新築の建売を購入したものです。
不動産の仲介で購入し、マンションを売却しました。
残代金の精算ですが、通常請求書は発行されないものなのでしょうか?
仲介業者から、残代金の内訳はもらいましたが
会社から発行された請求書、もしくは明細書があるのが
普通じゃないかと思っていただけにびっくりしています。
仲介業者曰く、契約書に金額が明記されているので、
領収書は振り込みの明細書になりますと言われました。
これは普通でしょうか?
そして、あとで何かあった場合、不利にはならないでしょうか?
[スレ作成日時]2013-08-22 17:16:16
新築建売の請求書
1:
不動産業者さん
[2013-08-22 18:06:59]
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2:
契約済みさん
[2013-08-22 18:19:53]
ありがとうございます。
「請求書」です。通常発行しないもんですか? 領収書もなしで、振り込みの明細が領収書の代わりと言われました。 振込先が、「仲介業者」「ハウスメーカー」あと現金で家屋調査士と司法書士に 払うように言われています。 |
3:
匿名さん
[2013-08-22 18:29:19]
請求書は発行するのが当たり前とは言えないんじゃない。
明細書や金額内訳書を仲介業者が作って渡すなら判るけど。 請求書なら請求者から出さなければ成らないから、 1売り主から売り物件の売買価格の請求書 2仲介業者から仲介料の請求書 3司法書士から登記費用の請求書 などなど、別々に請求する事になるでしょ。仲介業者が売買価格の請求書は発行できないし。 もし、請求書が必要なら言えば発行してもらえると思うよ。 |
4:
販売関係者さん
[2013-08-22 20:00:46]
請求書を発行してくれるように頼んだら、発行してくれると、思いますよ。うちも通常、請求書はお客様から言われたら発行しますが、言われなければ発行しません。
領収書は、印紙代をケチって発行しない業者の方が多いと思います。 |
5:
契約済みさん
[2013-08-22 21:15:22]
あっ、なるほど。。。
印紙代かかりますもんね。 請求書は今、お願いしているところです。 ハウスメーカーは通常は出しませんと言われて、出てこない可能性がありますが、 仲介業者は、会社で相談しますと言われました。 そんなに変わった事なんでしょうかね。。。 不動産業界じゃ、請求書出さずに精算するのが当たり前なのかと思い、質問させていただきました。 丁寧にレスいただきありがとうございます。 |
振込みなら、領収書無くても大丈夫だよ。
うちは振込みしてもらった時でも領収書発行するけど。