【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」Part2

[マンション住民さん]

前スレッドが1000を超えたため、新設します。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210713/

所在地： 神奈川県川崎市幸区塚越３-484-1（地番）
交通：JR南武線「矢向」駅より徒歩5分
　　　JR京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅西口より、臨港バス「元住吉」行き他約10分、「神田」バス停下車徒歩6分
総戸数：312戸（他に管理事務室1戸）

売主：東レ建設株式会社、大東通商株式会社、相鉄不動産株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を追加しました 2013.8.18 管理担当】

[60: マンション住民さん]

昨日の臨時総会で気になったことですが。

ここには１３名の理事さんたちがいるはずですね。
当日、理事長ともう１人の方が喋っていましたが、その他の理事さんの
顔が見えなかったのですが、どうしたのでしょう。

そのかわりハセコミのジイさん連中３名が出欠をとったり、賛成反対の
用紙に室番号を書いたりと、忙しそうに動き回っていましたね。
あの光景を見て、何か異様に感じましたが。

なんで理事さん方でやらないのかと。

案件によっては管理会社とは利害を別にすることもありますので。
今後は理事さんたちだけでやって欲しいですね。
あのジイさん連中には「悪いけど席を外して下さい」くらいのことを
言わなくては。

だから今回もハセコミ主導の町内会への加入と思われても
仕方ありませね。事実、そうだったみたいですが。

[61: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[62: マンション住民さん]

活発なやりとりは大歓迎なのですが、一方で冷静な意見の場にしませんか？
この期に乗じて第三者までも書き込んでいる気がして仕方ありません。
素敵ネットで記名制の掲示板を立ち上げてもらえないか意見を出してみようと思います。

[63: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

62さん、賛成です。
この掲示板への書き込みを見ていると
マンションの資産価値を下げている気がしてなりません。

[64: マンション住民さん]

管理会社が管理する掲示板に書込みかよ！！
それは最悪だね。

[65: マンション住民さん]

ゲストルーム使われた方、ゲストの感想はいかがでしょうか。なにか情報頂けるとありがたいです。

いつか両親やら兄弟家族を招いてみようかと思っておりますが、何名までいけるかなぁ、インフラ設備はどうかなぁ、なんて思っているとついつい先延ばしになってますf^_^;)

[66: 住民さんＡ]

町内会加入反対意見は、全て削除要請したのですか…
塚越三丁目町内会はウェブパトロールをしているのですか？

[68: マンション住民さん]

>67
やはり外部の人間ですね。
今後はあまりここを見るのもやめようかと思います。

[69: 匿名さん]

67
資産価値は住民の質じゃないよ。立地だよ立地笑

[72: マンション住民さん]

お引っ越しがありましたね。
早々に残念です。
これからもお元気でお暮らしになれば、と存じます。

[73: マンション住民さん]

＞＞72さん

本当ですか？？　最近　アートやらサカイやらが多くて
引っ越して来る人だとばかり思ってましたが.....

色々事情があるんでしょうが、残念ですね＞＜

[75: 住民さんＡ]

ゲストルームですが、シングルベッドが2つ寝室にあります。リビングはL字ソファがあって、いい感じでしたよ。両親に泊まってもらいました。シャンプーとかはないので、自宅から持って行きました。

でも基本は自宅でご飯食べたりして、ゲストルームは寝るだけの部屋として使いました。

[76: マンション住民さん]

ラグゼから引っ越された方がいるのですね。これだけ世帯が多ければあり得ることでしょう。
部屋は賃貸に出すのか、中古で売られるのかが気になります。
ラグゼの価値が試される場ですね笑

[77: 入居済みさん]

ここから引越しですか〜。なかなか無いいいかんきょうだとおもいますがもったいない

[78: マンション住民]

>>77さん

確かに！　当方は現在全く不満もなく、帰宅するのが楽しみですよ＾＾ｖ

駅から近いのが最大のメリットですね
あと静かなのも

[79: マンション住民さん]

駅からフラットな道のりですぐに帰れるのがほんとに良いですよね！
そのうえ周りは静かだし、立地はほんとに最高。

[81: 匿名]

町会加入については任意で良いかなと思ってます。
ゴミ回収サービスの生ゴミ回収日が減ったのが残念です。
川崎市の変更によるもので仕方ないかもですが、皆さんはいかががですか？

[82: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

80
具体的に論理的に、頭を使った説明ヨロ。
まあ。無理か。

[83: 匿名さん]

82
他人のこととやかく言うなら自分こそしてみなよ

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲストルームですが、リビングがかなり広いですね。ソファーも大きめなので、ソファーにも１人寝れそうです。
ベッドリネンは有料です。

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲストルームは内覧会の時に見学しただけですが、お風呂場が広く窓が大きかったように記憶しています。

