【幕張ベイタウン】ブエナテラーサについて

[匿名さん]

丸紅による幕張ベイタウン最終街区。
情報交換としてご利用ください。

[402: 匿名さん]

↑意味不明だと思うのは俺だけか？

条件合わせないと都内と比べても意味ないだろう
定借・転借物件の供給を都内とマトリクス比較してから言ってみて。
あなたが色々書いている事は○○でない限り皆理解している上での発言だと思わないですか？

[403: 匿名さん]

↑？？401の弁護をする訳じゃないですが・・。あなたの日本語もよく意味がわからない。
401さんが書いていることは「もうわかりきってるんだよ！！」・・と言いたいという理
解でいいですか？
であれば「ベイタウンは20年後には資産価値０」と言っている人やリセールがないと
この板で書いている人達のことはどうお考えですか（この板の400あまりのレスの中
で結構いらっしゃる様ですが）？市場経済の原理を理解していない人はあなたが思うより
結構いると思いますがね・・・。

[404: 匿名さん]

海浜幕張って朝のラッシュは結構混んでますか？
毎日のことなので気になります。
座る事はほぼ不可能なんでしょうか？ちなみに8時半過ぎに乗る感じなんですが。。

[405: 匿名さん]

少なくてもリセールを検討している人は、ここは買わない（少なくとも現時点では事実だから）。
でも、都心から遠いを除けばかなりすみやすい街ですので、気に入った人はここを買えばいいと思いますよ　単純に・・・
↑　公園前の三井物件　住民ですが、８時半以降は余り混んでいません。８時５３分以降は多分座れます。

[406: 404]

>405さん、ありがとうございます。
調べたら丁度8：53に乗れば間に合うので
ラッキーです。実際住んでる方のご意見参考になります。

この地域の平均所得が高いというの、納得です。
諸々の条件的に・・。リセールきかないしローン制約有るしランニングコストかかるし
実際資金的に余裕ないと買えないんでしょうね。うちは厳しいですけど環境が好きなので検討中です。
20年後売る時には1000万切ってたりするんでしょうねえ。＾＾；まあ仕方がないですけど。

[407: 匿名さん]

地代地代言うけど、たとえば江東区あたりのマンションの駐車場代2万とかするわけで、
車持ってる人にとっでは、中央区、江東区あたりと比較すると
ランニングコストはむしろ安く感じる。
ただ、新浦安と比べると、ちょっと弱いなぁ。

[408: 匿名さん]

僕も都内で管理費＋修繕費＋駐車場＝4万円超。
新浦安は新しい計画（三井）も駅徒歩25分。それ考えると十分いけます。
だって築30年のマンションってほとんどは建物価値はないよ。
20年超えたら大規模修繕スタートだし、
土地が所有てったって実際は自由になる土地じゃないし古いマンションは
30年後は今より建替え難しいでしょ。年金大幅下がるだろうし。
各住戸の生活レベルも様々（高齢化）しているし・・・
だから僕はそんなこと気にしないで、この街に住みたいから買いたいです。
30年間の時間を買っていると思うんです。
子供が大きくなっていく間の家族の住処としてね。
それぞれに価値観はあると思いますが
もう一度、物件の情報の板にもどしましょうよ。
最後の山の抽選ももう2週間後なんですし。

[409: 匿名さん]

所詮、マンションは消費財。クルマと同じ。それがわからん人は、土地所有に拘る。そのほとんどは、
戸建てが買えなくてマンションを選択したクチ。初めからわかっててマンションを選択する人とは
ちょっと層が違う。

[410: 匿名さん]

今日事前登録してきました。
優先枠の設定が少なかったですね、倍率はどちらも凄いでしょうね。
家も作戦練り直しです。
13日の抽選の方法について皆さん何か聞きましたか？
部屋ごとに抽選するのか倍率ごとに抽選するのか。縁があると良いのですが。

[411: 匿名さん]

13日の抽選の方法は『同倍率同時抽選』とのこと。
部屋ごとの抽選ではなく、倍率ごとの抽選だそうです。

[412: 匿名さん]

