アーバンパレス井尻クレアってどう？

[検討中の奥さま]

アーバンパレス井尻クレアについての情報交換を希望してます。
利便性も良さそうに感じました。
物件のことなど、意見交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ijiri.0152.jp/index.html

売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
所在地：福岡県福岡市南区井尻4丁目797番-4,802番-1
交通：西鉄井尻六ツ角バス停徒歩1分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階建
間取り：3LDK・4LDK

【物件情報を一部追加しました 2013.9.11　管理担当】

[12: 契約済みさん [女性 20代]]

駅近、スーパー近、値段で決めました。

治安は…とおっしゃる方も多いですが、同級生がこの校区出身でとても立派な人です。結局家庭だ！と自分に言い聞かせているところです。

間取りとしては、少し収納が少ない印象。
壁面収納の家具10万円で補う予定です。

入居、楽しみです

[13: 周辺住民]

ここの前に粕屋故紙センターのボロなトラックがよく止まってるんだけど
そっち系の物件なんですかね。

と思ったら
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社松本組

最強タッグじゃないですか！住民監視とか凄そうだな。

[14: 契約済みさん [男性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[15: 匿名さん]

ここ見てきました。画像は商店街側から撮ったものです。
井尻駅前の商店街を抜けるとすぐ。見晴らし良さそうですね。
商店街の南側に浅い沼というか池があり、子供たちがザリガニ取り
してました。花も植わってて都会のオアシスという感じでした。

[16: 匿名さん]

歩道橋から撮った画像も載せておきます。

[17: 匿名]

ここに住んでらっしゃる方に質問です。
交差点に面しているようですが、車の騒音や排気ガスはいかがでしょうか？

[18: 匿名さん [男性 30代]]

ほとんど騒音は感じないですね。
排気ガスも今のところ、酷いなってことはないです(^^)
あまり住人がまだいないのが少し不安です笑
完売大丈夫なのかな、、、？

[19: 契約済みさん [ 40代]]

>>18
共感します。不安です。
購入者まだ未入居です。今後ともよろしくお願いします。
Yahoo不動産で23戸、SUUMOで29戸 販売中です。
私は建物と周辺地域、学校、スーパーなどを見学して、『あれっ？良いんじゃない？』と、思いました。
現場見学すれば『良さ』はわかってもらえるはずです。

騒音、ガスの情報はありがとうございます。安心しました。

[20: ご近所さん]

どうせなら値切って買って下さい。
350万くらい引いてもらえば、それで車1台買えますよね

[21: 匿名さん]

井尻という場所を考えると、3LDK1750万円、4LDK2250万円
くらいが適正価格。

急行停車駅の大橋と各駅停車の井尻じゃ１駅違いという以上に
那珂川を越えたという時点で不動産価値は半減してる。

[22: 契約済みさん [ 40代]]

>>21
おっしゃる通り、それくらいの金額で考えていたのですが、市況価格は２割〜３割程高めでしたね（涙）
予算と相談しつつの決断なので、ステイタスと不動産価値は、最初から望んでません（苦笑）利便性だけですね。駅まで５分。普通電車しか止まりませんが、１０分毎に来るからいいかぁって感じですね。近くにスーパー、病院もあり、クソジジイになっても徒歩で、生きていけそうな気がします（笑）

那珂川の北側を夢見て、検討したんですけど。。。
平尾駅５分はマンションとマンションが近くて日当りに難あり？
大橋駅７分は、小学校が遠くて遠くて可哀想で見送りました。もちろん、どちらも価格は高すぎで背負えませんでしたけどね（笑）

[23: 匿名さん]

完売しましたか？

[24: 入居済み住民さん [ 30代]]

半年住んでみて…
スーパー・銀行・郵便局が近くて便利です。
六ツ角、大道路沿いという事で、頻繁に車のクラクションが鳴りますが、慣れました。問題ないです。
住民の方とはほぼ交流はありませんが、良い方ばかりだと思います。

夜中に徒歩で飲みに出掛けたり、割と満喫しています。

早く完売するといいな〜

[25: 購入検討中さん]

いいね！

[26: 物件比較中さん [男性 30代]]

外観が賃貸っぽいですね。

[27: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>26
実物見て言ってる？さすがに賃貸には見えんけど。

[28: 契約済さん [男性 40代]]

賃貸には見えないですよね。と言うより、そう見えるのであればちょっとさみしい。
まあ、最近流行っていた感じの、重厚感ある分譲マンションっぽくはないですよね。
こげ茶色、赤い茶色っぽくない感じで、私はそこが気にってます。妻はイマイチだと思っているようですが。。。
まあ、本人が良ければ、良いと思います(*´▽｀*)

[29: ご近所さん]

この土地って、元々＊＊＊関係の会社が持っていた土地ですよね

[30: 入居済み住民さん [女性 30代]]

住みよいです( ´ ▽ ` )ﾉ
老後を考えれば、スーパー・救急病院が徒歩圏内である事は良いと思います!
薬局は新生堂がオススメです( ´ ▽ ` )ﾉ特売品が安くて、ポイント還元率が良いと思います〜
スーパーはマルキョウ・マックスバリュ
トイレはサンクス…w
コーヒーはファミマ
定食なら田舎屋
がオススメですっ(*^^*)

また、駐車場が広いので離合しやすい&停めやすいです！

[31: 販売関係者さん]

営業さんから電話ありました！！
物凄い値引き言われましたが、他買ったから断りました。