アイルシティ八事表山

[物件比較中さん]

売主：愛知県労働者住宅生活協同組合（愛知県住宅生協）
販売代理：株式会社リーベスト
施工会社：松井建設株式会社

今年完成したローレルコート八事表山テラスのすぐ隣みたいですが・・・。
価格的にはかなりお値打ちでしょうか？？？

[25: 匿名さん]

さっそく確認しに見に行きましたが、バルコニーどころか他の窓も曇りガラスになどなっていませんね。
そのまんまです。

[26: 周辺住民さん]

そのうち沢山の人が住むようになって、見られているんじゃないかと不安になりながら生活しなきゃいけないのかと思うと今から気が重いです。
アイルシティの部屋が丸見えということは、こちらも丸見えになるんでしょうね。。
窓が変更になるなら少し安心ですが、そんな話は聞いていません。

[28: 匿名さん]

24の書き込みは間違いって事ですか？

[29: 周辺住民さん]

近隣住人ですが、事業主（住宅生協）から２４の書き込みにあるような話は聞いていません。
事業主の近隣マンションとのトラブルは現在も進行中のはずです。

購入を検討される方は是非、事前に事業主に確認されることをお勧めいたします。
皆、同じ町内会になりますから。

[31: 匿名さん]

こういう場合って，契約した後にも「磨りガラスに変わります」といって仕様が勝手に変わっていくものなんでしょうか？

[32: 周辺住民さん]

契約後に仕様が変わることはめずらしいことではありませんね。
実際、私のマンションもそうでした。
仕様変更について、契約時の条文に書いてあることが普通で、変更が生じた場合は契約者へその旨書面通知が入ります。

引き渡し後になると、近隣住人との兼ね合いも自費で対策をとらねばなりません。
ですから、契約者としても引渡し前までにきちんと事業主に対策を取ってもらったほうが賢いのではないかと思います。

[34: 匿名さん]

大手ディベロッパーなら、このようなマンションの建て方はしないと思います。
いくら建ぺい率が緩和されたからといっても近隣マンションンとの境界線ギリギリまで建物を配置し、それも他人の土地の斜面のすぐ上ですから。

プライバシーについても、近隣住民への配慮や、引き渡し後の購入者の生活のことを本当に真剣に考えているのなら、きちんと対策をとるのが普通でしょう。

事業主が売ってしまえば知らん顔できると考えているのなら、カタログ写真からでてきたままの仕様でも構いませんが。
（カタログ写真はいつだって近隣マンションは映っていません。）

[36: 名無し]

NO.32の意見に賛成
引渡し前までにきちんと事業主に対策を取ってもらいましょう。

[38: 匿名希望]

>>37
事業主に対する誹謗中傷が書き込まれていたので、削除依頼されても仕方ないですよ！

それより最近は明るい投稿が少ないですね。
私は、ここの住環境気に入ってますよ。
駅からさほど遠くはないですし、お子さんを育てるには良い環境だと思います。

[39: 名無し]

no.38さんは、事業主の関係者みたいですね。
私は、事業主の誹謗中傷を書いてなくても削除されましたよ。

[40: 匿名希望]

アイルシティ車道の住人の方、何かアドバイスないですか？
隣接マンションはどのような要求をして、結果はどうなったのか教えて頂けると幸いです。

[41: 匿名さん]

検討中のものとしては、近隣マンションとのトラブルの有無、アイルシティを購入した場合、近隣マンションからリビングが丸見えになること、お互いのプライバシーはが守れないことが最大の心配事です。

いったい今、一体事業主とどうなっているのか、どんどん書き込んで事実を教えてください！

[42: ご近所さん]

購入予定の方、隣のマンションとのプライバシーを確保することは、現状では難しいですよ。
事業主は、何も対応する気はないようです。そもそも、建て方に問題があるとおもます。民間でもない、県や市でもない、中途半端な組織です。誠意がありません。予定外の出費をする気は毛頭ないみたいです。購入予定の方が、プライバシーを確保したいなら、事業主に対応を求めるべきです。こんなことを投降すると削除されるかな？

[43: 匿名さん]

粘着質で必死だね。　何故に？と思う。

[45: 検討中さん]

もう完成かい？

[47: 隣接マンションの住人]

購入を検討していた方、やめるのではなく、対策を施すように事業主に要求してください。

[48: 匿名さん]

ここは建築前にまともな近隣対策したのかな。
建築前には簡単な工事説明会をしただけで、竣工間近にゴタつく典型的なトラブル案件みたい。

[49: 購入検討中]

この状況だと、引き渡し後もプライバシー問題でもめそうだな。。。

[50: 匿名さん]

>アイルシティ車道の住人の方、何かアドバイスないですか？

近隣住民だけどトラブルなんて何も無かったし、今も何も問題ないけど何かあった？
一応昔のスレみたけど旗があったらしいけど大袈裟なものはマジで何もなかったよ。
実際、2本建ったけど感想も特にない。
もっとたくさんマンションが建って人が増えて飲食店が増えたらいいのに、という
事を話すことはある。
八事ガーデンとか徳川園とかも旗が立ってるけどたぶん同じ感じじゃないかな。
一人二人が騒いでて町内の人は本当は関わりなくないけど頼まれたら旗くらい立てるのを
断るのも角が立つから置いてるだけという気がするけどね。