ありがとうございます。
公平性が高くなりましたね（笑）

別板の抽選に関するスレッド興味深いですよね。
購買人の属性によって当たる確立が違うという意見に納得してましたが
倍率ごとだったら、あんまりいじれないですしね。

[413: 匿名さん]

ＭＲ行って来ました。要望出した部屋は優先枠からはずれていました（県外の者です）。
とはいえ、要望書の段階では、4倍とのことでした。
後は、当選を祈るしかないですね。
帰りに2駅隣の三井不販が販売代理してる物件に寄ったら、「幕張の三井の物件は4500万円ぐらい〜」と
言ってました。ホントのところはどうなんでしょうね？

[414: 匿名さん]

三井の準備室に電話で聞くと、概算教えてくれますよ。
海側が一番高くて、見浜園側が一番安いそうです。
見浜園側だと、９５㎡で高くても４０００万迄ですかねぇ〜とおっしゃってました。

[415: 匿名さん]

えっ４０００万迄って・・・安くない？

[416: 匿名さん]

95㎡で高くても4000万って安い！！

[417: 匿名さん]

多分それはないでしょう。きっと９５㎡４０００万台〜位の意味では？

[418: 匿名さん]

ん〜　見浜園側で3400万から4000万くらいになるって言われたんですけど・・　公園側　海側は
もう少し高くなりますが、高層階でなければ4000万少し超えるくらいで大丈夫です、と。
私が聞いた人　安く言ったのかな？？

[419: 匿名さん]

すみません。細かくありがとうございます。やっと、間取りや敷地計画ぐらいしか
わからなかったもので、ついつい勝手に解釈してしまいました。

[420: 匿名さん]

うーん、しかしブエナの値段だったら江東・葛飾・江戸川・墨田あたりの２３区東地区も買えるよね。
勤務先の近さを重視するなら２３区東地区。環境重視なら海浜幕張ってことですかね？
（新浦安もあるけどあそこは高いし、新築はバス便しかないし・・・）

[421: 匿名さん]

最上階の角部屋にも複数の応募者がいるようですね。びっくりしました。
それはともかく、ペットはどれくらいまでOKなんでしたっけ。昨日MRでペットのことを
質問されてた方が、10kgまでOKと聞いたと仰ってましたが。管理資料には重量のことは
書いてないんですよね。

[422: 匿名さん]

ペットは重量ですか？大きさと頭数の制限は聞いていました。子豚を飼いたい

[423: 匿名さん]

みなさん、ローンはどうされる予定ですか？提携ローンもありますが、どうも金利がイマイチです。
公庫融資はOKなのに、なぜフラット35は使えないでしょうか？

[424: 匿名さん]

↑　今はNGです。　企業庁の問題。　http://sumai.judanren.or.jp/seisaku/p03-14/012.html

[425: 匿名さん]

ベイタウンですが、個人の意志に大きく左右されますが、①教育費がかかります（小学校３校に対して中学１校
が物語っているように、半分が私立です。低学年から塾代と習事が多く非常に教育費がかかります。”XX　ちゃんが
行っているので私も習いたい〜”と言われると断れないですしね（笑）。　子供二人いれば、８−１０万かかります）
②まあ　外車（ベンツ　BM　Volvo　VW　AUDI）が多いこと　多いこと（笑）　しかも、異常にVOLVOが多い　近くの
ボルボ販売店の７０％がベイタウンだそうです。　ベンツはちょっとね〜と思う方が、家庭思いに見えるVolvo買うんで
しょうね（笑）。
　

[426: 匿名さん]

うーん、でも所詮千葉じゃん。見栄張りも多いんじゃないですかぁ。
本当にお金あったら千葉に買わないと思いますけどねぇ
それに最近は庶民的になったと思いますが。
ここの学区の海浜打瀬も中学は受験するお子さんが多いんでしょうか？

[427: 匿名さん]

