メロディハイム桶川ルフラン（以下、メロ桶）購入された方、いませんか？
私の場合、ほとんど衝動買いだったため、今、不安だらけ。
購入した皆さん（または、購入を断念した方）、メロ桶のいいトコ・わるいトコ、
語りましょう。
[スレ作成日時]2004-04-26 22:50:00
注文住宅のオンライン相談
メロディハイム桶川ルフラン
| No.2 |
by こう 2004-04-27 00:35:00
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こんにちわ あまつれさん
私も桶川ルフラン買いましたよ あまつれさんと同様、衝動買いです。 価格設定に惹かれてしまったかも..... でも物件内容に納得しているので今はそれほど悩んでいませんよ。 ここを見ていると長谷工にちょっと不安になるかもしれませんが、 少しでも疑問を持ったりしたら、すぐデベに確認しています。 販売前日には、徹夜組も出たらしいのですが本当なのかなー？ 近々、オプション会らしいのでお会いできたらいいですね。 |
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| No.3 | ||
| No.4 |
＞こうさん、こんにちは。
早速レスもらえてうれしいな〜。 ＞少しでも疑問を持ったりしたら、すぐデベに確認しています。 販売会社（Ｋ大）ではなく、デベに直接ですか？すごい。 （どんなことを確認しておけばいいかもワカリマセン・・・） 具体的には、今までどんな内容を確認されましたか？ 差し支えなければ教えてください。 |
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| No.5 |
こんにちは あまつれさん
＞販売会社（Ｋ大）ではなく、デベに直接ですか？ 間違えました。デベではなくK大に確認です。 一番の不安は騒音対策ですね。 線路際ということもあって、騒音・壁・床等チェックしています。 時々、青図を見に行ったりしてますよ。 メロ桶購入者がここのコミュニティで情報交換できたらいいですね。 あまつれさんはどのへんが不安ですか？ |
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| No.6 |
こうさん こんばんは。
＞一番の不安は騒音対策ですね。 私もこの点が一番気になります。線路沿いの物件ということで、 自称・「音に敏感な人」である私は、最初は購入に後ろ向きだった くらいですから。 ただ、仕様をチェック（する（＝パンフの内容を鵜呑みにする）と、 ある程度対策はとられているのかなと感じたので購入したわけです。 今、一番気になるのは、上階からの音。「スラブ厚200ｍｍ」「ＬＬ-45」は まぁ標準的だとは思いますが、実際どうなのか。 （上階に）どのような方が入居されるかわかりませんが、下階への配慮 のある方であることを願わずにいられません。 ＞メロ桶購入者がここのコミュニティで情報交換できたらいいですね。 まったく同感です。いろいろな情報を共有して、晴れやかな気分で 入居を迎えたいものですね。 |
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| No.7 |
こんばんは あまつれさん
こう＠今ワイン飲んでて酔っ払い中です。 このスレッドに他の方も参加してくれると嬉しいのですが.... 第一期は30戸らしいので、購入された方の中で ここにたどり着くのは難しいかもしれないですね 購入を考えている方も参加していただけると嬉しいですね。 そして、皆さんで仲良くなれると最大の強みかと思っています。 ＞「スラブ厚200ｍｍ」「ＬＬ-45」はまぁ標準的だとは思いますが そうですね。この点についてはそんなもんかな〜 と思っています。 こればっかりは出来てみないと何とも言えないですから。 察するにあまつれさんは低層階の方なのかな？ 私は低層階角部屋です。 私の場合、子供がいるのでもう少しスラブがあると嬉しいのですが.... ちなみに私はモデルルームを始めて見て二日で決めてしまいました。 （購入者として一番やってはいけない衝動買いのダメダメパターンかも） でも、現実的な価格で考えると満足していますよ。 上を見るとキリがないですからね。 話が飛び飛びになりましたがご勘弁ください。 今後とも宜しくお願いします。 |
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| No.8 |
＞ここにたどり着くのは難しいかもしれないですね
＞購入を考えている方も参加していただけると嬉しいですね。 そうですね。購入を迷っている方の不安を払拭することができる かもしれませんし。私の知っている限りのことなら何でもお話します。 ぜひカキコお願いします。 ＞ちなみに私はモデルルームを始めて見て二日で決めてしまいました。 えぇっ？！二日ですか！私は三日かかりましたよ（変わらないか・・・）。 ＞上を見るとキリがないですからね。 おっしゃるとおりです。しかも私の場合、桶川駅近辺でなくてはならない 事情もあり、選択肢が限られました。 ずいぶん先の話ですが、内覧会の際に同行業者を頼む予定は ありますか？私はどこかに依頼しようかと思っていますが・・・。 |
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| No.9 |
＞内覧会の際に同行業者を頼む予定はありますか？
さくら事務所にお願いしようと思っています。 内覧会まで考えているなんて、私と一緒なので思わず笑ってしまいました。 （あまつれさんもさくら事務所で検討していたりして ^＿^ ） 同行費用６万円らしいです。 ３千万程の物件に同行してもらうのも引けるかな と思っていましたが、 何度とない買い物なので、お願いしようと思っています。 サンクレイドルは選択肢にあったのでしょうか？ 立地が悪いので私は最初から考えていなかったんですけど メロ桶はバルコニーを見て、気に入ってしまいました。 この価格でこの内容なら申し分ないかなと.... |
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| No.10 |
＞（あまつれさんもさくら事務所で検討していたりして ^＿^ ）
えぇっ！？その通りです。これは驚きですね・・・。 ＞サンクレイドルは選択肢にあったのでしょうか？ カミさんがＭＲには行ったようですが・・・・。 私自身は選択肢に入れていませんでした。 （エイ○オレ○ロも・・・） ＞メロ桶はバルコニーを見て、気に入ってしまいました。 確かに魅力的ですよね。特に角部屋だとコの字型にとってあって かなりの広さになりますしね。（ちなみに私も角部屋です・・・） そういえばオプション会の案内が来ましたね。 正直ちょっと肩透かしを食らった感じです。「これしかないの？」って。 モチロンそんなに発注できるわけはないのですが、「う〜ん、これは 必要だな〜。でも、これも捨てがたい・・。だけど予算が・・・」と、 苦悶したかったのですが（笑）。 でも今回の内容は「工事中オプション」ってなってますよね？ということは 「竣工後オプション」とか「引渡し後オプション」みたいなのがあるんですかね？ カタログにカーテンもバルコニータイルも入っていませんものね。 Ｋ大に確認してみよ。 |
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| No.11 |
＞特に角部屋だとコの字型にとってあってかなりの広さになりますしね。
そうなんですよね〜 あそこでウチの子供がはしゃいでいました。 他の物件でここまでの広さってあるかな〜って感じです。 その分、洋室が狭いのかも知れないんですが..... 洋室２、３は子供部屋かゲスト用にしようかと思っています。 ＞（ちなみに私も角部屋です・・・） えっ、そうなんですか！タイプも同じなら話が合いそうで嬉しいです。 ＞そういえばオプション会の案内が来ましたね。 来ましたね〜。あのパンフ関係はMRにある扉のサンプル付近に おいていたものとまったく一緒でした。 ＞「これしかないの？」って。 まったく同感です。パンフや金額リストは見ていたのですが 案内書にはもっと色々入ってくるのかと思っていました。 ＞カタログにカーテンもバルコニータイルも入っていませんものね。 カーテンはオプション会の時に説明されるのかもしれません。 MRに張ってあるバルコニータイプはたぶんINAXのセライージーかと思います。 難しくないので自分で施工するほうが安上がりになるはずです。 カラーセレクトはどうされますか？ 3パターンありますが、壁紙等が微妙でかなり悩んでいます。 色々、組み合わせができればいいのですが........ この壁紙はここのパターンのを使いたいというようなことはできないそうです。 |
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| No.12 |
はじめまして。購入を検討しておりますものです。
バルコニーの広さにひかれました。 立地条件もほぼ100%満足してます。 初めて見る２重サッシにはびっくりしました。 まだ購入を決意したわけではありませんが、 購入した際にはよろしくお願いします。 |
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| No.13 |
はじめまして つちのこさん
購入を検討されているということで 何か分からないことなどここのコミュニティで 情報交換等できればうれしいです。 確か今は第二期中ですよね。 参加人数はまだまだ乏しいですが、 今後とも宜しくお願いしま〜す |
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| No.14 |
ＧＷ中、放浪しておりましたのでレスが遅れて申し訳ありません。
＞つちのこさん はじめまして。新しい仲間が増えて嬉しいです。 もしかしたら、もうそろそろ購入決定！している頃でしょうか？ 不安な点があればここで質問してみてもいいと思いますよ。 ところで、２期の売れ行きはどんな感じなんでしょうか？ つちのこさん、ご存知ですか？ （まぁ、業者の言うことは当てにならないかもしれませんが・・・） ＞こうさん ご無沙汰してすみません。 ＞カラーセレクトはどうされますか？ それなんですよね〜。一応、ＭＲタイプの淡色にしようかと思っているのですが。 ひっかかっているのはキッチンのパネル色。青じゃないほうがいいんですが・・。 （違うカラーをセレクトすると、キッチンのパネルの色が変わるんですよね？ オレンジとか） こうさんの言うとおり、いろいろ組み合わせられたらいいのに。 結局、「壁紙など変えたければオプションで」ということなんでしょうか。 |
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| No.15 |
＞ＧＷ中、放浪しておりましたのでレスが遅れて申し訳ありません。
いえいえ、家もいろいろGWは大変でした。 そういえば、第二期は5/22から販売開始らしいですよ(by isize) 角部屋は全て第一期に販売しているはずなので、 第二期は売れるのかな〜って余計な心配をしています。 ＞キッチンのパネル色。青じゃないほうがいいんですが 家はオプションにしようかと思っています。 名前は忘れましたが、ふき取りが楽になるやつです。 浴室のタイルもあまり好きではありません。 タイルは変更できないらしいのですが 壁紙関係の案内ってないですよね〜 オプション会の時にカタログとか見せられるって事なのかな？ |
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| No.16 |
＞もしかしたら、もうそろそろ購入決定！している頃でしょうか？
＞不安な点があればここで質問してみてもいいと思いますよ。 購入の意思はとても強いので、購入する可能性は高いと思います。 ＞ところで、２期の売れ行きはどんな感じなんでしょうか？ ＞つちのこさん、ご存知ですか？ 5月3日時点でですが140戸中の60戸が売れていて、 そのうちの2戸が第2期販売分らしいです。 今週末に、もう一度確認してこようと思ってます。 わたしの欲しいタイプが、HまたはM'なんですがいずれもモデルルームと 異なるんですよね・・・ M'はモデルルームを縮小したような感じでいいんですが・・・ 購入を決定するころまで、物件が残っているかなぁ・・・ |
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| No.17 |
あまつれさん
＞家はオプションにしようかと思っています。 キッチンタイルとパネルを間違えていました。 嫁さんに言われて気づきました つちのこさんへ ＞5月3日時点でですが140戸中の60戸が売れていて 結構売れているんですね。私の心配は余計だったかも ＞わたしの欲しいタイプが、HまたはM'なんですが M'は人気でそうですね。 MRから大体想像できそうですしね。 みなさんはメロ桶は前から狙っていた物件なのでしょうか？ 私の場合、そろそろ買おうかな〜っていう時に 丁度メロ桶があったので衝動買いをしてしまったんですが...汗） |
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| No.18 |
＞5月3日時点でですが140戸中の60戸が売れていて、
これは予想以上の回答。ちょっとびっくりしました。 しかし、ホントかな〜。（最近、猜疑心が強くなってきました・・・。） ＞M'はモデルルームを縮小したような感じでいいんですが・・・ ＞購入を決定するころまで、物件が残っているかなぁ・・・ これって悩みどころですよね。「欲しいけど、あせりたくない。だけど、 のんびりしているとなくなりそう」ってやつ。なにせ金額が金額です から。「慎重さ」と「大胆さ」のバランスをどうとるか。難しいです。 以上、「大胆さ」（というより衝動）が勝ったあまつれでした。 |
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| No.19 |
＞みなさんはメロ桶は前から狙っていた物件なのでしょうか？
私なんか完全な戸建志向でした。ひやかしにＭＲに行ったつもりが、 「これいいかも」なんて思ってしまったわけです。その最大の理由は、 占有面積が90㎡以上ということ。手ごろな値段の建売物件と似たよ うな広さですものね。（階段が無い分、居住面積は広いかも。） 駅から遠い建売買うよりいいかな、と。 そして3日後に衝動買い！（笑） |
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| No.20 |
＞私なんか完全な戸建志向でした。
私も同じです。 庭がなきゃ家じゃない！って位に考えていましたよ ＞ひやかしにＭＲに行ったつもりが、「これいいかも」なんて思ってしまったわけです。 まさにその通りです。 一戸建ても多少見てみたのですが、 戸建の方が駅から遠かったり 設備などメロ桶と比較すると安っぽく感じました... （マンションは土地代が掛からない分、設備に回している という話もありますが。） ベランダも広いので気がつけばベランダを庭だと思えばって考えになってしまいました。 やっぱり衝動買いの典型的パターンなんだろうな〜俺って 私の場合、転勤もありえるので同価格で買うなら立地の悪い戸建より 立地の良いマンションの方が手放しやすいかなと.. メロ桶は賃貸保証もありましたしね（使うかどうかは別ですが） |
