THE AOBADORI RESIDENCE（ザ・青葉通レジデンス）【住民板】

[匿名さん]

契約者・入居者専用スレです。有意義なスレにしていけたら、と思います。

* 検討板 : THE　AOBADORI　RESIDENCE（ザ・青葉通レジデンス）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331925/

[101: 契約済みさん]

引っ越しのアンケートが届きましたね。みなさんはいつ頃、引っ越されるのでしょうか？上の方々のように4月が多いのでしょうか？でも大半の方は、3月中なのでしょうね。3月末の土、日は引っ越し予定がかなり混雑しそうですね。

[102: 契約済みさん]

そうですよね、3月の土日はかなり混雑しそうですね。
今の住まいが賃貸なので、その契約も考えると3月中には引越したいです。アンケート、希望が通るといいですけど。

[103: 契約済みさん]

エントランスも見えてきましたね。内装を早く見たいですね。年明けから忙しくなりますね。

[104: 契約済みさん]

必要な家具もやっと購入しました。引っ越し後は、バス通勤になりそうです(^o^)。内覧会まであと1か月半ですね。

[105: 契約済みさん]

家具はどちらで購入されましたか?
先日、大塚家具に行ったら三井テックさんを通してって言われました。
そんな約束ありましたっけ?

[106: 契約済みさん]

もうすぐ完成ですね(*^_^*)

植栽もされてましたね。

早く内覧したいですね（≧∇≦）

[107: 契約済みさん]

>105さん

104です。私も大塚家具で購入しました。契約の際に三井デザインテックさんを経由しての発注になりました。このため、5%割引が適応されました。手順は、大塚家具で見積もり→大塚の担当者から三井デザインテックの担当者さんに連絡してもらう→デザインテックから見積もり＋注文の確認書が届く→デザインテックに代金振り込み、です。

上記の手順かと思いますが、再度、ご確認いただいたほうが良いと思います。

[108: 契約済みさん]

最近、見に行っていませんが、植栽もされたのですね。内覧会は室内もそうですが、部屋からの眺めなど楽しみですね(^o^)

[109: 契約済みさん]

冷蔵庫を新しく購入したいけど、置き場の寸法がわからないですね。どれくらいのサイズが置けるのでしょうか？（80ｃｍぐらいの横幅の冷蔵庫は可能なのでしょうか？）

[110: 匿名さん]

駐車場キャンセル待ちしてる方っていらっしゃいますかね？
私は購入時は独身で特に車使ってなかったのですが
結婚したことにより車を持ち込む事となったので、希望出してなかったことを後悔してる今日この頃

[111: 契約済みさん]

>>107様

105です。
教えて頂きありがとうございました。
その通りでした、。

[112: 契約済みさん]

年末の工事が休みの時に、マンションを前から見て来ました。まだ駐車場が完成していないようでした。バルコニー上の壁も、白と黒があり、我が家は黒の方でした。

[113: 契約済みさん]

あと、1か月弱で内覧会ですね。業者などを依頼する方とかいらっしゃるのでしょうか。

[114: 契約済みさん]

引越業者の件、サカイ引越センターさん以外を利用したいのですが、その場合は引越日時は勝手に決められないのでしょうか？どなたかおわかりになる方いらっしゃいますか？

[115: 契約済み]

サカイさん以外で手配する予定です。
他の引っ越し業者より日程は早めに申し込まないと希望が通らないと言われましたので。。。早めに決めてしまいたいと思っておりました。
25番まで希望を書き入れ返信しましたがいつお返事をいただけるのか？？

[116: 契約済みさん]

>>114
115さん、ありがとうございました。
早く日時を決めて他の段取りも決めたいものですね。

[117: 契約済みさん]

サカイへの引越しの予定希望は先着順のようです。
私はファクスで対応して届いてるか確認の電話をした際に
いつになりそうですか？って直接担当の方に確認したところ暫定で決定した日程を教えてくれましたよ。

[118: 匿名]

117さん
教えてくれてありがとうございます。
そうでしたか〜。では早めにサカイさんに聞いた方が良さそうですね。
数社を見積りできるサイトありましたが…最終的には直接訪問して見積り出します!!と言われました。なるべくお安く引っ越したいものです。

[119: 契約済みさん]

サカイを利用する者です。みなさん見積りもうやっているのでしょうか。来月末でいいかなと思っていたら、もうやってますよ‼︎と急かされて明日になりました。いよいよだなと…。内覧会楽しみですね

[120: 契約済みさん]

昨日、マンションを見に行ってきました。
素敵仕上がってて入居が待ち遠しいです。。

がしかし、
今さらなのですが、完成した立体駐車場見たのですが
あんなにチープで大丈夫なんですかね？
機械式の駐車場について詳しくないのでわかりませんが、
簡単な雨除けなどもないので、地下には水が溜まるだろうし、何より機械が早く痛んでしまうのでは無いかと不安になりました。
機械式はあれが一般的なんですかね？

