ミックスガーデンウィズ柏の葉では・・。

[きた]

ミックスガーデンウィズ柏の葉について検討中です。ここでの契約上の話や、この物件のウィークポイント、グットポイント、有利な契約やローン手続きについて情報交換してください。

[2: 匿名さん]

こちらの物件を申し込みしたものです
やはり、デメリットはどこの駅からも遠いので通勤が面倒くさいかなと思っています。
柏・豊四季・柏の葉キャンパス　どの駅も20分以上かかりますからね
柏の葉キャンパス駅まではシャトルバスが運行されるそうですが
通勤時間帯1時間に2本だそうです。

提携ローンがいくつかあったので、そちらの銀行でローンを組むと
金利優遇があるそうです。

[3: 匿名さん]

＞０２
聞いた話では、契約後、来年早々にはローン契約をしなければならないそうなんですが本当でしょうか？そうなると、結構制約を受けながらのローンを組むことになり、デメリットが大きいのでは・・？

[4: 匿名さん]

>>03
まだ、ローンの申込み会の案内は来てませんね
申込みをしたときには1月という話は出てましたが・・・
先日、用があったので営業担当の方に電話をしたのですが
そのときも、オプション会が1月にあるという話しか出なかったそうです。
本当に1月にローン契約会なのかな・・・

[5: 匿名さん]

＞０４
オプション会が１月ですか？？先日担当に電話して事実を確認しようとしたんですが不在でした。しかも数日間研修と休暇でみなさんいなくなるし・・と言ってました。こんな時期にマジかよ！！って驚きです。でも契約時のローンと何とかっていうA３の紙と青紙のスケジュール案内を再確認しろとのこと。それによると金消契約は４〜５月なのになあ・・。１月金消契約なんて金利も未定で不安ですよね？？みなさんにそうしてもらうって言ってましたが、そう言われてますか？？今後も情報交換お願いします。

[6: 匿名さん]

>>05
こちらこそ、よろしくお願いします＾＾
電話をしたのは私ではないので、又聞きなのですが
「オプション会は1月の休みの日だってー」と言っていました＾＾

そういえば、物件の申し込みをしたときにもらった青紙には4月から5月って書いてありましたよね
申し込んだときに「1月に金消契約を行います」と言われて
用紙には4〜5月となってたので「ん？」と思ってました
1月なんて、私も正直不安でしょうがないです

明日まで、フージャース全般お休みみたいですね
あぁぁ、スケジュールをちゃんと知りたい…

[7: 匿名さん]

>>０６
そうなんですよね。私は１月に金消契約って全く聞いた覚えも無いし、紙には４〜５月ってなってるし・・。担当者なんかの対応もはっきりしないし・・って感じでかなり不安としまったなあ〜って気持ちで一杯です。それに今後の手続きスケジュールが曖昧（紙と言ってることが違う）で信用感ゼロ、はっきり言ってムカついてきます。でも他のみなさんは６月実行なのに１月金消契約って納得してるんでしょうかね？担当者からはみなさんにお願いを書面で配って従ってもらうって言ってますが、当然こんな書面私はもらってませんし・・。

[8: 匿名さん]

>>07
お願いの書面は、私ももらってないですね
金消契約も、オプション会も1月を『予定』していて
その一ヶ月くらい前に連絡しますということだったので
（申込み時の説明で）
まだ、両方とも連絡がきてないので
予定は未定だと、たかをくくってるんですけどね＾＾；

[9: 匿名さん]

＞＞０８
う〜ん、はっきりしたいですね〜。今自分でも民間ローン銀行をさぐってますが、１月金消契約じゃあ時間と労力の無駄ですよね。なのに担当者はいないし・・。フージャス本社にでも電話して確認してみようかなあ。ちょっと対応がひどいですよね・・。

[10: 匿名さん]

本社の方に事実確認のため電話しました。が！わかりませんと言われてしまいました〜・・。担当者達はみなさん研修？だか講習だかに行ってるそうです。あんましふざけんなよって感じでした。

[11: 匿名さん]

