コスモガーデンズ草加松原ってどうですか？

[匿名さん]

この物件ただいま検討中ですが評判はどうでしょうか？

[422: 匿名さん]

うちのグループもじゃんけんですんなりと決まりました。
パトカーですか？！すっごく気になりますね。
こういうことがあった後に全世帯に今後何かしらの連絡とか行ってくれるのでしょうか。
掲示板に報告あるかな？
住人がみんなで不審者を入れないようなマンションになるよう頑張りたいですね。

[423: 420]

パトカーの件、ご存じの方いらっしゃらないみたいですね。
駐車場に停まっていたので、車上荒らしかなぁと勝手に思ったのですが…。
ちなみに警察官は2人くらいいました。
もしも本当に事件であったとしたら、掲示板などで連絡して欲しいですよね。
管理人室が閉まっている時間帯（18時30分頃）だったので…管理人さんも知らなかったりして。
なんでもなければ良いんだけどなぁ。

[424: 匿名さん]

物騒な世の中ですから、心配ですね。
うちのマンションで事件が起こらない事を祈ります。
それと、もう少ししたら帰りのエレベーターの中で
蚊と戦わなくてはいけなくなるのですかね？
今から恐ろしいです。
朝になるといなくなるのは何故なんですか？
蚊は夜行性なんでしたっけ？

[425: 匿名さん]

コスモガーデンズ用の掲示板があると便利ですよね。ここのサイトではなく新規に立ち上げて
マンションの皆さんに利用してもらうような。
よく他のマンションでもやってますよね。

[426: 匿名さん]

パトカーの件は、聞いたところによると
同じ駐車場内での接触事故の検分だったようで
無事一件落着したみたいですよ。

蚊はベープカトリでも設置してもらうしかないでしょうかね・・・

[427: 匿名さん]

蚊が多いのですか？

[428: 匿名差何]

固定資産税ってどれぐらいの金額になるんでしょうかね。後時期っていつ払うんでしょうか？

[429: 匿名さん]

固定資産税は１月１日現在所有している持ち主のもとへ５月頃納付書が送られてきます。
今回はリクコスが所有していたため、３月の引渡しまでの期間とで日割り計算して
精算されているかと思われます。マンションは一戸建てと異なり専有面積を共有面積で
按分しているのと、当面固定資産税の減税措置がとられているのとで、三年に一度
評価額の見直しがありますが、そうですね〜本物件は年間数万円くらいではないでしょうか？？
ちがっていたらごめんなさい。。ところで先日の総会の議事録ってくるのでしょうか？

[430: 匿名差何]

どうもありがとうございます。ボーナスからある程度固定資産税用に蓄えておかなければ。。
議事録はリクコスが作成するっていってましたからくると思います。

[431: 匿名さん]

今朝、地震があったじゃないですか。気付きました？
じっと座っていたので、もしかして・・・という感じでした。
震度３とかＴＶでは言ってましたが、マンションに住むのは初めてなので。あまり揺れないんですかね？

[432: 匿名さん]

今回はあんまり揺れなかったですね。
私はずっとマンションですから、揺れには慣れてます。
横揺れの地震がくるとかなり揺れますよ。
草加は地盤がゆるいみたいなので、それだけがちょっと心配です。
大きい地震とテポドンが飛んで来ないのを祈ります。

[433: 匿名さん]

お風呂場の防水パンはカラリ床仕様になっているのは良いのですが
ちょっと衝撃があると凹凸部分がかけてしまい、そこが徐々に水分で
カビてくるのが難点です。。我が家も早くもその状態。。完全に中古です。
何か良い方法はありませんか？皆さんはいかがですか？

[434: 匿名さん]

固定資産税は２，３万位ですか？

[435: 匿名差何]

我が家も凹凸部分がかけてしまいました。何か良い方法みつけてみます。

[436: 匿名さん]

こんにちは。吸気口はやはり必ずあけておかなければならないのでしょうか。今まであけていたのですが、あまりにもほこりがたくさん入ってくるので一時閉めている状態です・・・。

[437: 匿名さん]

