サンクタス国立ウエストゲート

[匿名さん]

周辺にも、新築ありますがここはどうでしょう？

[22: 匿名さん]

20戸以上100戸以下ってところです。
修繕費等でスケールメリットはでませんが、
管理組合が出来たとき、議決がやりやすいのかなーと。
いずれも感覚的ですね。すんません。
あ、無駄な共有施設が一切ないのも魅力です！
駐車場100％以上は抜かして。。

[23: 匿名さん]

平置きの駐車場ぢゃないんだ。。２台目を借りるのは抽選になるでしょうね。

[24: 匿名さん]

営業の電話を断ったら、それからずっと無言電話がー、コワイ
０４２５−２７−６８３○から、ずっと、（１３６で調べた）
サンクタス国立の物件を勧めるのを断っただけなのにー、コワ

[25: 匿名さん]

？

[26: 匿名さん]

ところでモデルルームに行かれた方はいらっしゃいますか？

[27: 匿名さん]

行ったけど、ひどいですね
歩道際は自転車の放置がひどく、歩くのに危険な程でした
また、暴走自転車や、チリンチリンならす自転車
なんですか？あれは

[28: しましま]

初めまして。
立川近辺で購入を考えています。
こちらではサンクタスについて、良い印象をもたれたコメントが少ないですね。
環境や間取りはいいと思うのですが。
７月から販売しているようですが、現在どれぐら販売済みなのでしょうか？
モデルルームこれから行こうかと思ってますが、ひどいというのはモデルルームの周りがですか？
ちなみに私は資料請求したのに１週間以上経っても音沙汰無しです。
困ったなあ。。。

[29: 匿名さん]

ここいいね

[30: 匿名さん]

購入検討しています。みのわ通りが交通が多くないのと、周りの環境が気に入りました。（静か）
あまり大型物件じゃなくて、無駄な共有施設が無いのもいいと思います。
買い物便利だし。

[31: しましま]

私も購入検討してましたが、色々考えて結局サンクタスはやめることにしました。
理由は、
リビング側に広い空き地があり、同高さのマンションが立つ可能性が高いこと。
その場合東向きなのでほとんど日当たりが望めない。
管理費がけっこうするのに、管理人が午前中の４時間しかおらず、清掃員と兼任。
逆に５０戸という小規模では将来の修繕費負担リスクが大きい。（駐車場も全て機械式で修繕が莫大）
立川から離れているのに、物件価格はそれほど安くない。
環境は静かで良いが、やや辺鄙な場所なので売れ残る可能性がある。
（７月から売ってるわりには契約済みはまだ１０数戸）
内装が微妙に安っぽい。
というところです。

そしてモデルルームに断りに行ったところ、営業からかなりしつこく食い下がられた上、
帰りにけっこうきつい悪態をつかれました。
希望の部屋を押さえるために入金した申込金１０万円もまだ返金されてません。
せかされても申込金を入れるのはよく考えたほうがいいと思います。

[32: 匿名さん]

そうですか・・・。そんなリスクありますか。そういえば、購入検討していたら、担当営業の上司が出てきて、
”高い物は、衝動買いしなきゃ、かえないですよ！””家族の為に買ってあげてください”って言ってきたなぁ。
これにはむかついたし、不信感を持ちました。何千万もする物を買うのだから、衝動買いなんかできないし、家族の為にも
ちゃんとした物件を選ばないと・・。こんな営業するとこは、やっぱりやめようかな。交通量が少なくてよかったんだけど。近くの長谷工はどうかな？？

[33: しましま]

そうそう、多分その上司です、私が悪態つかれたのは。けっこうムカツク言い方で。
かなり売るためだけに必死でした。
近くの長谷工に客取られてるんでしょう。私はそちらにするつもりです。
営業マンも落ち着いててしっかり教えてくれますよ。
戸数もちょうど良いし、日当たりは確実だし。
立川通りの交通量も混むのは夕方だけで夜９時以降は静かだと思います。
自分は裏道を使えばいいですし。立川南側は裏道が豊富だし。

[34: 匿名さん]

＞32匿名さん
うわっ　きっつい営業さんですね。
必死すぎて引いてしまうわ。

長谷工物件、いいと思いますよ〜。
なんだかんだいって長谷工さんて大手なだけに
後々の対応とか良心的らしいです。

[35: 30,32です]

営業が必死なので、引いてしまいました。物件の場所は気にいったんだけど・・・。
長谷工は赤字でつくりがあまい！と知り合いが言っていましたが、実際どうなんでしょう？
現物見ないと分からないですね。
マンション探し難しい。金利上がっているけど、ずっと続くかな？
小泉さんがやめて消費税上がったら、価格落ちるかな？（税が上がったら消費落ちるよね？）

[36: ライオン]

　サンクタス見に行きました。環境は良いですね。私には静か過ぎるかもしれないけど...学区が国立市と言うのが気に入りました。
まだ決めていませんが、確かに大手は良心的なところが多いですね。でも、建築会社や販売会社は仕事を貰っているだけで問題はやはり事業主じゃないかな？
　事業主に知名度がないから大手の建設会社を使ったり、大手の販売会社を使ったりしてるような気がするのは私だけでしょうか。
　私の担当の営業マンは必死と言うより熱心でしたね。だから私も言いたい事が言えました。
　うるさい客と思われたかもしれないけど、本音で話ができましたよ。こちらも大きな買い物をする以上真剣ですから...納得いくまでとことん話し合おうと思ってます。
　部屋を確保する為の申込みは勧められましたけど、キャンセルしたらその間その部屋を本当に欲しがっている人に迷惑でしょう。とりあえず、やめときました。
　

[37: モンブラン]

初めまして。大手ゼネコンに勤めていますが、長谷工と言うと業界では「安かろう、悪かろう」と言うイメージですよ。大量生産で本当に良いものが出来る訳無いでしょ？
身近なものに例えるとゼブラのボールペンみたいなもんですね。

[38: ライオン]

昨日、申し込んじゃいました。明日契約しまーす。決め手はやはり住環境と学区でした。
駅から２度歩きましたが坂は緩やかですよ。それに、外観カッコいいですよね。

[39: サンクタス購入者]

間取りも気に入って購入したのですが残念な事になりました。。。

仕上がりが汚かったので補修をお願いしたのですが・・標準レベルですので、これ以上の補修はできませんと言われてしまいました。
かなりショック。。。。

新築とは思えません

http://marina777.hp.infoseek.co.jp/に写真をＵＰしてます。
綺麗であれば・・・良いマンションだと思うんですけどね

[40: 匿名さん]

こっこれはっ！本当にお気の毒です。
他の部屋も同じ状態なのでしょうか？
補修の交渉とHP製作頑張ってください。

[41: サンクタス購入者]

40さん、他の部屋も全部同様な状況です。
これがオリックスの標準施工レベルに達していると言われてしまって困り果ててます。

私の感覚がおかしいような口ぶりで、床のどこに問題があるのか自分（オリックス担当者）わかりません。
と断言されてしまいましたので、ＨＰ作ってみました^^；

やっぱり酷い状況ですよね（困）