リムザ府中是政を見た方いますか？パート３

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450レス)を超えていましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「リムザ府中是政を見た方いますか？パート３」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39486/

[400: 匿名さん]

４００

[401: 匿名さん]

最終期のちらしが入ってましたねえ。
あと何戸なんでしょうか？

[402: 匿名さん]

まだ残ってるのね・・・
早く売れてほしいね。

[403: 匿名さん]

残りは30戸だそうです。
川の向こうにアルボ？とかって超安いマンソンが・・・

[404: 匿名さん]

定期借地権付きの最終的に更地にするマンソンですか？

[405: 匿名さん]

皆さんは、どこの引越業者に見積もりを依頼してもらうつもりなのですか？
リムザから推薦された引越業者はどうですか？

[406: 匿名さん]

そういえば料金が気になりますね。

[407: 匿名さん]

どのぐらいかかるの？

[408: 匿名さん]

私は他の業者に頼みます。
斡旋された長谷工の子会社は下請けに依頼するのでマージン分が高くなるのではと
つい思ってしまうのです。素人的な判断かもしれませんが・・・。
でも下請けの会社って良く耳にするような会社なので、だったら直接頼んでもいいかなと
思ってしまうのです。来週見積もりに来てもらいます。

[409: 匿名さん]

依頼時に引越先がリムザであることや一斉入居であることは伝えられましたか。
もともと繁忙期ですし、引越会社は一斉入居そのものや、周囲との兼ね合いで、断ってくることがたびたびあります。
（見積もりした会社で必ず頼めるわけでもないです）
幹事会社は整理をしているだけです。
どこの引越会社に頼んでもいいですが、幹事会社に知らせて、調整を受けないといけません。
斡旋か他社かは、このときの希望の優先順位や、当日の優先順位に差がでるということが言われています
（実際どうなのかはよくわかりません）。
当日は、幹事会社は荷下ろし隊が何人も常駐しているのであっという間に運び入れます。
一斉入居だと、引越業者に順番待ちの待機時間が生じることがあります。
繁忙期は1日に何回もこなさければならない,こなしたほうが稼げるので待ち時間が発生する一斉入居は断ってくる引越会社もあるということです。

[410: 匿名さん]

408です。409さん、色々詳しく有難うございます。
おっしゃるとおり最初は断られたクチです。
私は３月中に引っ越すつもりはないので平気です。
上記のことはすべておりこみ済みです。
”幹事会社は整理をしているだけ”　でしたら見積りも考えようかと思うんですが、
359のような話を聞くと信用できなくなります。
結局最後は双方の見積りをとると思います。

[411: 匿名さん]

幹事会社の方は高い見積もりの言い訳が苦しそうでした。

[412: 匿名さん]

引越し屋のご参考までに！
http://www.hikaku.com/moving/

[413: 匿名さん]

引っ越しですが我が家は幹事会社はやめました。見積もりで倍額ほど違ったので。
それにしても大規模マンションの一斉入居はなかなか受け付けてもらえませんでした。
大手有名どころはほとんどダメ。あまり聞いたところのない所なので
少々不安はありますが、やっぱり倍も違うとね・・・

そうそう、リムザのHPで建設地レポートが見られるようになってますよ〜。
いよいよですね！

[414: 市内住民]

間もなく入居ですね。楽しみですね。

経験してもっと早くやっておけばよかったなと思ったことですが
・リサイクルショップの依頼
　現在使っている家財の一部を処分すると思いますが、処分にも費用がかかるので、一度リサイクルショップに来てもらうといいと思います。
　引っ越しシーズンは混むようで、電話したところ出張見積もり,引き取りの予約はいっぱいで次の空きは3週間先とか言われ困惑。7件目でやっと来てもらえました。
　二束三文ですが処分に困るような大型のものも抱き合わせで無償で引き取ってもらったので、万歳でした。
・ADSL等現在のブロードバンドの解約申込み
　電話は早めに移転を申し込んだのにADSLの解約申込みを忘れていて2ヶ月ばかり余分に払うはめになりました。