目隠しの壁があるので外からは見られず、良さそうだな、と思いました。

広くても内装など簡素すぎずよかったですよ。

[87: マンション住民さん]

そうなんですか？韓国人多いんですか？
それはいただけないですねえ。揉め事の原因になりそう。

[88: 入居済みさん]

韓国人がいても居なくても良いじゃないですか。

[89: マンション住民さん]

そりゃあいない方がいいに決まってるでしょう。

[91: マンション住民さん]

まあ、そういうひとたちがいたら管理組合でキツく締め上げてしまいましょう！

[92: 入居前さん]

最近住人でない人の書き込みが多いように感じますね。
一人何役・・・とかで。

[93: マンション住民さん]

住人でない人の冷やかしが入ってきてしまったのは、
住人である私たちが良くないやり取りをしてしまったのも原因なので仕方が無いですね。
また心地よい場になるように頑張っていきましょう。

で、検討版の方にも書かれてますが、食品館あおばが9/10より全面改築のため
約1年休業ってのはちょっと困りましたね。
綺麗で広くなるのは大歓迎ですが、それまでどうやって持ちこたえるか…。

今考えてるのは、仕事帰りはハナマサ、ローゼン。
休日は自転車で鹿島田のマルエツ、サミットあたりです。

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あおば、困りました。ファミマに対抗して24時間営業になってくれるのならうれしいですけど。。。

[95: 入居済みさん]

あおば、困るー。一年近く休みかよー。
ハナマサはいまいちなんだよなー。
困るなー
車ないと、こういうときつらい。撤退じゃなくてよかったけど
確かにあの一方通行の店内は不便だった

[96: マンション住民さん]

あおば建て替え後どうやらは地下1階があおばのスーパーで地上階は飲食店ができるみたいですよ。ガストあたりが入ると便利ですね。一年間の辛抱です。

[97: 入居済み住民さん]

あおば建て替えですか！しかも地下一階に？？？老人も多い街なのでそういう意味で大変かもしれませんね。
細かい調味料などが川崎に出ないと買えないとか肉系がコンビニではどうしても弱いですねー。
相鉄ローゼンでまとめ買い？？

共働きなので、矢向駅近辺で買いそろえたかったですが。。。

[98: 入居済み住民さん]

すいません、地下が飲食でしたか・・
もともと、前のスーパーを看板替えして作ったような感じもしていたので
若干、しょうがない感もありますが1年も建て替えにかかるのですか。。

ハナマサ、、、全然使っていませんでしたがお客さんの流れ変わりそうですね。

[99: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

飲食店はチェーン店でしょうか？
個人的にはイタリアンがいいです。

[100: マンション住民]

飲食店は、サイゼリアが入ると店員さんが言っていました。

[101: マンション住民さん]

飲食店が入るというのは本当ですか！
お店の方に聞かれたのなら確かですね！
サイゼリヤが入ればなかなか便利になりますね！
松屋に日高屋、サイゼリヤが一気に駅前に揃うと矢向もずいぶん賑やかになりますね。

[102: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あとは、ケンタッキーが欲しい。

[103: 匿名]

おいしいパン屋とケーキ屋も

[104: マンション住民さん]

美味しいパン屋さんは欲しいですねえ。
あと、駅前のドトールが小汚いので、キレイに改装してほしいです。
贅沢言い過ぎかな笑

[105: 入居済みさん]

古いけどパン屋はアンデス、ケーキはロティーズ、悪くないですよ！！
行かれましたか？？

個人的には100円shop希望です。

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

100円ショップ賛成です。

[107: マンション住民さん]

駅前ばかりじゃなくて、商店街の方も新しくなっていってほしいですよね。

[108: 住民さんＡ]

サイゼリヤは島忠にも出店しているし、これだけの近場で2店舗はさすがに無いと思いますが…。
でも、ファミレスとか有名なお店が来てくれるのであれば嬉しいですね（^^）

アンデス、ロッティーズは味自体は悪くないんですが、
小じんまりしすぎていてちょっと使いにくいと思ってます。
特にアンデスは小汚いので、受け付けない人も多いのではないかと。
やはり皆さんが期待しているのは、小奇麗なベーカリーのお店（アンデルセンとか）ではないですかね？

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに商店街がもっと活性化してほしいな。本屋はがんばってる感じするけど。。。

[110: 匿名]

潰れる本屋が多いのに青馬堂は頑張っているよね

[111: 入居済みさん]

お年寄りが比較的多い街ですから、飲食よりも本屋さんが多いんでしょうか？

[112: マンション住民さん]