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| No.21 |
＞最近、猜疑心が強くなってきました・・・
その気持ち分かります。 だから私の場合、なんだかんだでK大に問い合わせているんだと思います。 私には第一期は３０戸と言ってましたからね〜 残り３０はどこで売れたんだ？ 話は変わりますがオプションって何を頼みますか？ ガラストップコンロはお願いしようと思っていますが 後付のほうが安くあがるような気がして... |
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| No.22 |
↑２１ 名前入れるの忘れていました
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| No.23 |
＞みなさんはメロ桶は前から狙っていた物件なのでしょうか？
いろいろあって上尾・桶川に住むことになったのですが、 賃貸を探してると条件に合う物件だと8万以上するので、 そんなときにサンクレイドル桶川を見つけまして・・・ そこからずるずると欲が出てきてメロ桶にたどり着いたんですよ。 価格的には600万ほど上乗せになりますが、いいものってやっぱ いいものなので。。。 そういえば、エイジオも捨てがたいけど下がり天井が・・・ ＞私には第一期は３０戸と言ってましたからね〜 ＞残り３０はどこで売れたんだ？ そうなんですかぁ・・・人気があるように見せかけているのでしょうかねぇ・・・ あと、優先なんとか？ってのがあって、地主さん？たちが契約できる分が あるとか何とか言ってましたよ。 キッチンの水道に、エイジオみたいな伸びるシャワーってオプションで あるんでしょうかねぇ？ あれ便利そうなので、ぜひ欲しいなぁ。 |
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| No.24 |
＞こうさん
＞ガラストップコンロはお願いしようと思っていますが ＞後付のほうが安くあがるような気がして... 私も欲しいと思っています。ただ、やはりオプションだと高いような・・・。 だって、もともとフツウのコンロはつくわけだから、オプション費用は 「グレードアップ費用」のはずですよね？それなのに12万？ 後付の方が安いかも・・・。来年三月までには新機種がでるでしょうしね。 もうご覧になったかもしれませんが、参考までに↓ http://www.marue.com/shopping/g_dkonro/bkonro.html http://www.citygas.co.jp/shop/builtin.html ＞つちのこさん ＞あと、優先なんとか？ってのがあって、地主さん？たちが契約できる分が ＞あるとか何とか言ってましたよ。 初耳です。地主さん？地主は今、Ｋ藤産業じゃないのかな？ もともとＮ川製袋という工場の敷地で、Ｋ藤産業が買い取って開発している という話だったと思うのですが。元・地主さんに便宜を図るということかな？ なんか、すっきりしない話ですね。 ＞キッチンの水道に、エイジオみたいな伸びるシャワーってオプションで ＞あるんでしょうかねぇ？ とりあえず、今もらっているオプション資料の中には無いようですね。 ただ、入居後に取り替えても、それほど費用がかかるものでもないのでは？ （素人考えですかね・・・） |
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| No.25 |
連続ですみません。
私はオプションで、 ①食洗機 ②床暖房 ③昇降式吊戸棚 の購入を検討していますが、何か情報ないですか？ |
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| No.26 |
あまつれさん
＞「グレードアップ費用」のはずですよね？ そうなんですよ。ちょっと高いですよね。 かといって、標準のコンロにしておいて引渡し後すぐ後付するのも もったいないというか処分に困るというか.... 食洗機や床暖房は嫁さんが要らないというので、考えていません。 床暖は下階に対する防音性能が低下するらしいですよ。 昇降式吊戸棚は申し込みます。 設置条件を見るとシンクの上にある真ん中の両開き扉部分だけみたいですが。 今日MRに行ってきたんですが、オプション会の貼紙がありました。 壁紙や据付家具等はオプション会の時にやるようです。 つちのこさん ＞あと、優先なんとか？ってのがあって、 きっと地主ではなく友の会の事だと思います。 私はその存在を契約した後に知ったんですけど。 第一期は友の会の人が先にいくつか購入していたらしいので、 そういう先行予約的なものがあるみたいです。 キッチンシャワーは良く知らないんですが、素人での交換は 難しいでしょう。業者に頼むことになるとは思いますが それほど、費用は掛からないとは私も思います。 |
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| No.27 |
＞きっと地主ではなく友の会の事だと思います。
そうそう、それでした。何かの会員なんでしょうか。 わたしも今日、MRへ行ってきました。 オプションの資料をもらってきましたので、総予算を出して検討してみます。 オプションで、電子レンジつきガスオーブンが欲しいですが価格が・・・ 現地展望ルームも見学してきましたが、日当たり良好でいいですねぇ。 キッチンシャワーは、オプションで設定できるようなことを言っていました。 オプション相談会で聞くといいようなことを言われましたが、15日は どうしても無理なので・・・ 今日はかなりすいていたので、 ひょっとして1階にいたのこうさんだったりして^^; |
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| No.28 |
つちのこさん
＞何かの会員なんでしょうか。 売主であるk産業が募集している会員のようですよ。 ＞キッチンシャワーは、オプションで設定できるようなことを言っていました。 そうなんですか〜。それならばつちのこさんの希望通りになりそうですね。 今日のMRでは他のお客さんにバスルームの扉はオプションでクリアガラス？ にもできるようなことを言ってました。 実際オプションとしてどこまで用意されているのか分からなくなってしまいました。 最初からオプション設定を全て情報提供してこの中から選んでくださいっていう形に すればいいのに、逆に聞かなければ教えてくれないのかな〜 （あまつれさん同様、猜疑心が〜 笑） ＞ひょっとして1階にいたのこうさんだったりして^^; う〜ん、残念。私がいたときにはおばさん二人組みしかいませんでした。 あまつれさんへ 食洗機はオプションで申し込んでおいたほうが、何かといいかもしれません。 同機種で調べましたが、大体本体で1１万位、工事費で７万位なので 大差ありません。 |
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| No.29 |
おやおや、お二人ニアミス状態でしたか。私もニアミスしたかった（笑）。
こうさん ＞食洗機や床暖房は嫁さんが要らないというので、考えていません。 なんとできた奥さん！ウチはカミさんの強い要望により購入予定です。 ＞床暖は下階に対する防音性能が低下するらしいですよ。 そうなんですか・・・。それは考えものですね。 家族そろって寒がりなものですから、ぜひ入れたいとは考えているのですが・・・。 ＞壁紙や据付家具等はオプション会の時にやるようです。 そうなんですか。でも、オプション会、行けそうにないんですよね・・・。 まぁ、あとでカタログでも見せてもらえるのかな？ つちのこさん ＞そうそう、それでした。何かの会員なんでしょうか。 各デベロッパーが会員を募っていて、新規分譲物件の計画が出ると 会員に優先的に案内をするものです。（申し込みも優先） ＞私、行ったことないのですが、どんな「ルーム」なのですか？ |
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| No.30 |
こうさんへ
＞食洗機はオプションで申し込んでおいたほうが、何かといいかもしれません。 ＞同機種で調べましたが、大体本体で1１万位、工事費で７万位なので ＞大差ありません。 調べていただいたようでありがとうございます！ 私も少し調べてみましたが、こうさんの言うとおりですね。 オプションで決定！かな・・。 |
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| No.31 |
続けて失礼。
＞実際オプションとしてどこまで用意されているのか分からなくなってしまいました。 ＞最初からオプション設定を全て情報提供してこの中から選んでくださいっていう形に ＞すればいいのに、逆に聞かなければ教えてくれないのかな〜 まったくその通りですよね！情報を小出しにするなんて顧客本位じゃない！ オプション担当のＦリスに直接電話しても要領得ないし・・・。 困りものですね〜。 Ｐ.Ｓ. yahooで「メロディハイム桶川」検索すると、このページ、ヒットしますね。 これから新しいお客さん来てくれるかも。 盛り上げていきましょう！ |
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| No.32 |
あまつれさん
私も床暖は是非欲しいですよ〜。 予算的に余裕があれば入れたいのですが、 あの価格ではちょっと手が届かないです。泣） ちなみにキッチンパネルをオレンジにしたいという理由から 夫婦間会議の結果、カラーセレクトはカジュアルに決定しました。 ＞まぁ、あとでカタログでも見せてもらえるのかな？ 早めにK大に電話して、個別に対応してもらう様にしてもらったほうがいいですよ むしろその辺の対応ができるかできないかで、顧客本位かどうか分かると思います。 ＞yahooで「メロディハイム桶川」検索すると、このページ、ヒットしますね。 私も検索してみました。 ばっちり出てましたね〜 しかも本家を抑えてトップで！ 爆） これなら新しい購入者・購入予定者の方が来てくれるかも 期待です。 |
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| No.33 |
こうさん
＞私も床暖は是非欲しいですよ〜。 ＞予算的に余裕があれば入れたいのですが、 ＞あの価格ではちょっと手が届かないです。泣） ウチは床暖房入れたいがために、希望よりも低い階の部屋を選びました。（笑） ＞夫婦間会議の結果、カラーセレクトはカジュアルに決定しました。 ウチは夫婦間協議は難航しています。淡色（ＭＲタイプ）がいいと思って いたのですが、何回も見ているうちに安っぽい気がしてきて。 濃色（シック）がいいかな〜、でも、キッチンパネルが茶色（木目）じゃ ヤダな〜、とか。いつ決まるんだろう・・・。 ＞むしろその辺の対応ができるかできないかで、顧客本位かどうか分かると思います。 いや〜、なるほど。ありがとうございます。早速連絡してみようかな。 |
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| No.34 |
そういえば、モデルルームで聞いたのですが5月15日で
5階までの物件の工事中オプションが一応締め切られるらしいです。 早めにオプションは決めたほうがよさそうですね。 わたしは7階以上の物件を狙っているのでまだ先でもよさそうですが。 ＞＞ひょっとして1階にいたのこうさんだったりして^^; ＞う〜ん、残念。私がいたときにはおばさん二人組みしかいませんでした。 残念。。。まぁ、今後もちょくちょく見に行く予定ですのでいつか会うかもしれませんね。 そういえば、図面集の27ページにガスの種類が変更になるようなことを 書いてありますが、入居後にどのような対応になるのでしょうか? ご存知の方いらっしゃいます? |
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| No.35 |
＞そういえば、図面集の27ページにガスの種類が変更になるようなことを
＞書いてありますが、入居後にどのような対応になるのでしょうか? 今の都市ガス⇒13Ａガス ってヤツですよね。 これは入居後、ガス会社が部品交換（変更）をするみたいですよ。 費用はかからないようです。 参考までに↓ http://www.shinnihon-gas.co.jp/htm/e_05.htm |
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| No.36 |
ありがとうございます。
参考になりました。 |
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| No.37 |
age
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| No.38 |
あれっ？
カラーセレクトの締め切りって、工事中オプションの締め切りと同じ日？ |
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| No.39 |
あまつれさんへ
そうです。申込用紙があるのですが、 それにはカラーセレクトとオプション一覧が一緒に記載されていますよ。 最近なかなかネットができずじまいでした。 あまつれさんはあれからK大に問い合わせができましたでしょうか？ |
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| No.40 |
こうさん、お久しぶりです。
＞あまつれさんはあれからK大に問い合わせができましたでしょうか？ いえ、結局オプション会に行くことにしたので、連絡してません。 オプション会でのＦリスの対応が、ある意味楽しみです。 （いろいろメニューにない要望をぶつけてみようかななんて思ってますので・・・） |
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| No.41 |
いよいよ明日からOP会！
行かれた方は、ぜひ報告お願いしま〜す。 |
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| No.42 |
＞結局オプション会に行くことにしたので、連絡してません。
良かったですね〜。私は明日は仕事なので、仕事終了後にでも 行こうかと思っています。 もしかしたらあまつれさんに出会えるかも!? 私も色々聞いてみます。 個人的にはバルコニーに屋外コンセントを付けたりもしたいのですが 可能かどうか.... いずれにせよ、あまつれさんも頑張ってくださ〜い!! |
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| No.43 |
↑
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| No.44 |
あまつれさん
