パークホームズノースゲートスクエアってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1207/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

Yahoo!不動産
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtl/00089114/
SUUMO
http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashikita/nc_67708831/

大阪府大阪市北区中津３丁目７番１他３筆（地番）
大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分

共通概要
総戸数 　　　　277戸
敷地面積 5345.01平米
建築面積 2470.61平米
延床面積 25400.27平米
竣工時期 平成27年09月下旬竣工予定
入居時期 平成27年09月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 準工業地域
土地権利／借地権種類 所有権
駐車場 総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場 総戸数 277戸 に対して554台
バイク置場 総戸数 277戸 に対して63台
エレベータ 有：3基
施設・設備 ダブルオートロック、主開口部Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス、家具転倒防止下地、防災備蓄倉庫
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託

物件概要（第１期）<予告広告>
販売予定時期：平成26年04月上旬 販売予定
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
間取り 3LDK
専有面積 65.95平米~77.07平米
バルコニー面積 9.78平米~11.97平米

【掲示板】
マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%B8%89%E4%BA%95%E4%B8%8D%E5%8...

【知識】
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[977: 契約済みさん]

976さん、これは個人的な見解ですが、これから建つ新築マンションは、オリンピックによる建築費、円安による資材費、消費税増税による資材費、建物自体の高騰により、今よりどんどん高くなって行くと思います。現に、今年の消費税増税前に建ったマンションは、4〜500位上乗せされて販売されてる物件もあります。オリンピックが終われば、新築の価格は落ち着くとは思いますが、その頃には北ヤードの開発が進み売り頃になっているのでは？あと、人口が減れば住宅の相場は下がると言われてますが、都心部に関しては逆だと思います。不便なところは、より不便になり都心部に人が集まるようになると、私は思います。
なにより、今の中古マンションの相場を見てもらえば分かると思いますけど、大阪市のマンションの便利なところは、本当に高いです。私は、始めは中古で探してたのですが、ほんとにいいとこなかったです。御堂筋線から徒歩6分、梅田徒歩圏内、四面道路に囲まれた大規模物件、デベロッパーは大手、中古市場に出ればいい値段つくと思いますけどね。