基礎に埋設物のある築27年の家を建て替えたいのですが・・・

[ビギナーさん]

築27年の家が寿命を迎えるまでにいずれ建て替えが必要になるのですが、新築時に地盤を強固にするため頑丈な基礎構造物を埋めたことがわかりました。建て替えるか、リフォームするかで悩んでいます。
皆さんの知恵を借りたいのが、以下の３点です。
①建て替えの場合は、基礎をすべて取り替えざるを得ないのでしょうか？
②リフォームで家の寿命を何年伸ばせるのか？
③リフォームで、間取りを全面的に変えることは可能か？
最終的には複数の信頼できる業者に実際に見てもらって比較検討しないといけないのですが、あくまで一般論としての質問です。勉強はしていますが、はっきり言ってど素人です。みなさんぜひ教えてください。どうぞよろしくお願いいたします。