ファミリアーレ名駅ミッドウエストってどう？

[働く女子さん]

名駅エリアのファミリアーレ名駅ミッドウエスト、よさそうですよね。
自分デザイナーズマンションっていうのも気になります。。。

公式URL：http://www.takara-f.jp/meiekimid/index.html
売主：宝交通株式会社
施工会社：大井建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市中村区則武本通一丁目32番
交通：地下鉄東山線「亀島」駅徒歩5分、総合駅「名古屋」駅徒歩16分・自転車5分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.79㎡～72.87㎡

[79: 匿名さん]

エレベーター前のモニターは画期的ではないですよ。
10年ぐらい前からあります。

[80: 匿名さん]

エレベーター前のモニターは安心ですね。でも全戸についているわけではないのであると安心です。エントランスは防犯の第1歩ですから。ここで決まることも。マンションでも空き巣は多いみたいです。

[81: 匿名さん]

笹島に建設中のローレルが団地化しそうなんで
ノリタケ本社工場跡地にイオンモールと大きなマンションができる

[82: 働く女子さん]

ということで第２期は１２戸が販売中。
買ってね。

[83: 匿名さん]

そんな残ってないよ。

[85: 匿名さん]

買えない人に言われてもねぇ(笑)
エレベータ前にモニタが付いてないマンション（アパート？）に住んでるんだな。

[86: 匿名さん]

順調に売れてるみたいですね。
完成前には完売しそう。

[87: 匿名さん]

皆さん話題にされているように、セキュリティに力を入れたマンションなのですね。
24時間有人管理ではありませんが、防犯カメラやエレベーター前防犯モニターもついていますし入り込みによる犯罪を未然に防げるのではないかと感じます。
エレベーターでは来訪者が訪問先のフロアしかボタンを押せないというシステムも安心です。

[88: 匿名さん]

則武本通だと絶対条件ですね
敷地内の防犯カメラ、カメラ付集合インターホン、風除室の扉のオートロック、
エントランスホールの扉のオートロック、目的階にのみ止まるエレベーター、
住戸玄関のカメラ付インターホンの５重セキュリティ
都心型マンションではセキュリティの充実がもはや必須条件です
郊外ではマンション周辺を囲ってしまうゲーテッド・マンションが主流です

一方で、厳重なセキュリティやタワー型マンションの増加は、
地域コミュニティとの断絶が問題になってるという一面もある
こっちも深刻な問題です

[89: 匿名さん]

完売しました。

[91: 匿名さん]

SUMMOに築浅物件として売りに出されていますね。
未入居の記載が見当たらないので半年程住まわれたと思われますが
そんなに早くに手放されるに理由は何なのでしょうか？

[92: 匿名さん]

>>91
入居時期は相談となっているので、今も住んでるのでしょう。

[93: 匿名さん]

>>92
なるほどです。
たった半年で手放させる程の理由が何かあったんでしょうかね。
もちろん個人的な状況の変化で手放さざるを得ない可能性もあるとは思いますが。
一時検討してただけに気になります。

[94: 匿名さん]

>>93
このくらいの専有面積の物件ですと資金的に余裕があるシングルやDINKSの方が買われる場合も多々あり、そういう方ですと入念に内覧や周辺環境調査等せずに買われる場合があるようです。
すると住んでみて、もっと名駅に近い方がいいとか買い物に不便とかで手放す場合もあるんだとか。私が以前内覧した中古物件でも売却理由がより都心に利便な場所でマンション買ったから売るってケースがありました。

[95: 不動産業者さん [男性 30代]]

購入時より高い金額で売り出してますね
最近の新築物件は面積の割に高いし仕様もありらかに落ちている
（ここ1・２年ぐらいの建築費の高騰はすごかったですよ）
築浅の物件は今が売り時ですよ　（購入時より高く売れた物件も多いです）

[96: 周辺住民さん [男性 30代]]

2LDKと3LDKの2タイプあったので価格は勘違い？
まぁリニアが走れば、購入時より高く売れるだろうけどまだ先だしね〜
でもイオンが出来れば、この辺りの利便性も高まるので予定を楽しみに待ってます。

http://www.sako72.jp/index.html

[97: 匿名さん]

2920万円で中古が出ています。

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinakamura/nc_84891786/

マンション名がかっこいいですね。亀島駅が最寄なので、名古屋駅通勤も楽そうです。亀島駅は購入時より高く売れるか不安ですが、中古価格としては良心的では？

イオンができたら便利になりそうです。

[98: 匿名さん]

豪雨時には水没しそうなエリアなのにエントランスのフロアレベルが低いのが気になる。
大通りから丸見えなのも。

[99: 匿名さん]

>>98
エントランスが丸見えでも困んないよ。
どのマンションでも、エントランスのソファーでくつろいでる人なんていないし。
返って防犯になるかも。

[100: 購入検討中さん]

同上