サンクタス国立ウエストゲート

[匿名さん]

周辺にも、新築ありますがここはどうでしょう？

[48: 匿名さん]

私はサンクタスのマンションに住んでいますが、仕上がりは丁寧で満足でしたよ。
だから、オリックスの問題いうより、ゼネコンの問題だと思いますよ。
スレッドが違うのにレスしてごめんなさい。
でわ、国立の話に戻ってください。

[49: 匿名さん]

そうですね、オリックスのマンションはきっちりとしたしあがりですね。

[50: 匿名さん]

確かに国立とはちょっと離れてしまう気もしますが、同じサンクタスですもんね・・・
正直３９さんの話は気になります。
それと、４８さん４９さんは実際の購入者の方なのでしょうか？
そうであればどこのサンクタスか又、施工会社はどこかとか言って頂ける助かります。

[51: 匿名さん]

私もオリックスのアフターについて気になります。
３９さんのマンションは「住まいサーフィン」で、「サンクタス」で検索して
施工会社が新日本建設かどうか見れば、どこかはだいたいわかりますね。

[52: 48]

施工は小田急建設でしたよ。
後出しになりますが、新○本のマンションに住んでいる友達も
アフターがよくないとぼやいてましたよ・・・。
　

[53: 匿名さん]

ライオンさんへ
国立市の学区が気に入ったと仰られるので、お子さんがおられるのでしょうが
そこは残念ながら６小２中学区ですよ。少なくとも中学からは私学へ進まれた方が
よろしいかと。

[54: 匿名さん]

ということは６小２中って評判良くないんですかね?
私立中っていってもお金かかるしねぇ。
あっわたしライオンさんではありませんけど、子供いるので
教育環境気になります。

[55: ライオン]

53さん
私の友人が国立に在住しており、聞くところによると特に国立２中は評判いいですよ。
マンション買って子供を私立に入れられるほど金銭的に余裕がありませんので学区はポイントになりましたよ。

[56: 53]

>>55さん
数年前まで６小は授業のチャイムもなく学級崩壊が問題となっていました。
東京都の指導で先生もかなり入れ替わり、今はだいぶ落ち着いたようです。

国立の中学は１〜３までありますが、１中は５クラスありますが、１クラス
に相当する人数が、あの手この手で２〜３中を避けた越境組です。
数年前、男子生徒が女性教師を蹴飛ばしパトカーが来たのも２中でした。
最近では、２中の校長から、保護者に向けて学校給食を見に来て欲しいと通達
があったばかりです。給食時間中、ブドウやシュウマイが飛び交うからだそうです。
授業中に教室にいない生徒も珍しくないとか。番長の学ランを代々引き継ぐという
慣習もあるそうで、来年度の番長はほぼ決まったそうです。

まじめなお子さん、勉強出来るお子さんにとってはイジメられなくても
辛い環境ではないでしょうか？
世の中厳しいので、少し揉まれた方がいいという考えもありますが。

[57: 匿名さん]

マンションの耐震は大丈夫でしょうかね。。心配になりました。どなたか施工業者、売主に確認された方
いますか？

[58: ライオン]

56さん、貴重な情報をありがとうございます。詳しいですね。最近思うのですが、このスレにはサンクタス国立をまじめに検討されている方以外の書き込みが多いような気がするんですがどうですか？
私としては前向きに検討されている方と情報交換したいんですが...

[59: 匿名]

＞39
トップページの付箋の貼り方。とても尋常じゃない神経質な傷のチェックと思われます。
そんなことでは頭のおかしい客だと思われ相手にされないのは当然では？
機械が造っているのではないのだから。これじゃ、クレーマーですよ。

[60: 匿名さん]

59さん、言い方がちょっとひどすぎませんか？
わたしもＨＰ見ましたけど、あのフローリングの仕上がりじゃ
あの付箋の量になってもしょうがないと思いますけど。

[61: 匿名さん]

　ライオンさんに同感です。このスレで他のマンションの書き込みをするのはいかがなものかと思いますよ。

[62: 匿名さん]