[51: 購入経験者さん]

解決になるなら。
隣接マンション住人さんは自分の住まいを買った時に説明受けなかったの？何か建物が建つ可能性を。
私が買った時は説明あったよ。契約書？重要事項説明書？にも書いてあったし。
書いてないなら買ったところに対応してもらえるんじゃないの？って思います。

[52: 購入検討中]

50さん、51さんの言われることもわかりますが、ここのレスをみてると、実際、近隣住民とのトラブルはありそうですし、住んでから事業主さんはどこまで面倒みてくれるかわからないけど、ゴタゴタするのもイヤだし、今回は見送ることにしようと思います。
やはり、大手の方がこのあたりのことについては、しっかり対応してくれますし。

[53: 匿名さん]

状況見てきましたが、急斜面に建てたこと、隣のマンションから丸見えになること、
なるほどひどい。

いろいろと問題アリですね。

[54: 匿名さん]

>>53
法令違反もしてないし、何も問題はないでしょ！！

[55: 周辺住民さん]

また、事業主の関係者が投稿してきたようですね。
法令違反をしていなければ、どんな構造でもいいんですかね？
プライバシーがお互いに確保できないのに。
また、急斜面がくずれてもマンション自体、本当に安全なんですかね？
基礎も岩盤に直接置かれていなく、地盤改良しているみたいですが・・・

[56: 匿名さん]

>>55
残念ですが違います。
一度お部屋からマンションを撮影して掲示板に載せていただけませんか？
どれほど覗かれる状況にあるのか興味があります。

構造上の法令違反……していないのであれば問題ないのでは。としか言いようがありませんが。心配でしたら事業主に直接伝えてみてはいかがですか？
このような掲示板に書き込むより解決に近づくと思いますよ。

煽りが目的なら話は別ですが。

[57: 匿名]

売れるかどうかというビジネス面での問題でしょう
反対する自由もあるし強行する自由もある

でもこの手の問題ていつも思うけど
丸見えになるようなものが建つ可能性は最初に建てた方もわかりきった事ですよね？
建たないと誰かが保証してくれてたんですか？
どこの家だって覗こうとしたら覗けるところはあるでしょうに
カーテン閉めときなさいよ

[60: 購入検討中さん]

だからさぁ、部屋からどれほど覗かれる状況にあるのか教えてって言ってるじゃん。
現状がわからないから何とも言えないよね。

[61: 匿名さん]

>>58
56です。
本当に事業主ではないです。個人的な意見で発言しました。

[62: 匿名さん]

>「法律違反していない！」で通用するなら、世の中に民事争議など存在しませんよね。

通用するしないと民事争議の存在は別だわな


>近隣への配慮義務、迷惑かけたら補償する、また、未然に問題とならないように対処するのがコンプライアンスです。

そういうのは俗に言う企業コンプライアンスとは別の問題。
元の意味と個人的な理想論がごちゃまぜになって拡大解釈しとらっせる。

[64: 匿名さん]

言葉遣いが良くない人や特定の投稿者を批判する人が出てきましたね。事業主の関係者？
ここは、購入予定者が情報収集や意見交換する場と思いますが。

[65: 匿名さん]

「コンプライアンス」
・　法令遵守
・　社会規範違反することなく、公正・公平に業務遂行することをいう。　（大辞林より）

事業主には近隣住民へ配慮することが要求されていますので、それを怠っているとすれば、仮に法律違反でなくてもコンプライアンス・ポリシーに反するというNo.５９のご意見はごもっともです。

[66: 匿名さん]

エントランス付近はまだ完成してないみたいですね。

[67: 匿名さん]

住宅生協の理事長は労組出身なんだ。
連合愛知副会長、新日鉄名古屋労組組合長という経歴があるようです。ネット上にある情報です。
労働者に一番近いようで一番遠い存在の人がトップなので住宅生協の姿勢は高飛車なんですね。
愛知県や名古屋市の融資で組織を運営していることを謙虚に考えてほしいですね。
反論が来そうだから、平成25年度まで融資を受けていたそうです。

[68: 匿名さん]

>>67
大人に成りきれない人間が書くポエムとしては面白い

[69: 物件比較中さん]

労組もいろいろで、まともな労組と、そうでない過激な労組がありますが、やはりそちらの部類でしたか。。

高額な買い物だけに、トラブルの多いこのマンションの事業主がどのような組織体で、どのような人物なのか、とても慎重になります。

貴重な情報ありがとうございましたm(._.)m

[70: 申込予定さん]

そうは言ってもあと１９戸だよん。

[71: 匿名さん]

ここって、全部で２３戸でしょ。
まだ、１９戸も残っているの？
待ったら、価格が下がるかもしれないね。

[72: 匿名さん]

値打ちですか？

[73: 物件比較中さん]

安くても、バルコニー越しに私生活を見られるね。

[74: 匿名さん]

え、お安いんですか？