豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう103

[匿名さん]

オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/

[736: 匿名]

>726
あのタワーは
三井×野村×清水
と宣伝して売っていたのも忘れずに。

[737: 匿名さん]

>>729 は、まるで小言ジジィのオンパレードだな。

施工ミス疑いなら、近年の集合住宅だけに留まらない。
公共に供する構造物でも例外ではない事を知らんようだ。

一例として北陸新幹線親不知跨道橋に不自然な形をしたというか如何にもバランスが悪そうな橋脚があるようだ。

これは橋桁と橋脚の施工が別々である事によるものとも聞いている。

市川の超高層の事例は、その氷山の一角だろう。
大分昔から土木と建築業界、特にスーゼネはグルになる時がある様だ。

そう言えば、八幡の藪知らずから出てきた耐震偽装の設計屋が施工した物件は311でどうなった？

[738: 匿名さん]

10月に35度の猛暑日を記録する時代なんですね。
熱中症には気をつけましょうね。
命に関わりますから。

[739: 匿名さん]

>>738

それは海水温の影響だろう。
そして前例のない集中豪雨は、地中に浸透した雨水が傾斜地で地滑りの原因にもなる。
それにも気をつけるべき。

[740: 匿名さん]

この夏の事を踏まえて
前例のない集中豪雨に気をつけましょうね。

[742: 匿名さん]

豪雨だってさ

世田谷民さん 土嚢順調大丈夫かな(笑)

[743: 匿名さん]

>>741 小言ジジィ。

完全に別人であるのは、投稿している各人がみんな知っているよ。
ここまで妄想を書くのは病的。

レベル低いと言うなら、仮に将来海水温の変動による大洋大循環が停止するとどうなるか、わかっているのか？

[746: 匿名さん]

スーゼネ賛歌している小言ジジィがいるらしいが、津軽海峡大橋構想を知っているか？

誰がそんなカネ出すんだ？ とポシャったが。

◯北大学と◯島が技術的には可能という結論を出していたが。
主塔とのスパン長4000m、ケーソンの深さ100m近く、主塔の高さ350m以上と、とんでもない構造物だったが。

[747: 匿名さん]

小言ジジィは、ラーメン構造を知らないらしい。

圧死なんてのは、木造家屋の事。
柱が完全に座屈することはまずあり得ない。

[750: 匿名さん]

小言ジジィは、コンクリートに作用する引っ張り力、圧縮力の変形力がさっぱりわかっていないから、すぐ倒壊するとレベルの低い事を言っている。
剪断破壊てのをさっぱり理解していないようだ。
スーゼネだから、設計も施工も手抜きがゼロと言う解釈は誤り。
個人の設計士が趣味的にビクともしない分厚い壁式RC造の民家の方が、どんな工務店が施工してもはるかに耐震性は高い。

八幡の藪知らずの妖怪が設計した物件で、東北地方太平洋沖地震時に大破した物件があったか？

[751: 匿名さん]

残念ながら、賃貸ではコスト削減しか考えてないよ。

賃貸に住むかたは、まずはご自身が住むマンションの施工会社を調べてみた方が良い。
3流・5流の施工会社は確かに安い。
無名施工会社なら、さらに安い。

しかし、安い施工ということは。。。。
値段なりの施工になるわけです。

まじめに耐震性を考えるならスーパーゼネコンを選ぶしか無いのだよ。

命が大事なら建物の耐震性を重視すべき。

[752: 匿名さん]

>>751

賃貸なら、UR、都供給公社、都営住宅は、架構構造に絶対にケチらねぇぞ。
内装だけが安っぽいだけで。

[753: 匿名さん]

UR、都供給公社、都営住宅以外の賃貸は、、、、コストダウンの賜物。

スーパーゼネコンすら使えない物件はヤバイ。

[754: 匿名さん]

>>753

何でもスーゼネを選択すれば耐震性が高いと言うのか？　アホ！

鉄○建設 のレベルが低い？　アホ！

[755: 匿名さん]

残念ながら、3流施工や5流施工では、満足に耐震性なんて確保できないよ。
賃貸の場合、コストカットしまくってるから、無名の施工会社を使う場合もある。

確かに安いけどね。
命を犠牲にしてまでコストカットすべきかどうかは、価値観によるよね。

あなたは、命と金、どっちが大事なの？

[756: 匿名さん]

URでスーパーゼネコン施工の新築賃貸に住んだら
二重天井が太鼓現象を起こしてウルサかったことがあるよ。

[757: 匿名さん]

それでうるさいなら、3流施工のマンションなんてどうなるんだ（笑）

[758: 匿名さん]

>>756

確かに。
スーゼネが何でも良いわけではないし。

スーゼネにしても現場監督はまだしも下請けがあるからねぇ。
現場監督の不届きで手抜きをする可能性もある。

大規模公共工事で手抜き施工の良い例の一つが山陽新幹線のトンネルのコールド・ジョイントによるコンクリート魂が車両の天井を直撃した事故。この時は、屋根裏にクーラーがあったために車両の天井を突き破り乗客を死傷させる事故は免れた。

旧国鉄の技術者が当時、土建屋に注意を入れたらしくその時土建屋から睨まれたと言う話を耳にしています。

結果的にコールド・ジョイントの施工不良が発覚し、補修工事を土建屋にやらせた。

この世に手抜き工事ゼロの建築・土木構造物はあり得ないはず。
目に見えない細かいところで一つや二つは手抜きをしている可能性が高い。

阪神高速の橋脚が横に倒れたのもそう。
配筋工事がデタラメだったとか。

[759: 匿名さん]

3流って匠のことかな。スーゼネのアルバイト上がりとは違うさｗ

[760: 匿名さん]

スーパーゼネコン、3流施工、5流施工、無名施工


さて、一番信頼できるのはどこでしょう。


正直いって、3流以下はコストカットしか考えてないよ。