グロリアヒルズ多摩境【住民版】その3

[匿名さん]

グロリアヒルズの住民版が１０００件になっていたので、その３を作りました 。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320597/
引き続きどうぞ。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘４-6-9の一部（地番）
交通：京王相模原線多摩境駅から徒歩13分
総戸数：232戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：76.55～100.37m2
売主：名鉄不動産
施工会社：長谷工―コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[51: マンション住民さん]

マンションは1枚ものですよ

[52: 入居済みさん]

50です。
ありがとうございます。
雪がすごいので皆さん転ばないよう気を付けてください。
昨日、駐車場とか階段とかに凍結防止剤をまいてくれてましたね（管理人さんかな？）。

[53: 入居済みさん]

車・・・
下ろせるかな？

[54: 住民さんＡ]

厳しいんじゃないかな～？

[55: 住民さんＡ]

49さん教えてください。
司法書士から送られてきた登記事項証明書は期限切れのため法務局での取得が必要ということですか？

[56: マンション住民さん]

雪掻きおつかれさま
車停めれて良かった
このままで良いのかな…良いわけないよね。

[57: 入居済みさん]

55さん、そもそも、司法書士から送られてきたのは、登記事項証明書ではありません。

登記事項証明書って、法務局行って紙一枚書けば、
誰でもどこの土地建物の証明書ももらえちゃうものです。

[58: 住民さんＡ]

57さん、55です。
登記事項証明書は知っています。
うちは司法書士から送られてきた書類に登記事項証明書(全部事項証明書)が入っていたのですが、もしかしたら57さんの司法書士事務所とは違っていたのかもしれないですね。
提出する場合の全部事項証明書は３ヶ月以内とか有効期限がある場合があるのでご存じのかたがいればと思い、こちらでうかがってみました。

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

柴山コンサルタントから送られて来た書類持って行けば良いんですよね～？
57さんの投稿だと、法務局に行って申請が必要ってことですか？
長谷工に聞いていたのと違いますね？

[60: 入居済みさん]

長谷工に何て聞いたの？
うちもコンサルから届いた書類全部持ってったけど、これじゃないって言われました

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

59です。そうでしたか、一式違うと言われましたか。家は平日に行くことができないため、日曜開催のぽっぽ町田に行き、一発で決めたいと思い確認しました。登録事項情報を持って行く様に、契約課の人に言われました。
法務局が日曜やってれば良いんだけど・・

[62: マンション住民さん]

私も今日、ぽっぽ町田に行って確定申告してきました。(待ち時間30分)

No.41さんが教えてくださった書類一式持って行って一発OKでした♪♪

住民票の写し：市役所でもらったもの
借入金の年末残高証明書：銀行から送られてきたもの
全部事項証明書：昨年柴山コンサルタントから送られてきたもの →発行日昨年の3月ですが問題ナシでした
売買契約書(印紙の貼ってあるページのコピー)
源泉徴収票:勤務先からもらったもの
確定申告書：国税庁のホームページの作成コーナーで入力してプリントアウト、1枚目に押印

情報ありがとぅございました(^o^)/

[63: 住民さんＡ]

62さん、55です。
登記事項証明書は送付されたもので大丈夫だったんですね。
必要書類詳しく教えてくださりどうもありがとうございました!!

[64: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[65: 入居済みさん]

コンサルからもらった書類で正解です。
冊子になってるやつじゃなくて、
A4が2枚ホチキス留めされてるのが証明書です。

上の方に、小さく登記事項証明書って書いてます。

おそらく、見逃してただけかと。

[66: 住民さんＡ]

法務局で発行するんです。
識別情報と勘違いしてませんか？
申告して収入印紙買って発行の流れです。
町田市役所のすぐ近くにあるので
行けばすぐに分かると思います。

[67: 住民さんＡ]

66です。
すみません。
勘違いをしていたの私でした。

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

66さん
間違えは誰にでもありますから大丈夫ですよ！皆に伝えたいという気持ちが大切だと思います。
コンサルタントから送られて来た書類一式持って行って来ます。
皆さん情報ありがとうございましたm(__)m

[69: 入居済みさん]

私もＡ４の紙２枚は気づかなかった(-"-)
冊子になっているものかと思ってた。
Ａ４、２枚の全部事項証明書ってやつですよね？

[70: 入居済みさん]

まぁ、使う機会あるかわからないけど、
コンサルからもらったのは予備で保管しといて、
勉強ついでに法務局行くのもいいかもね。
車なら10分の距離だし。

[71: 住民さんＡ]

今年の雪はハンパじゃないな((((；ﾟДﾟ)))))))

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

多摩境は豪雪地帯か？

[73: マンション住民さん]

駐輪場、崩壊しましたね。

次は駐車場かな・・・ただでさえ、重量オーバーが停まってる？みたいですし・・・

[74: 入居済みさん]

駐輪場、大変!!!
駐輪場には近づかないほうが良いです!
外出の皆さん、気を付けて通行してください!!!