うちは吸気口の外側を黒いストッキングで覆いました。
そうすることで低コストで吸気口のフィルターの汚れを防止でき
また埃の室内への参入を防ぐこともでき、換気効果も失われないので効果的です。
一見怪しいようですが外観もストッキングとわからないですし、おススメですよ。

[438: 匿名さん]

いいアイディアですね。参考にさせていただきますね。ありがとうございました。

[439: 匿名さん]

お風呂場は、入居前にコーティングしたのと
常時２４時間換気にしてるのでカビ自体まだ
お目にかかってません。
欠けた部分はドイトとかで売ってる抗カビ剤入りの
接着剤で対応してみては？

吸気口専用のフィルター「エリア」はアレルゲン除去も
してくれますがやや高価ですね・・・（１０枚¥２５００とか）

[440: コスモ]

お風呂のシャワーの閉める時、難しくないですか〜？？下が出ちゃったりとか（ＴＯＴ）あと湯船のとこにも、蛇口が付いてればよかったな〜って思います！今、火災報知機検査に、業者の方が来ました！！今、それぞれのお部屋を回ってるんですね＾＾

[441: 匿名さん]

＞シャワー
確かに最初はあわせ損なってちょろちょろ出しっぱなしになってましたが
「止」の上の横棒(書き順だと二番目）にあわせるとちょうど良く止まります。

湯船は自動で充分だと思いますけど・・・個人差はありますからね。

[442: 匿名さん]

最近は最初は真っ白だった防水パンや湯船も少しほっておくと
薄ピンク色にカビてきますね。こまめに手入れをしないとすぐ
汚れてきますね。

[443: コスモ]

シャワーの件、ありがとうございます！！止の上の棒線ですね！
お風呂もピンク色になっちゃいますよね〜。こまめに掃除しないとダメそうですよね〜（ＴＯＴ）

[444: 匿名さん]

コスモス イニシア（リクコス社名変更）承認されたようですねえ

ピンクかびは酵母菌の一種らしいので納豆菌で退治！みたいな製品で
対応するのが健康によさそうです。

[445: コスモ]

納豆菌で退治がいいんですね！！
なんか最近、マンション内に不審者（？）がいるようで、心配ですね・・・・・。
見かけた方いますか〜？？

[446: 匿名さん]

不審者だか住人の方だかよくわからないですよね〜。
私はとりあえずすれ違った方には挨拶をするように心がけています。

[447: コスモ]

もしかしたら、住民の方かもしれないですよね。
私も、すれちがった方方に挨拶してまっす！！
挨拶しあうって気持ちいいですよね！
でも挨拶しても返答なしの方も、しばしば・・・。気が付いてないだけかな（＠０＠）

[448: 匿名差何]

挨拶しても返答なしの方は今まで見たことなかったですね。
皆さんよい方々です。きっとぼーっとされてたのかもしれないですね。

[449: 匿名さん]

正面玄関の朝幼稚園見送りに居る方たちは挨拶してくれませんね。
してくれないからといって、こちらもしないのは同じレベルになるので
何度か会いましたが、挨拶しております。

[450: 匿名さん]

通常の分譲ではない賃貸のマンションの場合などは挨拶するのは普通の事ではないのが一つ。
誰にもきめ細かく挨拶しない方が人間関係がうまくまわると考えている人もいるのでは？
こちらが挨拶して返事がなければ挨拶した方が気分悪いものです。
よって出来れば挨拶には挨拶で答えるのが礼儀だと思います。
しかし世の中には色々な人がいます。
挨拶あまりしたくない人にはとりあえず挨拶は止めて軽く会釈もしくは必要な時に挨拶なりすればよいのではないでしょうか？
挨拶する人の方が好かれるし人間としての生き方は誰もがしっかりと陰で見ているものです。

[451: 匿名さん]

そうですね。軽い会釈でも挨拶のひとつですよね。
誰にでも、会ったら必ず挨拶できるのが普通ですもんね。
気持ちよく生活するためには、挨拶は欠かせないものですね。

[452: 匿名さん]