[415: 匿名さん]

結局、ラヴィアよりも売れ行きよかったのかな？
川向のタンタタウンの影響で、完売は先送りか。

[416: 匿名]

今春から幼稚園へ子供を通わせる方、どの幼稚園に決めましたか？
リムザから無理なく（距離・バスの乗車時間等）通える範囲の幼稚園はどちらになるでしょうか？
うちの子供は来春入園なのですが、いろいろ言われている入園難について
実感、体験されましたか？教えてください。

[417: 匿名さん]

ところで、完売した？

[418: 匿名さん]

>>416
矢崎幼稚園などは？二次募集とか掛けていたような。。

[419: 匿名さん]

矢崎幼稚園と小柳幼稚園は２次募集中。
緑幼稚園は来年度分は定員オーバーで抽選がありました。

[420: 匿名さん]

みなさん、引越しの手続きはもう済ませましたかな？

[421: 匿名さん]

引越費用がめちゃ高いやねん・・・

[422: 匿名さん]

時期をずれせないのなら、仕方ないよね。
繁忙期だもん。

間取図を拡大コピー等して、家具の名称と配置を書入れ、
自分の住戸の搬入口や各部屋に張っておくといいかも。
「これはどこですか？」って何度も聞かれる手間が省けます。

[423: 匿名さん]

安い物件なので引越しくらいは景気よく払って上げてください

[424: 匿名さん]

契約したものですが、パンフには扉付きのアルコーブ（共用廊下との柵あり）が載っていましたが、実際のところないようですが、本当のところはどうなんでしょうか。

[425: 匿名さん]

部屋によって違うんじゃなかったんでしたっけ。

[426: 匿名さん]

引越代を景気良く払う人がいたら教えて下さい。
話を聞きたいもんですな。
私は４月の平日にして半値になりました。

[427: 匿名さん]

引越しは、アリさんが安いよ。
何社かに見積もりをかけて、それぞれの営業に「他にも●●が見積もりに来るんです！」っていうと、かなり安くするよ。
新築の物件では、なるべく営業活動にもなるので、契約を結びたいのが、引越し屋の傾向です。
健闘を祈ります！！

[428: 匿名]

西武運輸が売却されるとあの倉庫もマンションになっちゃったりするのかな〜

[429: 匿名さん]

そりゃあそうだろうね。
間違いなくでっかい万村がたつよ。

[430: 匿名さん]

スーパーやホームセンターができないかなあと夢描いてますがやっぱり無理かな？
府中街道沿いや多摩川沿いにも新しいマンションが建つようですし、
これ以上人口が増えるとサエキがパンクするのではないかと主婦としては
心配してます。どっかのスーパーに「新店舗作って！メール」でも
送ってみようかしら。。。

[431: 匿名さん]

一時期噂になったモデルルーム跡地に何かできると良いですね。
このままじゃサエキがパンクというより一人勝ちになるので他も対抗して欲しいところです。

西武運輸が売却されてもリムザより低いマンションが建つことになります。
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/keikaku/index2.html

[432: 匿名さん]

銀行ローンにした方、どちらの銀行を進められましたか？

[433: 匿名さん]

厳しそうならUFJ　楽勝ならば糖蜜
そんな勧め方してると思いますが

[434: 匿名さん]

糖蜜
繰上返済がいつでも（月1回迄だが）できる
　（固定金利期間はできないとぬかす銀行がある）
繰上返済手数料4,200(100万未満)(ネットで)　100万以上は31,500
　（100万貯める前にさっさと返済　100万以上でも2ヶ月以上に分けて手数料節約）
固定金利選択手数料が無料(ネットのみ)　ネット以外では10,500。
住宅ローンがあるとステージ5になるのでコンビニATMの手数料が無料
なのがナイス。
とかいってUFJよく知らないのだが。
しかし糖蜜のATM少ない。(ゆえコンビニ無料なのだろうが)

[435: 匿名さん]

購入希望なのですが、まだ残っているのでしょうか？

[436: 匿名さん]

