【契約者専用】ブランズ横濱馬車道レジデンシャル

[入居予定さん]

ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの契約者専用スレです。楽しく意見交換しましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323366/

所在地：神奈川県横浜市中区住吉町6丁目78番1他
交通：みなとみらい線「馬車道」駅　徒歩5分
　　　ＪＲ根岸・京浜東北線「桜木町」駅　徒歩6分
間取り：2LDK～3LDK(予定)
専有面積：59.66m2～70.00m2(予定)
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[42: 匿名さん]

うちも二重サッシ検討中。ツルツル滑る床は、掃除のしやすさ優先だったのでしょう。

[43: 入居済みさん]

ガラスは共用部になるので個人で改修は駄目ですよ。

[44: 匿名さん]

>>43

LixiLリクシル(トステム)のインナータイプの内窓サッシなら、可能ですよ。
名前忘れました。
ペアガラスではない友人のマンションで実体験しましたが、車の騒音が激減してました。というか、全然聞こえなかったです。冬は、結露も防げて、断熱効果ありでした。夏はどうなんだろう。
まあ、施工するには、書類出すんでしょうけど。うちも考えてみます。

[45: 住民でない人さん [男性 40代]]

通りすがりの別のブランズ居住の者です。電車の音対策で内窓を付けましたので、差し出がましいとは思いましたがご参考まで、取付前後の差異をご案内します。

内窓取付前 電車非通過時 窓閉
32db

内窓取付前 電車通過時 窓閉
48db

内窓取付後 電車通過時 外窓内窓ともに閉
40db

騒音計はスマホアプリではなく、専用の物です。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

先日、ルーデン・ライフサービスが掃除の仕方を教えてくれました。浴槽のカビの話をされ、防カビコーティングが必要だと思い、GW中ならお得にできます！と言われた10万円の浴室と洗面台、トイレの防カビコーティングのパッケージを申し込んでしまったのですが、どうなんでしょう？皆さま、どうされたんでしょう...割引のチラシとか何だか胡散臭いし、そもそも最初からしてくれたらいいのにと、府に落ちません。

[47: 入居済みさん]

内覧会の時に　そんな売り込みがありましたが、断りました。　作業時間が二時間程度で特殊塗料を塗布するだけですから。そんなことより24時間換気と浴室の掃除をしっかりして乾燥させればいいだけです。　特殊塗料を塗ったってカビは発生します。

[48: 入居済みさん [男性 40代]]

うちも断りました。最初は親切に色々と掃除のやり方を教えてくれましたが、やがて売り込みに移っていき、今この場で決めてもらえれば大幅割引で10万円との事。それ自体は良いものなのかもしれませんが、その営業手法がどうかと。

[49: 住民でない人さん]

階下のホテル　根岸線のガードが見える部屋に宿泊したが
予想以上の音もの凄くうるさかった。

[50: 匿名さん]

防カビコーティングは、時間が経つと、取れちゃうでしょ。そしたら、カビ生え出すでしょ。電車は、うるさいのは、折り込み済み。ホテルは、かべ薄いよ。

[51: 匿名さん]

>>50
安ホテルってことでオケ？知人が来るときにどうするか考えています。
ワシントンの海側紹介した方が良いかな？

[52: 入居済みさん]

エントランスロビーで騒いでいる勘違いな住民がいました。

[56: 西向き住戸]

歩道橋の作り方ひどいなー

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

>>56
車道が狭くなりそうですね。

私は、川沿いまでの歩道橋で、はみ出し部分は切ると思ってました。どう作るとか理事会とかに相談ないんですかね。
こちらのマンションまで伸ばす必要あるのかしら。と思いました。どうですかね。

[58: マンション住民さん]

北側の大岡川歩道橋からマンション側を向くと、終日カーテンを引いておいた方が良い住居の方々がいらっしやいます。その生活環境や臭いが丸見えです。共同生活する者としてお考えになられた方が良いと思いますよ。

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

>>58
共同生活する者として、臭いはひどくないか。
ここで投稿するぐらいなら、組合とかに言えよ。
我が住居のマイナス発言して得あるか。

[60: マンション住民さん [男性]]

使いやすいマンションだと思います。購入してよかった。

[61: 住民さんＡ]

管理組合と階下ホテルによるクリスマスパーティーに出席しました。ハートフルな内容でとてもよかった。

[62: 住民さんＡ]

階下のホテルエデットでカウントダウンパーティがあるそうです。あれこれとホテル側のご協力をいただき、住人も満足していると思います。レストランの料理　おいしいです。

[63: 住民さんＡ]

あけましておめでとうございます。自宅のパソコンのネット環境が、良くなりました。管理費に安価な費用を組み込まれていますが、こちらに入居する以前より安価で経済的にも良くなりました。とても満足しています。

[64: 住民さんＡ]

エデットのレストランはおいしい。でも、ウイスキーの品種が少ない。国産洋酒　シングルモルト、プレンデット　多品種でなければ、BARとしてはどうだろ?