ルイシャトレ府中是政【1回戦】

[ルイ・シャトラーIII世]

府中市是政、競艇場の目の前に、2006年8月閑静予定のマンション
「ルイシャトレ府中是政」について語り合いましょう。

西武多摩川線「是政」駅より徒歩10分,「競艇所前」駅より徒歩7分

売主　　:ニチモ
設計施工:長谷工コーポレーション

公式サイト- http://www.fuchu94.jp/

[22: 匿名さん]

約４ヶ月ほど前から来年の３月入居を前提に府中市内の新築マンションを探していました。
オープンしているモデルルームを全て見た結果、ルイシャトレを購入しました。
●価格が安い。総予算を３５００万円以内としていました。
ライオンズ・プラウドなど非常に良いのですが、同平米を買うとなると、約１千万円以上違ってくる。
●府中駅周辺まで、車で１０分程度。
●駐車場が１００％　＋α？
１台は間違いなく駐車できますが、空きがあればＯＫです。との事（重要事項説明時にも確認）で、
２台所有している車の駐車場を確保。（現契約者の車所有率８０％程度との事）
●５ヶ月の子供がいるので、やわらかいフローリングが良い。直床工法なので、遮音性については
不安があるが、子供の転倒を考えるとこちらを優先。
●駅やスーパーまで、車道を通らずに行ける。（二ヶ村緑道を利用）４歳児とこれから歩きだす５ヶ月児には安全。
●正面に遮蔽物があまりないので、日当たりが良い。（右前方を見ると、鉄塔が！。見ないようにします。）気晴らしに桜の季節は、眼下に桜が見えます。実際に購入部屋の位置を確認して、桜の木を見てきました。
×変電所が近い。
×隣が競艇場なので、最終レース終了時に慌しい感じがある。更に東京競馬場と同開催日は周辺道路が大渋滞。抜け道を知らないと夕方の外出は無理。
×低価格なので、リムザの書き込みの様に住民のモラルが心配。
×是政の地名の印象が悪い。競艇・競馬・工場のイメージが強い人が多い。
×西武多摩川線の便が悪い。施設が悪いため、ベビーカー利用は重労働。また、乗り換え駅が武蔵境まで無いので、不便。しかも、ＪＲ高架工事中なので、今後の乗り換え距離がどうなるか不安。
以上が主なところですが、当然ルイシャトレが全て良いとは思ってません。
外観、内装、構造など他のマンションの方が良いと思いますが、
価格と間取り、駐車場有無、子供の安全性などのバランスが自分に一番良いと感じたので契約しました。