さっきあおばに行ってきました。
店員さんに聞いたら、4階まであるビルになるそうです。
あおば、サイゼリヤ、ドラッグストアが入ると聞きました。
矢向はやたらと薬局が多いですから、ドラッグストアはもういらないかな笑
100円ショップ入ればいいんですけどね。
でも、矢向がキレイになっていくのはうれしいですね。

[113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だから1年も休むわけですか～。
ドラッグストアはいらないですね。
お隣のお隣あたりにある地元薬局も
改装したばかりですしね。

[114: マンション住民さん]

ドラッグストアは駅周辺で十分足りているので必要ないですね。
個人的にはあおばの売場面積が広くなるととても嬉しいです。
それから、ファミレスよりも王将の方が嬉しい。
日高屋が最近オープンしましたが、王将の方が好みなので。

[115: 匿名]

スシローがいいな

[116: マンション住民さん]

もう入る店がサイゼリヤだと決まってるんなら仕方ないですね。
ドラッグストアいらないなあ笑
矢向ってやたらとドラッグストア、整骨院、歯科医院が多い気がするのですが笑
コンビニより多い笑

[117: 匿名]

歯科医院と美容院はどこの商店街でもコンビニより多いですよね

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パチンコ屋さん潰れてほしい。

[119: マンション住民さん]

まあ、そうですよね。
あんな近くに二軒もいらない。。。

[120: マンション住民さん]

以前ゲストルームの様子についてお尋ねしたものです。
何名の方々にお返事いただき、大変参考になりました。ありがとうございました。

[121: マンション住民さん]

帰り道にスーパーが暫く無いのは不便ですね。

最近、商店街の本屋さんの２～３軒隣にあるパン屋にハマってしまいました。
去年の１２月に引っ越してきて、ちょいちょい前を通るときに気にはなっていました。
なかなか入る機会もなく、張り紙も手作り感いっぱいで、ちょっと汚い気さえしてました。
あおばが休業になったのがきっかけになり、食パンかバケットがないかな～と入ってみました。

朝と夕方、それか日によって作ってるパンが違うのかもしれませんが、チーズの入ったパンが気に入りました。
夫婦ともクリームパン好きで、色々なお店のクリームパンを食べてきましたが、嫁は気に入ったようです。
（ここのは固めのカスタードクリームで、自分はトロトロ派のため・・・）
でっかい昔ながらのコッペパンもあって、つい買ってしまいました。高校生だったら喜ぶかもです。

おじさんは職人気質な感じで（やや無愛想？）ですが、おばさんはいい感じの方です。
ちょぴりさびしい商店街ですが、ああいう個人で頑張ってるお店が残ってるのはいいと思います。

ちょっと感動をお裾分けできたらと思い、書き込んでみました。

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私たちが高齢者になって、車の運転もおぼつかなくなった時に、近場の商店街が消滅していたら痛いですよね。
少しは地元経済に貢献してみます。

[123: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あおば、いっこうに工事が始まる気配ありませんね。
そしてファミマは、いつ開店なのでしょうか？

[124: マンション住民さん]

あおばまだ動きがないですね。
ファミマは9月30日(月)オープンですよ。
店内も広そうだし楽しみです。
住所は川崎市側になるようで、粗大ごみ券の購入も便利になりそうです。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ごみ券は、便利ですね。
ファミマは利用したいです。

[126: 入居済みさん]

ソロソロファミマいい感じ？十月一日、開店とかですかね。

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日高、意外と繁盛してますね。

[128: マンション住民さん]

9/14の太陽光発電に関する報告会なるもの、行かれた方いらっしゃいますか？どうしようかと思っていたのにころっと忘れてプリントがでてきました。

そもそも不作動があったことも知らず気になっております。

もし内容等ご存知の方がいらしたら教えて頂けますでしょうか。

[129: マンション住民さん]

128さん

素敵ネットの『管理組合からのお知らせ』の中に
『12) 太陽光発電に関する報告書』というのがあります。
PDFを開くと詳細が載っていますので読んでみてはいかがでしょうか。

うちも14日は予定があり説明会に参加できませんでしたので、報告会でどのような話がされたのか気になっていました。

[130: マンション住民さん]

>129さん

128です。ご親切にありがとうございました。
助かりましたm(_ _)m

[131: マンション住民]

ロッティーズのケーキ美味しかったです。すぐ近くに可愛いケーキ屋さんがあるって嬉しい。

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あおばの閉店はじわじわと効いています。

生鮮品、特にお魚の入手は難儀しますね。

遠いサミットか割高なローゼンか。

ただのぼやきですがね。

[133: 働くママさん]

意外と生協系美味しくて慣れると便利ですよー♪
値段もスーパーの特価とはいきませんが、安全は選べますし。
ぼやきさんへご参考まで(*^^*)

[134: マンション住民さん]

フロントの管理人さんは３人もいて普段は何をしてるんでしょうね？

[135: マンション住民さん]

駐車場の再抽選のお知らせが来ましたが
5000円　11000円が一台づつですね....