[75: 入居済みさん]

確かに…
次は駐車場か…！？

[76: マンション住民さん]

一軒家の駐車場の屋根も潰れてるの2軒ほど見かけました。
予想外の雪の量だなぁ。

[77: マンション住民さん]

駐輪場の屋根、雪降ろししとけばよかったって悔やまれます。・゜゜(>_<)゜゜・。

次ゎもうちょっと頑丈なの作って欲しぃけど…

[78: マンション住民さん]

また水曜日雪が降るかもだって

[79: 住民さんＡ]

無残な駐輪場・・・
自転車出せないし・・・
バイク置き場は無傷ですね。
毎年、覚悟しとかないとな～

[80: マンション住民さん]

他のマンション駐輪場はどうなんですかね？
想定外の積雪量と設置位置にもよると思いますが、まだ1年経ってないのにこれでは困りますね。
今後の設置については十分に考慮したいですね。

早い段階で率先して雪かきして頂いた方々、ありがとうございました。

[81: マンション住民さん]

お隣のマンションも自転車置き場が崩壊したそうです。メインエントランス入り口の屋根から、早い段階で雪降ろしをしていました。今回の雪でいろいろ見直しがあるんでしょうか？コストコみたいになったら怖いですね！

[82: 入居済みさん]

駅のホームの屋根が落ちるくらいの雪だからね、
過度の対策にはちょっと疑問。
支柱で強化する程度で良いのでは。
今回の被災は火災保険でカバー出来るのかな？

[83: マンション住民さん]

駐車場の屋上の雪もかなりの重量ですよね
融けるまであのままでいいのかな…

[84: 住民さんＡ]

雪の心配より違反車の心配

[85: マンション住民さん]

駐輪場の修理はじまりましたね。自転車破損してたらなおしてくれるのでしょうか？まだ自転車みていませんが。

[86: マンション住民さん]

自転車屋さんに持っていったほうがいいと思います

[87: 住民さんＡ]

天災だからね

[88: マンション住民さん]

駐輪場の屋根の修繕費って住民負担?長谷工負担?

壊れた自転車ってあったのかな

[89: 住民さんＡ]

修繕費なら住人でしょ。

[90: 住民さんＡ]

屋根は無い方がスッキリしていいんじゃない？
また来年も大雪が降るかもしれなし・・・

[91: マンション住民さん]

保証期間でしょ、まだ。

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1年目の補修受付の紙が配布されましたね。
我が家ではフローリングの継ぎ目が大分開いてしまっているところがあるんですが、これって床材の自然伸縮によるもので、直しようがないものなのでしょうかね？

[93: 住民さんＡ]

どの程度の隙間なんでしょうか？
多分ある程度は戻りますよ。
前に住んでた所は床暖房で、
隙間が出来たり直ったりでした。
ここでは、今のところ無事です。

[94: マンション住民さん]

No.92です。
測ってみたら、
隙間がいちばん広いところで１．８ｍｍという感じです。
白い下地見えるので結構気になります。

[95: 住民さんＡ]

NO93です。
確かに気持・・・気になりますね。
一応、申告してみては如何かでしょうか。
隙間から水分が入り込むと
今度は反ってきますから。
色々と教えてもらった方が良いと思います。

[96: 住民さんＡ]

普通に使っていて、そんなに隙間が開くのですか？
キッチンとかでしょうか？

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No.94です。
リビングではない洋室のフローリングです。
1年前の確認のときにはこんな隙間は無かったと思います。
特に何かやったとかではありません。
1年経って気がついたら空いていたという状況です。

[98: 入居済みさん]

入居から一年経ちましたね♪
物凄く快適に暮らしています！もう少し駅に近ければ言うことないのですが・・
普段の買い物はアルプスも近いし、平日にコストコも行けるし、いこいの湯でのんびりも良いですね(;-;)
皆さんのとっておき教えてください！
もっともっと楽しく過ごしたいのでお願いしますm(__)m

[99: 入居済み住民さん]

うちも普段の買い物は アルプスかフードワンに行き たまにコストコ利用してます。
最近 南大沢のTSUTAYAによく行きます、歩ける距離にあればもっと便利だけど…
ちなみに南大沢まで歩いてみましたが 30分程で着きました。途中にOKやマツキヨもありましたよ。

私も皆さんのとっておき⁈を教えて欲しいです！

[100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とっておきは宮ヶ瀬です。
自動車で４０分ほどですが家族で一日楽しめます。
湖をながめる。広場で遊ぶ。毎月第二土曜日はただでお花がもらえる。ダムの放流も見られる。もちろん桜もたくさんあります。(子連れでなければ夜のイルミネーションも綺麗です)「ふれあいの館」で地元の野菜が買える。
お弁当と暖かい飲み物の持参がおすすめ。
直ぐ近くの服部牧場に寄るのもいいですね。ジェラートが楽しめます。丹沢あんぱんの荻野製パンも近いです。
・・・そして帰り道、小倉橋手前の久保田酒造に寄って日本酒「相模灘」をお土産。
我が家は昨年一年間で３回行ってしまいました。