南千住【東京新大陸プロジェクト】東京フロンティアシティ アーバンフォート
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[スレ作成日時]2005-09-26 20:58:00
東京フロンティアシティ アーバンフォートについて [２]
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498:
匿名さん
[2006-02-15 17:48:00]
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まだトキアスの方がいい（立地、仕様で）。
ま、これじゃ納得できないだろうから、
さらに上でみた長谷工物件というならプラウド梅島かな。
野村としては低レベルだし、ＭＲでは長谷工施工を出さないようにしていたが。
ここはデベが土地を買い取って販売するのではなく、
まず建ててから、土地の持ち主（東京電力）が直接購入者に土地を売却する手法を採っていた。
だからかなり安かったし、野村主導で設計も行なわれたようだったので
ここよりかなり造りも見映えもよかった。
梅島は小さな駅だけど日比谷線直通が９割以上だし、なんといっても距離が近い。
いま住んでいるのは墨田区内の駅徒歩３分、南向き最上階だが７５平米とちょっち狭いのが難点。
だが、土地が競売物件でデベが早めに競り落としたのでここより坪単価は安かった。
なんといっても立地条件が違いすぎるし、まだ若いので転売するにしてもある程度の資産価値が見込める。
ここまで都心に近くてファミリータイプ、駐車場１００％でこの立地はありえないと思って購入した。
時間をかけて調べれば、自分にとってお買い得と思える物件はかならずある。
マンション買う人って安易に決めて後で後悔する人が多すぎるような気がする。