豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう102

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358822/

[781: 匿名さん]

可哀想な子供だな。
こんな嫌みな人間が親だなんて。
合掌。

[782: 匿名さん]

いくらネガしても、東京にオリンピック来ちゃうからね～。笑いが止まらない。

[783: 匿名さん]

秋の臨時国会でカジノが解禁されたら更に笑いが止まらなさそう（笑）

[784: 匿名さん]

カジノのキラメク夜景は隣に来られるより、少し離れて眺めるのが良い。
表現は悪いけど、対岸の火事。
お台場カジノなら、東雲や晴海や芝浦アイランド辺りから
気楽に眺めたい。

[785: 匿名さん]

世田谷民の憂さ晴らしを

これから7年間もうんざりする程聞かされるよ(合掌)

[786: 匿名さん]

カジノ来たら遊びに行く～

でも住まない

[787: 匿名さん]

どうせカジノはお台場にできるので湾岸住民としては絶妙な距離感ですね。
また楽しみが増えました！

[788: 匿名さん]

カジノで、資産価値アップですな！
ところで、本当にできるの？

[789: 匿名さん]

なんでカジノができるとファミリーマンションの価値が上がるの？
893が事務所用に借りるから？

[790: 匿名さん]

カジノができたら湾岸タワマンはセレブ向けレジデンスになっちゃうなぁ…

[791: 匿名さん]

モナコのカジノみたいな感じが良いなあ。

[792: 匿名さん]

流石は猪瀬知事！江東区の湾岸エリアに税金使いまくりです！

猪瀬知事:東京湾に新客船ターミナル　五輪開催合わせ
2013年09月25日　20時39分

　東京都の猪瀬直樹知事は２５日、東京湾に大型クルーズ船を停泊できる新たな客船ターミナルを２０２０年東京五輪開催に合わせて整備する方針を、都議会代表質問の答弁で明らかにした。

　国内ではここ数年、世界を周遊する１０万トン以上の豪華客船の入港が増えているが、東京湾への寄港は低迷している。ターミナルのある晴海埠頭（ふとう）（中央区）の手前にレインボーブリッジ（高さ５２メートル）があり、下をくぐれない船が多いためで、現在は土日祝日限定で交通の便が悪い大井埠頭に停泊するしかない。

　新たなターミナルは臨海副都心（お台場）の青海地区に桟橋を設けて整備し、１９年度までの完成を目指す。整備費用は税関なども含め１００億円以上。猪瀬知事は「観光などの経済効果は大きく、東京のイメージアップにも有効だ」と述べた。

　都によると、数千人が乗り込む大型客船は１回の寄港で数億円の経済効果が見込まれる。過去の五輪では、期間中に停泊中の大型客船をホテルとして提供したケースもあり、東京でも「今後の検討課題」（都港湾局）という。

[793: 匿名さん]

豊洲を独立区や特区にするか、ミニ国家にするならカジノ効果はあるでしょうね。
成金や怪しげな金持ちの住処としてのステータスも上がるでしょうが、そんなモノを有り難かる人間の＊＊が
マトモなのかどうかと真っ当な稼業の金持ちが思うのが当然かと思いますよ。

私としては隣人が中国からの裸官（汚職役人）の家族や愛人の巣なんて環境は嫌ですが。

[795: 匿名さん]

カジノ特区が認められたら、マルハンとか平和とかが今までのノウハウを結集して最高のものを作るそうです。

[796: 匿名さん]

カジノ…大阪に持ってかれたりして

[798: 匿名さん]

すぐ近所に豪華客船が泊まる新しい埠頭かぁ…

オリンピックに加えて、またまた湾岸の資産価値が上がってしまいますね（にっこ り）

[799: 住まいに詳しい人]

どんなに発展しようと、日本では
海に家を買っちゃいけませんね。

[800: 住まいに詳しい人]

あ、セカンドハウスならありですね。

[802: 匿名さん]

>801
こうゆうこと言うヤツほんと笑えるｗ
ねぇ、一日の中で自宅のエレベーターに乗ってる割合ってどのくらい？
しかもそのタイミングで直下型地震に遭遇する確率ってどのくらい？
歩道歩いてて物が落ちてくるとか乗り物に乗ってて閉じ込められるとかなんかいろんなこと考えた方がいいんじゃない？

[803: 匿名さん]

揺れやすい江東区液状化埋立地に立つ耐震等級１しかないタワマンに子連れで暮らす事自体が不安。

耐震等級１は震度６以上の揺れに１度しか耐えられない。震度６以上の大地震は同程度の余震もあるから行政から危険建物指定を受けて強制退去させられる可能性も大きい。

エレベーターどころの話じゃ済まない。

[805: 匿名さん]

えっと、どこにあるんでしょうか？？
東京湾も広いんですけど。

[806: 匿名]

>>763
買えない？
彼は世田谷区民なんだろ？
なら湾岸のマンションくらい十分買えるだろ。
湾岸マンションより世田谷の一戸建てのほうが高級なんだから。

高級住宅街はたいてい内陸部の丘陵地。

買えない奴が嫉妬しているだけだと思い込もうとしているお前みたいな奴のが哀れに見えるが。

[807: 匿名さん]

>803
杭打ってること忘れてない？
それいうなら、内陸のタワマンも同じだよ。

[808: 匿名さん]

世田谷の駅遠物件は足立区と同じ位の値段ですよ(^^)

[809: 匿名さん]

