パークシティ桂ジオ【旧称：パークシティ桂】ってどうですか？

[匿名さん]

パークシティ桂ジオについての情報を希望しています。
マンション街区+戸建街区 複合開発プロジェクトみたいですね。
どんな街になっていくのか情報交換しませんか。

所在地：京都府京都市西京区桂御所町1番24（地番）
交通：阪急電鉄京都線　桂駅　徒歩10分
阪急電鉄嵐山線　桂駅　徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.75平米～85.75平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

【タイトルを正式物件名へ変更しました。　　2014.5.1　管理担当】

[931: 匿名さん]

ブランドマンションに住みたいと考える人が一定数いるのは確かだけど、今の異常なバブル価格で買った人が将来納得の価格で売れるかどうかは別の話。東京と京都は違う。

それにしても大した年収もないくせにブランドマンションを買って勘違いしてる人の書きこみ多いな。ブランド、ブランド言ってるわりに下品な言葉遣いで低レベルなことしか書かないし。ブランドの誇りがあるならもっと余裕をもたないと。

ネガキャンするのなら、近年の京都のブランドマンションの成約率、完売までにかかった期間とそのマンションの購入価格に対するリセールバリューの客観的なデータを出して、桂川と比較した考察でも示したらいい。

[932: 匿名さん]

>>931

机上でなく実際にマンションが買えるようになれればいいですね。

[933: 物件比較中さん]

話を割ってしまいますが、そもそも、桂川洛西口って高いですか？南向き3LDKが3000万円台後半って新築ではどこもそんなもんじゃないんですか？暴騰している市内中心部以外は。
あれこれ書いていらっしゃる方はどこだと妥当価格なんですかね。

[934: 匿名さん]

>>933

1000万は高いよ。

[935: 物件比較中さん]

明確な答えなしですか。

つむぎの街にただケチつけたいだなのか、ブランドマンションのイメージを下げたい人なのかはわかりませんが、関わらないほうが賢明そうですね。

[936: 匿名さん]

>>935

こちらこそ関わりたくないが、オタクは
あちこちで粘着して書き散らかす買えない人だよね。

早く買えるようになれればいいですね。苦笑

[937: 匿名さん]

客観的なデータもなく、発言の根拠も乏しく、一体何の勉強をして能書きを垂れてるんだろう。ブランド信仰のイメージトレーニングでもしてるんだろうか。

[938: 匿名さん]

>>937

関わらないんじゃないの？
粘着くん。笑

MRに行けるような定職が見つかればいいですね。

[939: 匿名さん]

>>928
つむぎと桂駅前のジオ、洛西口のジオは設備が全然違います。
リセールは完全に洛西口周辺ですね。
既に売れてるものを見ても明らかです。

[940: 匿名さん]

>>939

つむぎは建物や設備がコストカット、使えない桂川駅と段々と暇になるであろうイオンでコストアップ。
まるで中身のない典型例だね。
まだ中身のある此方の方がもし安くなれば、まだ値打ちがあるよ。

[941: 物件比較中さん]

設備なんて、１０年もすりゃ交換するのに何言ってるんだろう。傾斜マンションの件で、ブランドマンションは躯体では一切勝負できなくなっちゃったから、そういう言い方になっちゃうのかな？

あちこち書き込んでいるブランド信者はブランドマンションのネガキャンには一役買っていますよね。

[942: 匿名さん]

>>941

粘着くん乙www

[943: 匿名さん]

>>941

マンションも買えない分際で10年で設備交換とは驚いたねえ。

普通一般は15から20年は使い続けたいお金の無いサラリーマン世帯が殆んどだからねえ。

早くニートから脱皮して自己責任でマンションを持てるようになれればいいですね。笑

[944: 匿名さん]

みんな、落ち着いてほしい。
ここは、パークシティのスレで、パークシティとの比較ならまだしも
洛西口や桂川のマンションの個別の評価の話はスレ違い。
とにかく、何かあったらつむぎとイオンを繋げたがる、
つむぎ下げ系の粘着くんはなんとかしてほしい

[945: マンション住民さん]

>>944

本当にしつこいなあ。
あっちいけよ！

[946: 物件比較中さん]

三井マンションの躯体についての書き込みに対しては、スルーしかできない、と（笑）

[947: 匿名さん]

>>944
つむぎの話題を出してるのは1人です。
他に誰もつむぎの話は出していません。
ここを買うくらいなら桂駅前のジオか洛西口のジオですね。
それだけです。つむぎの話題はつむぎのスレで勝手にやってください。

[948: 購入検討者さん]

>>947

以前からずっとここの嫌がらせばかり書き込んでるのも1人です。

恐らくは貴方でしょうね。
嫌がらせして楽しいですか？
止めていただきたいです。

[949: 匿名さん]

実際のところ、どれくらい値引きされているのでしょう。安く買えるマンションは住民の質が下がるので、逆に安くなりすぎると購入を躊躇ってしまいます。

[950: 匿名さん]

>>949
三井は値下げしないよ、してればここまで売れ残らない。
中古がで始めると一気に価格が落ちると思う、それまで待つのが吉