自然と挨拶がみなきちんと出来ているマンションって
とっても素敵ですよね。

[453: 匿名さん]

知らない人ばかりより知っている人が多い方が確実に生活に潤いがでますよ。

[454: 匿名さん]

みなさん生活のリズムが違いますから、会わない人とは全然会わなかったりしますよね。
私はあせらずみなさんと付き合っていけたらって考えてます。
駐車場の方に向かう地面が、常に濡れてるようなのは、なんなのですかね？
欠陥とかそんなのじゃないですよね？

[455: 匿名さん]

挨拶をすることで仮に相手が不審者だった場合、顔を目撃されたことで
次なる行動を移しにくくなる、という人間心理が働くことから
誰にでも目のあった方に挨拶することは防犯上も効果があるのです。
ところで総会の議事録は回覧ではなく配布しないのでしょうかね？
コピーをとるのも面倒だし、回覧だと早くまわさねばって気になるので。。

[456: 匿名さん]

欠陥だったら嫌だあ〜〜〜！！！

[457: 匿名さん]

それは洗車場の方のことですか？

[458: 匿名さん]

正面玄関で幼稚園のお見送りしている方々は、けっこうしっかりとあいさつしてくれますよ。このマンションの方々はあいさつするほうだと俺は思います。

[459: 匿名さん]

良かったね。非購入者より

[460: 匿名さん]

良かったです（＾−＾）気持ちよい生活送ってま〜す♪

[461: 匿名さん]

このマンションの周辺には情緒ある雰囲気の所が多いですね。
温泉とか日光街道沿いの松並木の通りとか周辺の町並みも昔懐かしい雰囲気のある所が多くてなかなか良いですね。非住人より

[462: 匿名さん]

＞駐車場の方に向かう地面が、常に濡れてるようなのは、なんなのですかね？
＞欠陥とかそんなのじゃないですよね？

ロビーからゴミ捨て場や中庭に続く両開きドアの付近でしょう？
確かに、コンクリートに水がしみこんで広がってる印象がありますね
梅雨時だけならいいのですが、管理人さんにいっときますか。
まだまだアフターサービス期間、直せるものはとことん直しましょう。

[463: 匿名さん]

管理人さん、いい人ですよね！

[464: 匿名さん]

そうなんです。中庭に出るドアのとこです。
間違いなく最初の頃は濡れてなかったんですよ。
かなり前から観察してたので、梅雨とは関係ないと思うんですよね。
なんともないといいのですが・・・
心配しすぎですかね？

[465: 匿名さん]

物件の下に流れていた用水路と関係するのではないでしょうか？

[466: うちの息子は桃好き]

はじめまして。お話にぜひ混ぜさせてください。
ガラス扉付近床の濡れの件ですが昨日（７月２２日）の
理事会終りごろに話がでました。
現在原因を確認中とのことです。
また、報告します。

[467: うちの息子は桃好き]

すいません。質問ですが・・・・
トイレ内の換気扇カバーが埃？で汚れていて
（白い層になっていてカバーのカバーになっている）
外して洗おうと試みましたが外れません。
外し方をどなたかご存知ですか？

[468: 匿名さん]

換気扇カバーは前後の指掛けをもって「えいっ」と
下に引っ張るだけです。

あのフィルタは目が粗いので100均の換気扇フィルタを
つけてますが、24時間換気のせいか物凄くほこりが溜まりますよ。

[469: うちの息子は桃好き]

４６８さん　有難うございます
今日早速帰って掃除します

[470: 匿名さん]

確かに駐車場及び中庭にぬける両扉の下は濡れてますね。最近
雨が多いのとマットが敷いてあるのでよくわかりませんでしたが。。
早く原因がわかるといいですね。
うちは息子（３歳）に早速我が家を破壊され無償ではなく
有償で定期補修を受けることになりそうです。。。トホホ。

[471: うちの息子は桃好き]