私もベイタウンにいますが、皆さんいろいろ迷われているところだと思います。ホント私がマンションを購入したとき
のことを思い出します。もし、お役に立てるなら、ベイタウンのよい点悪い点について、正直ベースで私の感想を
いいますと・・・

よい点：
１．やっぱり安全度高い：盗難やひったくりはあるものの、住人のセキュリティに対する意識はかなり高い。
子供の安全を住人全体で考えている。
２．親の教育レベルがかなり高く、理論家が多いが、意外と皆 親同士仲がよい。
（これホント、管理組合などにでるとわかります。）
３．オシャレな気持ちには確かになれます。
（勘違いして、私たちは特別と考えてしまう人もいるけど、でもホントのお金持ちも確かに多いので、
皆センスがよい）

わるい点：
１．生活費にお金がかかります。これに尽きます。
−知らず知らずのうちに、回りの人達の生活水準に合わせていってしまうと・・・・
１）外車が欲しくなります。
２）海外旅行年1回は当たり前（小学校の夏休み明けは、その話題が多い）
３）子供を私立に受験させたくなります。また、子供の習い事が多くなります。
４）服装にお金がかかります（ジャージでコンビニにはいけません）

確かに425さんの言っていることは合っていると思います。
それから、マンションの長期修繕費の計画が甘いマンションが多いので、将来毎月の修繕費の支払いは
かなり上がると考えておいたほうがよいと思います。
最近マンションの価格がかなり手ごろになってきていますが、ベイタウンは、マンションのローン以外で
お金がかかることを理解して、購入されたほうが絶対よいと思います。

[428: 匿名さん]

新興住宅地なので、高学歴で年収７００−１３００万当たりの方が多いと思います。
飛び抜けた人は少ないと思いますが、そうゆう意味では　こうゆうDATAがあれば
平均はかなり高いと思います。http://www.a-lab.co.jp/nenshu/jutaku/index_2.html
受験する子供は、５０％位いると思いますが、近くの渋幕はもちろん　開成　麻布中学へ通って子も
いますがちょっと遠いですね。

[429: 匿名さん]

４年生以上であれば、塾は８０％以上の子供は通っていると予想します。
受験は、多くの子供はすると思いますが、すべてNG、通っても行かない子供もいますので・・・
打瀬中に行かない多くは、近くの渋幕、昭和秀、市川、東邦、東海大浦安あたりに行くのでしょう。
また、海外の子供も多いので環境は良いと思いますが、他の地域の方に聞いてもやや教育に熱心すぎと
は思います。　港北NT等もそうとは思いますが、少子化なので・・・やや異常ですね。この前、教科書の
内容と塾の内容の違いに唖然となりましたが、ここまで塾が多いと多くの子供は学校の授業を聞いても
レベルが低すぎてつまらないと思います。（住宅とは関係ないですね）

[430: 匿名さん]

ベイタウン住人です。皆さん考えすぎ。４２５さん、外車が多いって？
よくナンバープレート見ましょうね。年式の割にナンバーの新しいのも結構
いるよ。確かにVOLVOは多いけどAUDI、VWも含め３年も落ちたらはっきり
言ってちょっとした国産車と値段かわらないからね。その割にベンツ、BM
は数少ないと思うけど、そのことが皆さんのレベルを物語っているのでしょう。
まぁ中の上ってとこかな。うちもVWユーザーだけど428さんの仰る年収層ですよ。
ちなみにMRの駐車場見ました？結構質素な車が多いとおもいませんでしたか？
でもそんなもんで充分ですよね。まぁ見栄っ張りな方の多い街ではあります。

[431: 匿名さん]

>425おまえ住人じゃないだろ！？

打瀬第三小学校は(仮称)１８年４月予定　他県でも小学校３校に中学１校の割合だろ。
一学年のクラス数が違う、学年数が違う。私立進学も他県に比べてちょっと多いだけの話
昔のパティオス○番街時代からみれば、世帯年収も高層マンション群で庶民の街となった。


　

[432: 匿名さん]

