エスリード萱島セミリア

[匿名さん]

こだわりの設備や仕様エスリード萱島セミリアについての情報を希望しています。
周辺の環境とマンションのことについて、
いろいろ意見交換や情報交換していきたいです。

所在地：大阪府寝屋川市萱島東3丁目490-1（地番）
交通：京阪本線 「萱島」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.52平米～78.07平米
売主・事業主：日本エスリード
物件URL：http://www.eslead.co.jp/house/kayashima/index.html
施工会社：株式会社安藤・間 大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[1: 匿名]

この物件、設備などの写真の公開がなくて、検討するにも…。もうモデルルーム見学はやっているのでしょうか？ 販売はまだですよね。

[2: 購入検討中さん]

先日、現場近くを車で通ったら販売事務所が建ってましたが、まだオープンしてる気配はありませんでした。

お値段いくら位になるんでしょうか？？？

全然、情報がありませんね。泣

[3: 匿名さん]

天井高や駐車場100％完備が売りのマンションになるようですね。
周辺には高い建物がないので眺望や採光に期待できそうです。
マンションから京橋まで20分を切る立地というのもなかなか魅力的です。
広さからするとファミリー向けになりそうですが価格帯は幾ら位なのでしょうか？

[4: 購入検討中さん]

昨日、見学会の案内が届いてました。
10月5日(土)から見学会があるそうです。

いよいよスタートって感じかな？？？

[5: 匿名さん]

設備、仕様、ランドプランなどは、ホームページで公開されているようでした。
ただ、肝心な間取りはまだまだ見られないみたいで残念です。
モデルルームも早く見てみたいですね。ＣＧでもいいから、ＨＰで見られるといいのですが。
自転車置き場は１５４台分あるみたいなので、この点に関してはとても安心です。
駐車場は７７台分あり、更に来客用として１つ用意されているそうです。
1階の専用庭は芝張りになっているみたいです。間取りが更に気にりますね。

[6: 匿名さん]

芝の専用庭ですか、いいですね
駐車場も100％ということであせらずに済みます

身長が高いので天井やサッシの位置が高いのは嬉しいですが
10センチから20センチ程度でも感じが違うものでしょうか

[7: 匿名さん]

天井高があるのは良いですね、高さがあるとやはり開放感が出ますし。
うちの家族はそれほど大きくないですけどこういう仕様は嬉しいです。
駐車場は全て機械式なんですね。自転車、バイク、車の入り口がそれぞれ
あるので子供連れて歩く時に良いなと思いました。
専用庭の芝生も子供は楽しく遊べそうです。庭を裸足で歩くのも良いですね。
こういう仕様も珍しいですね。

[10: 購入検討中さん]

モデルルームの見学に行ってきました。

物件の仕様等については、満足というか、まぁこんなものかな？？？って感じ。

Ｅタイプ等一部を除くと、間取りが、非常に狭い。。。

２ＬＤＫのマンションを都心でもない萱島に買う人いる？？？ファミリー層がメインターゲットになるはずなのに。。。

間取りのおもしろさがなくて残念。。。

[11: 匿名さん]

駐車場１００％ですか。
機械式と平置きのどちらになるのでしょうね？
機械式は出し入れに時間がかかりますので、平置きだったら嬉しいのですが。

京橋まで1駅で行けますが、
自転車でも頑張ればいける範囲なのはいいですね。
もしもの場合、京橋から歩いて帰ってこられる距離なので。

[12: 匿名]

駐輪場「ｽﾗｲﾄﾞﾗｯｸ式」あれは入れにくい。
ストレスたまります。

[13: 匿名さん]

スライドラック式って、上段を手前に引いて下げるモノでしょうか？
かなりあれば不便ですよね。
自転車本体の出し入れにコツがいりそうですし…。
でも駐輪できる自転車の数は効率的に増やせるのはメリットですよね。

[14: 周辺住民さん]

よく営業の電話かかってくるけどやめてほしい。

断ると舌打ちされた

[15: 周辺住民]

同じく、営業の電話がかかってきます。うちは電話番号を電話帳に載せてないのに、どうして番号がわかるのかと思います。

[16: 匿名さん]

モデルルームはどの部屋が和室になっているのでしょうか？
リビングの端っこに畳が設置されてるのでしょうかね、こういう部分があると
子供の遊び場や昼寝用にちょうどいいなと思います。
Eタイプは専用ポーチとバルコニーが広くて良いですね。
専用ポーチからバルコニーへは行き来ができるのでしょうか？

[17: 周辺住民]

ヘリでの宣伝はやめてほしい
騒音でしかない
苦情の電話をしたが『ご迷惑をお掛けします』などの言葉もなく、
今後も続けると思いますと言われた

宣伝の仕方、ヘリ以外にもあったのでは？

[18: 匿名さん]

以前、うちの庭にも芝生が植えてありましたが、意外と手入れが大変で今は無くしました。
放置しておくと、芝がどんどん長くなって見た目が悪くなります。
かと思えば、何が原因なのか、一部枯れてしまう場所もありました。
芝を無くした一番の理由は雑草が紛れて生えてきたことです。
地を這って生える様な草だったのですが、あっという間にたくさん生えて、その草から出来る種（？）は靴や靴下などに刺さり、裸足で歩くと足に刺さってとても危険でした。
これを取り除くために、芝を全部なくしてしまいました。
この草がなければ、まだ芝はあったかもしれません。

[19: 匿名さん]

芝生のある庭って憧れますが手入れが大変なのですね。
かといって人工芝ではあじけないでしょうし。
手入れは業者が入るのでしょうか？
住人が自分でやるのでしょうか？

[20: 匿名]

>19
専用庭なんだから、
そりゃ自分でしょ。

[21: 匿名さん]

ここはありえん。
買うならサンヨーだな

[22: 購入検討中さん]

実際住んでる方、いらっしゃいますか？ 周辺環境は如何なものでしょうか？