今日は暑いですね！昨日早朝に階段を降りていたら
≒３ｃｍぐらいのゴキちゃんが手摺に出現です。
思わずフッて吹いたらパタパタって飛んでいって
３階ぐらいの壁にペッタって止まりました
（遠くから見るとセミの様でした・・・・）
１匹居るとかなりの数といいますが・・ゾーーーーッとします

[472: 匿名さん]

そりゃとなりにスーパーあるんだもん、しょがないっしょ。

[473: 匿名さん]

ただ今帰ってきた時にエレベーターが三台とも止まっていました！！
警備員さんが一人電話していました。
何事かあったのでしょうか。
仕方なく、仕事帰り＆暑い中階段で頑張って帰宅しました。トホホ…。

[474: 匿名さん]

駐車場の入り口にたまに住人以外の車がおいてあるけどあれって超うざいし、じぁまですよね。みなさんはどうですか

[475: 匿名さん]

先日ゴミ置き場にもゴキちゃんいたよ。けっこうでかかった。まじで

[476: 匿名さん]

この時期、ゴキちゃんはしょうがないですね。みつけるとけっこう
ドキっとしますね。駐車場の入り口に車もそうですが、意味不明な
自転車もたまにありますよね。あれも意外にうざいですね。

[477: 匿名さん]

駐車場、来客者ようのところをもっと増やして欲しいな！

[478: 匿名さん]

空いている駐車場を来客用にしていただけるといいのにな。

[479: 匿名さん]

エレベーター停止は、どこかの部屋の警報装置の作動不良との事
短い時間だったようです

駐車場は結構置くスペースがあるのでかえって置かれるみたいですね
事故さえなければいいと思いますが

夏休みで来客増えると○ーカワ駐車場に停めるしかないかもしれません

[480: 匿名さん]

迷惑駐車はすみやかに警察に連絡しましょ〜！！！

[481: 匿名差何]

ポラスの車がしょっちゅうとまっていますね。あれはいけませんよね。
今度張り紙でもして注意するようにしてもらいましようか。
中庭の水には、藻が生息しはじめましたね。緑ですもんね。

[482: 匿名差何]

布団ってバルコニーの壁に干してはいけないんですか？
布団物干しを買って外見上見えないようにして干さないといけない事に
なってましたっけ？

[483: 匿名さん]

布団干しは外観上の関係でバルコニーに干してはいけないという規約に
なっているマンションもありますが、このマンションは確かその様な
規約にはなっていなかったような気がします。
藻が生息し始めるとどんどん汚濁してくるので何とかしたいですね。
そのうち微生物が発生しますよ、きっと。。
中庭に出る両開きの硝子ドア下の濡れていた箇所は晴れてきたら
だんだん乾いてきましたね。

[484: 匿名さん]

そうですよね、布団ダメとの規約はなかったですよね。

[485: 匿名さん]

藻が発生して微生物が生まれ無脊椎動物が誕生してついには知能を持った生き物が生まれるのでは？

[486: 匿名さん]

布団の件は規約うんぬんより、もし万が一落下した場合の事故防止じゃないですかね。
私はずっと都内のマンション暮らしだったので、落下して通行人などに
当たったらと考えると、外壁には干せなかったですね。
高いところはダメで、下の方は大丈夫ってわけにもいかないでしょうから。

[487: 匿名差何]

中庭の水に、いつか子供がザリガニなんかをそのうち放流したりして。。。
このまま放置しておくと池になっちゃうよ〜。。
確かに落下したら、まずいですね。
ということは、布団物干竿を購入しないといけないとなるとバルコニーが狭くなり
ちょっと嫌ですね。。

[488: 匿名さん]

今時ベランダに布団干す人いるんだ。

[489: 匿名さん]

じゃあどこに干すんですか？

[490: 匿名さん]

いまどき外壁に干している人がいることに驚きました。
規約うんぬん前に常識では？
私は干せるとしても、外壁なんて汚くてとても干す気がしません。
団地ご出身ですか？？？

あ、私は違う地方のシーズガーデンですのでご自由ですが、
物干し棒を綺麗に拭いてから毎回干しています。
488さんは、布団乾燥機なのではないのですか？
東京は高層マンションが多いので、乾燥機を使うのが当たり前だと思っていました。

