ヴェレーナシティ行徳ってどうですか？part 2

[匿名さん]

ヴェレーナシティ 行徳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市加藤新田202番-1【Ⅰ街区】／202番-20【Ⅱ街区】（地番）
交通：東京メトロ東西線 「行徳」駅 バス6分、「幸二丁目」バス停から 徒歩7分（「富浜」「妙典駅」行き）／東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩25分／東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩25分／京葉線 「市川塩浜」駅 徒歩25分
敷地面積：【Ⅰ街区】6,705.15m2／【Ⅱ街区】7,509.04m2
建築面積：【Ⅰ街区】2,209.99m2／【Ⅱ街区】2,246.57m2
延床面積：【Ⅰ街区】14,259.87m2／【Ⅱ街区】16,091.30m2
構造・規模：【Ⅰ街区】鉄筋コンクリート造・地上11階建、【Ⅱ街区】鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数：364戸【Ⅰ街区】171戸[他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゴルフシミュレーション、管理員室各1戸]／【Ⅱ街区】193戸[他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、管理員室各1戸]
駐車場：【Ⅰ街区】敷地内に141台設置（平置72台・機械式68台・身障者優先用1台）／【Ⅱ街区】敷地内に162台設置（平置85台・機械式76台・身障者優先用1台）
自転車置場：【Ⅰ街区】敷地内に406台設置／【Ⅱ街区】敷地内に446台設置
バイク置場：【Ⅰ街区】敷地内に10台設置／【Ⅱ街区】敷地内に20台設置
ミニバイク置場：【Ⅰ街区】敷地内に13台設置／【Ⅱ街区】敷地内に22台設置
分譲後の権利形態：敷地は所有権（専有面積割合による所有権の共有）、建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定時期：【Ⅰ街区】平成26年2月下旬／【Ⅱ街区】平成26年8月下旬
入居予定時期：【Ⅰ街区】平成26年3月中旬／【Ⅱ街区】平成26年9月下旬

【Ⅰ街区】予告物件概要
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：70.53m2～90.14m2
バルコニー面積：2.96m2～15.20m2
ルーフバルコニー面積：40.42m2・43.60m2
バルコニー面積：16.20m2
プライベートガーデン面積：11.11m2～25.14m2
オープンエアリビング

売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・監理：株式会社長谷エコーポレーション エンジニアリング事業部
物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/mint364/
施工会社：株式会社長谷エコーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[102: 匿名さん]

少なくとも病院前には出来ると思うよ。
ベルクも出来るしね。

[104: 匿名]

幕張や新浦安辺りは結構あるけどね。

[106: 匿名]

ここは本当に安いですね。この辺りの築20年のマンションが2000万～2500万で売りに出てますから、ここのせいで価格破壊ですね。

[108: 匿名さん]

日本の人口の1/6がここにいるだとΣ(・Д・」)」

[109: 匿名さん]

>>107
インターが近いというのも相場が高い理由の一つ。

[110: 匿名さん]

インターは、この辺りだけじゃなくて、行徳周辺ならどこでも近い部類にはいるので、相場が高くなる理由にはならないと思うけど？

[111: 匿名]

>>110さんは、この辺りの家賃の相場知ってますか？南行徳、行徳より妙典は高いんですよ…。

[112: 匿名さん]

えっ？この辺りって、妙典じゃないよね？行徳とも言えない気もするけど…

[115: 匿名さん]

落ち着け。

[116: 匿名]

道路挟んですぐに沢山の賃貸ありますけど…。悪く書き込んでる人って何なの？興味ないならカキコミやめればいいのに…検討スレなのに謎なんですけど（笑）

[119: 匿名]

↑現地知ってます？？

[120: 匿名さん]

私立のお受験とか、高校への通学の話しじゃない？
小学校と中学で公立一択なら問題なし。