少し前迄真剣に買う気でしたが・・
子供がいない共働きにとってのメリットは全くないかもしれないですね。
住みはじめてお金かかるのは痛いですねー。正直終の住処とは考えていないので。。
ベイタウンは中学生くらいまでの子供さんのいるご家庭にはよいんでしょうね。
今後新築は出ないかもしれないけど今回は見送ります。

[433: 匿名さん]

打瀬第三小学校は１８年４月開校はみんな知っていますよ。以前の第二中学予定地？（エリストのMR跡地）
にも、マンションが建つんでしょうか　？

[434: 匿名さん]

ベイタウンねたは、これで盛り上がるんだよね〜。私はベイタウン在住ですが、車は国産
ですし、買い物もいろんな所に（安くて新鮮大好き）ですよ。庶民の街になったとか
いう方、そういう方は正直私達の中では嫌われますよ。確かに凄い生活苦の方は見た
ことはないですが、みんな子育てを楽しみ普通に自分のペースで暮らしてますよ。どこにでも
いろんな人がいるわけだから、あまりレベル高いとか、恥ずかしいので
あおらないで欲しいです。新しいマンションでのきっと素敵な生活はじまりますよ！！

[435: 匿名さん]

小学校３校に中学校1校は明らかに少ないですよ。普通は2:1くらいなんじゃないですか？
浦安市なんかはほぼ1:1ですけどね。
まあ打瀬は、子育て層とリタイア層に向いてるかな、と思いますよ。DINKSなら豊洲から港南あたり
がいいんじゃないですかね。
あのを走ってるクルマで特徴的だな、と思うのは、ベンツがまあ割と多いんだけど、その中で、Eクラスの
比率が妙に高いこと。EクラスばかりでCクラスをあまり見ない。あと、なぜかやたらRX8を見るｗ

[436: 匿名さん]

ボルボ多いですよね、若い小金持ち風なファミリーが乗っているイメージ。
確かにＭＲの駐車場は庶民的な車も多かったけど、多分ベイタウンに住むようになったら
買い替え需要増えるんだろうなぁ。

とにかく来週の抽選に当たらない事には。
余談ですが三井の準備室は結構電話で色々教えてくれます。価格もそうですが、希望の間取りタイプが
どの辺に配置されているかとかも。
連休のＰ発表会が溢れて、３０・３１日も同じ内容でやるそうです。

小出しに情報提供しないで、全間取り発表と予定価格も出すとのこと。

[437: 匿名さん]

ベイの公団に２年住んでいますが、そろそろ購入検討中です。確かに４２５さん４２７さんの言われる通り、教育費は
かなりかかりますね。あと高級ＳＵＶ（ランクル１００等）も多いですね。皆さん　１９年３月と言うことで、
隣の三井と　秋に売り出す新浦の３８街区の三井　http://www.shinurayasu-navi.com/information/block38/index.html
も検討されていると思いますが、間取り等出ていませんが正直どうですか？　駅１０分ｖｓ２２分（バス　Ｍｕｓｔ）
但し都心には近いので通勤時間は同じがそれ以下。価格は高洲のモアナＸ１．０５ー１．０７位と思いますのが、
土地付きですのでここより若干高くてもＯＫ　住宅金利も安いとは思います。　とりあえず倍率高くても好きなとことろ
申し込もうと思いますが、３物件で悩みます・・・・　

[438: 匿名さん]

３８街区の環境よりはこちらの方が良いですよ。
ベストブライダルができて、安い結婚式上げる若年層な利用客が週末溢れ、
了徳寺学園とかいうあんまり聞いた事ない大学が目の前にでき、
シンボルロードの逆サイドに温泉物語ができる。
パームのホテル2つが出来てからシンボルロードで駅前のわかしお通りに出るのが
物凄く大変です。それにもまして↑の施設が38街区にできます。

新浦で環境良さそうと思いがちですが、小学校も中学校も
38街区だと新設の学校になります。
高洲の方がまだ不特定多数の人達が自宅の周りをうろつかないで良いと思います。