[491: 匿名さん]

コスモガーデンでしたね。
勘違いでシーズガーデンのレスだと思っていました。
失礼。
いずれにしても、布団干しの件は個人でよく考えられると良いかと・・・。

[492: 匿名さん]

[493: 匿名さん]

そうですね。
自由に干したい所に干しても良いんです。

[494: 匿名さん]

いずれにせよ理事会で決定したら従うことにしましょう。
ルールなら守る必要がありますからね。

[495: 匿名さん]

明日は草加公園の納涼花火大会がありますね。
マンションの上階から見えるでしょうかね〜？

[496: 匿名さん]

足立の花火大会も少し見えましたよね。

[497: うちの息子は桃好き]

外壁への布団干しの件ですがうちの嫁さんに聞いたら
契約前のときに営業さんに聞くと干しても良いと言わ
れたらしい。
何件か干しているのを見ますので皆さん聞かれたのか
な・・・。

[498: 匿名さん]

外壁への布団干しはokでしょう。せっかく買ったマンションなんだから自由にいこうよ！

[499: 匿名さん]

せっかく買ったマンションなんだから自由にいこうよ！

[500: 匿名さん]

布団の件ですが、さすがにいろんな意見がでますね。
せっかく買ったマンションだからこそ、たくさん話し合った方がいいですよ。
みんな好き勝手やり始めたら最悪ですよ。
布団に限らず、自分の常識が他人の非常識ってこともあるんですし。
今のところは何か問題になってるわけじゃないみたいですし、
規則などで禁止されるまでは問題なしってとこですかね。

[501: 匿名さん]

他のマンションでは上階の音がうるさいとの話が結構ありますが、当マンションで上階音が気になる方いらっしゃいますか？うちは両隣＆上階の音はほとんど気になりません。ウチの部屋が恵まれているのかな？と思ったり、それか構造が良いマンションを購入したのかな!(^^)!と思ったり…。皆さんのお部屋はどうですか？
それと、衛星アンテナは入居説明会の時に営業の方に聞いたところ「固定付けはダメです。すぐに移動出来るものならOKと。」なので布団については大丈夫だった気がします。

[502: 匿名さん]

昨夜は花火大会が５ヶ所でやってて凄かったですね〜。
一番近い北東の草加はもちろん、すぐ右で三郷
南は東（左）から江戸川、荒川、ギリギリ西の端っこに板橋と・・・
ベランダと廊下からよ〜く見えました。

[503: 匿名さん]

うちも音は気になりませんね。
まわりに恵まれているのかもしれませんが、以前住んでいたマンションよりは
構造がしっかりしていると思います。
うちは今のところ、買って良かったなって思ってます。

[504: 匿名さん]

花火、そんなによく見えましたか。うちはそうか公園に行っていた（迫力ありました）ので
マンションからは見ませんでしたが、それなら来年は上階から見てみようかな。
１２階あたりだとよく見えるでしょうね。そうか公園は交通手段が不便です。土曜日は
車で行けないのでバスで行ったのですが、時間通りに来ないし混んでいて最悪でした。
布団干しは外壁が駄目だとすると干す所に困るので、禁止となるまで干すつもりです。
音の件ですが上階の音は聞えません。直床ですがＬＬ４５なので遮音性はかなりあるかと。。
逆に我が家は小さい子供がいるので生活音が下に響いているのは間違いないでしょうね。。

[505: 匿名さん]

見えるっていっても草加公園でとはもちろん比べ物にはなりません。
先々週足立花火大会に行ったので遠くでいいだろうという判断でした。暑かったし。

布団はベランダが直接は道路に面してないので、禁止されていないとの事らしいです。
すでに全戸販売済みですから、美観的にどうこう言うことも無いと思いますが・・・。

[506: 匿名さん]

５０４
わかっているなら下の階へ配慮してあげたら・・・。子供だからでは常識外。
マンション買った以上、上下左右に配慮するのは当たり前。それが出来ないなら
一戸建てを買ってください。

[507: 匿名さん]