先日、モデムルームに行ってきました。
契約ボードを見ると、赤く塗られていないところは、３〜４戸くらいしかなかったよ。
どんどん売れていくよ。
急げ！！！

[437: 匿名さん]

最近、リムザの現場に行かれた方。
どうでしたか？

[438: 匿名さん]

ゲートガーデン、なんか寂しくない？

[439: 匿名さん]

ジオガーデンがだいぶ出来上がっていましたよ。

[440: 匿名さん]

どれどれ？まだ見てないや。

[441: 匿名さん]

購入者です。今日の折込チラシで、キャンセル住居１００万円分のポイント付き！と
ありましたが、これってあり？皆さんの意見を、是非聞かせて！

[442: 匿名さん]

そりゃ、ありでしょ。
キャンセル住戸かどうかは怪しいけど。
ま、どっちにしろ選択の余地がないんだから、いいんじゃないの？

[443: 匿名さん]

当然の成り行きでは。
売れ残ったものは売れにくいので、こうでもしないと売れない。
この他の特典もあるでしょうね。

[444: 匿名さん]

もう最終期でしょ。
その程度はかわいいもんだよ。

[445: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました。11戸売れ残っていましたよ。

[446: 匿名さん]

全部売れるといいね。

[447: 匿名さん]

１００万円分のポイントってなーに？？？？

[448: 匿名さん]

売れ残ると賃貸にだすのでしょうか

[449: 匿名さん]

ポイントってオプションとか照明とか１００万円分
付けてくれるってことでしょ。
値引き＋ポイントで購入者をゲットですよ。

[450: 匿名さん]

450スレ達成

[451: 匿名さん]

ポイント付きでも、長谷工はやめとけ

[452: 匿名さん]

なんで？

[453: 匿名さん]

長谷工は嫌いなのか？

[454: 匿名さん]

購入者です。もうすぐ内覧会ですね。
皆さんは引っ越し業者はどうされましたか？
ナヴィエで頼むと倍とられるとかありましたが・・・。

[455: 匿名さん]

私も購入者です。一斉入居の為、各住居2時間以内など規制があるので
とくに大手引越し業者は難しいかも。見積もりはとりましたか？
安く済ませるなら個人で経営しているところが良いですが、保証の確認を。
私は4件に見積もりしましたが（すべて大手です）A社とA社には断られまし
た。M社はナヴィエとほぼ同額、最後にY社（会社の取引業者です）に見積
もりを依頼中です。書き込んでおいて申し訳ありませんが、個人の業者さん
は考えていませんでした。引越し後のケアーに少し不安があったもので・・・。
少しは参考になって頂けたでしょうか？

[456: 匿名さん]

４５５さん。
ありがとうございました。うちも今のところ４社に見積もりを依頼しました。
うち大手２件は同様に断られました。
私も個人の業者にはちょっと不安があるのでなるべく大手で考えてます。
一斉入居って大変ですね…。

[457: 匿名さん]

教えてほしいんだけど、地上デジタル放送チューナー内蔵のテレビを買えば、J-COMに加入しなくても見られるんですか？

[458: 匿名さん]

>457さん
地上デジタル放送チューナー内蔵のテレビ＋ＵＨＦアンテナがあれば、
J-COMに加入しなくても見られるんだと思います。
でも、ＵＨＦアンテナは立てられないのではないかな？

[459: 匿名さん]

リムザは集合住宅だから、自分でＵＨＦアンテナを買わなくても
屋上についているのでは？？？

[460: 匿名さん]

まだ売れ残っているみたいです。
かなり値引きしてくれそうです。

[461: 匿名さん]

残りがそんなもんなら１年たたずに全部売れるよ。
この近辺でどうにもならないのは○ーレルスクエア○大沢くらいだから。

[462: 匿名さん]

地上デジタル放送は、J-COMに加入しないと見られないそうです。

[463: 匿名さん]

12月になればバススルー方式？ちゅう設備をＪ−ＣＯＭが導入するので
地上デジタル放送チューナー内蔵のテレビがあれば見れます。

[464: 匿名さん]

