ヴェレーナ志村坂上レジデンスについて

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/shimura2/
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
総戸数：60戸

ヴェレーナ志村坂上レジデンスについて情報や意見交換しましょう。
どうでしょうか。

所在地：東京都板橋区東坂下一丁目9番9（地番）
　　　　東京都板橋区東坂下一丁目以下未定（住居表示）
交通：都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分、都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線「赤羽」駅バス約11分「志村坂下」バス停下車徒歩4分
東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅バス約15分「志村坂下」バス停下車徒歩5分

【タイトルを変更しました　2014.1.6　管理担当】
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました2017.12.12　管理担当】

[72: 主婦さん]

HPを確認しましたが、
販売戸数 2戸
販売価格 2,998万円・3,998万円台
となっていましたのであるかと思います。
マンションギャラリーに問い合わせしてみては？2998万なら検討してもいいかなーと思いますね

[73: 匿名さん]

主人はたたみに布団でないと眠れないということで和室のプランがあり気になっています。
セキュリティーもいろいろありなるほどと思います。お風呂も衛生的に使えそうな工夫が多く施されていると感じました。

[74: 匿名さん]

フレキシブルウィンドウは、開放感があっていいですね。
春や秋は重宝しそうです。
室内もニッチカウンターがあったり、カウンターキッチンなど便利。
普段、忙しい生活に効率性があることで快適に生活できそう。
テーブルからキッチンまでの距離って、ないに限ります。

[75: 匿名さん]

安い方の部屋は3LDKでも65.70m²とコンパクトなんですね。
リビングが10畳で、各居室が5畳と6畳。
居室はある程度の面積を確保しているので、その他の
洗面所や廊下、収納部分を削っているんでしょう。

[76: 匿名さん]

残りも少ないようですし、近日中に完売しそうですね。
板橋区で完成したマンションが多い中で好調の部類でしょうか。

[77: 契約済みさん [男性 50代]]

完売おめでとうございます。

[78: 匿名さん]

>>77
本当だ。先週末で完売したのですかね。
ホームページも完売の案内に変わりましたね。

[79: 匿名さん]

完売ですね。おめでとうございます。
ここは価格に手頃感がありましたし、何より外観デザインが良かった！
一応公式サイトは残っていて、キャンセル待ちは問い合わせ下さいと
アナウンスが出ていますね。

[80: 匿名さん]

完売したみたいですね。おめでとうございます。駅までは少々距離がありますが、
自転車があれば気になりませんし、主要駅にアクセスするのもそこまで面倒なわけではありませんので、
サラリーマンでも十分に暮らしていける物件だと思います。

[81: 匿名さん]

本当ですね。エントランスも雰囲気があって、地中海のリゾート風なところが気にいっていました。

1階のテラスなんて別荘みたいですね。

私も駅から近くなくてもよかったので、この立地はまあまあ満足でした。
お値段もお手頃でしたよね。
完売してよかったなと思っています。

[82: 匿名さん]

日綜地所のマンションはセンスがいいです。

[83: マンション検討中さん]

１Ｆの植え込みは蚊の巣か。
外壁に金をかけていて、レール式駐輪場が貧弱だ。
室内もペアガラスサッシをいれていないから妙に道路や換気扇の音が聞こえる。
ゆがんでいるようで、玄関ドアも気密が保たれていないようだ。
床ミシミシも気になる。
エントランスの豪華さにくらべて居室が貧弱か。
近隣の印刷所の有機溶剤の臭さも生活環境としては最悪だ。

[84: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[85: 住民板ユーザーさん1]

ペアがラスにするには幾らかかるかな？
結露と防音に良いときいて。

[86: マンション住民さん]

3980で売れなかったので、今度は4380から割り引きました、と見せかけて3980で売る作戦に出ている物件があるようです。
ここ、部屋にもよりますが、3000前半で買ったと思うのですが？
設備がそれなりなのは、見る人が見ればわかりますし、ミシミシ音や、建付けが悪いのか玄関ドアのゆがみでスキマ風が入ってくる状況ですから、そんな夢みたいな値段で売れるわけがないでしょうに。

[87: マンション住民さん]

この建物情報はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報のため、販売物件情報ではありません。

って書いてあるのに鵜呑みにする他地域の業者に食い物にされないうちに、地元の業者に相場で売買してもらったほうがいいよ。

[88: マンション住民さん]

なんか、ユガミ発生していませんか？
隙間風入ってくるんですが・・・

[89: マンション検討中さん]

3480がいいところだよなあ・・・500の上乗せにさらに400盛るなんて無理だろうよ。BSめ。

[90: ほげ]

だからさぁ、自社買取しちゃって売れなくて困ってんだろうなあ。もう、1年放置だわ。去年いくらで売ってたんだよｗｗｗ

[91: ほげ]

エントランスがフォンテーヌブローだかを模したとかいうシャレオツなもんとして販売されている（門に金をかけてもねー）マンションがあるんだが、フォンテーヌブローとやらをググると、「ガブリエル・デストレとその妹」という、女が女のチクビをつまんでいる絵が出てくるという・・・。