>>10
昨日まで本社の方でも研修（という名の休暇？）みたいでしたね
こんな時期なのにーヽ(`Д´)ノ
未だに、フージャース側からは何も連絡がきません。
いったいどうなってるんだろう・・・不安すぎる・・・

[12: 匿名さん]

>>11
同じ心境の方がいて心強いです。ん？本当はデべに対して不安なのはいけないことなんですよね・・。ところでローン契約についてどうしようと思ってますか？私は公庫と東京三菱の審査が通ってるんですが、このふたつだけで決めるのはちょっと・・もっと有利なのがありそうな気がしてます〜。

[13: 匿名さん]

>>12
うちは公庫ではなく、東京三菱とりそなの両方審査が通っています
メインバンクを東京三菱にしているので、その線で決めることになりそうです
優待金利に惹かれて＾＾；

[14: 匿名さん]

なんか、先週もギャラリーや担当が休んでたんですが、今週も休んでるみたいなんですが・・この時期にどういうこと？？何やってるんでしょうか？構造偽装についても聞いてみたんですが、うちは関係ありません。だって。何か隠してる？？どなたか情報ありませんか？すごく不安なんですが・・。

[15: 匿名さん]

>>14
こちらも何も情報がなくて、いろいろあたってはいるのですが
なしのつぶてな状態です
ウィズの完成物件に友人がいるのですが
そちらにも何も連絡がないそうです。
ウィズ南柏では今週末にMRで説明会があるみたいですね
（でも、全戸一斉ではなく、個別だそうです）
柏の葉でもやるのかなぁ・・・

[16: 匿名さん]

マンションのエントランス付近からシャトルバスが出ることになりましたね
だけど回数券18枚で2000円　定期とかもあるらしいですけど
大人2枚　子供1枚と聞いたのですが
通勤で使うのだったら少ないような気が・・・
普通の路線バスを使ってもいいんですけどね
でも、エントランスからすぐ乗れるのはすごくうれしい。

[17: 匿名さん]

そうですね。確かにシャトルバスはいいですね。要望が多ければ柏駅にも出してもらえるんでしょうかね？ちょっと欲張ってみました。そういえばマンションギャラリーが移転しましたね。何が変わったんだろ？県内とかだったら見に行きたいんですけどね・・。

[18: 匿名さん]

ギャラリー移転しましたね
どこが変わったんだろう？
何か変わったのだったら、もう一回見に行ってみたいなとは思うんですが。
シャトルバスが柏まで出てくれたらこれ以上うれしいことはないですよねー

[19: 匿名さん]

先日、移転したマンションギャラリーに行ってきました。
柏駅の近くにあったものとは、部屋のタイプが違っていて
Hタイプの部屋がモデルルームとなっていました。
あとは特に変わってないかな。
だけど、柏の葉キャンパス駅からかなり距離があります。
現地は見えるのですが、駅までが本当に遠い＿|‾|○
まだ、駅の周りに何もない常態なので（駅の中にコンビニがあるくらい）寂しい駅でした・・・
ただ、金消契約は今月ではないみたいですね。
月末くらいにオプション会があるそうです

[20: 匿名さん]

はじめまして。ウィズ柏の葉も検討してます。やはり駅（柏の葉と柏）からはどっちも遠いみたいですね。徒歩２○分ってありますが歩くのは難しそうですね。オプション会が今月とはギャラリーでは言ってませんでしたが、まだ売れてない部屋がちょこちょこあるようですが・・契約された方の「ここが決手」みたいなのあったら教えていただけますでしょうか？

[21: 匿名さん]

はじめまして、やはり決め手は広い割には安いということでしょうか
駅までの距離を考えると悩みましたが
同じ駅の近くだと、ウィス柏の葉より1000万以上高くて狭い部屋になってたりするので
後は、環境ですかね小学校や幼稚園も近いので
子供ができたときにも便利かなと
11月には柏の葉キャンパス駅前にららぽーとなどもできるらしいので、それまで我慢ですがｗ
マンションの近所には買い物ができるところが少ないですからね

私は契約をしてから、再度モデルルームを見に行ったのですが
そのとき、今月中にはオプションの案内がいくと思いますよと言われました
まだ、来てないですけどねｗ