>>461
リムザとローレルでは、方向性が違うだろ？
リムザは、なんちゃって都会志向の貧乏者が「俺って、センスいいなぁ」って買う物件だろ？

[465: 匿名さん]

センス良かったんだ＞オレ
いまどきナンチャッテですかプッ

[466: 匿名さん]

J-COMに加入しなくても見られますよ。

[467: 匿名さん]

確かアンテナが必要なのでは？

[468: 匿名さん]

結局、>>458に戻っちゃった。堂々巡り。

[469: 匿名さん]

Ｊ−ＣＯＭに加入しない場合（アンテナもたてない場合）
現状：地上波アナログ→テレビ内蔵のアナログチューナーで無料受信できる。
　　　　地上波デジタル→有料貸与のチューナが必要。
　　　　　　　　　　　　　　　テレビ内蔵のデジタルチューナーは受信できない。

将来：地上波アナログ→無くなる（２０１１年までに）
　　　　地上波デジタル→テレビ内蔵のデジタルチューナーで無料受信できる。
　　　　　　　　　　　　　　　（2005年末までをめどにサービス開始）

[470: 匿名さん]

J-○OMってなんか怪しい営業をするらしい・・・・
エフユニのスレに書いてあった。

[471: 匿名さん]

にんにく屋ってつぶれたの？

[472: 匿名さん]

＞４７０
あぁ、「電波測定」ね
各家庭でテレビ信号が正しく受信できているか測定器を使ってチェックします。
都合の良い日を教えてください。
システムメンテナンスのため大家の許可を得てます。
って案内がくる。

部屋にあげると、確かに測定器で信号チェックをしてくれるが、その後・・・・
「*-COM　ｐｈｏｎｅ　はいかが？」
「J-*OM　net　はいかが？」
「J-C*M　ＴＶ　はいかが？」
と営業を始める。

ま、押し売りみたいな態度は取らないから断れば良いんだけど・・・
ただ、その電波測定案内が数ヶ月後にまた投函されていたり。
１年以上も案内が来なかったり。
営業目当てがバレバレです。

[473: 匿名さん]

購入者です。
＊-COMに聞いてみたら、こちらに加入しないと、アナログ以外すべて見ることができません。
とのことでした。
なんか怪しいな。

[474: 匿名さん]

現状はそうです。

http://www.jcom.co.jp/digitv/faq/index.html#e
↑
ここのＱ＆Ａ
「地上デジタル放送対応テレビ又は対応チューナーを購入してしまったのですが。」
を参照してみてください。

[475: 匿名さん]

怪しい物件には、怪しい営業がつきまとう・・・。
よくない循環だ。
どこかで断ち切るべし！！

[476: 匿名さん]

J-COMを追い出して、みんなの協力で共用アンテナを買いましょうよ。

[477: 匿名さん]

今住んでるマンションがＪ−ＣＯＭに加入しているマンションで
住んでいる人全員無料で見れます。（デジタルも見れるように
するには1000円払わないとダメですけど…。）
リムザもそうなったらいいんですけどね。

[478: 472]

＞４７５さん

４７２です。
f(^ー^;
そうなんですよ。私が住んでる物件は怪しい部類に属するもんで・・・・
だから、怪しい営業につきまとわれてるのです。
最近来なくなりまいたけど。

[479: 匿名さん]

ＢＳ、ＣＳデジタルはどうでもいいです。
地上デジタル放送を無料で見られる方法はないのかな？

[480: 匿名さん]

今年末から見れるのでは？４７４さんの書いてあるＱ＆Ａに書いてましたよ。

[481: 匿名]

いよいよ来週から内覧会が始まりますね(^o^)
わくわく（◎−◎）ドキドキ
初めて入る我が家に楽しみもあり　手直しの無い事を願い
私は家族でチェツクして来たいと思っています。
皆さんは専門の方に頼んでるのでしょうか！？

[482: 匿名さん]