というか、モアナより高めになるのは明らかですからブエナ＆ＢＦとの競合物件ではないと
思いますよ。

[439: 匿名さん]

子供に中学受験とかまったく考えておりません。普通の庶民です。
なんだか打瀬に住むのが不安になってきたんですけど。
お金持ちばかりで友達できるかしら？？

[440: 匿名さん]

新浦安は、市長が代わってからとにかく性急な開発が目立つようになって、正直、格が落ちてきていると思います。

[441: 匿名さん]

三井とブエナで迷っていたけど、大きな意味で「住む場所」と考えればそれ程大差がないのかも。
もう業者に振り回されるのはゴメンということで、ブエナ1本に絞ることにしました。私たち夫婦
の知人2組も三井に振り回されるのに嫌気が差して、どうやらブエナに絞るみたい。バトルだ！

[442: 匿名さん]

抽選方法、同倍率同時になるかまだ未定だって。登録日もアポ制だから
実質的に早く行っても１番玉取れない人も多いわけ。
部屋別だったら、かなり「技」使われそうだよね。

[443: 匿名さん]

ベイの有名なHP
http://www.oretachi.jp/contents/jiten/j02.htm
いわゆる普通の所得層の方々の入居も多くなってきた。庶民的でよろしい。敷居が低くなったと喜ぶべきか。一方で、資産価値のダウンという見方が出来、嘆いている方々も少なくはない。　（2005/4/16）

[444: 匿名さん]

>432さん
私は逆だと思いますよ。子供がいなければ、近所に見栄をはる機会も少ないのではないでしょうか？
子供がいらっしゃるとどうしても他の家庭と比較する機会が増えてしまいますので。
Ｗインカム ノーキッズのご夫婦もたくさんいますし、終の住処として考えていないのでしたら、
将来の維持コストを考えなくてよいので、なおさらよいのでは？

たとえ子供のいる家庭でも、最終的には、同じような経済環境の人達でまとまってますよ。
見栄を張らずに、自分に合った生活水準で暮らすことが、ベイタウンに住むコツだと思います。

[445: 匿名さん]

都市計画を生業としているものです。ベイタウンは比較的新しい街です。
人は平等に老いていきます。ベイタウン内に老人福祉センターの開発予定もあります。

見栄を張る事は悪くありませんが、一部の人が強調されているのだと実感しています。
住みやすい街でもありますので、ご家庭にあったライフプランでエンジョイされるのがベストだと思います。
私個人的には、下町の混沌とした中の生活が面白みもあって好きですが。

[446: 匿名さん]

ＨＰが更新されましたね！
今回の販売は最多価格帯が4100万円台で、全体では3700万円台。
パーク（北側）は単純に考えて400万円程度の差。
条件やプランも違うだろうけれど考える余地ありかも・・・

[447: 匿名さん]

ＨＰ見ました。
物件概要を見たんですが、3700万円台というのは、千葉県在住者等への優先分譲分、
4100万円台は一般分譲分（ともにサウステラス）の最多価格帯だと思います。
あーあ、当選できるなら、どこでもいいような気がしてきた。。。

[448: 匿名さん]

↑447さんのおっしゃるとおり
あ〜希望的観測で・・・目もくもったかぁ

[449: 匿名さん]

優先分譲で当選しても審査通らないとショックだよなぁ〜
う〜ん、悩む。

[450: 匿名さん]

↑　審査通るかどうかで悩むと言うことは年収600〜700ですね。

[451: 匿名さん]

審査って何日くらいかかるものなの？

[452: 匿名さん]

年収600〜700あれば審査は問題ありませんよ。
2週間程度で通知されると思います。

[453: 匿名さん]

審査は通っても、600じゃベイタウンの水は冷たいぞ。

[454: 匿名さん]

皆さん仮審査の審査用紙出しましたか？
家は先週のＦＰ相談会の時にはＯＫの状態でした。
抽選前に審査の結果は出すと思いますよ、デベは。まぁ本人達には
伝えるかどうかはわからないけど、ローンキャンセルしそうな人達を
あえて当てないと思われ・・。