オプション会はどうでしたでしょうか？ 私のバルコニーコンセントは不可能でした。 （当然といえば当然ですが...） オプション会ってもっと色々と期待していたのですが、 ただの質問会って感じでした。 あまつれさんはいかがだったのでしょうか？ |
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| No.45 |
こうさん
報告が遅れました。すみません。 ＞オプション会ってもっと色々と期待していたのですが、 ＞ただの質問会って感じでした。 まさしく。案内には「○○時〜」なんて、いくつかの時間帯を設定しているから ちゃんと段取り組んでいるのかななんて思っていたら、何のことはない、 先着順に「相談」受けるだけ。（しかもかなり待たされた！） また、いろいろ要望を言ってみたものの、「それは売主さんが決めることですので・・・」 ばかり。まぁ、これは確かに仕方ないとは思いますが・・・・。 結局、ＯＰ会に行って、欲しい物が増えるどころか買う気が失せた感じです。 もしかしたらＯＰでは何も買わないかも。 これからは、「後付け」を睨んで、いろいろ情報収集するつもりです。 ＯＰよりも「こっちのほうがイイ！（安い！）」という情報ありましたら、 ここで情報交換しましょう！ とりあえず、1番人気らしい「ガラストップコンロ」 http://www.wako-desu.com/japanese/lineup/konro/ 関西の業者なので、取り付けは自分で手配となりますが、 工賃込みで考えても、ＯＰより安くなると思います。 キッチンシャワー水栓 http://jyusetu.com/page029.html 工事費考えると、金額はＯＰと相違ありませんが、ＯＰのものより 高機能のものが選べるかも？デザイン的にもいろいろ。 とりあえず以上。何か他に「こっちのほうがいいよ」みたいなのありましたら お願いします！ |
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| No.46 |
あまつれさん
情報ありがとうございます。 ＞それは売主さんが決めることですので・・・ 私もそれ言われましたよ〜。その後、K大に言ったら 「Fリスが担当です」みたいな話になりました。 結局、Fリスに色々確認してもらうことになりましたけど。 ちょっとFリスの対応はまずいですね。 キッチンシャワーはTOTOのTKW32Pが良さそうですね。 家はこれに決めました。 ガラストップコンロも後付けにします。 引渡しにはもっといいのが出てそうな気もしますし。 あまつれさんは食洗機や床暖はどうされたのですか？ |
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| No.47 |
＞ちょっとFリスの対応はまずいですね。
そうですね。あまり売る気が感じられませんでしたね。 「この商品はオススメですよぉ〜」みたいなトークが聞きたかったのに。（笑） 「欲しいのがあれば言いな。つけといてやるから。」くらいの態度でしたものね。 （これは言い過ぎか・・・） ＞キッチンシャワーはTOTOのTKW32P TOTOのHPで確認しました。確かに良さそうですね。 親指１本でいろいろ切替ができるのは便利ですものね。 これも後付するのですか？おいくらくらい？ ＞あまつれさんは食洗機や床暖はどうされたのですか？ 食洗機はOPでつけます。床暖はちょっと迷ってます・・・。 やはり値段が値段ですからね〜。どうしようかな〜。 今、気になっているのは、リビング窓に貼る「UVカットフィルム」↓ http://www.joylife.co.jp/uv/index.html http://www.tesco-jp.com/ 南西向き物件のメロ桶には必需！かな？ Ｐ．Ｓ． つちのこさん、購入決定しました？ |
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| No.48 |
お久しぶりです。つちのこです。
思いっきり、やられました〜〜〜 ISIZEには、いまだに5月22日から分譲になってますが、 15日からやってますよ・・・ というわけで、スケジュール前倒しで契約してきました。 5月3日にもらった資料より19戸売れたらしく、79戸が 済みになっていました。 (5月17日に私の分入れれば80戸売れてます) このペースなら、完売も間違いないでしょう!? 探せばFリスで買うより安く買えるんですねぇ。 少しでも安くそして多くの物が買えればいいなと思ってます。 せっかくの新築なので、スタートを思いっきり贅沢にしてみたいです。 ベンチ出窓を普通の出窓に変更できないか聞いてみたところ、 やはり無理でした・・・ Nの部屋みたいに出窓の下にエアコン室外機を置ければいいのになと 思ったのですが。 天井からつるすのも雨漏りの原因になるからだめらしく、置く場所に悩みそう・・・ 屋外コンセントは、エアコンのダクトからうまく出してつけるしかなさそうですね。 バルコニーに照明があると、ガーデニングが楽しくなりそう。 今日から、みなさんの仲間入りです。よろしくお願いいたします。 |
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| No.49 |
つちのこさん
メロ桶メンバー正式加入、おめでとう（？）ございます。 入居までさらに激しく情報交換しましょうね。 (＊‾∇‾＊)エヘヘ ＞バルコニーに照明があると、ガーデニングが楽しくなりそう。 なるほど。こうさんもこれを狙っているのかな？考えるとワクワクしますね〜。 入居まで（入居してからも？）ワクワクしたままでいきたいですな。 |
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| No.50 |
こんにちは、皆さん
つちのこさん、購入おめでとうございま〜す。 これからも宜しくお願いしますね。 第一期の私・あまつれさん共々人柱となって（笑） アドバイスできることは色々したいと思います。 あまつれさん キッチンシャワーですが、最安で29000円でしたよ。 http://www.rakuten.co.jp/mizu-nishihara/101816/147098/147103/ ステンレスヘッドなので、OPのよりカッコイイと思います。 でも、これもつちのこさんに情報を貰わなければ、 キッチンシャワーなんて考えもしなかったんでしょうね。 （つちのこさん、感謝です!!） 床暖はOPで頼むしかないでしょうね。 専有部分とはいえ、工事となると 下階にも気を使わないといけないでしょうし。 つちのこさん 希望の部屋で契約できたのでしょうか？ ＞79戸が済みになっていました もう既に半分以上が売れてるんですか...すごいペース。 バルコニーに関しては”共有使用部分”を盾にコンセント等断られました。 そう言われるとは思っていましたが、残念です。 |
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| No.51 |
こんばんは。
＞第一期の私・あまつれさん共々人柱となって（笑） はい！がんばりますよ〜。 購入者・購入検討者のみなさん、どんどん参加してくださいね〜。 ＞床暖はOPで頼むしかないでしょうね。 そうですよね。ただ今、「無くてもいいかな〜」なんて考えていまして。 あれば便利（快適）だけど、無くても何とかなる、みたいなものって 多いですよね。（ＯＰなんてぜんぶそうか） 72万あれば他のものいろいろ買えるしな〜。 よし！床暖却下！カミさんを説得だ！（笑） ＞79戸が済みになっていました 残り60戸ですか。お盆前に完売なるか？ 早いうちに完売すれば気持ちいいかも。「あぁ、買っといてヨカッタ！」と 思いたい。 と、だらだらとスミマセン。とりあえずアゲて目立たせるために 書き込みました。 |
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| No.52 |
＞つちのこさん
＞希望の部屋で契約できたのでしょうか？ はい。ずっと悩んでいた物件でなんとか契約ができました。 残っていたってのが、少し怪しいですが。。。 床暖房って、魅力ですよねぇ。 鼻炎で苦しんでいるんですが、エアコンや石油ファンヒーターだと モロにホコリをまきあげてくれるので。 でも、72万ですかぁ・・・カラーセレクト以外で色を組み合わせても まだお釣り来ますね・・・ はぁ・・・あきらめます。 食器洗い乾燥機もあきらめましたよ・・・無くても何とかなるかなと。 でも、ガラストップガスレンジは買います。 食洗はNの部屋なら、市販の薄型タイプ(25cm程度)をシンクの左側に 置けそうですね。MRで測ったら、33cm程度ありました。 5万台で買えちゃうぞ。 照明器具って、どうしましょう。 個室の洋室はあまり凝らないとして、リビングには2箇所つける 場所があるので、片方を蛍光灯もう片方をシャンデリア? ホームセンターで1万円出せばいいのあるので、いろいろ見てみます。 ↑ 無いとどうにもならないオプションと言えば、こんなところ? 今週末に、またMR遊びに行ってきます。 MRの照明器具って何がついてたんだろう・・・見てなかった。 |
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| No.53 |
＞でも、72万ですかぁ・・・
これは部屋のタイプによって金額が違うと思います。 （敷設面積が変わりますので・・・） ＞食洗はNの部屋なら、市販の薄型タイプ(25cm程度)をシンクの左側に 置けそうですね。MRで測ったら、33cm程度ありました。 なるほど！そういう手もありますね。ＯＰがビルトインだから考えていなかった。 検討してみます。 ＞照明器具って、どうしましょう。 ウチはリビング・ダイニングぐらいはちょっと贅沢な照明をつけたいと目論んでおります。 （う〜ん、見栄っ張りな私。） ＯＰではコイズミの照明が７掛けとのことですが、net販売では半額が 当たり前みたいですね。一例↓ http://www.h-l-s.co.jp/show.html 私は現在、各メーカーからカタログを取り寄せているところです。 いろいろ迷うのもまた楽しいですね〜。フフフ。 |
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| No.54 |
＞＞でも、72万ですかぁ・・・
＞これは部屋のタイプによって金額が違うと思います。 ＞（敷設面積が変わりますので・・・） 確かに値段違いますよね（＾＾； 床暖房がほしいのはリビングだけなので、ずっと安い値段かもしれませんね。 OP会で聞いてみます。 ＞ウチはリビング・ダイニングぐらいはちょっと贅沢な照明をつけたいと目論んでおります。 ＞（う〜ん、見栄っ張りな私。） どんな照明をつけていいのかさっぱりわからないので、アドバイスお願いします。 ボロ屋にしか住んだことが無いものでして(;_; |
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| No.55 |
＞どんな照明をつけていいのかさっぱりわからないので、アドバイスお願いします。
いやいや、アドバイスなんてそんな・・。私自身も今まで照明なんて無頓着でしたから。 ただ、照明器具のカタログなんて見ていると、「ほぉ〜、こりゃいい感じ」というような 写真が出ていたりするのでその気になってます。（もろメーカーの思惑通り） つちのこさんもひとまずカタログを取り寄せて眺めてみてはいかがですか？ きっと私と同じように「その気」になりますよ。（‾ー‾）ニヤリ ちなみに私は今、松下電工の「フロート55」という商品が気になっています。 リビングにつけるとイイ感じかも。 |
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| No.56 |
続けて失礼。
＜ガラストップコンロ情報＞ 先日、市内のホームセンターS忠にふらりと立ち寄ったところ、ひっそりと 目立たない感じで「リンナイ ビルトインコンロ４割引」の文字が！ 基本工事費は\18000となっていました。これって結構安いかも。 |
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| No.57 |
フロート55見つけました。
http://www.e-connect.jp/osusume/fro_55.html 調光機能がしっかりしていて、いいですねぇ。 調光機能がついたもので、いろいろ検討してみます。 |
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| No.58 |
本日、MRに行ってきてオプション会で相談してきました。
＞ちょっとFリスの対応はまずいですね。 売る気が無いような態度でしたね。 しかも、客の要望を聞く姿勢を見せず、業者の都合に合わせて 客の要望を受けるような、最低な対応でした。 少し嫌味を言って帰ってきました。 T:「おたく何をしてる会社なんですか?」 F:「H工のインテリ部門です。」 T:「何も出来ない会社なんですね。」 最後にK大の方にもクレームつけて帰りましたよ。 7月のOP会には改善していることを願います。 エコカラットは面白そうなので、INAXのショールームに遊びに行って いろいろ体験してこようと思います。 出来れば、洗面所とキッチンの天井に施工したのですが、Fリスには拒否されました。 Nルームの方らしき人物と遭遇しました。 首にスカーフ巻いた女性と、メガネをかけた男性のペア。 おふた方、違います?(16時ごろです) |
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| No.59 |
つちのこさん
＞客の要望を聞く姿勢を見せず、業者の都合に合わせて ＞客の要望を受けるような、最低な対応でした。 そうでしたか。私の場合、「一生懸命売る気なし」ではありましたが、 「聞く耳持たず」という印象ではありませんでした。やはり、担当した 人間にもよりますね・・・。いずれにしろ、Ｆリスにあまり期待しない ほうがいいようですね。 エコカラットは私も興味があります。ＯＰでは施工場所が決められて しまっているので、これも自分で手配したほうがいいでしょう。 施工レベル等はわかりませんが、ＯＰよりかなり安いです。↓ http://www.nakada-intec.com/hanbai/sekou/sekou.htm ちなみにＦリスに「リビングの指定場所（面積狭い）に施工しただけで、 エコカラットの効果でる？」と聞いたら、「（効果は）期待できない」との 返答でした。何じゃそりゃ！？ ＞首にスカーフ巻いた女性と、メガネをかけた男性のペア。 残念ながら違います。でも、近いうちにつちのこさん、こうさん、 私の３人で実際に会う機会をもつのもいいかも。 （なんとなく、照れくさいですが・・・） (＊‾∇‾＊) |
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| No.60 |
お久しぶりです。
あまつれさん、つちのこさん。 5/22・23は私用のため、オプション申込み会には 参加できず、郵送での申込みとなりました。 ＞首にスカーフ巻いた女性と、メガネをかけた男性のペア。 なかなかお会いできませんね。 （私もなんか照れくさいですが、そういう機会もいいですね。 カタログなんか持ち寄りながら皆でワイワイと） 結局、ガラストップコンロとキッチンシャワーは後付けにしましたよ。 私の場合、嫁さんがエコカラットはトイレに付けたいと言っていましたが オプション設定にはなかったので断念しました。 別注で施工できるのならぜひ頼みたいと思っています。 |
