シンフォニックステージ元今泉

[購入検討中さん]

免震、防災対応マンションのシンフォニックステージ元今泉についての情報を希望しています。
物件のことなど、いろいろ情報交換しましょう。

所在地：栃木県宇都宮市元今泉2丁目52番（地番）
交通：東北本線 「宇都宮」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.00平米～88.54平米
売主：ナイス　

施工会社：東武建設株式会社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

[1: 匿名さん]

免震構造だと揺れにくいのでしょうか。
小さい模型などでは見たことがありますが、体験したことがないので、
どうなのか気になっているので、教えてください。

[2: 周辺住民さん]

販売開始が１２月となっているのに、HPに間取りもアップされてないって、どういうことなんでしょう？？？

[3: 匿名さん]

>2
遠方だと間取りを先に見てから考えたいですからね。

2さん、周辺住民の方ですか??
実は我が家は超遠方です。明日明後日などモデルルームに行ってみてくれないかなー、とお願いしてみたりして。

とまでは図々しいですが、現地の雰囲気はどんな感じでしょうか。
前を通ったことがあればレビュー頂きたいです。

[4: 物件比較中さん]

全然違う県住みの者ですが、宇都宮駅はわりと耳にします。
この界隈では便利さと規模の大きさはあるほうなんでしょうか。

間取りのレイアウトがまだの為詳しくは不明ですが面積から察するに快適に生活できそうに思います。しかも南向きです。階に関係なく日当たりは万遍なくありそうですね。これなら1階の庭付きも視野に入ってきます。

[5: 匿名さん]

公式サイトでは、間取りと、モデルルームだけが公開されていないようですね。
設備・仕様やランドスケープなどは公開されているので、こちらだけでも参考になるかもしれないですね。
駐車場は平置き１００％になっているので、こちらはポイントが高いのでは？
南以外の3面道路に囲まれているのも良いですね。
南側には何があるのでしょう？

[6: 匿名さん]

キッチンのベースキャビネットは何かと収納できそうですね。
調味料やビールも収納できるんですね
フードアオシスオータニ地域密着型のスーパーなんですね。広くて買い物がしやすそうでいいですね。

[7: 匿名さん]

確かに、ベースキャビネットは、ビールやジュースをたくさん飲まれる家では、かなり便利で大容量の収納になりそうですね。でも、我が家にはあまり合ってないのかも？というのも、我が家では、ビールではなくウィスキー派ですし、ウィスキーはいつも大きな４Ｌボトルを購入しています。調味料系も大きなペットボトル入りばかり購入しているので、寝かせていれないと入らなさそうです。

[8: 匿名さん]

免震構造は上の階でも揺れにくいと聞きました。

たしかに、ビールやジュース以外は収納できなさそうなので、ご家庭によっては使いにくいかもしれませんね。
でも、食器もしまえそうなので、余った食器やタッパー類が収納できそうじゃないですか？

[9: 匿名さん]

割れる食器とかは、危なくないですか？
開けた勢いで、並べていたお皿がぶつかって割れるとか？
１つずつ箱に入っているものなら問題ないのかもしれませんが
それでは収納の場所をたくさんとってしまいますよね。
タッパーの収納には良さそうです。
意外と場所を取るんですよね。
うちでは食器棚の一部がタッパーで占領されています。
食器棚よりは、こういう場所に収納の方が良さそうです。

[10: 匿名さん]

うーん

ベースキャビネットなら静かに開閉できる仕組みになってはずですから私は大丈夫だと思ってるんですけどねぇ

圧か何かがかかって思い切り押し引きしても勢いづかないようになってるのでは？？

それとやっぱり食器棚と違って死角に収納できることがスッキリ感あっていいと思うんですよね。

[11: 匿名さん]

周辺については詳しいですが、現在の住まいが遠方のため、なかなかモデルルームに伺えません。
ホームページの間取りはいつアップされるんでしょう？

[12: 匿名さん]

部屋数は3ＬＤＫ・4ＬＤＫのようです。通路側の部屋にも窓があるのかどうかはまだ不明ですが、全体的に窓が少なめの物件のようですね。恐らく角住戸は多数の方から人気を集めるのではないですか。

外観をパッと見て印象に残った部分は7階の角です、ここも地権者ではなく普通に販売対象だとすると、ルーフバルコニー付の広めの希少な間取りなんだと思います。もしかしたら共用かもしれないですが。

[13: 匿名さん]

ベースキャビネットがあるので、食器棚もいらないそうで使いやすそうですね
太陽光発電があるので、管理費も少しは安くなっているのでしょうか

[14: 匿名さん]

駐車場が１００％ですから、車持ちの方にも安心できそうですね
しかも平置きというのは魅力的です
屋上が緑化されるということですが、やはり違うのでしょうか？
多少温度が下がるのかな

[15: 匿名さん]

＞＞１４
緑化面積が足りていないときにもこうすることがあるようです。
本物件は敷地内の他の部分の緑化が不足していたりするのでしょうか。

私としては屋上庭園も捨て難いとは思いました。

でも屋上に日ごろ上がれるのなら緑を眺めに行くのも悪くないと思います。
視覚的にも気分的にも良いでしょうね。

[16: 匿名さん]

屋上緑化ということは屋上に出入りできるということですか
最近のマンションは安全性のため屋上に入れないところが多いですよね。

[17: 匿名さん]

ホームページ上で、間取りはもう公開されているようですね。
No12さんが気にされていた窓は、思ったよりも多くて、廊下側にも窓があります。
角住戸は確かに良い感じで、輪郭がデコボコしていて、３面に窓がついているので、かなり明るい感じになるのではないでしょうか？
よく見てみると、細やかな工夫がいろいろあっておもしろいと思います。

[18: 匿名さん]

ストック品の置き場って悩みますよね。
大きな収納も少ないプランが多いので、どこに置いておくのが
地震などのとき便利で安全なのかなって思いました。

[19: 匿名さん]

ここって、もしかして床暖房なしなのですか？
設備見ても何処にも書いてないので・・・
宇都宮でありえない・・・

[20: 匿名さん]

リビングは床暖房でした。
モデルルームは魅力的です。。
シンフォニックガーデン、シンフォニックシティ、シンフォニックステージと、どんどん駅方向に南下していきます。