リビング階段にした場合の暖房設備は？

[購入検討中さん]

現在、寒冷地（-11℃）に新築を検討していますが、リビング階段にした合の暖房設備をどうしたら良いか悩んでいます。
見積り検討中の工務店からはリビング階段にする場合、エアコンでは寒いので全館空調にしたらどうか？と勧められましたが、個人的にはエアコン二台で考えていたので、工務店で標準採用されている断熱材のスペックで全館空調（費用約250万）まで必要か疑問に感じました。
ですが、私では判断出来ない為お分かりになる方の意見を伺いたく書き込みをさせて頂きました。
尚、使用する断熱材、工法は

天井、外壁: アクアフォーム80mm以上（隙間無く）
床 : フェノールフォーム ジュピー45mm
窓: low-E アルゴンガス入り ペアガラス 樹脂サッシ
工法: 2×4
建て方: パネル工法

以上、ご教授の程宜しくお願い致します。