、からかってやろうと思い通してみました。

同じように、給湯器の説明書はありますかと聞いてくるので奥にあって出すのが面倒だと言っているのに、しつこく出して来て下さいとうるさいので、出さないといったら結局は自分で持っていました。

泳がせて気分良く説明させていたら給湯器のフィルターの清掃方法を実演で説明し始めました。

なんだかんだ好きなように話しをさせていたら徐々にへたくそな営業トークに変わってきて、給湯器の寿命は１０年程だから元から変える循環システムを取り付けるのをお勧めしますという流れになり、プラウドなんかは最初からついていますから長持ちするんですと言っていました。

３０分近く好きなように営業トークをさせたので、今度は自分の反撃の番です。

このマンションでも当日に数件循環システムに変える方もいると言っていたので、氏名、部屋番号は隠していいから契約書みたいな物を見せてくれと言ったら今はないと言いました。

今日契約して契約書がないっておかしくない？

それと、マンションに入るのに社名、名前も言わないし社員カードを一応ぶら下げてはいたけど、小さな文字で汚くて読めないし、夜９時過ぎの訪問も失礼じゃないの？

給湯器の説明だって来たんだから、もちろん明和の許可、承諾は得ているんでしょ？

と立て続けに言ったら、お客様は水に関して理解が薄いようですねなんて訳分からない言い返しがきたのでビックリ！

説明という目的で来て商品の販売・契約が本来の目的なんだから、訪販法等に抵触するんじゃないの？

その一言を言った途端に黙りこんでしまいました。

もう一息だからとどめを刺してやろうかとも思いましたが、イーストを含めこのマンションにはもう２度と入るなとだけ言っておきました。

連絡先は控えて置きましたので、トラぶった時には相談して下さい。

[307: マンション住民さん]

＞305さん
そうなんですね。これは良かったです。

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3階建のマンションという事なら安心しました

情報ありがとうございます

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>305
素晴らしい！

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>305
信憑性のある書き込みありがとうございます

図面を見たというなら確かなんでしょう

敷地的にもそれほど高い建物は無いとは思っていましたが安心できました

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>306
撃退ありがとうございます。
今後もこの手の業者は来るでしょうから今から特商法を勉強しようと思いました。

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平置き駐車場のコンクリートの壁、早くも所々でひび割れしちゃってますね

嫁と話してたら随分前からだって言ってました

半年でひび割れってするもんなんですか?

[313: マンション住民さん]

土台となる１Ｆでのひび割れって不安があります
先ほど見てみましたが、かなり複数個所でありますね
これは駐車場利用者でなくとも心配です

[314: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>312
劣化が原因かも！
ひび割れは表面だけが割れている可能性で、建物には影響ないのでは？
ひび割れは、少し早い気がしますが。

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

表面上のひび割れのようですが施工半年は早いです

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日はスカイツリーのライトアップが珍しいパターンでしたね