世の中いろんな考えの人がいるからある程度はがまんしましょう

[508: 匿名さん]

５０６
５０４です。入居時の御挨拶以外に伺ったりとこまめに当然配慮しています。
一戸建てを買ったからといって音の問題が改善されるとは限らないと思います。
一戸建てが買えないからマンションを買った人もいるでしょうし。
悪意で音を出しているわけではありませんし、小さい子供のいる家庭では子供が
音を出したり騒いだりするたびに強くしかる訳にもいきませんし、悩みの種だと思います。
５０６さんは上の階の音が気になるのですか？
逆に小さい子供のいる家庭の上下左右へのいい配慮の仕方があれば教えてください。

[509: 匿名さん]

音は全くといっていいほど、聞こえませんねー。
マンションの作りが良いのだと思います。
アパートに住んでたときは、上階の携帯のバイブの音とか笑い声とかすごかったので、こんなに違う物なんだな〜ってビックリしてます。買ってよかったとおもいます。

[510: 匿名さん]

５０９さん・・・それは上の階の住民に恵まれただけですよ。うちは上の階の子供？の走る音
は響いてきます。現実問題として我慢していますが・・・。

[511: 匿名さん]

子供なら我慢が正解。
すぐ大きくなるから心配ない。

[512: 匿名さん]

うちも子供がいますから、大丈夫か心配になりますね...。
もちろん挨拶には伺ってますけど、人間は機嫌がいい時悪い時ありますからね。
うちの子は比較的聞き分けがいいので、どんどんするな！
かかとから歩くな！とは言ってます。
マンション暮らしが長くなると、すり足で歩くようになりますよ。

[513: 匿名さん]

うちにも子供がいます。
でも、下の方には申し訳ないなぁと毎日思ってしまうので
なるべく外へでるようにしています。

やっぱり、子供だからとか、子供に静かにっ！！とか限度を過ぎるとかわいそうな気がします。


はなしはそれましたが・・・


布団は、常識でほさないものじゃないんでしょうか・・・・
目の前が道路じゃないから・・・？
・・・では、1階の庭には落ちていいんですか？

常識の範囲で生活したいものです

[514: 匿名さん]

すり足で歩く子供って・・・どうなんだろう・・・

[515: 匿名さん]

スリ足でってどこかで見た気が…。

[516: 匿名さん]

目の前が道路じゃないと布団は大丈夫・・というのはマンションの管理側の近隣との
問題がないからだそうです。

常識とは言うけど、単に直接道路に面してないマンションが圧倒的に少ないからだと思いますよ。
一回の庭に落とすな、なんていうのはもちろん当たり前の話で落としたい人はいません。

スリ足・・・静かに歩かせるのは難しいですが努力しましょう。

[517: 匿名さん]

一階購入した人は、布団の件について購入時に確認しているのではないのでしょうか？
布団を干してはイケないとなっていないので、そのリスクは承知の上だと思うのですが。
上階に住んでいる方も落ちないように気をつけるのも５１６さんの言うように当たり前のことですし。
手すりに干したくない人は干さないと思うので。

[518: 匿名さん]

布団の件は総会とかで何か意見はでたのでしょうかね。
この掲示板を見ている方で役員になられた方はいらっしゃいますか？
それと中庭に続く両扉の下が濡れている件も気になります。
しかし、子供ってなんで走るんでしょうね。不思議です。
自分の小さいときは覚えてませんが。。。

[519: 匿名さん]

子供は走るのが好きみたいです。
きっと、私達も子供の頃は走っていたんでしょう・・・。
大目に見てあげてください。
子供だから走ってはいけないとか思ってても、ついつい体が動いてしまうんでしょうね。

[520: 匿名さん]

西側に住んでいますが西日がきついですね。めちゃ暑くてエアコン、フル稼働です。

[521: 匿名さん]

うちの上のお子様はとても元気なようで　走り回ったり、床をたたいたり、ソファーなどの高いところから飛び降りたりとしているようです。　正直かなりうるさいときがありますね。子供だからではなく下の階の配慮をしていただきたいです。