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| No.61 |
＞施工レベル等はわかりませんが、ＯＰよりかなり安いです。↓
かなり安いですねぇ。これなら、よくばって天井もできそう。 ＞私の場合、嫁さんがエコカラットはトイレに付けたいと言っていましたが ＞オプション設定にはなかったので断念しました。 おぉ。いいアイデア、いただきます。 トイレなら狭いから、5面貼り付けも不可能じゃ無さそう。 ＞残念ながら違います。でも、近いうちにつちのこさん、こうさん、 ＞私の３人で実際に会う機会をもつのもいいかも。 まぁ、いずれは同じ所に住む仲間なので、それまでに会っておくのも いいかもしれませんね。 もっと、お仲間増えないかなぁ。 メロ桶購入のかた、いらっしゃいませんかぁ〜〜〜〜〜〜?? |
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| No.62 |
＞私もなんか照れくさいですが、そういう機会もいいですね。
＞カタログなんか持ち寄りながら皆でワイワイと。 ＞まぁ、いずれは同じ所に住む仲間なので、それまでに会っておくのも ＞いいかもしれませんね。 おー、そうですか。それじゃ、日程など調整しますか。 ここでやり取りするのもちょっと気が引けますので、 よろしければ都合のよい日程・時間帯をメールにて お知らせ下さ〜い。 |
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| No.63 |
＞よろしければ都合のよい日程・時間帯をメールにて
＞お知らせ下さ〜い。 あれっ？ちょっとひいちゃいました？ まぁ、今すぐでなくてもいいですか。 もっと暑くなって、生ビールが旨い季節になってからにでもしますか？ |
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| No.64 |
つちのこさん、メールありがとうございました！
こうさんもメールお待ちしてま〜す。 |
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| No.65 |
メロ桶ＯＦＦ会企画中。
現在、参加予定者３名。（寂） 参加希望者はメール下さいね。 |
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| No.66 |
本日、通りがかりに隙間から覗いてみましたら、2階部分くらいまでできてました。
来月くらいには、アンダーパスのところから見えるようになるのかなぁ。 |
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| No.67 |
？
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| No.68 |
【値引き販売しているかのような書き込みであり、荒れる可能性が考えられますので
削除させて頂きました。管理人 2004/6/24 23:00】 |
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| No.69 |
【68に関連する投稿ですので削除させて頂きました。】
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| No.70 |
こうさ〜ん、メール届いてます？？？
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| No.71 |
はじめまして。我が家はメロ桶購入予定で、近々契約です。みなさんのご意見を聞けたらと思います。よろしくお願いします。
さて、気になることがありまして。暖房ですが、現在、我が家はガスヒーターを使用しています。メロ桶でも使いたかったのですが、専用のガス栓をつけられないとＫ大さんに言われました。石油ヒーターだと灯油を部屋に運ぶのが大変なので、ガスが使えないのはかなりショックです。エアコンだとなかなか暖まらないしどうしようかと・・・床暖房は高いし。 みなさんはどのようにして冬を過ごされますか？ぜひ、教えてください。 |
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| No.72 |
>さくらさん
こんにちは。はじめまして。 最近、この掲示板ご無沙汰しており失礼しました。 さて、暖房の件ですが、実は私も迷いました。 （この暑さの中、暖房のことを考えるのはチト辛い） 床暖房は高いし、しかもリビング・ダイニングにしか入れられない。 いずれにしろ、ファンヒーター他を使わなければなりません。 （エアコンではやはり足元が寒いような気がして・・・） さくらさんがおっしゃるように、ガスは不可だそうなので、そうなると やはり灯油しかない？と、半ばあきらめ気味。 今はどちらかと言うと「灯油をいかにしてラクに運ぶか」を考えて います（笑）。 お悩みの解決にならなくて、ゴメンナサイ。 |
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| No.73 |
あまつれさん、レスをありがとうございました。暖房のことが気がかりになりながらも、他が気に入ったのでついに契約しました。
確かに暑い今、暖房のことを考えるのはきついかもしれませんね。 入居まで時間はあるし、メロ桶で過ごす冬はまだまだ先の話なので、これからゆっくり考えたいと思います。 灯油、楽して運びたいものですよね！ |
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| No.74 |
さくらさん、はじめまして。
みなさん、お久しぶりです。 ＞みなさんはどのようにして冬を過ごされますか？ぜひ、教えてください。 いまのところの計画としては、ホットカーペットを敷くかせっせこと灯油を 運ぶかです・・・ ＞灯油、楽して運びたいものですよね！ あまりいい案ではないと思いますが、キャスター付きの台車で 運ぼうかなと思ってます。 ガタガタうるさそうなので、迷惑ならやめますが・・・ ゴム製タイヤの探せばいいかな? |
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| No.75 |
＞さくらさん
ご契約、おめでとうございます。 ところで、そろそろ残り部屋数も少なくなってきたのでしょうか？ もし情報お持ちでしたら、お願いします。 ＞つちのこさん お久しぶりです。 何か「台車」を使うのは必要でしょうね〜。 キャンプなんかでよく使う、折りたたみ式のキャリアカートなんていかがでしょう？ ↓こんなの http://www.plus-planning.com/shop/benri/detail/wn2002.html あまりガタガタいわないと思いますし、ホームセンターなんかで1000円以下 で売ってますよね。灯油ポリタンク1個なら問題なく運べそう。 ところで最近、現場にも行ってませんが、工事の進捗状況はどうなんでしょか？ あまりの暑さに工事が遅れてる!なんてことはないですよね？ |
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| No.76 |
こんばんは。
つちのこさん、キャスター付きの台車はいいアイディアですね。 それなら運べそうですよね。ホットカーペットでしのげれば楽でいいのですが・・・ あまつれさん、先週もらった販売価格表で残りの戸数を数えたら４０戸くらいで、 その後、土曜日にＫ大さんに聞いたら、５戸売れたとのことでした。 ちなみに第３期の販売戸数は１０戸です。この連休で完売したのでしょうか？ 先日、現場を見てきましたが、４階くらいまでできていたような・・・ 間取り変更やカラーセレクトは５階まで締め切ったとのことでした。 |
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| No.77 |
さくらさん こんにちは。
情報ありがとうございます。 いよいよ完売も近い？ようですね。 もう4階までできていましたか・・・。まぁ、そうは言っても、配管やら 内装やら、これからいろいろ手間がかかるんでしょうけどね。 あぁ、完成が待ち遠しい！ |
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| No.78 |
はじめまして
お聞きしたいのですが、皆さんローンはりそなにしました？ 東京スター銀行などに魅力を感じるのですが ・ ・ ・ |
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| No.79 |
ライムさん、はじめまして。
さて、ローンの件ですが、東京スター銀行は確かに魅力的ですよね。 （実は私も調べました） 私の結論としては、 ・ローン契約時にある程度まとまった額を預金できる （ローン残高の半分くらいとか） または、 ・（ローン実行後）定期的にまとまった額を預金できる （5年くらいでローン残高＝預金残高くらいまでもっていける） ならば、かなりメリットが大きいとは思います。 ただし、最近低金利を謳うローン商品がかなり出てきてますからね〜。 今後も魅力的な商品が出てくるかも？ 私は今、模様眺め中です・・・。 皆さん、ローンについて何か良い情報あったら教えてくださ〜い。 |
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| No.80 |
みなさん、こんばんは。
ローンについて、我が家は勉強真っ最中です。どれがいいのか悩みますね〜。 そんな我が家が目をつけたのは・・・ ①新生銀行：繰上返済手数料・保証料が無料。返済口座に指定金額以上貯まると 自動的に返済してくれる ②三菱信託・埼玉県信金：ともに低金利 金消契約までまだまだ時間があるので、じっくり検討したいと思います。 |
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| No.81 |
みなさん、こんばんわ！
初めて投稿します！前から読んでいたのですが、なかなか勇気がでなくて・・・ でも、今日は気になるローンの話題だったので。 さてさて、私たちは興大さんに川口信金を勧められましたが、みなさんはどうだったのでしょうか？ 私たちは言われるがまま川口信金にしようとしてるのですが、やばいですかねぇ（＾＾； |
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| No.82 |
皆さんこんばんわ!!
住宅ローンについて只今リサーチ中のものです。 提携ローン以外でローンを組む場合、ほとんどの場合つなぎ融資が 必要となると思います。 住宅金融公庫の場合は、登記移転後融資実行まで約１月かかるので、引渡し時につなぎ融資 が必要ですし、提携以外の金融機関の融資も、１週間くらいのつなぎ融資が必要になります。 つなぎ融資の利息を払いたくない場合は、提携ローンに限ります。 ただ、最近低金利を売りにしてる住宅ローンは沢山出できてるので調べて見る価値はあります 地元で借り入れするなら、武蔵野銀行とか、桶川駅前三井住友銀行とかもあります 三井住友は、3年固定で0.98%とか、20年固定で2.98%とか東京三菱よりも 低金利商品を出してみたいです。 後は、ソニーバンクも金利優遇や他便利なシステムがあるので良かったら 参考にして下さい。 ちなみに公庫で借り入れするときなんですが、公庫は火災保険が安いです。 |
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| No.83 |
あと、どれくらい残ってるのでしょうかね〜
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| No.84 |
数日前に聞いたときは6・7割方埋まったと営業の方が言ってました。
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| No.85 |
＞ストロベリーさん
おやおや、先月中旬にK大の営業マンに聞いたら「8割売れました！」 なんて大ミエ切ってたのに・・・・。 ホント信じられんな。 |
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| No.86 |
↑ちょっと文脈が怪しかったので訂正。
「ホント信じられん」のは「K大の人間」ですよ。（ストロベリーさんのことじゃないです） まぎらわしい表記でゴメンナサイ。 |
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| No.87 |
はじめましてかなコリと申します。
昨日、Ｋ大さんより紹介キャンペーン(紹介した方の契約が成立すると紹介者に10万円分の商品券)の 案内がありまして、そのときには、あと２５戸残っているとの話でした。 なので、８割ってのはあながち間違った数字ではないんだろうなと思っています。 まあ、上記を信じればと言う話ですが（笑） |
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| No.88 |
＞かなコリさん
はじめまして。 「紹介キャンペーン」なんてやってるんですか！ウチには案内こないな〜。 10万円の商品券は魅力的ですが、当てもないですけどね。 まぁ、完売に向けてドライブかけている状況であることは間違いなさそうですね。 それでは、完売時期予想をしましょう。 私は（期待を込めて）10月末完売に10ルフラン賭けます。 |
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| No.89 |
ご無沙汰していました。
うちにも紹介キャンペーンの電話、来ましたよ。ちなみにその時に残りは２０数戸と 言っていました。かなコリさんのところと同じ情報ですね。 さて、完売予想ですが・・・うーん、ボーナス時期に駆け込み完売！ということで １１月末に１０ルフラン！ （１ルフランいくらだよ、おい（●＾o＾●）） |
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| No.90 |
ライムさん、ミニチュアさん、ストロベリーさん、かなコリさん、はじめまして。
つちのこです。 みなさま、お久しぶりです。 先日、ふらふらっとモデルルームのほうへ行ってみました。 どれくらい売れ残っているか聞いてみたところ、やはり 上記のような売れ行きでした。 我が家の隣も売れ残っている様子でした（涙 そろそろ８階付近？も着工しているようで、完成間近ってな雰囲気です。 内装はまだまだ先になるでしょうけど。 覆ってるシートを外すシーンをぜひ見たい！！ いがいに、地味だったりして・・・ |
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| No.91 |
１階部分はもう外壁のタイル貼ってあるよー!!
