豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

[匿名さん]

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


（ブルームバーグ）

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ　タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。

[379: 匿名さん]

もえ好みは内陸へ。

[380: 匿名さん]

泳ぎたければ世田谷へ。

[381: 匿名さん]

避難するなら有明へ。

[386: 匿名さん]

これ見ると危ないところは内陸だろう。

[387: 匿名さん]

これ見るとやっぱり危ないところは内陸だろう。

[401: 匿名さん]

まずはどこが危険か研究しましょうね。

[467: 匿名さん]

＞４６２

都の調査結果でもこの地域は軟弱地盤だということが証明されているんですね。

[487: 匿名さん]

市場まで計画倒れそう。
何もかも倒れそう。

[492: 匿名さん]

そこが海じゃなけりゃ、コンビニの一つもあったろうに。。

[507: 匿名さん]

どんなに取り繕っても・・・

[510: 匿名さん]

心配するなら都が危ないと指摘している所でしょう。

[512: 匿名さん]

火事がやっぱり怖いでしょう。どうやって帰るの？

[513: 匿名さん]

洪水も怖いでしょう。

[514: 匿名さん]

軟弱地盤は避けた方がいいらしいよ。

[517: 匿名さん]

橋が落ちて困るのは誰？

[535: 匿名さん]

想定外って便利な言葉だね。

何も壊れないはずの震度5でこんな体たらく。

[543: 匿名さん]

避難するなら有明へでしょう。

[544: 匿名さん]

都が危ないと指摘しているのは湾岸ではありません。

[545: 匿名さん]

ウメタテ地に人が住んでない頃の防災マップで大丈夫？


ところで犯罪情報マップ

人口当たりの発生率は江東区ダントツ1位！



自慢したかったんだな。爆笑

[546: 匿名さん]

スクールゾーンでこんな看板探しましょう。