分譲住宅は売却しづらい？

[ビギナーさん]

現在、分譲住宅に住んでいます。
永住のつもりで購入しましたが、もしいずれ移住したくなった場合･･･というのを考えたときに
ふと『分譲住宅は売却しづらいのではないか』と思いました。実際のところどうなんでしょうか？

売却しづらいのでは？と思った理由としては
・分譲という点でひとつの空間が出来上がってしまっている
（現在住んでいるところが道を一本入った場所で外から閉鎖的なため）
・その閉鎖的な空間の中で既に近所づきあいが出来ており、新入りになり入りづらい
等です。

住宅は取り壊してしまったとしても土地だけでも売ることは出来るのでしょうか？

※資産価値のある土地かどうかというのは別として「分譲住宅がその後売却できるのかどうか」という点をお聞かせ願えればと思います。

[1: 匿名さん]

分譲住宅という表現が建売屋チックだなw
建売は次売れやすいんだっけか？

[2: ビギナーさん]

そうです、建売です。
建売の住宅が業界的にあまりいいイメージではないのは
この掲示板を見てなんとなく理解しています。
住宅には期待していないので土地だけでも売れるのかどうかお聞きしたくてスレ立てさせて頂きました。