そういえば、MRに秋の収穫祭開始って張り紙してありましたね。 最近周辺でマンションの売り出しが多いからお客寄せが大変なんですね! 桶川、上尾だけで５件も売り出ししてるし〜!! 一番最初に完売するのは、何処でしょうね〜 |
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| No.92 |
匿名さん
＞１階部分はもう外壁のタイル貼ってあるよー!! そうだったんですかぁ。近いうち、見に行ってきます。 「インテリアオプション会社ご案内」って案内がきました。 10月31日に上尾市文化センターであるそうなので、行ってみます。 フロアコーティングや、キッチン汚れ防止コーティングに興味があります。 高いですが・・・(+_+) |
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| No.93 |
皆さん、こんにちわ(^o^)/
今日マンションの外壁を覆ってあるシートが外れてました!!(5Fまで) 何か良いかも〜!!!! 見て、見て、見てですぅ〜 |
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| No.94 |
皆さんこんにちわ！不安といいます。
散々、ネットサーフィンを楽しみ、ようやくココまでたどり着きました。 が、あさひさんの10/2を最後に皆さん何処にいかれました？？ 不安です。何か理由があって桶メロ撤退（キャンセル）したのかな〜？ 不安です。あの、コンクリート剥き出しのままの姿でいくつもの台風の豪雨に 晒されて大丈夫なのでしょうか？ さあ、皆さん！再度盛り上がりましょう！！ |
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| No.95 |
不安さん、はじめまして。
みなさん、どこにいかれたんでしょうかねぇ？ 先日「インテリアオプション会社ご案内」に行ってまいりました。 床のコーティング、防汚・防カビコーティングを申し込みました。 そのときは全然気にしなかったのですが、これらのコーティングって 人体への影響ってどうなのでしょうか？安全なのでしょうかねぇ？？ |
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| No.96 |
つちのこさんどうもです！！（反応あってよかった！！）
ＯＰ会行かれたのですね。ウチは行けなかったので １２月のソニックシティーの時に行くつもりです。 ＯＰはコーティングだけにはしようかと考えています。以前はバルコニータイルや カウンター下の収納等等考えたのですが・・・・・ 自分でやります！！前のＯＰ会でガラストップコンロを申し込んだのですが ドイトやホームセンターでは比べ物にならないほど安い！！ショック！！ バルコニーも自分でやれば半額ほどで出来るみたいです。 後からでも自分で出来るのは自分でと決意しております。 それにしても皆さん何処にいかれたのでしょうね〜〜〜？？ |
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| No.97 | ||
| No.98 |
皆様、た〜いへん永らくご無沙汰しておりました！
しばらく書き込みしなかったこと、申し訳なく思ってます。 ＞不安さん はじめまして。今後ともよろしくお願いします。 台風のことはウチのカミさんも同じ心配をしておりました。 つい先日、外観を確認しに現地に赴きましたが、 建物は倒壊していませんでしたよ（当たり前じゃ！）。 チラシで『現地で実際のお部屋をご覧になれます』とのことだったので 平日にちょっとのぞきに行ったら入り口がわからず。MRに電話したところ、 「現地見学は土日だけなんですよね〜」だと。チラシに明記しとけ！ ＞つちのこさん 本当にご無沙汰しています。「インテリアオプション会社ご案内」行かれたんですね。 （私は今回も行けませんでした・・・・）以前にFリスの対応が話題になった ことがありましたが、今回は気持ちよく申し込めました？コーティングは私も欲しいと 思っているのですよね〜。でも予算がね〜（こればっか）。 これからもちょくちょく書き込みますので、皆さんもどうぞよろしく！！！ |
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| No.99 |
＞不安さん
私も、バルコニーは日曜大工でやろうかと考えております。 夏は人工芝、冬は熱を溜め込むような素材など、 季節によって変えられたらいいなと思っております。 収納に関しては、うちはまったく申し込んでおりません・・・ちょっと失敗かも。 ＞あまつれさん ご無沙汰ぶりでございます。 私も、そのチラシを見てMRに行ったのですが、「販売説明用」だと言っていました。 工事中なので、ヘルメットをかぶって日のある明るいうちに行うそうです。 暗くなってから行ったので、結局見れないで帰ってきました。 申し込みに関しては、とても気持ちよく行えました。 以前に強い書き方で誹謗したことはお詫び申し上げます。 内容は複数の部門に分かれて、詳細な説明をしていただけました。 コーティングに関して少々デリケートな面があり、たわし等でこすらないようにおっしゃってました。 また、メンテ用の付属品があるので、そちらで定期的にメンテするといいそうです。 でも、浴槽に撥水コートをすると洗い流しだけで済むらしく、掃除が楽になりそうです。 床コートは、日焼けや汚れ・キズを防ぐ効果があるので、迷わず申し込みました。 ＃12月のOP会は行けないので残念です・・・ |
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| No.100 |
この板、不自然だね。
購入者がここまで全員名乗ってるのって。。 はじめから目を通すと、なんかへ〜んなかんじ。。 自作自演ちっくだね。 |
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| No.101 |
祝 書き込み100超え。
ちなみに残戸数は30との情報あり。がんばれ、K大！ |
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| No.102 |
あつまれさん。おかえりなさい！！こちらこそよろしくお願いします。
なにぶん「不安」だらけなもんで・・・・ 皆さんもいろいろ教えてくださいね！！ それはそうと、みなさんも建築のＯＰはある程度決定（うちは２つのみ）していると思いますが、 他はど〜です？？他って言うのは 電化製品、リビング家具、ダイニング家具等々です。 なんか、いろいろ考えていたらＯＰでなくとも三桁の金額になりません？？ うちだけかな〜〜？？ 私も、かみさんも、「あれ捨てる、これ捨てる」「あれ買う、これ買う」と そりゃもう大変です。挙句は子供までニッセンの通販本見て、「これ買う」 と来たもんです！「ほしい」じゃなく買うと決定事項みたいに！！！ まあ、それも楽しいもんですが、マンションが目に見えて完成して行くに伴ない 最終的にマンション以外でいくら掛かるか不安で不安でしかたありません！！ そんなに無いって言うのにな〜〜〜〜〜〜〜！！ |
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| No.103 |
＞不安さん
そうですね〜。家具やらな何やら欲しいものは後を絶ちませんね。 入居時にすべてビシッとそろえたいのはやまやまですが、まぁ、追々 というところでしょうか。 でも、私的には大型液晶TVがほしい！！カミさんの猛烈な反対に あっても！！！ どなたか液晶TV安く買える情報お持ちでしたらよろしくお願いします。 |
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| No.104 |
いつ完売するのでしょうか？
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| No.105 |
残り３０戸ですか? 早く完売するといいですね。
夜７時ごろにマンションいくとまだ作業されてる方がいるらしく あちらこちらの部屋に明かりがついてます。 入居が始まったら、あの辺も、もっと明るくなりますね。楽しみです(^^) 家電が安く買える?かどうかわかりませんが、価格comを参照してみてください。 http://www.kakaku.com/ |
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| No.106 |
＞あさひさん
レス、ありがとうございます。 頑張っていろいろ探してみようと思います。 |
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| No.107 |
昨晩、夜に桶メロ前を通ったら、４，５階の一部の部屋で電気がついたいました。
内装工事で業者さんが頑張っているのだろうと思いながら、 遅くまでじゃまくさいなんて思っていないか怖くなり どうか、手抜きしないでくださいとお祈りもしておきました。 自分の部屋はまだのかな〜〜〜？ でも、今、正に工事中の現場ってみたいですよね〜〜 自分でヘルメット持って行っても見れないのかな〜〜〜 現場に行って監督さんに手抜きするなよ！って言いたい！！ さくら事務所でインスペクションするからなって言っておきたい！ 不備、欠陥無しに引き渡されるか 不安です・・・・・ |
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| No.108 |
>>107あんたみたいな貧乏人はすぐ解約してください。
他の人に迷惑です |
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| No.109 | ||
| No.110 |
＞不安さん
たしかに気になりますよね〜。ちゃんとやってくれてるのかなって。 欠陥マンションやら手抜き工事やらといった話って、よく聞きますものね。 ただ、たとえば素人の自分が工事中の現場を見ても何が良くて何が悪い か分からないだろうし。もし一生懸命やってくれていたとしたら、仕事の 邪魔しちゃ迷惑だろうし（もし自分が監督だったらそう思う・・・）。 でも、竣工後の内覧会では厳しくチェックするつもりです！不具合が あればカツンガツン言いますよ〜。内覧会後も（ズイブン先か・・・） 情報交換しましょうね。 |
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| No.111 |
あげ
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| No.112 |
こんにちわ!!
