【契約者専用】ブランズ横濱馬車道レジデンシャル

[入居予定さん]

ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの契約者専用スレです。楽しく意見交換しましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323366/

所在地：神奈川県横浜市中区住吉町6丁目78番1他
交通：みなとみらい線「馬車道」駅　徒歩5分
　　　ＪＲ根岸・京浜東北線「桜木町」駅　徒歩6分
間取り：2LDK～3LDK(予定)
専有面積：59.66m2～70.00m2(予定)
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[22: 入居前さん]

やっぱりらいろいろ気になるところが、出てきますね。

[23: 匿名さん]

思った以上に電車の音がね～

[24: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかに。電車の音、気になりますね。
エレベーターも遅いのも気になりますし、共用部の壁、塗り方の悪さも気になりますね。

[25: 入居前さん]

二重サッシにすべきか、リクシルの。

[26: 入居済みさん]

24時間喚起していれば外気の取り入れ口から音は入ってくるのは仕方ないよ

[27: 入居済みさん]

まあ、我慢できる範囲ですね。

[28: 匿名さん]

桜木町から関内の間の高架区間は、ほとんどJRの犯罪的区間。
通過音増幅する仕掛けがなされていて、必要以上に音を増幅していますね。
ウチはリビングが線路に向いているので、ちょっと耐え難いです。

[29: 入居済みさん [男性]]

ウチも電車の騒音は気になります。

それとファミリーネットジャパン遅すぎませんか?
特に夜8時以降は繋がり難い状態になります。
回線はマンション一括で300Mbpsだそうなので仕方ないのかもしれませんが、フレッツ光の導入を考えています。

[30: 入居済みさん]

慣れなんですけどね。ただ窓を開けっ放しにすると電車の音でテレビの音声は掻き消されますね。

[31: 入居前さん]

>>29
これだけの世帯数全体で300メガですか？各戸にじゃなくて？

[32: 入居済みさん]

あーあ、かなり残念。

[33: 入居済みさん [男性]]

>>31
一括で300メガです。引き渡しの時にFNJに確認しました。マンションでは"これが普通です"と言っていました。
一人で帯域を使用しすぎると帯域を制限したり、FNJから警告するそうです。

管理費のうち¥1,200がFNJのインターネットサービス料金で、フレッツ光に移行しても管理費は変わらないそうです。

[34: 入居済みさん [男性 30代]]

エレベーターが遅すぎです。わざと遅い設定にしてるのでしょうか。ひどすぎます。

[35: マンション住民さん]

ネットは夜になるとほとんどつながらないし、つながっても遅い。
エレベーターはかなりの時間がかかる。
最悪なのは駐車場。一台出てくるまでに5分弱最低でかかる。
あー引っ越したいな

[36: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いいことも書こう、みなさん。

気になることは、
東急不動産、東急コミュニティに言えばいい。

[37: 入居済みさん]

みなとみらいが近くて良いです、でも、電車の音、地下から？地上から？気になりますね。確かにこの区間は、橋が多いので、ガタンゴトン、響きます。貨物も通ります。まあ、便利なところで、良しとします。

[38: マンション住民さん [男性]]

住人同士、館内では軽くでも挨拶ぐらいはしましょう

[39: 住民さんＤ]

>>37
橋が多いは関係ないです、橋がカーブ部分になっていて、鉄橋であることが音を数倍に増幅させているんです。
私鉄の高架沿いなんて全然音が気になりませんよ。
わかってはいたつもりですが、想像を絶する騒音です。

[40: 匿名さん]

ビル壁に反響しますね。レールの隙間も関係してるでしょうね。まあ、我慢します。

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

電車の音は最初から覚悟していました。
マンションから見えるのはわかっていましたから。
駅と駅の間ですから、一番スピードが出ているから音は激しいですよね。
まぁ、2重サッシにしなかったのは不満ですが…
共有部、駐輪場の床がなぜすべりやすい床にしたのかが気になります。
雨の日はかなりすべります。
ファミリーネットジャパンは、みなさんがいうほど遅いとは感じません。