[455: 匿名さん]

うちは速達で事前審査用紙を出しときました。（前MR言ったときに、速達封筒くれました）
すぐに結果は出るようです。確かにデベは抽選前に目処つけときたいでしょうからね・・・

[456: 匿名さん]

皆さん、ご自分の希望住戸の要望書倍率って教えてもらいましたか？
登録最終日まで気は抜けませんが、1倍って言われている方います？？

[457: 匿名さん]

ちょっと前にベイタウンの子供の進学事情についてのコメントがありましたが、
幕張の地元サイトの掲示板に、打瀬住人（母親）数人の方からの意見が
でていました。とてもよいコメントが並んでいましたので、是非ご参考に
読んでみて下さい。
幕張情報局「まくじょー」幕張生活辞典掲示板
http://www.maku-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=1817

[458: 匿名さん]

456さん。１倍も所はあるそうですよ。

[459: 匿名さん]

>>457
賢くてらっしゃるお方は、往々にして空気読めないんだよね（苦笑

[460: 匿名さん]

それは申し訳ありませんでした。悩んでいる方がいらっしゃると思ったものですから。
善意のつもりだったのですが。大変失礼いたしました。

[461: 匿名さん]

>>460

いや、あなたじゃなくてリンク先の学問さんとやらのこと。

[462: 匿名さん]

1倍ってあるんだ。コネ枠？
デベ営業に「他の人が入らないよう誘導します」とか「抽選日には来ないでください」
とか「1番最初に登録してください」とか、香ばしい発言された人いますか？

[463: 匿名さん]

営業の人に、「早く来て花つけた方が後に来た人を威圧する効果もありますよ」
「抽選には来ない人が多いです。来ても他の住戸の抽選の待ち時間の方が長いですから」
とは言われましたが・・・。
ブエナに関しては、賛否両論ありますが、やはりそれだけ注目、関心を集めてる物件ですね。
モデルルームになっている間取りは人気があるらしく、要望書の段階で５倍はあると言われました。

[464: 匿名さん]

え、Bタイプで5倍くらいで済んでいるんだ。Bはどの階でも2桁いくかと思った。

[465: 匿名さん]

>462居ても言わないでしょ。言っちゃったらコネにならないもん。

[466: 匿名さん]

>462おっしゃるとおりです。口止めされています。

[467: 匿名さん]

コネ枠設定しているくらいだから、抽選も純粋な公開抽選とは違うだろうね。
もう「当てる人」は決まっているんだろう。
ドキドキしているだけ庶民は損しているんだろう。我が家も漏れずにそうだが。

[468: 匿名さん]

えっ？間違いなくドキドキしてる私って・・・。もう望み薄〜あきらめた方がいいのか？

[469: 匿名さん]

部屋の倍率にもよるよ。
家は要望書の通り出ればすでに4倍。優先枠で外れたら一般枠で再度チャレンジする
予定だけど、事前に仮審査通っていてもこれだけ人がいたら厳しいとも思っている。
もちろん当たりたいけど、コネ枠はあるは、抽選方法は謎だは。

[470: 匿名さん]

優先枠いいなあ〜

[471: 匿名さん]

優先枠いいなぁって、デベ曰く、8割が優先枠対象だって。
県外からこの物件を敢えて選ぶ人が少ないのでしょうね。
優先対象が６８戸、一般７０戸。これしかないのに購入希望の8割が優先対象と言われたら
逆に凹みますよ。

[472: 匿名さん]

何年か前にとある人気物件(ベイタウンではない）を購入しようと何度もＭＲに通いつめ
ローンの仮審査をして一番に要望書も登録もして７倍の部屋に運よく当選しました。
家族で抱き合って喜びました。

が、抽選の翌朝　これから手続きに行こうという矢先電話が鳴り、ローン審査だのなんだので色んな理由つけて断ってきました。
こちらはどうしても購入したかったのでなんとか銀行を取引先のところにするとか当たってみたいのでと言うと「それは無理だから今日中に現金でご用意ください」
というニュアンスの冷たい返事が返ってきました。

