ワンダーベイシティ「サザン」その７

[とくめいさん]

最終棟の販売が始まりました。
既に購入した方々、購入検討している方々で有意義な情報交換をしましょう。

＜前スレ＞
　ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
　●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その４★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
　ワンダーベイシティ「サザン」その５
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
　ワンダーベイシティ「サザン」その６
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/

　購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
　　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
　ＳＡＺＡＮ
　　http://www.w-sazan.com/
　ゼファー（売主）
　　http://www.zephyr.co.jp/

管理人さんに感謝してマナーを守って利用しましょう。

[422: 匿名さん]

421さん、
工務店に頼んでも絶対に40万はしないと思いますよ。
自分は近くのＨＣですこしずつ買ってきて敷き詰めようと思っています。
そんなに急ぐものじゃないかな、と思って。
高くても1枚800円ぐらい(30×30センチ）で売ってましたよ。
ただ一枚の重さがかなりあるのでそこが難点かと…
イケアにはさすがに無かったですけどね（笑)

[423: 415]

>>420さん
そういう理由だったのですね。
お答えしてもらって有り難うございました。

ちなみにウチも防汚コーティングはやろうかと思っています。

[424: 421]

>>422さん、
ご回答有難うございます。

ところで、更にご存知であれば教えて下さい。
本OPのバルコニータイルと、近くの工務店等で扱ってるもの、
更にはホームセンターで扱っているもの、それぞれ質的には
どうなのでしょうか。ホボ同等なのでしょうか？
ある程度は、やはり価格に比例して質にも違いがあるのではと、
考えたりもします。
ベランダは毎日　直射日光が当たるところなので、ウッディー
パネルの質によっては耐久性が違うのではと、素人ながら
考えています。。。ホントのところ、どうなのでしょうか。

[425: 匿名さん]

>>424さん
工務店にメーカーを言えば同じことです。結局、工事というものは、地元の施工会社に下請けに出すものです。腕のいい職人は、いないものですよ。ただし安かろうではなく、工務店さんも人を見て判断をするべきです。お互い気持ちよく仕事が出来る方が、いい仕事ができますし、相手の顔を見れば、手は抜けませんよ。僕がやっても同じです。こりゃ良い商売になるかもなぁ・・・・

[426: 匿名さん]

↑私は、422ではありませんが・・・・・失礼しました。

[427: 匿名さん]

IKEAとFWとの間の道路は、IKEA駐車場の出口になっていて、
一日中、車の騒音がするんですね。
ちょっと残念な気がしました。

[428: 匿名さん]

え・・・・・マジでっか？
かなり残念です。

[429: 匿名さん]

一日中、車の騒音がするんですか。ちょっとがっかりです。俺はGW購入者です。今日、OP会の申込みを出しました。>428さんはFWの購入者ですか？IKEAとサザンがこんなに近いとは思いませんでした。まだ、見には行っていないのですが・・・　次の休みに見に行ってみよーと思います。

[430: 匿名さん]

千葉銀行でローンの審査をした時「金利を0.2％上乗せすれば、保証料は０円に出来ます」と言われました。
手持金に余裕が無かったのでその条件でお願いしたのですが、みなさんの意見を拝見していると千葉銀行は
保証料０円って書いてあるようで・・・私の勘違いでしょうか？どなたか詳しい方がいましたら教えて下さい。

[431: 匿名さん]

>>430
私も千葉銀にしましたが、給与振込口座・公共料金の引落等を千葉銀にすると、
保証料が０円になるそうです。（正確には上乗せした0.2％の金利を優遇）

事情により千葉銀をメインバンクに出来ない場合は無理ですが、
そうでない場合は430さんも保証料０に出来るはずですよ。

借入する方の属性も関係するかも知れませんので、千葉銀に確認した方がいいと思います。

[432: 匿名さん]

>429さん
428です。僕はFW購入者ですが・・・・・女性の方ですか？女性の方だったら仲良くしましょうね。

[433: 匿名さん]

＞＞４３１
ありがとうございます！そういう事だったんですね。私の場合はちょっとマイナス査定の事情があるのできっと優遇対象外と言う事だと思います。

[434: 匿名]

千葉銀に限らず（住友は除く）サザンとの提携銀行は全期間1％優遇なのではなかったでしたっけ？？

[435: 匿名さん]

年収によります。優遇は最大1％です。僕は0.8％・・・・ショック！

[436: 匿名さん]

>>435全員１%優遇ではないのですか？
営業は何も言ってくれませんでしたが…

[437: 匿名さん]

私は千葉銀で、保証料0円で、1.0％優遇だって営業に言われましたよ。
年収による違いって？そんなこと一言も無かったですよ。
ただ、条件があって、給与振込みを指定口座にしてくださいとか、千葉銀のなんちゃらポイントを何ポイント以上にしてくださいってことだったです。

[438: 匿名さん]

そのポイントって、俺も言われました。俺は京葉銀行です。千葉銀行が多いみたいですね。どういう風に提携銀行を振り分けているんでしょうね？

[439: 匿名さん]

ひまわりポイントですね。

[440: 匿名さん]

なんか>>435のフィッシングに引っ掛かっちゃたのかな？
どうなんでしょう？

[441: 匿名さん]

金利優遇は営業さんが決めるんじゃなくて銀行ですってば（＾＾；
勤務先・年収・自己資金率など総合的に判断して銀行が決めるので、
営業があなたならほにゃらら銀行では何％ですとは言えないでしょう。

>>438さんは営業に言われて京葉銀にしたのですか？
営業が振り分けるなんて事はしないと思うのですが…