マンションの覆いが取れてバルコニー側が見渡せるようになりました。 良かったら、見学しに行ってみてください。 サン○レイドルもいつの間にか完成していました。 他２棟のマンションも販売が始まり、来年は、桶川市民が増えそうな感じですね!! |
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| No.113 |
＞あさひさん
おぉ、そうですか。見栄えはどうですか？ 予想通り？それとも・・・・。 |
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| No.114 |
今度のＯＰ会に行ってみようと思っています。
特に気になるのははないのですが、 窓のフィルムってどうなんでしょうか？ リビングの窓が大きく西側を向いてるので心配しています。 友人が買った所が西日が凄くカーテンないと辛いと言っていたから ウチもかも？と考えると… 効果ってあるんですかねー どなたか知っている方教えてください！ |
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| No.115 |
私も見ました！
駐車場の鉄筋も上がってましたよ！！ でも、バルコニーですが 思ったより部屋内が見えますね。 角度により見えないですが、ちょっと遠目ですと、ほぼ見えます。 ラティスフェンスか何かを考えた方がいいかもですね！ まあ、階数にもよるでしょが・・・・ どうしようかな〜〜？？ でも、あれって部屋内から見るとどうなのかな〜〜？？ 下が見えて怖いかも？ ＭＲに再度行って確認してきて見ます。 |
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| No.116 |
窓のフィルムですが、会社で可視光線をカットするものを使用していますが、
それでもカーテンが無いと結構まぶしいですよ。 でも、フィルムを貼らないでいた時代に比べると、冷房の効きがものすごくいいです。 個人的には、冬は暖かいほうがいいので無いほうがいいような気がします。 あと、フローリングが日焼けするのを防ぐ意味でも、効果的かもしれませんね。 OP会はいろいろ興味を引くものありますよ。 でも、バルコニーのあの値段はなんなんだろう・・・・・・・・・・・・ ＞不安さん バルコニーのフェンスって、上からの光が入るようになっていたような気がします。 なので、下は見えないのかもしれません。 記憶違いだったらすみません。 シートはずれた姿、見ましたよ。 屋上にパラボラアンテナが立ってましたね。 なんとか、中に入る方法ないでしょうかねぇ。 内装が出来上がる前に、写真とっておきたいのですが・・・ 新規客を装って内覧してこようかしら。 遠くから見ても、近くから見ても、迫力あります。 マルエツ井戸木店の横の道路から見た姿、結構いいですよ。 街の景観としてはプラスに感じます。 |
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| No.117 |
私も現場付近をふらついてみました！
バルコニーのフェンスの件ですが、建物から少し（30ｍくらい？）離れて 見ると、結構中まで見えるような気が・・・・。上の方の階でも。 もちろん、建物のすぐそばまで来て見上げるかたちならば見えませんけどね。 いずれにしろ、西日対策＆目隠しとしてバルコニー側の窓には何らかの 対策が必要かと。カーテン？フィルム？何がいいのでしょうねぇ。 なにか具体的に対策を考えている方、ご教授お願いします。 |
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| No.118 |
我が家も窓にフィルムを考えてましたが、清掃面でスクイジーが使えない(傷つけるおそれがあるため)のと、値段が高額なため諦めました。
当初窓にはダブルシェードの取り付けを考えてましたが、これまた窓が大きいため、結局のところカーテンになりそうです。 カーテンでも10万超えますからね・・・窓が大きいと出費も大きい!! と言うところでしょうか・・・ 現在はフロアーコーティングと水廻りのコーティングについてリサーチ中です。 |
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| No.119 |
色々と閲覧していて見つけました。
メロディハイム、８月に契約した者です。 皆様よろしくお願いします。 先日の大宮ソニックOP会に行ってきましたが、市価と比べて高いなぁ…と。 その場で値段聞いておいて 翌日 最近鴻巣に出来たビバホームにて確認。 バルコニータイル30ｃｍ四方（10角タイルが９枚）のもので、１シート\800程。 ＯＰ会のものと比べれば半額以下になります。 ガスコンロがＯＰ会に置いてあったものと全く同じもので７万円程（取付け工賃別） 抗菌・防カビコートも調べてみました。 ＯＰ会の時のセールス兄さんがしきりに「手入れは怠らないでくださいね」と 繰り返し言っていたのが気になりましたので。 防カビに関しては\1000前後でスプレー式から塗るものまで様々な商品がありました。 結局 まめな手入れが必要ならば、こういった市販品でも良いのかなぁ…と。 床コーティングの方は 商品を見つけられませんでした。 特に床だと壁以上に手入れが必要な気がするのですが、そのあたりはどうなのかな？ |
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| No.120 |
あおさん、はじめまして。
こちらこそ、よろしくお願いします。 床コーティングですが、OP会の説明だと一般的な製品より硬度が高いので 傷かつきにくいと言っておりました。 そこにメリットを感じで、施工をお願いしてみました。 でも、テーブルとかを引きずったりしたら、はげる可能性もあるそうです。 たしか、5年くらいは持つとか言っていたような気がします。 バルコニータイルは、中国製・木製でよければセキチューで 398円だったかな？で見かけたような気がします。 30cm×30cmだったと思います。 さすがに、塩ビそのものですごすのは気が引けますので、 何か敷こうと思っていますので、情報がありましたらよろしくお願いします。 |
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| No.121 |
ご無沙汰しています。
今日、現場に行って来ました。 工事が休みだったので可能な限り近づいて中を見てみました。 一階の部屋はクロスやフローリングが貼ってあり、結構できあがっているように見えました。 窓の障子は五階くらいまでは見えたので、実際はもっと上の階まではまっているかもしれません。 駐車場はラインが引かれ、番号も振られていて、こちらもほぼ完成といった感じでした。 各駐車スペースはちょっと狭そうな感じがしましたが、全戸分確保するには仕方ないかなと 思います。 二月下旬竣工とのことですが、もっと早くできて引っ越せるとといいなと思います！ クリスマスとお正月にも広告が入っていましたが、まだそんなに売れずに残っているのでしょうか？ 入居前に完売して欲しいですが・・・ |
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| No.122 |
初めて、です。
私の購入したのは、和室が中にあり、ドレーンのホースを廃刊できないらしく 、エアコンをつけられないらしいです。 私のようなタイプを購入した方は、エアコンはどうするつもりでしょうか？ ないか、うまい方法は、ないものでしょうか？本当に、エアコンはつけられないのだろうか？ |
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| No.123 |
ドレーンのホースを廃刊できないらしく⇒配管の誤りです。
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| No.124 |
それってM・M'タイプとかの中和室のことですよね。
最近のマンションではめずらしくエアコンつけられないらしいですよ。 ちなみに、近所のサンクレイドルやエイジオは最初からエアコンがつくように 設計されているのでエアコンは問題なくつくそうです。 |
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| No.125 |
実は私もそのタイプ！
でも、ＬＤＫプラス和室で２０畳以上クラスのエアコンでよいのでは？ 開けっ放しにすれば問題無しと考えてます。冬はコタツも良し！！ ゆたかさん、なんとかなりますよ！！ |
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| No.126 |
皆さんご無沙汰です。
いよいよですね！！ 来ました1/29説明会と2/17内覧会の案内が！！そして3/19引渡し！！ さくら事務所にも依頼済み。 家具、家電製品も下見済み。（しかしお金がかかりすぎ！やばい！） 後は、お金をどの銀行から借りるかといつ引っ越すかだ！ 皆さんは準備ＯＫですか？？銀行決めました？ 今までは不安ばかりだったが、 今は期待と喜びが不安を上回りわくわくしています。 |
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| No.127 |
リボンシティと同じように微妙なネーミングですね
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| No.128 |
ご無沙汰です！
説明会＆内覧会の案内、来ましたね〜。 ほんといよいよという時期になってきました。 しかし、内覧会を土日に設定しないあたり、いかがなものかという感じが・・・。 まぁ、要望しだいで対応してもらえるみたいですけど。 さて、ウチも内覧会同行業者頼まなきゃ。やはりさくらかな・・・。 |
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| No.129 |
内覧会の際に同行業者を頼む場合、販売会社（Ｋ大）にその旨を伝えた方が良いのでしょうか？
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| No.130 |
昨日マンションの前通ったら、建物の８割位に明かりが灯ってて、
とても明るく入居したらこんな感じなんだろうなぁとイメージがわきました。 照明は、白色、肌色色どんなのにしようかと考えながら、マンションの周りを ぐるりと廻ってみると、エントランス側の囲いがとれて見渡せるようになってました。 意外といい感じでした。 お暇があったら見学しに行って来て下さい。 |
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| No.131 |
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| No.132 |
業者を同行する旨を伝えてしまうと、直前まで窓を全開にして換気をされてしまうこともあるようなので、
気を付けたほうが良いみたいですよ！ ホルムアルデヒド等出ないと良いですねー。 |
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| No.133 |
しかし、まだ売れ残ってるのか？？
人気ないのかな〜〜〜 |
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| No.134 |
133さんへ
チラシでは、6戸となってるけど実際何戸残ってるんでしょうね? どんな人が入居するのか説明会がたのしみです!! |
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| No.135 |
販売担当のK大は、今まで手がけた物件はすべて完売させたそうです。
（去年の3月に聞いた話です。ホントかどうかもアヤシイけど。） たまにMRに問い合わせをしたり出向いたりすると、言っちゃ悪いけど サエない営業マンが多い気が・・・。たまたま？ 第1期販売当初は気の利いた営業マンが多かったようだが、彼らは 現在他の物件に行ってしまっているみたいっす。 最後までガンバレよ、K大！！！ |
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| No.136 |
先々週に聞いたときは３０戸くらい残っていると営業の方が言ってましたよ
。 |
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| No.137 |
まだ30戸も残ってるのか・・・・。
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| No.138 |
いや〜、本日入居説明会行って来ました。
100組近くは参加していたような・・・。 ということは、すでに契約した人はほとんど参加していたってこと？ ところでみなさん、駐車場は希望通りのところをゲットできました？ ウチは希望とはかけ離れたところでした・・・(ToT)/~~~。 |
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| No.139 |
あまつれさん、おひさしぶりです。
12時40分頃に行ったら、すでに28番でした・・・みなさん、早いんですね。 駐車場の場所ですが、まぁ希望どおりでした。 とはいっても、1階ならばどこでも良かったので、2分の1の確率でしたが（笑 わたしは、1階の真中らへんです。どうせなら、入り口付近が良かったかも？ 空いている場所があったり、当事者間での話し合いで変更とかって出来ないものでしょうかね？？ いやぁ。。。こうして集まってみると、いよいよ入居なんですねぇ。 鍵の受け渡し日なんて、もう2ヶ月無いんですよ。 その前に内覧会もあって、この2ヶ月間はあっという間でしょうね。 入居前にご挨拶でもしておければなと思ってますが、ご都合はいかがでしょうか？ |
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| No.140 |
つちのこさん、こんにちは。
いや〜、会場でつちのこさんを探したのですが見つかりませんでした・・・。 実は随分前にPCがクラッシュして、以前につちのこさんからいただいた メールが消えてしまったんです。すみません・・・。 よろしければもう一度メールいただけませんか？（今回ココに貼ったのは 捨てアドレスです。一度ココにいただければ、本来のアドレスから返信 します。前回SPAMの嵐だったので・・・） それで連絡取り合って一度会いましょう！ |
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| No.141 |
あげときます
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| No.142 |
こんにちは。
みなさん、引越業者は決めました？ ウチはこれから数社から見積もりをとって決めようと思っています。 クロ○○ヤ○トに電話したら、「3月末はもうお受けできません」だって。 マジ？！もしかしてもう手遅れ？ |
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| No.143 |
こんばんは。
引越の見積を数社からとりました。幹事会社はこれからですが、 時期が時期だけに高いですね。しかも「幹事会社にお願いしては？」 と言われるし・・・繁忙期のためにすぐに見積に来てもらえなかったりして、 業者選びはなかなか難航しています。早く決めないとトラックが埋まって 、希望日に引っ越せないのではと不安になります。 みなさんはもう業者を決めましたか？ |
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| No.144 |
もう完売しましたか？
私は昨年10・11月にＭＲ＆現地見学にいった者です。 書き込みはすべてご契約済みの方のようですが、 うちは結局、住宅購入の初期段階に戻り、高い買い物だしナーと 思い悩み、契約には至りませんでした。 しかし、実家も近いことから、こんな時期ではありますが、まだ残ってるのかなあー なんて気になったりもしています。 よかったら、状況、入居を間近に控えて思うこと、など、あったらカキコくださいませ。 |
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| No.145 |
