豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう107

[匿名さん]

東京オリンピックが決まった湾岸エリア。購入者の皆様おめでとうございます。
中古在庫も枯渇しつつあり、価格も上昇してまいりました。
このまま買えない価格まで上がってしまうのか。まったり、ゆったり話しましょう。


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369925/

[921: 匿名さん]

こりゃ、来月も江東区の資産価値下落するな・・・

[922: 匿名さん]

連投お疲れさん。

[924: 匿名さん]

オリンピック決定で豊洲を初めて知った方も
いると思いますのでまずは、これ。

http://www.toyosu.org/

とても、きれいな町です。

[927: 匿名さん]

高台の方が壊滅なんでは？

[928: 匿名さん]

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

[929: 匿名さん]

もう値上がり始まったというのに悠長ですなぁ。（笑）

安いうちに買うのが投資の基本だよ（笑）

[930: 匿名さん]

925は豊洲ではない。後ろに電線が写り込んでるから違うよね。素人しか騙せないよ。
どうせゲンダイがソースだろうし。

[931: 匿名さん]

これ新浦安ですね。

[932: 匿名さん]

豊洲1丁目と5丁目でした。。

[933: 匿名さん]

これ見れば充分。

[934: 匿名さん]

これ見れば充分。

[935: 匿名さん]

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

[936: 匿名さん]

電線が写り込んでる時点で豊洲ではないでしょ（笑）

[937: 匿名さん]

空き家が脅かす街の安全・安心
活用策よりも撤去策を――奈良女子大学大学院人間文化研究科教授　中山 徹氏

2013/11/18

郊外で空き家が増えている。放置すれば火災発生の危険もあるし、街の雰囲気も悪くなる。まばらな人口分布は行政のコスト負担増にもなる。奈良女子大の中山徹教授は、「中古住宅流通」や「空き家活用」だけでは対処しきれないと警鐘を鳴らす。

　これからの数十年、よほどの少子化対策をしたとしても、団塊の世代の大きな山がなくなるまでは間違いなく日本の人口は減り続けます。つまり、今の住宅戸数を維持するのは無理です。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/news/20131112/639789/?ST=pe...

[938: 匿名さん]

つぶらな瞳で質問です。

おっさんになっても賃貸暮らしって恥ずかしくないのかな？
嫁や親は何と言わないの？もう諦められてる？

何より男として悔しくないの？

そろそろ回答待ってます。

[939: 匿名さん]

賃貸だと、耐震性ないから心配だよ。
地震が来る前にスーパーゼネコンのマンションに引っ越してね。

お金より命を大事にしてね。

[941: 匿名さん]

定年まではローン暮らし。
定年後は他人に貸して故郷の田舎に戸建てを買う。
リタイアしてまで東京にいる意味はない。

[942: 匿名さん]

かせねーよ（笑）
ボロの高層は危険すぐる（笑）

[943: 匿名さん]

＞942

これは失礼。
郊外の駅遠マンションなら絶対に無理な話ですね。

[944: 匿名さん]

とくに芸能人は、リタイアして、田舎で野菜作ってる人多いよな。そんなもんかね。

[945: 匿名さん]

ここは都心に近いから、資産価値は安心でしょうね。

[946: 匿名さん]

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

[947: 匿名さん]

年取ってからは都心が便利だよ。

田舎だと、病院までのバスすらないこともある。

[948: 匿名さん]

都心に近い⇒都心ではない

[949: 匿名さん]

今買っておかないと、値上がりして買えなくなるよ。

[950: 匿名さん]

都心の明確な定義はないと思うけど、
豊洲は都心って言って良いんじゃないかな。
居住人口より、就業人口の方が多いでしょ。

[951: 匿名さん]

金曜、土日なると、ポジは元気だね。
リアル生活を充実させてくれ。

ここは、ネガに売り込みしても意味ないだろ。

[952: 匿名さん]

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

[953: 匿名さん]

泣きわめいてごまかそうとする輩が湧いてるが、有明のマンションの梁が損傷したのは事実

特に中低階の被害が大きかった。

今更隠蔽しようなどしても無理。

購入検討者はこのような事実を知ったうえで選択をすべきだ

[954: 匿名さん]

目黒駅前のタワマンや二子玉川のタワマンも損傷がはげしかったですね。

あのクラスの地震だとどこも同じですよ（笑）

[955: 匿名さん]

>>953 は、建築に無知なことが現れてる。

>>購入検討者はこのような事実を知ったうえで選択をすべきだ

どんな事実だ？
被りコンクリートが剥がれて、主筋が露出した損傷か？
こんなの仙台市内の超高層集合住宅で見たこともない。
それでなければ梁のひび割れの隙間は、0.何mmか言ってみ。

問題になれば、建築学会に報告されるぞ。
それは国交相にも届く。

相変わらず、コンクリートの粘り、つまり引っ張りに弱く、圧縮に強いとした知識が消費者以下しかないゴギネガ不動産屋なんだろう。

[957: 匿名さん]

>>956

馬鹿だな。
災害列島日本で欧州の様な地質が太古の頃のようにかなり安定しているようなところは日本にはない。

お前の考えでは、ニッポンに橋梁すら作れない。
豪州のアリススプリングスでも住みな！
一生で小さな地震すら体験せず生涯を終えるから。
出て行けよ！ ニッポンを。

[959: 匿名さん]

＞956

無意味な改行して興奮してるの？

自分ならこう書くよ
　↓
×建築土木のこと少しでも知ってるなら
〇建築土木のこと少ししか知らない人なら

ここにいる人なんてほとんどが営業レベル以下の投稿。
良くて学生レベル。最新の技術などはマスコミにも取り上げられるから
よく出てくるけど、基本的な部分を理解してるとは到底思えない。

[960: 匿名さん]

次スレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373982/

[963: 匿名さん]

残念でしたね。開発構想白紙か。

[964: 匿名さん]

＞相変わらず、コンクリートの粘り、つまり引っ張りに弱く、圧縮に強いとした知識が消費者以下しかない


仮にそうだとしても、あの程度の地震であっちこっちの梁が損傷するような
軟弱地盤のマンションは選ばないと思う

[965: 匿名さん]

知識の話はどうでもええ。

資産価値だよ。金の話。
金の話を提供してくれよ。

[966: 匿名]

巨大地震に見舞われて
住めなくなっちゃったら
例え命は助かっても
資産価値＝ゼロ です。

[968: 匿名さん]

＞964

＞＞相変わらず、コンクリートの粘り、つまり引っ張りに弱く、圧縮に強いとした知識が消費者以下しかない

＞仮にそうだとしても、あの程度の地震であっちこっちの梁が損傷するような
＞軟弱地盤のマンションは選ばないと思う

それで、そのあっちこっちっていったいどこのこと？
そこまで言うのなら物件名とその損傷個所その損傷の程度、補修したのかしなかったのか、
補修した場合はどんな工法を用いたのか。それぐらい分かってるんだろうな？

都内内陸某所勤務だけど古いビルが多いせいか震災の翌日から補修屋が、それこそ「あっちこっち」
にいたのは知ってる？

[969: 匿名さん]

この掲示板、中開いたら、大量のネガ（笑）

江東区は、世間からこんな風に見られてるんだね。

[970: 匿名さん]

人気の裏返しだよね。