グローリオ笹塚ってどうですか？

[購入検討中さん]

グローリオ笹塚って住みやすい場所でしょうか。
アクセスは良さそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、周辺のことや物件のことなど意見交換しませんか。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷一丁目11-1他（地番）
交通：京王線 「笹塚」駅 徒歩6分
京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：43.43平米～85.63平米
売主：セコムホームライフ

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/sasazuka/index.html
施工会社：佐藤工業株式会社　東京支店
管理会社：ホームライフ管理株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.4.28　管理担当】
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.10.22　管理担当】

[260: 申込予定さん]

このスレ見てると、価格が高いと言う方がいますが、何を基準にして高いとおっしゃってるんですかね？？

投資用として？？考えると高いってことですか？？

[261: 購入検討中さん]

笹塚の割に高いと思います（路線価格等考えて・・・）
駅までの距離も微妙です。
あと、仕様が低いです。
天井が低いし、お風呂も狭い、外廊下等々・・・
どうしても笹塚が良い方にはなかなか出ない物件なのでイイと思います。

[262: 匿名さん]

今は売り手市場だし価格はこんなもんでしょう。共用部のデザインは無機質すぎてイマイチ好きではないですが...
仕様はそれなりだけど耐震等級２取得でチャラかな。

[263: 匿名さん]

どうしても笹塚がいいって人達極わずかでしょう
渋谷区アドレスが魅力的が一番のポイント（それだけ）
でも、好きな人は買えばいい　

[264: 匿名さん]

笹塚だからいいんじゃない。渋谷区アドレス？とか割とどうでもいい。
そこまで渋谷区に対してコンプレックス抱えてないですし。

[265: 申込予定さん]

私は地盤がいいから買おうとおもってます。初台～笹塚あたりってかなり地盤がいいのと、プラス耐震等級2が安心感につながるかな。
あと、天井が低いのは丈夫な建物をつくらないと？？いけないからそうなってる気がするのですが(勝手な考えです。)、、

一番重要なのは
これからくる大地震の時に少しでも
家族を守れる建物が一番だと思ってますので、ある程度の外観などは二の次です。

こればかりは人それぞれですよね～

[266: 匿名さん]

予算あれば他に買いたいけど、予算限られてますから
このエリアに詳しい知人に聞いてみます　それからです

[267: 匿名さん]

抽選になる部屋多いですねー。

[268: 匿名さん]

抽選おめでとう
買い替え苦労しないように

[269: 申込予定さん]

なんで？？
買い換え？？

ちっちゃな部屋ならともかく
ファミリータイプは
転売しないでしょ～

[270: 匿名さん]

まあ抽選だから買えるか分からないんだけどね。
それにしても人気あるんだね。

[271: 申込予定さん]

確かに…
抽選外れたらどうしよう…

他にいいのがないから10年位待たないといけないかな…

[272: 匿名さん]

抽選会場すごい人です。最高6倍だって

[273: 匿名さん]

苦戦してるご近所さんより早期に完売しそうだな

[274: 匿名さん]

ハズレた！この調子だと残り19戸も抽選だな～

[275: 匿名さん]

抽選て、そこまで人気があるんですか。
場所としては直ぐ目の前が新宿ですからね。

この笹塚の街は夜は静かになりますかねぇ。近くには首都高速も走っていますよね。
騒音とかの心配は要らないのでしょうか。そうでなくても交通量は多いですから。

[276: 匿名さん]

一期予定分は全て即完売だそうです

[277: ご近所さん]

高いとか設備がショボイなどのレスもあったけど、総じてみればバランス取れてる物件なのでしょうね
笹塚はやっぱ人気あるね

[278: 匿名]

営業に不動産取得税が0円だと聞いたのですが、本当でしょうか？
諸費用等に取得税のことが一切触れられていないのですが。

某財閥系の営業マンに聞いたところそんなマンションは聞いたことがないと言われました。

[279: 匿名さん]

このくらいの広さでしたら０円でしょうね。
掛からないのではなく勝手に減税されて０になるだけですけど..