以前にも6000円のスペースが空いて、抽選したらしいのですが
その時の倍率ってどれ位だったか　ご存じの方、いらっしゃいますか？

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あおば、工事始まってるようには見えないですね。
まだ営業しててもよかったように思います。

[137: 入居済み住民さん]

先日、日高屋に伺いましたが結構焦げ焦げで出てきてびっくりしました。

ちょっと慣れてからうかがいたいなと思っています。

[138: 住民さんＡ]

あおばですが、先週クレーン車が作業していていよいよかと思っていましたが、
翌日見ても外観に変化は無し。クレーン車も姿を消していました。
もしかしたら、取り壊し作業の過程でなんらかの問題が見つかったのかもしれません。
ただ、内装の荷物の搬出はほぼすべて完了したみたいですね。

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あおば、ようやく着工したみたいですね。

[140: マンション住民さん]

おはようございます。
あおばに続き、来年3月にはそうてつローゼンも閉店(というかあの建物自体取り壊し)になるようです。
これは参りましたねえ…

[141: 住民さんＤ]

№１２４さん、駅前バス通りのミニストップでも

川崎市の粗大ごみ処理券は売っていますよ。

市境が入り組んでいますし、両方の市の人が買うんでしょうね。

[142: マンション住民さん]

矢向の駅前のみずほ銀行ATMの隣かその隣に新しい店ができるみたいですが（工事中）、何ができるか分かれば
教えてください。

[143: 住民さんＡ]

>142さん

みずほ銀行ATMの隣は、から揚げ屋が出来ます。
「福のから」というチェーン店ですが、雰囲気は悪くなさそうですね。
http://www.fukuraya.net/fukunokara/

11月上旬OPEN予定だそうです。

[144: マンション住人]

「福のから」のオープンですが、１１月１３日と張り紙してありました。

[145: マンション住民さん]

「福のから」連日大盛況ですね。
何かオープニング記念でもやっているのでしょうか？

[146: ななし]

特にやってないです。唐揚げのほか串揚げややきとりもうってますね。

[147: マンション住民さん]

で、お味はいかがなんでしょうね？どなたかもうトライなさいましたか？

[148: 住人さん]

唐揚２種試しましたが、普通で美味しかったですよ。

[149: マンション住民さん]

おー！そうですか。
では、私も機会あったらチョイと試してみませう。

[150: マンション住民さん]

焼き鳥が個人的には嬉しいかな。１００円だったし。アジフライ２５０円はちょっと納得がいかないｗ
にんにく唐揚げもおいしかった。

[151: 住民さんＥ]

矢向の駅前商店街の三国志という中華料理屋（本屋さんの前）は、かなりおいしいし、お店の方の雰囲気もいいですね。
どこかお勧めのお店を知ってたら教えてください。

[152: マンション住民さん]

からあげ　美味しかったです。

居酒屋では　のもでん　は安くて美味しいですね。混んでますけど

[153: マンション住民さん]

駅反対側、ミレナリーマンション寄りにあるインド料理屋「アイソリア」はオススメです。安くて美味しくて店員さん達もとても親切で子連れでも安心ですよ^_^

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

並びの焼肉屋さんと寿司屋さんも美味しいみたいですよ。
川崎鶴見周辺をたべまわってるブログに記載がありました。

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、うちは1年点検です。
長谷工頼むぜ。

[156: マンション住民さん]

浄水器カートリッジって、ちゃんと1年で交換します？
まあ、メーカー推奨なんだから、守った方が良いとは思いますが
ついついケチな性格が邪魔をします。
替えるにしても、Amazonの方が千円近く安いんですけどね。

[157: マンション住民さん]

浄水器のカートリッジ、１年で交換しようと思ってます。
交換作業自体は簡単だったと思うので、ネットで安い所を探して購入予定です。
毎年の事なので、安く済ませたいです。

[158: マンション住民さん]

浄水器カートリッジの交換の案内ハガキが来たので、
問い合わせをしたところ、
送料無料で日時指定の宅配便で、金額は9000円台でした。
意外とお得かなと考慮中です。

[159: 住民さんＣ]

浄水器カートリッジは売主が東レなんだから、もう少し安く提供して欲しいですね。
ヨドバシ通販で8900円+ポイント10%還元+送料無料で売ってますからね。それより高いのは論外です。
仕様上、13500Lろ過でき、一日35L x 12ヶ月が交換目安なので、
17L x 24ヶ月でもいける気がしてます。
我が家は、見え窓も真っ白でしたし、明らかにカルキ臭が気になりだしたら交換します。