購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART52】

[匿名さん]

煽り厳禁です。

[881: 匿名さん]

>しょせん注文住宅って自己満足の世界で
>他人から見れば「？」ってものも多いので。

誰のために家（マンション）買うの・・・？

[883: 匿名さん]

このスレの戸建って、その必死さが
成金の落ちぶれていく様を見るようで微笑ましい。

[884: 匿名さん]

田園調布：元々は田畑、大正時代に実業家渋沢らが日本で初めて分譲地にしたところ。JRや地下鉄が今でもないのが残念。

[885: 匿名さん]

＞876
シロアリの巣をどうにかしたら？
あー、虫と同居なんて気色悪い。

[886: 匿名さん]

＞877
は？
独身の住宅事情？
外資系リーマンは戸建てが作り上げた妄想なんだよ。
田舎に住んでいる戸建てが都会が羨ましくて仕方ない僻みの表れ。

[887: 匿名さん]

シロアリやだね。

[888: 匿名さん]

定期的に貼り付けられる長文で
戸建てのこまったちゃんが「僕の言うことを聞いてよ」「僕はここにいるよ」と
叫ぶ様子が目に浮かびます。

[889: 匿名さん]

とりあえず、こんなトコにいる戸建て派もマンション派も俺もクソだよ

[890: 匿名さん]

実家は戸建ですと言えば
いい会社に入れてモテるなら世話ないんだけどね。

[891: 匿名さん]

それ以前に定職に就いてないとモテないよ。これ最低条件。

[892: 匿名さん]

赤の他人との集団生活を望むならマンション一択ですね。
俺はノーセンキューｗ

[893: 匿名さん]

たかがマンションぐらいで集団生活とか、
オオゲサなんだよ、戸建さんは。

売買が活発なマンション暮らしより、
隣近所と30年も40年もさらには子や孫の代まで
顔つき合わせて一緒に暮らそうっていうあんたたちのほうが
よっぽど濃い付合いで、ある意味集団生活かと思うんだけどね。

[894: 匿名]

定期的に長文を貼り付ける自己満足な戸建てさんこそ
俺は「ノーセンキュー」だけどなw

[895: 匿名さん]

俺がマンションを選ばない理由は狭い
それだけ

因みにミニ戸もＮＧ

ど田舎育ちなんで…落ち着かない

[896: 匿名さん]

マンションの修繕積立金、管理費は絶対に足りないという月3万でも30年で1080万円。
戸建ての維持費を大幅に上回る。
30年後のマンションの価値はゼロ。その上資産価値ゼロの建物にも管理費、修繕積立金を掃い続けなければいけない。
戸建ては土地の価値が残る。強いてあげればマンションにも掛かるが、固定資産税のみ。
マンションは古くなったかといっても容易には建て替えができない。それどころか改修工事や施設の継続、廃止ですら住民の決が必要。
戸建ては好きに建て替えできる。改装も改築も自由。

そういう理由で私は23区、駅徒歩10分以内の流動性のある土地に家を建てました。

[897: 匿名さん]

マンションは日当たりが悪い。日当たりが悪いという事は即ち風のとおりも悪いという事。
トイレや風呂、パウダールームに窓がないのも珍しくない。これ、本当は異常な事態。
水回りに通気が無ければそこは必ずカビの温床になる。

[898: 匿名さん]

>>896
だから、30年後に土地値で戸建売ってどこ行くんだよ？
中古マンションでも買うの？

マンションなんか30年ならまだまだ全然住めるけど戸建は住めないよね。
断熱がなくなってくるから寒くて暑くて辛くなる。

それに戸建は好きに建替えや改築ができるって、
一体何千万円かかると思ってるの？
築30年の戸建なら改築プラス屋根葺き替えて壁を張り替えて耐震補強して
水回りも替えないと住めないよ？
それでも断熱性は復活しないけど。

[899: 匿名さん]

>>896
新築至上主義の土地信者ってカビの生えた価値観だな。

住宅はフローからストックへ。
http://ib-sumai.jp/2013/06/post_457_0625_ib1.html

空き家の種類別の内訳では「賃貸用の住宅」（413万戸）が最も多く、「一戸建（木造）」（173万戸）も年々増加傾向にある。

[900: 匿名さん]

シロアリやだね。

[901: 匿名さん]

＞896
好きに建て替え出来る？
いくら掛かるの？w
マンションの維持費が30年で1080万などと随分ご心配頂いてますが、戸建てを好きに建て替えるといくら？
23区内にお住まいのようですが、マンションよりコストが掛からないと言うなら500万くらいですか？
さぞかし立派に建て替え出来そうですね。

[902: 匿名さん]

シロアリ気持ち悪い。

[903: 匿名さん]

