アドグランデ松戸ビューテラスについて

[買い換え検討中]

アドグランデ松戸ビューテラスについて情報交換しましょう。
モデルルーム行かれた方、感想をお願いいたします。

公式URL：http://matsudo88.com/

所在地：千葉県松戸市中矢切杉ノ内624番-1他（地番）
交通：北総鉄道北総線「矢切」駅徒歩10分
JR常磐線・新京成線「松戸」駅（東口）よりバスで約9分「上矢切」バス停下車徒歩１分
JR総武線・総武線快速「市川」駅（北口）よりバスで約18分「上矢切」バス停下車徒歩１分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.56m2～82.03m2
売主：東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[169: 匿名さん]

それは駅から近い物件の場合じゃないでしょうか？この物件の立地は車が必要な生活環境ですよね。それで60%はあり得ない!!駐車場抽選漏れた人は一体どうすればいいのでしょうか?

[170: 契約済みさん]

近くに駐車場がたくさんありますよ(*^_^*)お近くの駐車場借りても月8000円前後です。

[171: 契約済みさん]

駐車場60%があり得ないと思う人は買わなきゃいいんじゃない？

[172: 契約済みさん]

＞167
10日前くらいの時点で5棟くらいだったかと思います。

[173: 契約済みさん]

172さんありがとうございます(*^_^*)入居までに完売するといいですね♪

[174: 契約済みさん]

駐車場の抽選…落選しました(;´д｀)
担当の方も機械式なら大丈夫ですよ～とおっしゃっていたので落選ということは正直頭になく…。…。
これから購入ご検討される方は近くの駐車場の空きと場所を確認されると良いかと思います。一番近い駐車場だと月8000円との事です。

[175: 契約済みさん]

車種によっては，まだ，機械式（中段）なら空いている可能性はありますね。
機械式の中段は車高に制限（1500m位以下？）があったと思いますので。

といっても，「174」の方が，その車高に収まる車でも落選されたということですと
空きは全く無しということになってしまいますが…

[176: 契約済みさん]

174です。軽自動車&車高も低いので機械式の中段なら担当の方に大丈夫と言われて希望しましたが残念ながら…。

現在、マンションの駐車場の空きはないと思います。

[177: 匿名さん]

それだと、周辺で駐車場は検討する感じになりますね。
8000円だと少しだけ高めですが。

ここは、本当に安いですね。
それなりの広さがあり3000万以下とは。
駅から徒歩10分圏内ですし。
設備で節約できるのも、長い目でみればいい。

[178: 匿名さん]

一番近い駐車場は、8000円ですが他の周辺駐車場は、もう少し安いみたいです。

[179: 匿名さん]

週末に乗る程度だったらちょいと離れたところでもいいかもしれないですね
毎日通勤やお買物で使う方だとあまりに離れてしまうと不便でしょうけれど
特にお買物をされる方は…あとお子さんいらっしゃる方も
マンション内の駐車場って改選はあるのですか？
若干気になりますよね。。

[180: 匿名さん]

普通、改選なんてないっしょ。空きが出たら募集して多けりゃ抽選。
駐車場、このマンションでかなり安いんだから、もっと安いの探すなんて。
そこまでして。。。
松戸駅前マンションは20000円もするし。その分、バスとか乗らないからいーけど。

[181: 契約済みさん]

説明会のときにあった「追加規約」について反対です。
自分で手配しようと思ってたのですが・・・。

窓ガラスや窓フィルム、製品が限定されてしまいます。
特に「可視光線透過率８４％以上」は厳しいです。
だいたい７０％以上あれば外からは透明に見えるのに・・・。
国策で省エネ・エコを進めてる路線から外れてますよね。
こちらのマンションは過半数以上が真西向きです。

[182: 契約済みさん]

契約者の皆さん、住民スレを立てたので、そちらで情報交換しませんか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522526/

[183: 匿名さん]

追加規約なんてものがあるんですか。入居が決ってからもあれこれと大変そうですね。

真西向きだとやはり西日対策は必須、カーテンを閉めっぱなしというのもなんですし。暑い時期は健康にも影響があるから、その辺考慮してもらいたいものですよね。外観もたしかに大切かもしれないですが、住んでいる者が快適かどうかが第一だと思います。

[184: 匿名さん]

西側は食べ物がどんどん腐るんだって。
向きは大事だね。

[185: 匿名さん]

西向きの嫌われている理由は、食べ物が腐るからなんですか。
その話は、何処かで聞いた事がある様な気もしないでもないです。
まあ、西陽も異様に暑いですけどね。
でも、マンションもその辺も考慮して建ててくれれば良いけどね。
あとは周辺の環境次第でしょうか。

[186: 匿名さん]

私は実家が真西向き・今は南向きですが、南向きの方が食材の劣化は早いです。

それよりも冬場の部屋の暖かさと洗濯物が乾きやすいというメリット、さらに価格も安いとなれば西の方が買いだと思いますよ。
北向きじゃなければ夏はどこでも暑いですしね。

[187: 匿名さん]

ベランダが南向きでも、キッチンが西側にあるところが多いからね。
西陽の当たるキッチンは中身の入った鍋を常温で放置してると
冬でもすぐに腐るんだって。冷蔵庫に入れとけばいいけど。

[188: 入居予定さん]

南向きと西向きなら、南がいいに決まってる。

でも、千葉、埼玉で家を買うのにそんなに
金を出したくない人も大勢いる。
(僕もそうだし)

物が腐りやすいって、それはその人の使いかた
次第でしょ。普通冷蔵庫にいれるだろ（笑）

カーテン等、今良いものがたくさんあるから、
西向きの不快さなんて、今は簡単に解消できる
時代だと思うけどな。

少なくとも南向きのぼろ賃貸にいるよりは
分譲の西向きほうがずっと快適だと思って、
僕は西向きを選びました。

でも、西向きよりは南向きが快適なのは
間違いないと思います。