行き遅れさん、こんばんは。
＞もう完売しましたか？ していないと思います。どのタイプの部屋が残っているのかは分かりませんが。 ぜひ仲間入りしてくださいよ。（って、俺はK大の回し者か。） 入居説明会の会場で見渡した限り、結構ご年配の方も多かったような・・・。 そういう意味で「ちょっと落ち着いた雰囲気のマンション」になるかも？ 先日、ここの常連（？）の「つちのこ」さんと実際にお会いしました。 （つちのこさん、その節はどうも。今度はこちらにご馳走させてくださいね） たいへん感じの良い方でした。（あまり詳細語るとバレバレになりますのでこのくらいで・・・） 私は3月末入居を目指して引越し業者選定中。しかし、3末とはいえ、結構言えば値段下がりますね。 また、同時にカーテン、照明など最低限必要なものを選ぼうとしているところです。これが難題。カミさんと なかなか意見が合わないもんで。 今、仕事もちょっと忙しいものでドタバタ気味。入居時点では、閑散とした部屋になりそうでコワイ。 皆様はいかがですか？ |
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| No.146 |
あつまれさん、早々の回答ありがとうございました。
購入を迷っていたので、営業マンの勧誘電話がわずらわしく、年末は居留守などをしてまで 逃げ回ってしまいました。その後、きっと脈なしと、思われたのでしょう、めっきり 電話がこなくなったので、すっかり完売と思っています。もし、また情報ありましたら、教えて下さい。 |
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| No.147 |
・・・ごめんなさい・・・あまつれさん、なのに、あつまれさんと書いてしまった。
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| No.148 |
行き遅れさん、全く大丈夫です。まだまだありますよ！！
Ｋ大の営業に聞いた話しだと、今日現在で８方割埋まっているとの事です。 と、言う事は約３０戸も残っていると言う事・・・・・ その他、ローン不成立の白紙解除もこれからなのでまだ出るかも？？ 結構間取りも選べるんじゃないですか？？ＭＲにいきましょう！！ 人気無いねの言葉にその営業は「完成前完売はほぼありえない」だそうです。 そんなもんなんですかね？？ まあまあ、そんなこんなであと２ヶ月！買うものいっぱい！夢いっぱい！ そうそう、さくら事務所に頼んだって言ったら、そのほうが良いって！！ だんだん増えてきたらしい！そういうの！！ ということで、宝くじ買いにいってきます！！ |
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| No.149 |
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| No.150 |
あまつれさん、先日は貴重なお時間ありがとうございました。
入居者の方と直接お話が出来てよかったです。 部屋が近いのにびっくり。うちの騒音きっと響くよぉ（笑 いよいよ来週内覧会ですねぇ。 モデルルームと同じタイプの方も異なるタイプの方も、 初めて自分の家を見ることが出来るんですねぇ。 あぁ・・・はやく来週にならないかなぁ・・・ 引越しですが、うちはFリスさんに内装を頼んでいますので、 鍵の引渡し後に少し時間がかかりそうです。 詳細スケジュールを聞いていないのでよくわかりませんが、4月以降になるものかと。 4月前半は自分たちで荷物を搬入して、 4月後半に業者さんたのんで大物を運べればなぁと思ってます。 来週木曜日にばったり誰かに会うかもしれませんねぇ。 楽しみにしておりますぅ。 メロディーが楽しくルフランするハイムになるといいなぁ。 |
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| No.151 |
>>147 行き遅れさん
「あつまれ」か・・・。うん、そのほうがイイ！これから私は「あつまれ」を名乗ります。 よろしく。 >>つちのこさん そう、部屋近いんですよね〜。部屋の中から呼べば聞こえるかな？ 内覧会、楽しみでもあり、不安もあり。キレイに仕上がっているといいけど。 そういえば、引越し業者決めました。3末でも平日であればかなり安くしてくれますよ。 （業者にもよると思いますが・・・。）ウチは“引越王”の「○通」にしました。 それではまた。 |
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| No.152 |
大変！引渡し日が変更になったといま連絡がありました！！
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| No.153 |
うちにも営業さんから連絡ありました・・・この時期に変更？？
営業さんいわく、「アー○さんが勝手に決めたことだから」って。 入居説明で引渡し日を言ってましたけどね。 書類にも書いてあるし・・・ K大が気づかないってありですかね〜？ もう当初の引渡し日直後に引越しの予約したんですけど・・・ |
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| No.154 |
うちには「法務局の手続きが間に合わなくて・・・」と言っていましたよ。
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| No.155 |
えっ？ウチには連絡きてないけど？
引渡し日いつになったんですか？ |
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| No.156 |
25日だと思いましたよ
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| No.157 |
マジっすか？25日？
ふざけてんな〜、売主。 どうしても年度内に引越ししたい人もいるだろうに。 「3月26、27日に集中しすぎて対処できません」なんて○ートも言い出すぞ。 それに、3月最終週になれば引越しコストも上がるし、現在賃貸住宅の 人は家賃負担も増える。 ○藤産業がどう対応するのか楽しみだな。半端な対応の仕方だったら 許さんぞ！ |
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| No.158 |
みなさん、はじめまして。今までみなさんのカキコを拝見するだけだったものです。これからは積極的にカキコしようと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします。
さて、引き渡し日変更の件で、直接、近○産業に電話してみました。変更になった理由は「法改正による法務局のシステムオンライン化によって混乱が予想されるため」だそうです。「お客様にご迷惑をおかけしてはいけないので」とも言っておりました。すでに大迷惑なんですけど。今後の対応については、“協議の上”、興大を通じて連絡するとのことでした。 つまり、こういうクレームを入れなければ、対応を協議する気もなかったってことですかね？ ここはひとつ、皆さんもしっかりと抗議すべきだと感じました。（抗議しないと何の対応もされず、ほっとかれてしまうかもしれません） 近藤産業：03-5157-5911 |
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| No.159 |
こんばんは。
引渡の件、ほんと困りますよね。 引越業者も決めて、そのほかの段取りも進めていたのに。 私も、一言もの申すつもりです！ |
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| No.160 |
カリカリさん、ぽっぽさんはじめまして。
同じような苦情でも1人が言うより2人、2人より3人と多いほうが 誠意を持った対応が望めそうですね。 近藤たたきなら協力いたしますよ。情報を交換し合って叩きまくりましょう？ だいたい、オンライン化でどうのこうのってのは近藤側の責任なんだから・・・ きっと、鍵の引き渡しに合わせ大物家具の配送を頼んだ方も いらっしゃることでしょう。うちも、細々と立てた計画が潰れそうです・・・ (細いから仕方ない？？) あつまれさん、名前変わってる(笑 ＞現在賃貸住宅の人は家賃負担も増える。 ↑は相当痛いでしょうね。書面でもって3月18日を伝えてきて それを信じて引越しの手配をしたわけですから、誠意を持った対応を望みます。 |
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| No.161 |
さくらさん、お久しぶりです。
わたしが書いているうちに投稿されてたのですね。 みなさんで頑張りましょう〜 ついに、内覧会が明後日ですよぉ〜 楽しみぃ〜 |
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| No.162 |
こんばんわ。
まずは、あまつれ、改め、あつまれさん。 私が原因で改名することになり、申し訳ありません。 さて、もうすぐ内覧会なのですね。足を運ばれたあとの感想を 是非皆様きかせてください。 |
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| No.163 |
>>行き遅れさん
いえいえ。最初から「あつまれ」にしておけば、このスレももっと盛り上がったかも？ そもそも「あまつれ」とは「アマチュア（amature）」を英語で書いてローマ字読みした もの・・・・・のつもりだったんですが、実は、スペルを勘違いしていまして、正しくは 「amateur」ですから！残念！（やや古） というわけで、名乗り始めてからこの間違いに気がついたものの、そっと使ってた ハンドルだったわけです。改名したくてしょうがなかったんですよ、ホントは。 きっかけを作っていただいて感謝してます。 ところで、問題になっている引渡し日変更の件ですが、いまだにウチには レターも来ないし、営業マンから連絡も入らない。今、かなり頭に来ています。 K大には連絡をして問い詰めたのですが、はっきり言って要領得ないし。 私も直接、近藤産業に電話しようと思います。カリカリさん、ありがとうございます。 どんな話になったか、後で報告しますね！ これを機に、皆様頻繁にカキコよろしくお願いいたします。 |
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| No.164 |
あつまれさん、うちにもＫ大からの書面は来ていないですよ！
もう怒り心頭です！！先日、営業担当に聞いたら「１０日に発送 しています」って言っていたのに。いったいどこから投函しているのでしょう？ 今回の件について問いつめても「私もよく分からなくて・・・」って、 そりゃないでしょう〜。 こんなので、無事に入居を迎えられるのか心配です。これからも何か おきそうで・・・ |
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| No.165 |
>>さくらさん
そうですか〜。私も10日投函と聞いてますが、どうやらアヤシイですね。 ブラジルから発送してんのか？？ ところで、「システムオンライン化」の件、法務局に確認してみました。 すると・・・ ・登記法の改正によって、オンライン化が進んでいるのは事実。 ・上尾の法務局は3/7〜オンラインによる登記を受け付ける。 ・システムのオンライン化は1年前から決定済み。 ・オンライン化によって登記に時間がかかるor登記を受け付けない という事実はない。 ・オンライン化されても従来どおりの方法で登記することが可能。 ということです。 「売主から、“オンライン化によって登記が遅れると説明を受けたの ですが・・・」というと、法務局の方は「はぁ？意味がわかりません」 とおっしゃってました。 つまり、登記が遅れるのはあくまで売主の都合であろうということ。 はぁ〜、先が思いやられるな〜。 |
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| No.166 |
こうも考えられるのでは？
今言っている理由はこじつけで、施主ｏｒ消防の検査が通らず、 手直ししなければならなくなり、 それがまた、結構、大掛かりなものであり、当初の引渡しが延びた！！ こっちの方が現実的ではないのでしょうか？？ そう考えると、無理やり引き渡されるよりいいのでは？？ まあ、そうならそうと言ってくれればいいのにネ！！ いずれにせよ、予定が狂うのは全く持って不愉快ですな！！ |
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| No.167 | ||
| No.168 |
みなさん、はじめまして
私も先週アー○さんから電話で「大丈夫ですか？」 と聞かれ、即座にK大に電話しました。 みなさんのカキコ同様に、「10日に業務から郵送したはず」 と言われ、プチ切れてしまいました。 何せ、引越取り仕切り業者のアー○さんに郵送する葉書の期限が、 10日だったからです。 今は毎日、電話でK大に抗議してます。 うちは賃貸なので、伸びれば伸びた分だけ、 家賃が発生します・・・ なんとかせねば！！ |
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| No.169 |
なぜ、こんなバラつきがあるんでしょうね？？？？？
うちには書面は２／１２（土）夕方に届きました。確かに２／１０付けの文書でしたよ。 内容は諸費用関係、融資契約日、住民票移動手続き、鍵引渡し日等が 記載されているものでした。 諸費用の支払い額を見て、わかっていたものの「ガク〜ン」ときました。 |
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| No.170 |
そうそう、内覧会って「駐車場はありません」ということですが
みなさんどうやっていかれるのでしょう？ |
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| No.171 |
内覧会、行ってきました。
部屋は思ったよりキレイに仕上がっていて、ほぼ満足です。 指摘箇所が何箇所かありましたが、ほとんどがヨゴレの類。 気になったのは、天井の高さ。けっこう低く感じたな〜。 でも、見晴らしもよいし、少しご満悦。 さて、引渡し日変更の件ですが、担当営業から連絡がありました。 期日が先延ばしになることによって発生する超過費用は売主が 負担するとのこと。まぁ、当然か。 本当はそのくらいで済ませたくない気持ちもあるけど、ゴネても しょうがないかな、ということで了承。 引越までいろいろやることありますが、楽しみです。 それではまた。 |
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| No.172 |
内覧会、行ってきました。
部屋には満足です。 リビングに日があたり、かなり暖かい感じがしました。 引渡しの件では、売主にちくりといっておきました。 しかし、私はK大にも不満があります・・・ ちなみに昨日、書面が届きました。 みなさんにはもっと早く届いていたのでしょうか？ 引越し準備等で忙しくなりますが、頑張っていきましょう。 では |
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| No.173 |
私も内覧会行って来ました。
部屋は、ちょっとした傷がありましたが、 基本的には満足。 引渡の件、近藤産業に一言言いたかったけど、 どこにいたんでしょう？ ○大は、売り主も来ているので・・・と逃げ腰だったけど、 隠れてたのかしら？？？ ちなみに我が家も書面は昨日、届きました。 遅いよ、連絡が！ |
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| No.174 |
内覧会、無事終わりました。
