プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ

[マンコミュファンさん]

プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴの情報をお願いします。
外観はさほど上質って感じでもないですが、MRに行かれた方はご意見をお聞かせ下さい。

所在地：沖縄県那覇市牧志1丁目631番 他9筆（地番）
交通：沖縄都市モノレールゆいレール 「美栄橋」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.29平米～79.16平米
売主・事業主：プレサンスコーポレーション
事業主・販売代理：ファンスタイル

物件URL：http://www.fanstyle.co.jp/pre_miebashi/
施工会社：株式会社太名嘉組
管理会社：株式会社沖縄合人社

【福岡･九州･沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国･四国･九州･沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.12.18　管理担当】

[4: 匿名さん]

先日、仕事で美栄橋のホテルに宿泊しました。
パチンコ屋はありましたが、適度に静かなところでしたよ。

[5: 匿名さん]

ゆいレールの駅に近いので、車を使わない生活もできるかも。
でも、あった方が便利ですよね。

キッチンの収納がちょっと変わっていて、便利な作りだなって思いました。
ユーティリティーシンクがいいなって思いましたが、どうなんでしょうか。

[6: 入居予定さん]

美栄橋本当にいいよ！

[7: 検討中の奥さま]

でも、ちかくのリュークスタワーも気になります。

[8: 物件比較中さん]

内装はリュークスタワー同等、それ以上の部分もありましたね。
交通の便はモノレールだけでなく、おもろまちほど車も混んでなく、とまりんから船も、空港も近くて立地は特にピカイチで間違いないと思います。

[9: 匿名さん]

小学校の統廃合で学校遠くなりますよね…

[10: 購入検討中さん]

前島小学校でしたら距離は言うほど変わらないのでは？

[11: 匿名さん]

ここは関西人の別荘向けですか？
リゾート地としてどうですか？

[12: 匿名さん]

キッチンのシステム昇降ラック良いですよね。
良く使う調理器具とか調味料とか使い方がいろいろできそうです。
目の前にあるので、使う時もかなり使いやすそうです。
ユーティリティシンクは使い勝手はいろいろあって便利そうなのですが、シンクに段差がその分たくさんできてしまうので、汚れなどはどうなのかな？ってちょっと気になってしまいます。

[13: 匿名]

完売したそうです

[14: 入居予定さん]

完成した物件があまりにも工事が雑すぎませんか？
コンクリのあらゆる箇所がガタガタで歪んで不陸だらけですよね。

この状態で引き渡す、売主、施工主の神経が理解できません。

太名嘉組は他物件の掲示板でも、手抜き工事の酷さが写真付きで
議論されてましたが、この物件も相当、酷い有様で愕然としました。

こんな物件にお金を払いたくありませんよ・・・

[15: 匿名さん]

>>14
本当の話なの？
本当なら引き渡し前にキャンセルすればいいだけじゃないの？

[16: 匿名さん]

>>14
他のスレみると、沖縄の物件ではそんなの普通という感じのようですよ。
首都圏とかのキチンとした施工レベルと比べてはいけないとのこと。
やっぱ沖縄は仕事もてーげーなんですかね？
きっと売主の検査もてーげーなんでしょうね。
たぶん馴れ合いがあるので、指摘しても改善はされないでしょう。

[17: 匿名さん]

こういうのは転売屋さんですかね？


プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ 2階
価格 3,200万円
間取り 2LDK
専有面積 71.12m2（壁芯）
所在階/建物階 2階/地上階数15階
主要採光面 南
所在地 沖縄県那覇市牧志1丁目
交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「美栄橋」駅 徒歩2分
築年月 2015年4月(築1年未満)
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003550475/

[18: 匿名さん]

沖縄のマンション、いいですね。
ただ3200万円と本土とそんなに変わらない（当たり前なのかもしれませんが）。

別荘のようにして使うのもいいかもしれません。

築1年未満でこの値段はお買い得ですか？

空港からも近いし、ゆいレールからも近いし、いい場所ですね。

[19: 主婦さん [女性 30代]]

こちらのマンション良いですね。
3LDKか4LDK空いてないかなぁ？
賃貸ではなくて

[20: 匿名さん]

>>17
2600万～2700万くらいの売り出し価格だったと記憶しているので
相当に強気な印象ですが、全然、買い手がつきませんね。

[21: 島人]

リゾートとしては良くないですよ。
飲み屋街になります。
横に流れる川は臭いありますので、環境をあまり気にしない方や那覇市内への通勤がある方にはオススメです。沖縄らしいリゾート感を求めるなら中部より北の方が良いかと思います。

[22: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[23: 匿名さん]

良いマンションだし景気が良いのは解るけどこんな価格するのか
このマンションはどんな富裕層が購入してるのかな？


中古マンション プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ 14階 ３ＬＤＫ
価格 5,180万円
階建/階 15階建 / 14階
築年月 2015年4月(築4年2ヶ月)
専有面積 75.77m2
間取り ３ＬＤＫ
交通 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩1分
所在地 沖縄県那覇市牧志１丁目
管理費等 6,600円
修繕積立金 3,400円
https://www.athome.co.jp/mansion/1004540436/