ゼスタ鶴舞ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ゼスタ鶴舞についての情報を希望しています。
四季を通じて快適にくらせる環境つくりをしてるそうです。
どうでしょうか。

所在地：愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目1601番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「荒畑」駅 徒歩3分
面積：86.97平米～115.92平米
売主・事業主：岡谷鋼機
販売代理：リーベスト

物件URL：http://xesta-tsurumai.jp/
施工会社：株式会社日東建設
管理会社：株式会社 菱サ・ビルウェア

[41: 匿名さん]

専有面積広いし、居室も広めで収納もバッチリなのは良いのですが、
バルコニーが少々狭くはないでしょうか？
両面バルコニーだから合わせればそれなりの広さになりますが、
１つ１つが少し不満かなぁ。
その他は建物面では特に今のところは不満はないのだけれど。

[42: 匿名さん]

ホームページの南面ファザードイメージイラストを見る限り、観葉植物にテーブルセットを配置してもまだ余りあるように感じますが狭いでしょうか？
101Cタイプの間取りを確認しても、一番広いバルコニーの面積は6畳間とほぼ同等サイズに見えます。
横幅はありませんが、奥行きがあって快適そうに見えますよ。まあ、ルーフバルコニーつきであれば文句なしですが…

[43: 匿名さん]

こじんまりしてますね。
戸数からしてこの感想を持ちましたけど、色的に何だか重厚感はよく出ているように思います。
一気に販売中ですか。
分けると期あたりの販売戸数が指の数より少なくなると思いますけど。

[44: 入居予定さん]

ここは販売戸数未定のまま推移してますが、
いつになったら戸数が出るのかしら。

[45: ビギナーさん]

管理費や修繕費が高いと、売るときに苦労しますね。

[46: 匿名さん]

間取りが２つしか公開されていないので、あとは全部売れてしまっているのでしょうか？
鶴舞公園にも近くて、良い場所かな？って思います。
それにしても、広い部屋ですね。
何度も2畳近くのものがあったり、全部のお部屋がゆったりしていていいですね。
一番広いお部屋では、あちこちから陽の光がお部屋に入って、全体的に明るいイメージになりそうです。
ＬＤＫはすごく豪華なお部屋になりそうです。

[47: ご近所さん]

まだこんな投稿しているのか・・・。

9500万円で購入したこの物件が2年後にいくらで転売できると
思いますか？

岡谷鋼機さんさ、お返事お願いします。

[48: 匿名さん]

ルーフバルコニーがすごく広いですね、どうやって使ったらいいのかしっかり考えないと持て余してしまいそうです。
でもこういったお部屋を買うなら効率的に・・・なんて考えない方がいいのでしょうか。
荒畑まですごく近いですが鶴舞駅までも全然行けちゃいますね。
鶴舞公園は色々イベントもありますし、春にはお花見もできて楽しいですよね。

[49: 匿名さん]

転売で儲かるという感じの場所じゃないですし、経済状況ではないと思いますので
それを念頭に検討されている方は多くはないのでは？

ルーバル広くていいですよね。
ただ大規模修繕の時には自己責任でバルコニーの荷物をどかさないといけないらしいので
あまり物は増やしすぎないようにしないといけないです。

[50: 買い換え検討中]

２年後は６５８０万でしょうか？

[51: 匿名さん]

ルーフバルコニーはアウトドアリビングとして利用できるとありますが、アウトドアリビングとはどのようなものですか？
ルーフバルコニーにダイニングテーブルセットを配置して食事できるようにするとか？
大規模修繕ではこれらを全て撤去する必要があれば、居室にその分のスペースを確保しておかなければいけませんね。

[52: 近くの人]

ネットが取れました。ほとんど出来てますね

[53: 近くの人]

西から

[54: 近くの人]

北から

[55: 匿名さん]

高いマンションには見えんな(笑)

[56: 匿名さん]

値段を見て諦めたマンションです。

外観はそこまで高級でもない雰囲気？？
エントランスがもっと迫力があったり、共用部が外から見えたりするとよかったのかもしれません。

お金持ちはありそうに見せないっていう策略なのかもしれませんが。

部屋の中はとても広くて豪華なんでしょうね。

[57: 匿名さん]

>>53の画像と完成予想CGを比べると面白いです。
実物はエントランスに壁（？）を付けたんですね。防犯面ではこちらの方が安心ですが。
外観は渋めですね。デザインはスタンダードなのでこういうのが名古屋人受けするのかも。
モデルルームはどんな感じなんでしょうか。

[58: 匿名さん]

マスト白壁の二の舞の懸念が、
買えるなら欲しいまどりだけど背が低すぎ。
せっかくの名駅再開発で綺麗になる景色をみたいな。

景色だけなら浅間町～浄心～庄内通からが名駅ビル群はもっとも美しく見えそう。

[59: 匿名さん]

外観でお金をかけてます的な推しがないのが自然でいんじゃないですか。といっても一体どこにお金をかけているのかということは明確に知りたいところですけどね。高価格ならではの魅力が備わっていることを誰しも期待するところなのでは。それと荒畑駅徒歩3分、この近さである程度高くても仕方ないです。なんか部屋も広くないですか、ルーフバルコニー付のもあるみたいだし、全部が高いんじゃなくていい部屋が高くて平均価格を押し上げてるんじゃ。

[60: ご近所さん]

八事じゃないんだよ。
おバカさんたち。