>872
>だから都落ちしたってことでしょ？

戸建てイコール都落ちと考えるのは典型的な貧乏の発想。
自分の所得を基準に考えるからだろう。

[904: 匿名さん]

＞903
年収5000万の外資系リーマンですが？

[905: 匿名さん]

シロアリ3年がかりで駆逐したわ。
シロアリ問題さえなければ戸建てを無条件勧められるんだけどな。

[906: 匿名さん]

シロアリ駆除は３年も掛かるのですね。
大変ですね。
住みたくないですね。

[907: 匿名さん]

気が狂いそうになるよ＞夏のシロアリ

[908: 匿名]

基本的な質問なんですけど、マンションの良さって何？？

[909: 匿名さん]

やっぱシロアリの心配しないでいいとこじゃないの？いやまじで。

[910: 匿名さん]

論点をすり替えにきたなw

[911: 匿名さん]

>882

じゃあ何で貴方はもてないの？？(爆)

[912: 匿名さん]

＞882の長文、時々出てくるけど、かなりウザいよね。

[913: 匿名さん]

戸建て完全敗北か。

[914: 匿名さん]

913
外資サラリーマンさんだね。

[915: 匿名さん]

戸建て全面降伏か。

[916: 匿名さん]

>>913
戸建はかなり前から敗北してるらしいよ。

[917: 匿名さん]

そりゃあシロアリの巣だもんね。

[918: 匿名さん]

マンションを持ってる独身男と 一戸建てを持ってるそれだったらマンションの方が良くねーか？
つーか、四人以上じゃなけりゃ戸建てのメリットなんてないだろ。
ここの戸建てさんもガキがいなけりゃマンションだろうし、マンションさんも双子でもできれば戸建てに越したくなるだろ普通。
ま、マンションで同等の賃貸物件があるなら、わざわざ買おうとはおもわんけど。

[919: 匿名さん]

戸建てでRCが最強って事でFA？

[920: 匿名さん]

ですね。
所詮、マンションは共同生活。
江戸時代の長屋と本質は変わらない。

[921: 匿名さん]

集合住宅程度にしか住めない甲斐性の無さが惨め
芯だほうがマシ

[922: 匿名さん]

シロアリの巣だもんね。
気持ち悪いよね。
住みたくないよね。

[923: 匿名さん]

マンションは最新マンションでもカビの巣。
シロアリが着く家は大昔の家しか無いよ。

窓の無い部屋って、牢獄と同じだよね。

[924: 購入経験者さん]

920

石やコンクリートで作った多層大型の集合住宅は、欧米で発展した都市国家型の住宅形態です。

日本の近代的な木と竹と土で作る住宅形態とは全く別物です。

お勉強なさい。

[925: 匿名さん]

＞923
事実誤認も甚だしい。
現在の戸建てでも、防蟻対策は必須。
白蟻と同居したくなければ、しっかり対策を。
あ、もう同居かw
気色悪w

[926: 匿名さん]

920はお爺ちゃんだからw

[927: 匿名さん]

日本も高温多湿化が進むから、シロアリは今後もっとタチが悪くなり増えると思うよ。
ちなみにマンションでも白蟻被害はあります。
マンションですら気をつけないとならないのに、木造なんて怖すぎ。

[928: 匿名さん]

高層マンションのベランダから花火大会観賞とか羨ましい。
あと、パーティールームで飲み会したのも楽しかったな。
ゲストルームもあったから大人数呼べて、駐車場も複数台あって、車で来ても飲める。

戸建てじゃそういう風には絶対呼べない。
何人も泊まれないし、コインパーキングに停めてもらうのも申し訳ない。
そういうのは素直に羨ましいと思う。

[929: 匿名さん]

↑何区？
ちょっと気になるんで答えれる範囲で教えて下さい

[930: 匿名さん]

いつまでシロアリの話題引っ張ってんだよ。

戸建はシロアリ対策が必要。最近の家だから大丈夫なんて過信するのは間違ってる。

昔は敷地に有害な防蟻剤を数年おきに散布してシロアリを寄せ付けない方法をとってた。
つまり、散布をサボったりして家に侵入されるとアウトだった。

現在は、構造材に無害な防蟻剤を加圧注入させて、侵入されても食べさせない方式をとってる。
これは住宅寿命以上に効果が長いので、事実上メンテフリー。
ただし、未だに防蟻処理してないものもあるので注意は必要。

また、最近みんなが大好きな無垢材。
これにはちゃんとした防蟻処理をしてないものが多い。
ヒノキなどは元々シロアリ被害が出にくいのだけど、油断は出来ない。
木目や色味、柔らかさだけで選んじゃうような人は特に危険。

なので、昔ながらの防蟻剤散布や防蟻シート、定期的な床下点検もした方が良い。

ちゃんと対策してれば特に心配は要らない。基本的に保証もついてくる。