(‾_‾|||) ココは完全に終わってますな。。(‾_‾|||)

[63: 匿名さん]

四ヶ月間まともなレスなし。終わってる。

[64: 匿名さん]

終了

[65: 匿名さん]

>>60
同感です。
>>59
デベ関係者じゃないの？

オリックスの物件は、”より慎重に検討した方が良い”と勉強させてもらいました。

[66: 匿名さん]

サンクタス立川の内覧会のご意見も参考になりますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38750/
内覧感想は345-376に集中しています。

[67: 匿名さん]

６５・６６は３９では？

[68: 匿名さん]

>67
同感です。

[69: 65=66]

>>67-68
65=66です。39ではありません。
マンション住まい（14年）ですが、本物件の購入者ではありません。
関心を持っていた分譲マンション敷地（約9,100平米、公募）をオリックスが落札したらしいとの情報を得ました。
がっかりしつつ、オリックスの情報を探しているうちこの掲示板に辿り付きました。
サンクタス立川の掲示板も見ました。
繰り返しになります。オリックスの物件は、”より慎重に検討した方が良い”と勉強させてもらいました。”
とても参考になりました。
ご契約された方には失礼とは思いましたが、>>67さんへの回答です。
老婆心ながら、設備の不具合・瑕疵等の改善要望は口頭で伝えた後、文書送付（日付・署名・捺印）がよろしいかと思います。
当然、回答も売主から文書にて回答書を貰う事です。（捺印無き場合は要求する。）
長文、すみませんでした。m(_ _)m

[70: 匿名さん]

この掲示板のＨＰはこれですよね？
http://www.s-kunitachi.com/main.html

[71: 匿名さん]

オリックス必死だな。
最初からきちんとした対応をしていれば良かったのに。

[72: 匿名さん]

入居開始までになんとか完売する様に営業さん頑張って下さい！！！
・・・でないと規模は小さいのにイメージ悪いし、資産価値がね？
将来やむを得ず、中古市場に出してもなかなか売れないとか・・・困るな〜

[73: 匿名さん]

サイト拝見しました。
あまりにひどい対応に、本当に現代の日本なのかとものすごく驚きました。
千葉県にできるオリックス物件を検討していましたが、正直かなり「なし」に傾いています。
主人にもサイトを見せようと思います。

交渉がうまくいきますよう、心からお祈りしています。

[74: 匿名さん]

13行をご覧下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47471/

[75: 匿名さん]

ここの物件を見させてもらった後、他の物件（資料請求もしてない）から
自宅に営業電話が・・個人情報がどのような扱いされてるのか心配。
担当の方がいい方だっただけに残念です。

[76: 匿名さん]

残念

[77: 匿名さん]

>>75
そうですか・・・
ＭＲを訪れたら、個人情報の取り扱いについての承諾文書にサインすることは通常のことですが・・・
完売する前に、訪れたＭＲ以外の物件から電話が来ると嫌ですよね。
売主（オリックス）の経営者の方針なんでしょうね。

[78: 匿名さん]

オリックスリアルエステート　宮内
上記キーワードで検索して次のＵＲＬがヒットしました。
100行をご覧下さい。関心を持たれた方はスレ全部をご覧下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38835/

[79: 匿名さん]

100行
　>入居を間じかに控え、本当に売主（オリックス、興大）の対応には納得がいかないことが多いです。
http://www.s-kunitachi.com/main.html
オリックス、興大！！！
ここと同じジャン。。。

[80: 匿名さん]

マンション探していた時、興大って不動産やのマンションも見たけど
営業マンのしつこさに不信感を持ったのでやめました。
家にアポなしで来ること数回、迷惑だからと文句を言えば約束したと嘘をついていました。
営業車も黒塗りで＊＊＊かと思ったし怖かったな。

[81: 匿名さん]

マンションの購入は信頼できるデベを選定することが大事です。決まったら
そこの分譲するところを待ちます。浮気は禁物です。

[82: 匿名さん]

>>81
とても分りやすいです。
浮気しない事ですね！

ストライクゾーンが広くて、寛容（お金持ち）な方々には関係ない事でしょうね。

[83: 匿名さん]

完売しているけど・・・ＨＰを更新しないだけ！
まもなく竣工予定だけど。

[84: 匿名さん]

>>83
住宅情報ナビでは、販売戸数９戸？
ＨＰを更新しないのはオリックスの怠慢でしょう。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01002...