[121: 契約済みさん]

増税の影響や長期優良住宅などの制度により住宅ローンの減税であったり、お金が還付されたりなどがあるかと思いますが
皆さんは申請の準備ってしてますか？

また、これらの事に詳しい方いらっしゃいますか？

[122: 匿名さん]

ここは長期優良住宅ですか？

[123: 住民でない人さん]

ここはキッズルームありますか？

[124: 匿名さん]

キッズルームはありません。

ロビーとか共用部で子供遊ばせないでね。

[125: 匿名さん]

>>124

何でそんなに感じ悪いんですか？

[126: 契約済みさん]

確かに感じ悪い気もしますが、
「子供だから仕方ない～」ってなりふり構わず
言ってしまう馬鹿親が多いのも事実ですからね。。
神経質になる気持もわかります。

そんなことより
住民のいざこざは民度の低下を招き
民度の低下は、マンション価値の低下にもつながります
入居目前ですし、皆さん今後とも仲良くしましょうよ。

[127: 契約済みさん]

とりあえず、気持ちの良い挨拶を
心掛けましょう‼︎

[128: 契約済みさん]

内覧会いよいよ明日からですね。

ところでマンションの諸費用の請求はいつくらいにくるのでしょうか？

[129: 契約済みさん]

諸経費の請求は二末か三末だったかと思います。
完成してとうとう内覧ですね！！
うれしい限りです！！

が

エレベーター塔が想定していたデザインとだいぶ違う気がする・・・。
それを除けば完璧！

[130: 契約済みさん]

2月末ですよ。

[131: 契約済みさん]

今日から内覧会ですね。行かれた方、どうでしたか？

[132: 契約済みさん]

内覧会は特に指摘箇所もなかったです。手続き等で3時間ほどかかりました。入居が待ち遠しいですね。

[133: 契約済みさん]

うちも内覧会は3時間ほどかかりました。業者さんにカーテンの採寸もしていただきました。テレビ塔が見えて夜景は最高でしょうね。入居が待ち遠しいです。

[134: 契約済みさん]

うちは引き渡し後にフローリングや窓フィルムなどの作業があるので、入居まで10日ほどかかります。

[135: 契約済みさん]

オプションで、お風呂場の扉をガラスになさった方いらっしゃいますか？また、洗面所の床をグレードアップにした方いらっしゃいますか？
先日の内覧会を見て、オプション頼めば良かったなぁと少し後悔していました。

[136: 契約済みさん]

>>134
窓フィルムの効果について、根拠がないと一部メーカーに指導が入りましたけど、大丈夫でしょうか？

[137: 入居予定さん]

だめです、
窓フィルムをキャンセルします。

[138: 入居予定さん]

指導が入った窓フィルムは、他社のもののようですが、うちも施工会社に確認してみようかな。

[139: マンション住民さん]

フロアコーティングって検討されてるかたいらっしゃいますか？

[140: 入居予定さん]

まだまだ先の話ですが、イオンと生協、どっちを使おうか、悩みます。
みなさん、どっちを使われる予定ですか？
それともネットスーパーとか生協は使われないですか？

[141: 契約済みさん]

>139さん
うちはコーティングを依頼しました。後では、大変かなと思いましたので。。。

＞140さん
うちは使いなれた生協にしそうです。

[142: 契約済みさん]

フラット35Sの金利引き下げ幅が▲0.3%から▲0.6%になりましたね。うちはフラット35を利用予定だったのでラッキーでした。ところで、住宅エコポイントも復活しましたね。こちらはこのマンションは対象になっているのかご存知の方、いらっしゃいますか？

[143: 契約済みさん]

>>139
ペットを飼っているのでリビングと廊下だけでもしようかと検討中です。提携業者をご存知ですか？

[144: 契約済みさん]

窓フィルムの件は不安があります。
やはり施工会社へ確認したほうが良さそうですね。

[145: 契約済みさん]

住宅エコポイントは残念ながら対象外でしたね。

[146: 引越前さん]

エコポイントないんですかー。。

減税関係とか還付金に関して詳しい方いらっしゃいますか？

[147: 入居前さん]

うちは、鍵の引き渡し日が3月18日なので、それ以降の引越なのですが、一番早い人で何日くらいの入居なのでしょうか？

[148: 入居予定さん]

もう少しで引き渡しですね。うちは、オプション工事頑張ってもらって、3月22日から入居予定ですよ。みなさんよろしくお願いしま～す

[149: 契約済みさん]

17日or18日午前に鍵をもらって、その流れで午後から引越しの方もいらっしゃると聞きました。我が家も22日（日）に引越しです。よろしくお願いします。

[150: 契約済みさん]

皆さん、早いですね。うちは、仕事の都合の兼ね合いで4月の下旬になりそうです。うちは、最後のほうかもしれませんね。。。