サンクレイドル浦安IIについて

[購入検討中さん]

サンクレイドル浦安IIってどうですか。
マンションギャラリーもオープンしたのでスレ立てました。


売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社 淺川組 東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社
所在地：千葉県浦安市北栄4丁目755-1（地番）
交通：東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩10分

[53: 匿名さん]

このマンションの設備仕様がいいなと思いました。
シンク内に仕切りプレートが敷けたり専用の網かごがついていたり。
シンクが広いならこういう使い方ができると片づけもラクですし、汚れないのでいい。
今の家はシンクが大きいだけで何もこういう設備がないので洗い物がたくさん出て、大変です。

[54: 匿名さん]

このタイプのシンク使ってますが、なかなかいいですよ。中段は汚れても水で流せるところが特によいです。

駅までの距離が微妙と感じる方が多いようですが、帰るときに限って言えば、西友やダイエーで買い物して買えることを考えれば、遠いとは感じないと思います。
大通りに面しているので、窓を開ける季節は夜でも音が聞こえるでしょう。それとこの辺の大通りは、夜に音の大きいバイクが通ることが主に週末にあります。

[55: 匿名さん]

車の通りがあるので騒音など気になることはありますね。

駅まで10分ならまだ負担になる距離ではないです。仕事でどうしても
疲れたときはバスが物件近くにくるので利用すれば問題はないですね。

駅周辺は、飲食店が充実しています。ただチェーン店が多い印象です。
仕事の帰りなど遅いときは自炊も大変なので利用することが多いです。
あとは物件近くにセブンイレブンやローソン100などあるので
ちょっとした買い物なども出来るので便利です。
あとは駅前に行かなくても千葉興業銀行があるのでよく利用します。

[56: 匿名さん]

専有面積から考えると安くはないのではと思います。
でもけっこう売れてるのかな。
間取りを見るとリビングダイニングが狭めで、他は普通ですかね。

今現在何戸販売されているのかな？
第2期と最終期合わせて6戸残っているということですか？

コンビニが近いのは便利でいいですね。
ただ、スーパーやドラッグストアは歩きだと荷物が重い時は大変かな。
自転車ならいいでしょうけど。

[57: 契約済みさん]

残りはもう僅かのはずですよ。
１、２戸くらい。

検討される方は早めにモデルルームに行った方がよろしいかと。

やなぎ通り沿いの駅方面にダイエーが建設中です。夏ごろ完成予定。
駅前の西友と、ダイエーがあれば便利になると思います。

浦安元町地区の物件は色々見てきましたが、最近の浦安元町物件の価格にしてはお買い得な価格でした。

[58: 匿名さん]

駐車場が8台分しかありませんね。38戸に対して8台ではさすがに足らないんじゃないかな。

[59: 匿名さん]

駐車場に関しては残念ですね。
現在車をもっていらっしゃる方は、手放すかもしくはマンション以外の場所の駐車場を探さないとですね
西友、ダイエーがあれば日常生活の買い物は便利ですね。
競争率が上がれば、商品の価格も少しは安くなるかも。

[60: 匿名さん]

物件駐車場が少ないのは少し残念ですが
物件隣と猫実三交差点近くににカーシェアリングがあります。
タイムズ浦安第１６ステーション　「日産ノート」
タイムズ浦安第４ステーション　
「トヨタ　プリウス」「マツダ　デミオ」　「スズキ　スイフト」
と計4台利用でき15分200円と安く利用できるので
物件駐車場が確保出来ない場合は、車を手放すことを考えています。

[61: 匿名さん]

浦安は、住みやすいです。
高いビルもなくて庶民的で。一足のばせば海もありますし、イクスピアリもオシャレです。

道路幅が広くて夜などはあまり人が歩いてなくてオシャレなお店は混んでいるような街。

芸能人も出没するんですよ。

[62: 匿名さん]

設備は女性目線で作られている感じしますね、シンクが狭くて使いにくいとキッチンに立つ気持ちが一気に萎えてしまったりしますよね
ミドルスペースは色々と使い勝手が良さそうですね、
周りにお店も多い環境とはいえ、駐車場の件は確かに不便ですよね、車を手放しても大丈夫なほど駅近でも都心でもないですしね。
駐車場を探すのも一苦労しそうです。

[63: 匿名さん]

地盤が気になるので基礎構造はどうなっているのか調べてみたら、地層を攪拌してPHC杭を挿入し地層と杭を一体化させた基礎構造だそうで凄い事になっちゃっていますね。
専門的な事はよく解りませんが、地盤と杭ががっちり固まっているという事なんですよね。
この辺の詳細なデータはモデルルームで説明を受ける事ができますか？

[64: 匿名さん]

収納が広めですね。
現在はＤタイプのみの販売みたいですが、和室があるのは親が遊びに来た時にいいですね。
昔の人だから畳があるとホットするみたいで。
使いやすそうな間取りですね。
広さもありますし。
販売価格はもう少し安くてもいいと思います。

[65: 匿名さん]

外観はすっかり完成しましたね

[66: 名無し]

完成前に完売しましたね。

[67: 匿名さん]

おめでとうございます

[68: 匿名さん]

完売したんですね。おめでとうございます。
室内のレイアウトは収納が広かったり、
周辺の環境にしても駅が割と近い感じがありますので、
とても良いマンションだと思いますよね。

[69: 匿名さん]

完売なんですね。>>63さんの内容がちょっと気になったのですけど。
全く知識がないので凄いことになっちゃっているっていうのが
いいことなのかそうではないことなのかわからなくて。
地盤と杭ががっちり固まっているってことは頑丈なんだろうなと思うのですが。
営業さんはそれなりの知識があるでしょうからもちろん説明してくれてますよね？

[70: 匿名さん]

東西線の浦安が使えるのがいい！と思っています。
浦安市内で中古マンションを探してみた結果、

・ペアハウス浦安　
・レクセルプラザ浦安　
・エクセレントシティ浦安Ⅵ　
・サニーコート浦安

があるようでした。一番新しいのは、エクセレントシティ浦安Ⅵですね。　

[71: 匿名さん]

もう皆さんお住いになられているのだと思いますが、快適ですか？
3LDKで66.27m2～69.30m2というのは、ちょっと狭い感じがしますが、
収納が充実しているという意見も見られたので、
どんな間取りなのかなと興味をもちましたが、
賃貸や中古が出ないと図面も見られないのでしょうか。
バルコニー側にキッチンがある間取りもいいなと思います。

[72: 匿名さん]

バルコニー側にあるキッチン、私も良いなと思っていました。
明るくて風通しが良さそうな点とかが良いと思いますが、使ったことがないので実際のことはわかりません。
キッチンがバルコニー側にある間取りに住んでおられる方、いかがですか？
生ゴミを外に出す方もおられるようですが、暑くなると外からの臭いも気になるのでは。
ディスポーザーは付いていないのでしたっけ？