[85: 匿名さん]

ウエストゲート契約しました。
建物の外見は、思っていたより落ち着いた感じに仕上がったと思います。
７月１日は内覧会ですね。肝心の中身の仕上がりはいかがなもんでしょうか？
購入者の皆様、今後よろしくです。

[86: 匿名さん]

>>85さん
>>66を参考にしっかり見てきて下さいね。
内覧会のご報告お待ちしています。

[87: 匿名さん]

内覧会はいかがでしたか？
ご意見お聞かせ下さい。
ＨＰも更新されて、棟内ＭＲをオープンしたようですね。

[88: 匿名さん]

昨日、内覧会だったのか。
徒歩１分の西友で、チラシ配ってましたが・・・
もしや全然売れてないの？？？立地悪すぎ？？

[89: 匿名さん]

ＨＰ見ると売れているらしい。
現在は総戸数52戸、販売戸数１５戸と案内している。

[90: 85]

昨日内覧会に行ってきました。
細かい部分で明らかな不具合が数カ所あった程度で、全体的に思っていたより丁寧な出来で安心しました。
内覧会で見かけた感じでは、おじいちゃんおばあちゃん含めた５〜６人の世帯や、夫婦ふたりの世帯が多いの
かなという印象です。
個人的に交通量の多い場所や大規模マンションは苦手なので、立地や規模も気に入っています。
言ってみれば適度に田舎ですが、今後周辺が街らしくなっていきそうな予感もあり、ちょっとワクワクしています。

[91: 匿名さん]

これから青柳にお住まいになる方へ！

近所の者です。どうぞ宜しく！！

みのわ通り沿いに国立市運営のコミュニティバス「くにっこ」のバス停が有りますが・・
料金が高く、矢川駅か市役所止まりで利用価値を余り感じません。

西友の西側が立川と国立の市境で、ウエストゲートから少し歩くと
「くるりん」のバス停が有ります。くるりんだと立川駅へ１００円で行けます。

駅で降りずそのまま乗っていると、
もうすぐ花火大会♪の昭和記念公園入り口付近まで１００円で
行けてしまうのでお得です。

問題は、くるりんもくにっこも２時間に1本程度しか運行してないのと
最終バスが19時・・・帰りは西国立駅から徒歩になってしまうって事でしょうか。。

[92: 85]

おとといは２回目の内覧会でした。あとはいよいよ鍵の引き渡しです。

＞91さん
ご近所になりますね。こちらこそどうぞよろしくお願いいたします。
それから、バス情報ありがとうございます。今度ぜひ乗ってみようと思います。
くるりんバスのもよりの停留所といいますと、錦町６丁目東でしょうか？

[93: 匿名さん]

近所の９１です。

９２さんご購入おめでとうございます。
思っていたより落ち着いた外観で、とても良い感じですね。

みのわ通りが開通し、買い物も不便なく立川も近いし
これからまだまだ期待できる地域だと思います。

くるりん乗り場は仰る通り錦町６丁目東です。運良く乗れたらｗｗ乗ってみてくださいねー。

[94: 匿名さん]

警告をクリックしてみろ！
そればっかじゃないか？不動産業界が低く見られるのはくだらんレスを書き込む奴らのせいじゃ！
売れてようが売れてなかろうが買った人以外には関係ない！

[95: 85]

今日が鍵の引き渡しで、もうすぐ引っ越します。
この土日は引っ越しラッシュかもしれません。
そろそろ住民板へ移動しようと思ったのですが、携帯ないと会員登録できないようで残念です...。

＞91さん
情報ありがとうございます。（＾＾）

[96: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[97: Nick]

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