【大京】エルザ世田谷ってどうですか【千歳烏山】

[匿名さん]

話題の千歳烏山エリアに、話題の大京がタワーマンションです。

公式：http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU001070/

電車・クルマ共アクセス良さそうで、立地は魅力的。甲州街道沿い
ではありあますが、並木も繁っていて上階なら気にならないかも？
（少なく共環八よりは良さそう）
このエリアでタワースタイルと言う希少性もあり、非常に興味ありま
す。後は、お値段と大京さんと言う点にどう折り合いをつけるか？

[2: 匿名さん]

[3: 匿名さん]

プロジェクト説明会に参加しました。価格がまだ調整中とのこと。
そこが一番問題なのに・・・
立地的には、気に入ってます。
駐輪場の空きがない駅周辺では、徒歩圏はとても魅力的です。

[4: 匿名さん]

できれば「エルザ烏山」にして欲しかった。
「世田谷」というとどうしても犯罪の街というイメージ先行してしまう。
最近は世田谷というだけでバカにされるし。
名前以外はかなり気に入っています。

[5: 匿名さん]

小石川で生まれ育ったけど、烏山にも世田谷にも犯罪の街ってイメージはないなー。
世田谷と烏山なら、烏山の方が庶民的なイメージがあるけど。
世田谷というと郊外って感じかな。
最近は世田谷も物騒になったの？こわいね。

[6: 5]

烏山とか世田谷とかの言葉づらのイメージだけなんで、気分悪くしたら申し訳ないです。

[7: 匿名さん]

烏山は少しマイナーな知名だし　タワーだから（それもエルザ名）世田谷
付けたんだね。徒歩１６分の東京テラスより名前はいいよ。あれは世田谷テラス
と付けるべき。東京じゃ範囲広すぎて物件名言ってもどこかわからない。
説明会都合で行けなかったんですけど、ライオンズタワーではなくてエルザタワー
とした理由何なんでしょうか？あのワンパターン間取りとは決別するのかな？
（人たくさん来ていましたか？）

[8: 匿名さん]

>07様

説明会行ってきました。１００〜１５０席くらいの所に半分以上は人埋まってたというところでしょうか？
思っていたほど集まっていなかった感じもあります。雨だったせいもあるかな？
説明会はコンセプトの説明優先で間取りも図面のみで詳しい説明はほとんどなし
具体的なプレゼンテーションとしてはまだまだこれからだって感じでした
モデルルームもまだ建築中みたいだし・・・・
一応再来週モデルルームは顔を出す予定です

[9: 匿名さん]

元病院の敷地ってどうなんでしょう・・・
出たりしないんでしょうか？

[10: 匿名さん]

出るかもですね。
稲○淳二の怖〜い話にもありましたよ。
「実は、ここは、元病院だったんです」って。

[11: 匿名さん]

それより放射性物質や化学薬品が埋まってるかも。
本当に大丈夫？

[12: 匿名さん]

大京は今まで嘘ばかりついてきたから信用できないし困ったもんだ。

[13: 匿名さん]

＞それより放射性物質や化学薬品が埋まってるかも

タワーを建設するのに、地中をどれだけ深く掘ってるか。
そういった心配は大丈夫でしょう。
昔墓地だった所、処刑場だった所も各地にありますが、
知らない方は、それで済んでますから。
そういうのを気にしだしたらきりがないですね。

問題は、やはり大京さんが売主だということが、気になります。
場所はよいのにな〜

[14: 匿名さん]

>昔墓地だった所、処刑場だった所も各地にありますが
そういえばサンシャイン６０が出来たときも色々言われましたよね。
怨念がどうとか。

[15: 匿名さん]

烏山は某宗教団体の町、というイメージが強いですね。この物件と甲州
街道をはさんで200mも離れていませんね。

なんとなく心配です。

[16: 匿名さん]

現地すぐのところにニッポンレンタカーがあるよね。あそこから甲州街道を
挟んだ所に警察官が２４時間常時立っています。あの奥にこそ例の宗教団体
の・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
だ、だ、だ、だ、大京おそるべし・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[17: 匿名さん]

周辺住民からは、某宗教団体のカタカナ３文字と「エルザ」を交換して、
「●レ●世田谷 本部道場TOWER・・・」っ呼ばれてるらしいよ。

[18: 匿名さん]

↑
つまんない。。
うそついてしかもつまんないって救いようないね。

[19: 匿名さん]

歓迎されない宗教団体が近所にある物件は意外と買いかもしれません。
そういった土地は安く手に入りますし、必ず分譲価格に反映されます。
数年我慢すればいずれいなくなるでしょう。
そうすれば資産価値は一気に回復してウハウハです。
ハイリスクハイリターンだと思います。

[20: 匿名さん]

烏山の道場はもう引き払って阿佐ヶ谷に移転したはずだけど？

[21: 匿名さん]

移転していませんよ。あのマンションの周囲は警官がベッタリ張り
付いてます。ある意味、安全かも知れません。