もちろんそんなことはできっこないので涙を飲んでキャンセルしました。
不動産会社の友人に聞いてみたところ十中八九コネ枠だろう…と。

その後すぐベイタウンのやはり同じような規模の物件を購入しました。
もちろんローン組みました。あれは何だったのかなという感じです(苦笑）

購入者からしたらどこがコネ枠の部屋かなんてわかりませんから…
でも今はそこが駄目だったことに関して感謝すらしています。現在の物件と値は同じくらいですが、満足度が高いので。

皆さんがコネ枠に当たらない事を祈ります。

[473: 匿名さん]

あと、恐怖のつみたてくんがやってこないことを祈ろう。

[474: 匿名さん]

あ、家の営業さんは積み立て君持ちの人はほとんど見かけないですと
言っていました。まぁ要望書段階ですけど。

要望書はデベの値付けに使われるだけだから絶対に出さないで、登録だけという人は
結構いるそうです。
472さんみたいな悪夢も有りうるのですね。コネ枠○戸！と謳っておいてくれたら
あきらめもつくんだけど。

[475: 匿名さん]

その人が積み立て君とは他人にはわからないので、積み立て君が申し込むということで
その部屋を他人に申し込ませないようにすることは、現実　可能なんですか？？？

[476: 匿名さん]

道義的にはありえない話だけど、不動産業界なら大いに有り得る。
個人情報保護に触れるだろうから、ライバルの属性や債権持ちか否かは
多分教えられないと言って逃れるはず。
だから最初から「買える」奴を選んで「抽選」させるの。
買えない奴が当たらないように。

[477: 匿名さん]

どっかのスレで、とにかくとことん1番しか出ない抽選、て話もあったなあ。

[478: 匿名さん]

うちの営業担当は、積み立て君には、早めに登録するようには言ってるんですけどねえ・・・
と言ってた。
とことん1番しか出ない抽選・・・抽選見に行こうかな（笑

[479: 匿名さん]

コネ枠です。頼んだ相手が中途半端なクラスの人だったせいか中途半端な答えしか返ってこなかったとです・・・。
コネ枠です。コネ枠です。コネ枠です・・・。

[480: 匿名さん]

コネ枠には勝てないでしょう
世の中、多かれ少なかれそういうことがあるのでしょう
それなのに公平みたいなこと言うからややこしくなるんじゃないでしょうか？

[481: 匿名さん]

で、そのコネ枠ってのは、どんなコネなら強いのか？

[482: 匿名さん]

本当にそんなことがあるんだ〜　世の中情報を知らないと馬鹿見ますね。
これが本当のことであれば、情報提供者には感謝したいです。
そんな悔しい思いをするんだったら、今週末の抽選は止めようかな。
三井の物件の話も聞きたいし、三井の方が丸紅よりも接客姿勢が良いと
聞いていますし。

[483: 匿名さん]

482さん、同感ですが三井もコネ枠絶対ありますよ。財閥系は間違いなく。
だからダメ元で（失礼）丸紅出してみたらどうですか？
うちは悔しいけど、でもやっぱり当たれば儲けものと思って登録いきますよ。
コネ枠以外にも、みなさん抽選方法にはくれぐれも気をつけたほうがよいですよ。
同倍率同時ではなくなったら、当てたい玉を出し放題にできるみたいです。
運なんかでは絶対なく、デベが当てる人を紹介する儀式みたいなものらしです（苦笑）
注・ローン板参照

[484: 匿名さん]

抽選が近くなるとどこでも似たような書き込みを見かけますねぇ〜

[485: 匿名さん]

昨日雷が落ちて死んだ人がいますが、マンションに落ちたらどうなるのでしょうか？
また、やっぱり雷に打たれると頭はアフロヘアーみたくなるのでしょうか。
う〜ん。疑問です・・