>>807
>>杭打ってること忘れてない？

あんた基礎杭の役割も知らないの？ｗｗ
だから江東区湾岸マンションセールスマンは信用されないｗｗ
基礎杭打っていたら基礎杭から振動がそのまま伝わる。
基礎杭の役割は自分で調べて学べｗｗ

揺れやすい地盤の江東区湾岸埋立地は避けた方が無難。

京浜東北線から東側のエリアは見事に揺れやすい地盤エリア。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

[810: 匿名さん]

ネガを世田谷区民に認定だなんて、嬉しいこと言うねー。

[811: 匿名さん]

また、地震ネタ持ってきたようなので、貼っておこうか。

[813: 匿名さん]

＞811
都心と湾岸以外はほとんど危険度ランク２以上ですね。
安全重視のネガさんデベさんは郊外住まいということ。
まさか湾岸地域より危険度の高い所を売りつけようとしてるんじゃないですよね？

[816: 匿名さん]

>811のソースは？
どうせポジの捏造だろ

[817: 匿名さん]

>>811は「建物の倒壊及び火災」に限った被害ですね。
築年数の古い建物がが多いエリアを単純に低くしているだけかと。
あくまで内陸の火災を防ぐための調査ということでしょう。

湾岸で懸念される、震度、揺れの増幅、液状化、津波、震源への近さなどは、
想定されてないですが、この辺は既にたくさん警告も出されてますし、
湾岸はあとは自己責任ということですかね。

[818: 匿名さん]

817は大嘘つき


「地震に関する地域危険度測定調査（第7回）」の公表について

平成25年9月17日
都市整備局

http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/09/60n9h100.htm

[819: 匿名さん]

液状化による倒壊リスクも含めた総合的な危険度マップですね。
湾岸は安全なんだよ。
東京湾での津波は、どちらかというと東の0メートル地帯や大田区のほうが危険。

[820: 匿名さん]

８１８読んだけど、確かに建物と火災しか書いてないね。やはり湾岸は危険なのでは。

[821: 匿名さん]

嘘吐きは>>817じゃなく、>>818だろｗｗ

>>818のリンク先に>>811の図は載ってねえぞｗｗ

それに>>818の建物倒壊を含めた総合危険度も目安にはなるけど、綿密なものじゃない。

タワマンは耐震等級１しかない。耐震等級１の強度がどれくらいかと言うと震度６強以上の地震に倒壊せずに１回耐えられる程度の強度ってこと。

流石に倒壊することはないと思うが、震度６以上の本震が発生すれば震度４から震度６の余震も数回から十数回発生する。その間に建物が損傷を受け行政からの危険建物指定がでれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。

危険建物指定を受けなかったとしても、タワマンは給配水管やエレベータなどあらゆる設備が特殊で高額な上、建物が巨大なため損傷箇所調査も困難を極め調査だけでも多額の費用が発生し、調査も長期間を要する。修繕費を含めれば、莫大に金額になる。地震保険が満額下りたとしてもとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かもしれない。大型クレーンでも１０階までがやっとの状況だから。

もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度５程度で震源地から900キロ以上も離れていたにも係わらず液状化したような場所だから。

揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地は避けたほうが無難。

[822: 匿名さん]

長期的な人間生活には向かない江東区湾岸埋立地に一時的に人が集まるスポーツ施設やオリンピック施設を誘致する事は理にかなってる。

それ以上にゴミ処理場や下水処理場や変電所や物流施設に向いている土地でもある。

[823: 匿名さん]

湾岸の地盤や津波やタワーの揺れはもはや手の施しようがないからね。

それなら今からでも被害を減らせる内陸を優先的に整備すべき。

そのような調査結果なのかと。

[824: 匿名さん]

危険地域住民　必死だよ

[825: 匿名さん]

タワマンが耐震等級1だと連呼してるバカがいるけど間違えだよ(^^)

タワマンは構造計算の評価が耐震等級評価ではなく大臣認定評価なので、通常の耐震等級の概念ではなく、より厳しい認定基準で評価してるよ。

[826: 匿名さん]

埋立地、湾岸は危険。

3.11でみんな分かってる。

[827: 匿名さん]

そう　みんな解かってる

あなたのまちの地域危険度ですよｗ

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

湾岸より安全ですねｗ

[828: 匿名さん]

結局ネガは811の画像すら探せないし知らないということか。

[829: 匿名さん]

　　　ポジの大切なもの。

　　　火災危険度マップ。

埋立は、家が無いから、安全だと言いまわる。

しかし、マンション火災が一番悲惨なことに気付く。

[830: 匿名さん]

>>828
>>結局ネガは811の画像すら探せないし知らないということか。


知らない？そりゃそうだ。図と説明が一致してないのに納得できるわけがないｗｗ
何でマンション購入検討者がイチイチ探す必要があるんだ？あんたどこまで頭悪いの？ｗｗ

震源地から900キロ以上も離れていて、震度５程度であったにもかかわらず、あっさり液状化するような江東区湾岸に立つマンションだぞ？ｗｗ
そういう軟弱地盤に立つマンションだからこそ、売る側のマンション販売営業社員が、催促されるまでもなく自ら積極的に掲示して安全性を証明するのが筋なんだが、当然なんだが・・・・

商売人として当然の常識をわきまえず、マンション購入検討者の不安解消できない能無しの江東区湾岸マンション販売員を誰が信用するんだ？ｗｗ

恥知らずもほどほどにしとけよ？ｗｗ