押入れの強度がやや不足気味に感じましたが、 長谷工の説明では、2m以下の幅だとあの程度の強度で充分だそうです。 それ以外の指摘個所は、キズ・汚れのみでしたので安心しました。 西側の空にチョット雲がかかっていたので、富士山が見えなくて残念です。 でも、こうやって景色を見てみると、わが街も捨てたもんじゃないなと。 みなさんは線路の音、どうでしたか？ 玄関に出ると、チョットうるさいかなって程度でしたが 室内では気にならない程度でした。 しかし、INAXもうまいですね・・・あんなところで・・・ つい、保険3年延長に入ってしまいましたよ。 きっと、スパゲッティとかやったあと、熱湯をそのまま流しちゃうから・・・ 何年も繰り返せば、寿命が縮まりそうってな感じで・・・ 書類来ましたが、私にとっては朗報でした。 うちのフォリスの内装工事は、鍵の引渡し日には終了しているそうです。 1週間伸びて1週間縮んで・・・結局元通り。 駐車場ですが、利用している方がいらっしゃいましたね。 2階の駐車場はすでに完成しているので、 70台分くらいは置けるのかと思います。 |
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| No.175 |
>>つちのこさん
電車の音、私もそれほど気にはなりませんでしたが、夜はどうですかね。 内覧業者の話によると、通気孔のフード（防音用に部屋の外側についているもの） が旧式なものだそうです。最新式のものだともう少し防音効果が高いとか。 共用部分になるため勝手に変更はできず、変更するには管理組合の許可が 必要になるようです。 どれほどの差があるか分かりませんけどね。 以上、ご報告まで。 |
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| No.176 |
あつまれさん、先日はお邪魔して申し訳ありませんでした。
防音効果を高める設備であれば、管理組合の許可が下りそうな気がしますね。 気分的なことって大事だと思いますので、賛成に一票。 今日、またチラシが入っていましたのでなんとなく眺めていると、 標準仕様のガスコンロの仕様が、駅前モデルルームと実際の部屋で違うことに気が付きました。 駅前モデルルームのガスコンロは押して点火する仕様でしたが、実際はひねって点火する仕様でした。 現地に行って事情を聞いてみたところ、駅前モデルルームの仕様が間違っていたそうです。 っていうか、仕様が異なるものを置いておくのはどうかと・・・ 空き部屋は、あと10戸ほどだそうです。 ただ、ローンの都合や現金の都合により、キャンセルが出る可能性もあるそうです・・・ |
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| No.177 |
>>駅前モデルルームと実際の部屋で違うことに気が付きました。
な、な、なんですって！気がつかなかった・・・。 まぁ、私はどっちでもいいと言えばどっちでもいいけど。 >>空き部屋は、あと10戸ほどだそうです。 つい最近まで「残30戸」という話題が出ていたから、ここにきて急に売れたということかな。 現地モデルルームの効果か。本当だったらちょっとうれしいな。 ところで、ココに集まっている皆さんはヘヴィめのネットユーザー（？）とお察ししますが、 入居してからの回線はどうするつもりでしょうか？ケーブル？ADSL？ 私としてはぜひ「光」にしたいのですが皆さんいかがですか？ マンションの場合、何世帯かまとめないと契約できないんですよね？ （ゴメンナサイ。よくわかっていません。） どなたかこういうこと詳しい方、いらっしゃいませんか？ |
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| No.178 |
光については、マンション用のBフレッツについて調べましたが、
以下の3通りの方法があるようです。 VDSL方式(100M)：既存の電話回線を利用可能。料金プランが2つある。 LAN方式：おそらく新規に施設しなければならないかと・・・ 無線方式：利用者が多い場合のスループットに不安・・・ VDSL(100M)の場合、16ユーザー以上の一括申し込みができれば、月額使用量2900円になるそうです。 それ未満だと3300円 うちはADSLで試してみて、1.5Mbps以上のダウンリンク速度が出なければ、Bフレッツを考えます。 16ユーザー行くといいですね・・・ ＞マンションの場合、何世帯かまとめないと契約できないんですよね？ NTTのHPによると、 「8ユーザ以上の契約が見込まれる場合にお申し込みいただけます。」 とありますので、1世帯でも契約は可能ではないでしょうか。 あくまでも、「見込み」ですので、140世帯もあれば充分可能かと。 ＞つい最近まで「残30戸」という話題が出ていたから、ここにきて急に売れたということかな。 ＞現地モデルルームの効果か。本当だったらちょっとうれしいな。 昨年の7月の資料でも30戸ちょい残りがありましたので、 物件が完成してから一気に販売が進んだって事になりますね。 「もうチョットですね」との言葉に、あまり明るい顔をしませんでしたが・・・ |
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| No.179 |
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| No.180 |
すいません。質問です。
引越しを機に、ネットをしようと考えてますが、敷設されているテ○コケーブルのやつでは 不十分と言う事でしょうか？ケーブルだとなにか問題があるのですか？ 教えてください！！ |
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| No.181 | ||
| No.182 |
テプコケーブルテレビのインターネット。
ttp://www.tcat.co.jp/internet/charge.html プロバイダが選べない制約はありますが、 3150円(スタンダード)は魅力ですねぇ。 上りが256kbpsなので使い方によっては物足りないですが、 WEB閲覧なら充分かと思います。 でも、119や110や0120等の特殊な番号にかけたい場合は、 IP電話じゃ使用できないので、加入者回線が必要なんだよなぁ・・・ それらは携帯電話で我慢しますかねぇ・・・ |
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| No.183 |
つちのこさん
>>3150円(スタンダード)は魅力ですねぇ。 こんなに安いんだ！知らなかった・・・。（ケーブルって高いイメージがあったから） >>上りが256kbpsなので ＨＰを作っていて、画像その他をアップロードするとしたら、これはちょっとキツイですかね？ 下り3Ｍｂｐｓはとりあえず十分な気がしてますが。 う〜ん、迷う。 |
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| No.184 |
以前に、ISDNの64kbpsでホームページ更新作業をしていましたが、
それに比べると256kbpsは雲の上の世界・・・ 256kbpsあれば1MByteのファイルをアップロードするのに、45秒くらいで終わりますから 充分だと思います。 ADSLのついてですが、線路損失を物件付近の店舗や工場について調べてみましたが、 おおよそ41db〜47dbの範囲でした。 今の我が家のレベルよりかなり良好なので、満足できる結果が出るかもしれません。 |
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| No.185 |
アート馬鹿高！！
ボリすぎ！！ |
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| No.186 |
>>つちのこさん
やはり私はケーブルにしようかと・・・。ＩＰ電話つけてＮＴＴなしで。 とりあえず「スタンダー」ドで様子をみてみるつもりです。 ＴＶはあまり見ないのでインターネットだけの契約します。 >>185さん やはりアートは高いですか。一度電話したんですが対応が悪かったので 見積もりも依頼してません。ウチは「蟻」にするつもりです。 あ〜あ、もう少しで再内覧会。ちゃんと直ってるかな〜。 |
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| No.187 |
みなさま、ご無沙汰です。引越の準備で大忙しでしょうか？
我が家はいまだカーテンさえも決まらず。カミさんがこだわっているもので・・・。 家具や照明も新しいものをいくつか入れようと思っていますが、こだわり はじめるとキリが無いですね〜。考えているのは楽しいけどかなり疲れます。 皆さんはいかがですか？ |
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| No.188 |
あと買うものは、カーテンと照明器具くらいかなぁ・・・
窓が大きいので、金額がバカにならず、当初の予定金額を大幅に上回りそうです。 ちなみに我が家のテーマはクールモダンなイメージに部屋造りをしていくつもりです。 ところで、フロアーコーティングは皆様どうされるのでしょうか? |
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| No.189 |
こんにちは あさひさん
>>窓が大きいので、金額がバカにならず そうですよね〜。ちょっとしたものを入れようとするとウン十万！！ >>ところで、フロアーコーティングは皆様どうされるのでしょうか? ウチはやらないことにしました・・・。魅力的だけど高いしね〜。 窓ガラスコーティングはやろうかなと思ってます。西日がきつそうだし。 |
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| No.190 |
こんばんは。引渡しまでもう少しですね。
我が家はカーテンをやっとオーダーし、これから照明や ダイニングテーブルなどを買う予定です。けっこうのんびり やっています。 フロアコーティングですが、オプションで頼みました。 でも、内覧会同行業者の方には「やめておけばよかった のに」と言われてしまいました。マニキュアと同じで、あちこち はげていって見た目が悪くなるから、一度コーティングすると ずっとしていかないと美しさをキープできなくなって大変だと説明 されました。フローリングの継ぎ目をふさいでしまうのもよくないと 言っていました。「５年間はお手入れ不要！」にひかれて頼んだのに ショック！！ |
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| No.191 |
いつのまにか、日付が変わっていました。
いよいよ、明日ですね。 何でいつも平日なんだろうと思う今日この頃・・・ カーテンのオーダー、エアコンの購入、ベッドの購入済ませました。 あと、照明器具とバルコニーに敷き詰めるの、どうしようか悩んでいます。 うちもフロアコーティングしましたが、そんな短所があったんですか・・・ うーむ・・・まぁ、どうせ普通のワックスでも同じ事じゃないですか？ 一つ問題が・・・うちのタイプの場合、リビングのエアコン室外機を置く場所が無い・・・ というか、邪魔な場所にしか置けない・・・こうなったら掟破りするしか・・・ すっかり忘れていましたが、電気ガス水道・・・まだ電話していなかった・・・ 今日でも25日に間に合うかなぁ？？ |
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| No.192 |
皆さんこんにちは！！
平日だと、仕事休まなくちゃならなので、大変ですよね。 まぁ、明日は日が良いので許してやって下さい(笑) 買うものは、残すところ和室の照明と歯ブラシスタンドかな。 バルコニータイルは、プラズマTVを購入したため、諦めました。 引越しでゴミが沢山出そうですね。 ちなみに、朝日のゴミの回収日は、可燃物が、火・金でプラスチックは、毎木です。 |
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| No.193 |
鍵の引渡し、終わりましたぁ〜。
これから新しい生活が始まりますねぇ〜。 もうすでに引越し業者も入っており、にぎやかになっております。 隣の方にも挨拶してまいりました。 これから荷物運び、大変だぁ。 頑張るぞっと。 蛍光灯つけようと思ったけど、天井が高くて無理っぽい・・・ きゃたつ買って来なきゃ・・・ |
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| No.194 |
鍵の引渡しも終わり、いよいよ引越シーズンですね〜。
ウチは4月になってから引っ越す予定ですが、本日、 ＰＣだけ運び込みにちょっと新居に行ってみました。 さすが引渡し直後の日曜日だけあって、引越のトラック が何台か搬入待ちしてましたね。駐車場にも結構な台 数の車が止まってました。部屋の掃除をしている方も いたようです。（この掲示板の常連さんもたのかな？） ところで、4月以降もこの掲示板は存続させるとしても、 皆さんの入居が一段落したら、ＯＦＦ会でもやります？ 皆さん、いかがでしょう？ |
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| No.195 |
やっと引越終わりました〜。ふぅ。
まだ家具とか完全にそろってないけど、 これからぼちぼちそろえていくつもりです。 入居者の皆様、これからよろしくお願いします。 |
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| No.196 |
まだ意外と引越してない人が多いみたいですね。
というか、あと何件残ってるんだろう・・・ |
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| No.197 |
既に入居されている方に質問です。
線路側の部屋で電車の音って気になります？（特に夜） 子供部屋にしようと思っているのですが、この前部屋に入った とき、少しうるさく感じたのですが。特に通気口から音が 入ってきているような・・・。 |
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| No.198 |
家も引っ越しこれからなのですが、あつまれさん同様電車の音、気になりました
寝室にする予定なので心配です・・・。うるさいからと言って使わないわけにはいかないし、 通気口塞いじゃうとかってダメなんですよね？こうなったら慣れるしかない！？ それから作り付けのカップボード、思ってたより使いづらそう？？ 丁度良い場所が全部カウンターになってしまっているので、 よく使う食器とか、位置的に取り出しづらそう！！ だからといって食器棚を置くスペースも無し(;_;) 小さい部屋を買ってしまったので仕方無いのかな？ それからゴミって、集荷当日の朝に出さなければいけないのではないのでしょうか？ 日中ゴミ置き場を覗いたら、すでに次の日のゴミが置いてあったので・・・ 正直朝は苦手なので、せめて前の日の夜に出せたら助かるのになぁなんて思っちゃったりしてます。 規則でダメならあきらめますが (^^;) それから・・・文句ばっかりで申し訳ないですが、管理人さん少し怖そうな方ですね？ |
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| No.199 |
けやきさん、こんにちは。
>>通気口塞いじゃうとかってダメなんですよね？こうなったら慣れるしかない！？ 管理規則の問題もあると思いますが、やはり健康面を考えてもふさぐのはマズイ と思います。ある程度は慣れるかもしれませんが、いよいよとなったら通気口に 遮音シートかなんかを加工して張り付けてみようかな？ >>それから作り付けのカップボード、思ってたより使いづらそう？？ 私もそれを心配してました。あくまで「カップボード」であって、 「食器棚」ではないということですかね。かといって、確かにほかに スペースはないし・・・。入居者全員の悩みになりそうですね。 >>せめて前の日の夜に出せたら助かるのになぁなんて ここら辺は何となく「暗黙の了解」でOKじゃないですかね。 あくまで私見ですが。 >>管理人さん少し怖そうな方ですね？ 私はまだお会いしてませんが、「少し怖い」＝「仕事にも厳しい」で 管理の仕事をきっちりとしてくれる方なら良いのでは？「愛想はいい けど、何もしない」では困りますものね。のし、「融通利かないし、 仕事もいい加減」な管理人だったら、私はがんがんクレーム入れちゃ います（笑）。 住み良いマンションにするために、これからもどんどん意見交換 していきましょうね。 |
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| No.200 |
↑「のし、」×→「もし、」○
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