[486: 匿名さん]

避雷針というものがあります〜

[487: 匿名さん]

今頃なんですが、この物件にディスポーザー無いのに気付いてしまった。
（他の設備が充実してるので、てっきり付いてるものだと勘違いしてました）
最近の物件では珍しいですよね？やっぱり必要だと思うのですが。。

[488: 匿名さん]

ベイタウンはごみの空気輸送システムがあるからいつでもごみ出し可能という理由で
ディスポーザーはつけないことにした、と説明を受けました。
ただし他の物件ではつけているところもあるようですね。
ちなみにごみ出しは24時間可能でしたっけ？いまいち記憶が不鮮明です。

[489: 匿名さん]

ディスポーザーは電圧の関係で付けられないですと言われました。
24時間ゴミだしＯＫか否かは確か、空気輸送システムの稼動時間内だったら
いつでもＯＫと説明受けたと思います。勘違いでしたらすみません。
ディスポーザーは一長一短ですよ。現在使っていますが
音が大きいので気になる人はイヤだと思います。パイプフィニッシュみたいな
ヌメリ取りが使えないものもあるので、マメに掃除が必要です。

生ゴミを1日だけでも家に置いておかなくて良いので、台所周りは
格段に整頓できます。リビングから見えるタイプのキッチンや、狭いキッチンの方には
ディスポーザーお勧めです。

＊ブエナは食洗機もオプションなんですよね。ん〜〜〜ミストサウナと立派なゲストルーム
はいらないから、食洗機つけて欲しかった。

[490: 匿名さん]

そうなんですよね。食洗機欲しかった！　三井のほうは、何気にミストサウナ、ディスポーザー、食洗機と全部あるんですよね。
三井のほうがお得感あるかも・・と思い出しました。

[491: 匿名さん]

皆さん、今日の登録状況いかがでした？
登録の予約取れた順に大体の登録番号って、デベが判りますよね。
これで同倍率同時抽選用に「当てたい人の登録番号」を割り当てるのかな？
と思うのは私だけ？？

[492: 匿名さん]

番号が若けりゃ熱意があるってことで評価してくれんのかな！？
あと同倍率同時抽選にするって案内に書いてあったけどコネ枠のアドヴァンテージはどのよう
に反映されるのかしら！？うーむ謎が多いッす

[493: 匿名さん]

きっと「積み立て君が要望書出してますよ」とかいって、他へ誘導されて倍率ナシ
になるんだよ。

[494: 匿名さん]

＞４９２さん

張り切って一番に登録しましたが番号の若さは一切関係ありませんでした。(多分）
以前某財閥系のＭＲで見たのは登録時点で部屋番号に紙の花がさしてあり
「積み立て君でほぼ当確だから」と言われて他の部屋に誘導されました。

かなりの人数があぶれたのであまり関係ないとは思いましたが。

[495: 匿名さん]

イエローキャブ、最近冷たいな・・・。忙しいのかな？

[496: 匿名さん]

本日朝一に一番上の部屋に花が．．．
営業さんの嬉しそうな顔が印象的でした。
お金ってあるところにはあるんだな−。
あぁ、木曜日が怖い。

[497: 匿名さん]

木曜日って何の日？

てか、優先住戸でも花ナシなところもいくつかあったね。
皆さん今何倍くらいですか？家は3倍です。

[498: 匿名さん]

思ったより全体的にピンの数が少なかったような。前評判からすれば意外でした。三井のほうに流れていったのかな？

[499: 匿名さん]

4千万後半の中途半端な階数住戸には今日段階で花が少なかったけど、
3千後半とかＢタイプとか最上階はもう4倍とかついてたじゃん。

ほんとに公正な抽選してくれるのかな、丸紅？

[500: 匿名さん]

うちは明日が会社休みなので、申し込みしてくるだす。
積み立てくん行使するだす。
要望書は出してないだす。
おそらく、ウチみたいな差し馬が、ブエナには多いだす。

[501: 匿名さん]

500さん、ちなみに何タイプ？