サンクタス横濱洋光台

[管理人]

こちらのマンション購入検討者の皆様は、どしどし投稿してくださいね。

[8: 匿名さん]

【誤った情報に基づく投稿があったとのことで削除させて頂きました。
　恐れ入りますが、改めてご投稿頂きますようよろしくお願いいたします。管理人】

[9: 購入した１級建築士＆１級管工事士管理技士]

はじめまして。購入した１級建築士＆１級管工事技士です。宜しく御願いします。
昨日、現場をのぞいてきましたが、地中梁の配筋途中でした。
その中に塩ビ管でスリーブが入っていましたが、補強筋も普通にしっかり入っていました。
が…ある柱際で１５０〜２２５Φのサイズが縦に３本並んで入っていました。
このままコンクリートを打設すると、その部分にはコンクリートが入らず
構造計算上通常では許されない状態のはずですが、現場監理の承諾済みでしょうかね？
写真も撮ってきたので、内覧会の時にでも施工写真とスリーブ図の提示を求めてみようかと思います。
皆さんはこの様な場合でしたらどうしますか？

[10: 私も購入者です]

はじめまして。同じ購入者の方に１級建築士の方がいらっしゃって心強く思いながら読ませて頂きました。内覧会まで待つよりも、一度担当営業を通じて説明を求めると言うのはどうなのでしょうか？もちろんお忙しいとは思いますが・・・。これからもプロの目で見て気になった事等ありましたら、是非教えて下さい。宜しくお願いします。

[11: 匿名さん]

残り販売個数８個？なかなか完売しないですね。
洋光台での売り出し中のマンションでは、内容と値段を考えてGOODだと思うんですがね。
工事中の外観もいよいよ形になってきています。出来上がりが楽しみなものです。

[12: 購入した１級建築士＆１級管工事士管理技士]

　売れ残りが８戸とは驚きです！（そんなに売れていたなんて！！）現地向かいのマンションが竣工していますが”空き”があるようにみえて心配していましたが、結構売れていてホッとしています。自分が担当した多摩川沿いの某S不動産のマンションも完売まで１年かかったので結構意外です。知り合いでも購入検討中の人がいるので教えてあげたいと思います。

[13: 匿名さん]

最近のマンションは売れる物件は直ぐに完売するけど、その他は竣工後もなかなか完売しない様に感じています。このマンションも発売して1年が経過しましたが、残りがまだあることはちょっと心配ではあります。外観は良く、内装は落ち着いていて良い物件だと思うので、不本意ながらゼロ金利解除の影響（後押し）で竣工前に完売してほしいものです。

[14: 匿名さん]

立地。特に建物が建ち始めてから、道と磯カンに挟まれた土地に無理やり建てている印象を受けてしまいます。港南台の物件も苦戦しているようですし、調子が良いのは本郷台のみ？

[15: 匿名さん]

立地。工事中でシートで覆われた今現在、北側道路から面として捉えると迫った感じはします。南側からは見られないので想像しにくいです。磯カンと長い建物南東角の頂点との間は、大型トラックが通ってもゆとりがあった。基礎をする際そのトラックで何か埋める物を運んできた時の話として現場のおじさん達に聞きました。トラック幅を具体的には聞いてません。勿論その他はもっと距離がある訳ですが、それを狭いとするか十分とするかは人それぞれですね。傾斜も磯カン側に倒れている訳で上に行けば行くほどひらけるでしょうし、あの隣地との距離間で隣がマンションやビルならばありえないと思いますが、ダイニングからの景色にしても一面に広がる緑か第１種低層住居の街並ですね。けして悪くないと思います。北側も今はまだグレー一色ですが、化粧もして照明も入ったりすると今の印象と全く変わってくるのでしょう。楽しみです。

[16: 匿名さん]

売れ残っている８戸は、当然低層階でしょう。見晴らしはないでしょう。１０Ｍ前の緑の壁が見えるだけ。価格に魅力を感じるかどうかだけでは。

[17: 匿名さん]

コンクリートなら嫌だけど緑ならいいかな〜

[18: 匿名さん]

通行人やお向かいさんなどと"こんにちは"は嫌だけど緑なら良いね。

[19: 匿名さん]

販売戸数８戸から動かないのが、みんなが、どう感じているかの証明ですね。

[20: 匿名さん]

どなたかご存知の方お願いします！
1　最寄の小学校・中学校の評判は？
2　磯子カントリークラブがなくなってしまう事はない？

[21: 匿名さん]

先週の土曜日にマンションのすぐ近くにカーテンファクトリーというお店がオープンしました。
行ってきましたが種類も1,000点で値段も一窓（2枚）10,000円となかなか良い感じのお店でした。
開店記念でカーテン生地で作ったバックやメジャーを無料で貰いました。
ここでカーテン買おうかな。タイミングが良いので皆さんも行ってみては・・・

[22: 匿名さん]

気になってます。今度行ってみます。ところで皆さんご存知でしたか？いつからか分かりませんが、もうすでに完売御礼で販売センター終了してました。

[23: 匿名さん]

本当に完売ですか！？
今当マンションのホームページ見ましたがまだ最終期分譲中になっていました。
更新が遅れているだけなのかな。

[24: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[25: 匿名さん]

>>23
かなり前からずっと更新されていないですよ。
と思って、さっき見たら閉鎖されていました。

[26: 匿名さん]

【祝】完売!!

[27: 匿名さん]

ここって完売していないんですよね。賃貸に出すことに決めただけ。