購入者です★
地デジ内蔵チューナーつきのＴＶでデジタル放送はみれないとＪコムにいわれました。
年末をめどに地デジの無料放送を送受信する予定だそうです（ソースはＨＰ、こちらの掲示板にもかかれてますが）
再度しつこいぐらいに確認しましたので本当です。
よって現状では、地デジに入っていてもＪコムのアンテナ経由でしか受信できないため
Ｊコムでデジタル契約を結ばなければみれない・・・・と私はＪコムに説明されましたが。

にんにくやはつぶれてません。屋号が「暁」に変更しました。
ついでに昔の店主は南武線の方に、最近までの店主もどこか？でお店をだしたそうです。
先週月曜にいったときは、はじめてみる方がラーメン作ってましたよ★

[483: 匿名さん]

我が家も今回の引っ越しを気にデジタルに加入しようと思っていましたが、
やはりJ-COMに加入しなければならないのか？
またＪ−ＣＯＭの電話もお願いしようと思います。
ＮＴＴの電話の権利を売ってしまおうと思っていますが、
本当にＪーＣＯＭは得なのかな？
と半分心配していますが・・・
みなさんはＮＴＴのままでおこないますか？

[484: 匿名さん]

●引越しについて
　３月中の引越しにはこだわってなかったので某大手に４月で依頼したら受けてもらえました。
　平日で受注がスカスカな日に合わせたら半額にしてくれました。１０万円切った。
●J-comについて
　J-com Phoneはなかなかいいと思いましたよ。デジタル放送だって結構いいなと思います。
　営業の言う事には流されずに自分で調べてみるとなかなか良かったりもします。
　ただ最後に、『有難うございます。最後に工事費が○○円かかります。』とか最後にオチが
　あったりするので注意。デジタルの申込をした時にそんな感じで最後に契約書を破りました。
　だってJ-comのチラシ　”工事費無料”　みたいな文句が紛らわしくて勘違いするんだよね。

という事で今後も有益な情報交換だけができますようお祈りいたします。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ・ ・

[485: 匿名さん]

４８４です。追加。
J-com　Phoneはマイラインよりは安いし基本料金も安いのでNTT回線は休眠させてます。
ちなみにNTTの権利はタダ同然なので持ってた方がいいんじゃないでしょうか？
私も学生の頃70,000円くらいで買ったんですが、今はNTTでも権利金取らない方向です。
J-comに加入するならJ-com Phoneもいいのではないでしょうか。

注：J-com Phoneからは　”0570”　から始まるチケット予約とかには繋がらなかったりします。
　　それだけはムカつきました。

[486: 匿名さん]

J-COMは気をつけたほうがいいよ。
「点検」という名のセールス活動の話がありますが、あまりシャレにならないみたいです。
http://www.geocities.com/jcom1995/

[487: 匿名さん]

ラヴィラ、エフユニバースも被害を受けたらしい。

[488: 匿名さん]

みなさん、ＧＡＴＥ０１に加入するのでしょうか？

[489: 匿名さん]

他社と比べて断然と安いですよ！
私はまだ申し込んでないけどね。

[490: 匿名さん]

私はJ-COM　PhoneよりＧＡＴＥ０１のＩＰ電話の方が気になりますね。
もちろんＧＡＴＥ０１申し込みましたよ。

[491: 匿名さん]

もうすぐ内覧会ですね。長谷工からなんにも連絡が来ない。
予定通りに行えばいいのね？

[492: 匿名さん]

最近の是政はどうですか？

[493: 匿名さん]

隣のライオンズマンション、邪魔だな。

[494: 匿名さん]

>>493　あなたみたいな入居者がいると思うと

[495: 匿名さん]

規定の投稿数は450レスなんですよね？
良くわからずに恐縮ですが、新しいスレッドを作りました。すみません。
勝手に作ってしまって良いのでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39420/

[496: 匿名さん]

いいっしょ！

[497: 匿名さん]

496
ごめん

[498: 匿名さん]

あたしのいとこがリムザに住んでます。。。。!!!!!!!!

[499: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。