修繕費

[購入検討中さん]

中古マンションを検討しているのですが、修繕費の支払いが都度実費という条件になっています。
これってどうなんでしょうか？
メリット、デメリット教えてください。

[1: 匿名さん]

マンションは管理を買え！そんな自主管理マンションはやめときましょう。

[2: 購入検討中さん]

＞No.1
なぜ自主管理と思ったのですか？
一応委託しているようです。
どのようなデメリットがあるのでしょうか？
結局支払う金額は同じになるのでは？
だとしたら後で払うほうが良い気もするのですが。

[3: 匿名さん]

修繕計画策定を放棄しているようなマンションはダメ。

[4: 匿名さん]

修繕積立金という名の通り、本来は毎月積み立てていくものです。
それを毎月では無く、修繕時にというのはかなり珍しいです。
毎月積み立てているが、修繕時にさらに一時金を出すというのであればあり得ます。
いずれにしても、一時金というのは家計にとってかなりの負担になります。
いきなり数十万円のお金が出ていくことになりますから。
もちろん問題ない方も居ると思いますが、出せないという方も居るでしょう。
その場合、修繕自体ができなくなったり、修繕はしたものの一部の人は負担していないというややこしい状態になります。
もし毎月まったく積み立てていないようであれば、そのマンションは計画性が無いとも言えますので、お勧めできません。