グランドオペラつつじヶ丘はどうですか？

[新参者です。]

京王線「柴崎」駅より徒歩11分に建設予定のマンションです。
ＭＲみましたが、広さのわりに価格は手ごろだと思いました。
売主が「大京」というのがちょっと気になっています。

周辺環境や、その他物件に関しての情報があれば教えていた
だけますでしょうか。

[626: 匿名さん]

でも都心でお隣同士ギリギリ立てられたマンションより断然いいと思う。
多少なりとも離れてるしね。
お向かいさんに家の中覗かれることもないし。
ものは考え様。
窓のないコンクリート打ちっぱなしのマンションだと思えばいいじゃん。
となりに何もないマンションなんて相当田舎に行かない限りないと思う。
目の前が交通量の多い道路より断然いいでしょ。
もし空き地だとしてもこの先何が建つか保証されないからね。
いずれにしても今更でしょう。
大したことじゃない・・・。

[627: 匿名さん]

>お向かいさんに家の中覗かれることもないし。
Ａ〜Ｃくらいの低層階だと住友の社宅の部屋の中まで丸見えじゃないか？

[628: 匿名さん]

>>617
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/490p30-34.htm

[629: 匿名さん]

プラウドはもともと値段は高めに設定されるし、サーパスは駅に近いしね。
値段の差は全てレミコンというわけじゃないでしょ？
ここまできてまだレミコンねたで盛り上がりますか？
そろそろ金消時期だし、人それぞれいろいろあるでしょうからね。628さんの指摘されているページもごもっともだと思います。

[630: 匿名さん]

キャンセル物件は日替わり特売のように毎日変わるね。

[631: 匿名さん]

デベの戦略か？
本当のところどうなんだろう・・・。
先着順と書かれていないタイプは恐らく
突然のキャンセルをくらった際の保険だろう。
つまりは興味のある人をかき集めておく為の手段。
室番、価格が記載されているものはリアルなキャンセル物件だろう。
この考えあってますか？

[632: 匿名さん]

いくらエントランスのセキュリティーに金を掛けても
駐車場から簡単に乗り越えられちゃう壁があったら全く意味がない・・・。
金返せ〜。泥棒は裏から入るものです。何を考えているのか・・・。

[633: 匿名さん]

>>631
先着順と書いていない物件は、キャンセル住戸に申込みはあったけど
成立するかまだわからないから、さらに保険としてなんじゃないかな？

見晴らしの良さは本来、近郊マンションの特権だし、それがどうしても嫌になる人も
いるだろう。ローンが通らなかった人もいるだろう。
マンション問題の時勢柄もあるだろう。
グラオペに限らず、キャンセルや売れ残りはそこそこあるもんだと思う。

>>632
防犯カメラ沢山つくんだっけ？

[634: 匿名さん]

規定投稿数（４５０）をはるかに超えてます。
新スレを建てて下さい。

[635: 匿名さん]

新スレ立てましたよー♪

[636: 匿名さん]

リンクつけるの忘れました（スマソ）

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38357/

[637: 鍵渡し]

鍵渡しのときに駐車場の鍵ってもらえますか？

[638: 匿名さん]

>481
>カギ渡し前までには第三者機関の結果がでるらしいですね。
>ぎりぎりかもしれませんが。

鍵渡しの案内来ましたが、そんな話ひとつも出てませんでした。
出処きぼんぬ

[639: 匿名さん]

637さん、638さん、新しいスレができているのでそちらをお使いくださいね。

[640: ねこ]

みなさん、鹿島レミコンの騒音はうるさくありませんか。ここは、第1種中高層住居専用地域なので、日中の騒音は、55ｄｂ以下のはずですが、明らかにそれ以上と思われます。同感のかたが居れば、調布市に問い合わせして、対策をとりたいと思います。いかがですか？

[641: かえるぴょこぴょこ]

　この近辺（半径２００〜３００メートルくらいかしら）は、今がマンション建設のラッシュです。通勤時間帯のつつじヶ丘駅では、急行・快速電車に乗るのは今でも大変しんどいです。その手前の国領駅は調布市が開発を優先しているので、まだマンションが増えるはずです。そうなれば、つつじヶ丘駅は急行停車駅にもかかわらず各駅停車しか乗れなくなると思います。雨の日でなくても、ひどければ、通勤の往路と復路で所要時間は１．５倍以上だと思う。今でもあきらめている人が多いです（広告にはどう書いてあるか知りませんが）。
　周辺住民は、学校、幼稚園の収容力の問題にもかなり神経質になっています。最近、すぐ側で長谷工の物件（６００世帯以上）も着工したので、工事車両もすごいことになってくると思う。子供が事故に巻き込まれるのが心配です。
　子供を遊ばせるのに適当な場所もありません。隣りの上ノ原公園は最近不審者が多く近所の人は子供を連れて行きませんからいつも閑散としています。遊び放題とも言える。
　まー、もう少し様子を見た方が無難でしょう。

[642: 匿名さん]

入居して数ヶ月経ちましたが、いろいろふべんさもありますね・・・・
やっぱり駅まで遠いのがネックかな。
特に雨がひどい日は定員オーバーでバスにすら乗れません（シクシク）

[643: 匿名]

640さん同感です。

[644: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[645: かえるぴょこぴょこ]

久々に見ました。
642さんへ。情報の提供が遅くてごめんなさい。