レーベン高崎GRADIA（5th OVATION project）ってどうでしょうか？

[ママさん]

タカラレーベンのレーベン高崎GRADIA（5th OVATION project）ってどうでしょうか？
高崎駅前の再開発でかなり便利になりそうですね、
子育て環境などはどうなんでしょうか。。。

所在地：群馬県高崎市九蔵町34番田町128番他（地番）
交通：上越新幹線 「高崎」駅 徒歩14分
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩14分
高崎線 「高崎」駅 徒歩14分
上越線 「高崎」駅 徒歩14分
信越本線 「高崎」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.83平米～100.78平米
売主：タカラレーベン


施工会社：佐田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.220 管理担当】

[60: 匿名さん]

ホントですね。
大都市ならともかく高崎あたりにそれ程の賃料を払ってくれる会社の社員や職業の人がいったいどれほどいるのか？
投資家が購入した部屋を賃貸にしているのかと思われますが、借り手がどの位のうちに付くのか興味深いですね。

[61: 契約済みさん [男性 30代]]

やっぱり賃料も駅までの距離によるんですかね。
個人的には高崎なら高くても15万位が限度な気がしますね。
それでも払える気がしませんが(-_-)

まあ、私は投資ではないので賃貸は興味本位で見てようと思います。

[62: 入居予定２ [男性 40代]]

消費税増税延期による価格改定の案内が来ましたね。
支払いが数十万円低くなるので分かっていたこととは言え嬉しいもんです。

[63: 匿名さん]

レーベンさん！
高崎駅近にはもう計画無いのですか？

[64: 匿名さん [男性 40代]]

4期と5期の最上階が売りに出てますね。
同じ最上階でも、駅近の差ってのは凄いですね～

フレシア最上階 　 5980万
グラディア最上階　4500万

しかも、グラディアはモデルルーム仕様のオプションつき。。。
インテリアオプション会とかまだのはずなのに、キッチンの建具とかリビングのカーペット付とはどういうことだろう！？
モデルルームがすでになくなってたからモデルルームで使ってたの、そのまま持ってくるのかな。

今売りに出てるって事はキャンセルだろうし、レーベンさんも大変ですね～

[65: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

売りに出ているフレシアの最上階は角部屋ですか？

それと高崎のマンションの売り物件情報はどこから入手したらいいのでしょうか？

ご存知の方教えてください。

[66: 購入経験者さん [男性 50代]]

>>65
フレシアは西角部屋100m2、レーベンは真ん中位の80m2の部屋位置ですね。この差はハンパないですね〜 あとマンション探しは 駅前 マンション館様が群馬ナンバーワンです。社長も社員の方も親切で、私もお世話になってます。絶対に 高崎マンションには 精通済み。

[67: ビギナーさん]

＞＞６６さん

書き込みありがとうございます。
「駅前マンション館」さんですね。以前私も数回だけですがサイトを覗いたことがあります。
レーベンさんが進出してからでしょうか？設備のせいもあってかあまりに高くなって初心者にはなかなか手が出ません。
フレシアの最上階角部屋・・・5,980万ですか？1,000万安ければ私も買いたいですね？？？

以前売りに出ていた高崎駅東口のポレスターの最上階角部屋の中古物件も4,200～4,300万くらいだったようでしたがもうとっくに売れたのでしょうね？
仮に築後５、６、７年程度で購入価格近辺の値段で売れるなら高崎駅近マンションも買いですかね。

[68: 匿名 [男性 50代]]

昨日届いた　「高崎　パリッシュ」　にここ２・３年の高崎駅周辺の計画記事が出ていました。今も会社のスタッフと話していたのですが「今後駅周辺は高くなる」そんな話をしていました。いままでマンション買った方は大正解ですね。私も趣味で殆どのマンションギャラリーに出向き間取り・価格を理解していますが次に出来るマンションは・・・。手が出ないかもです
中古相場も駅前は軒並み上がっています。ほんとどうなることやら。

[69: 契約済みさん [男性 30代]]

内覧会と引越し関連の書類きましたね

[70: 契約済みさん [男性 40代]]

いよいよ29日に引き渡しですね〜

皆さんは内覧会で大きい問題とかなかったですかね。
全入居者が納得して入居出来るといいですね。

[71: 2月引越し予定]

>>70
ざっくり傷ついた部材をパテとペンキで誤魔化そうとされてます…入居後工事も辞さないつもりです

[72: 契約済みさん [男性 40代]]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[73: もやもや]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[74: 匿名]

上の階から足音、物を落とす音、ドアの開閉の音が昼夜問わずすごく聞こえるのですが…
新築マンションって所詮はこんなもんなのでしょうか。
毎日、上の住人の足音で目が覚める生活です。引っ越してきてから寝不足です。
生活リズムは各家によって違うので、もう少し下の階に気を使って生活してほしいです。かなり響いてますよ
ただ普通に生活してるだけでこんなに響くのだったら造り自体に問題があるのでは？と思ってしまいます。
ほかの部屋の方たちはこんなに音がしないものなのでしょうか？気になります。

[75: マンション住民さん]

>>74 匿名 [2016-04-16 11:20:27]
>上の階から足音、物を落とす音、ドアの開閉の音が昼夜問わずすごく聞こえるのですが…
>新築マンションって所詮はこんなもんなのでしょうか。
>毎日、上の住人の足音で目が覚める生活です。引っ越してきてから寝不足です。

最近のマンションは…ホントーに響きますよね…
┐('～`；)┌ （泣・。

[76: 名無し]

>>75 マンション住民さん

ピアノの音も響きますね。

管理組合を通して、
静かに暮らしてもらうように、
お願いするしかないですね。

[77: 匿名]

>76さん
ピアノは横のお宅からも響きます？
上下階からだけですか

[78: 名無し]

>>77 匿名さん

隣から聞こえきます。
夜中ではないので、受け容れています。

[79: マンション住民さん]

>>78
免震構造ですかね。二重床二重天井の。
壁や床の厚さは何㎝かわかりますか？