クレヴィア戸田公園 その２

[物件比較中さん]

クレヴィア戸田公園 その２です。
引き続き情報交換しましょう。

公式URL：http://www.c-todakoen.jp/
所在地：埼玉県戸田市南町2369-1（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
総戸数：117戸（他に管理室1戸）
間取り：3LDK
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[695: 入居予定さん]

指摘は9箇所でした。

後日、修正の現地確認も行いましたが、全て要望通り修正されておりました。
非常に真摯に対応いただけたと思っています。

周りでも三井住友の評判は良いです。

あとは入居日を待つのみ‼︎です。

[696: 匿名さん]

３月引渡しって、突貫工事物件が多いんだよね。他社の青山の物件でも大問題になってるし。
もう少しゆとりを持って工事して欲しいですね。４月引渡しにするとか。

[697: 契約済みさん]

4月引き渡しにしたら決算に間に合わないから。4月引き渡しはないですよ。

[698: 契約済みさん]

工期的には余裕を持って完成してます。
完成は２月でしたから。
ミスリードしないように

[699: 契約済みさん]

4月引き渡しにしたら決算に間に合わないから。4月引き渡しはないですよ。

[700: 入居予定さん]

造作業者さんも丁寧だと驚いてました。
わたしはよくわからないので。はぁそうですか、という感じでしたが笑
素人のわたしもそれなりに勉強して指摘するぞ〜と内覧会臨みましたが拭けば取れる汚れがちょっとあったくらいでした。
作りは丁寧なんじゃないでしょうか。

[701: 買い換え検討中]

二階(214号室)の3200万ってまだ売れないの？

かれこれ１ヶ月たつけど…

9月15日の価格が、3410万
→現在　3200（家具付）

やはり、相場から逸脱してるのかな？
さらに諸費用サービスもあるかな？
良い立地、スペックなので残念です。

[702: 匿名さん]

近所に安くていいのが出てるからね・・。この値段では売れないんだろうね。

[703: 匿名さん]

近くていいのって野村の方ですか？

[704: 匿名さん]

ここは南であれば価格高くても良いかもだけど
東はさすがにこの価格は買う人はいないだろうね。
戸田市の何もマーケットを知らない
都心の人が間違って買っちゃう事を祈るのみ。
内側とかも日当たらないし、知らずに購入
しちゃった人はかわいそすぎる。泣

[705: 周辺住民さん]

内側？
何処の事？
南と東しか無いけど？
って言うか、その東棟に明かりついてるけど。

[706: 匿名さん]

内側。笑
東棟の南棟より2列ぐらいの事を言いたいんじゃん。
表現力が乏しいね。
あんな影が重なっちゃう箇所を買う人は
普通いないから大丈夫ですよ。

[707: 買い換え検討中]

買っちゃった私に一言どうぞ。

[708: 入居予定さん]

東向きでも私は十分良いと思いますが、
ちょっと離れた配置に無理のあるマンションよりは…

[709: 契約済みさん]

私も東棟買いましたがとても気に入ってます。

遠いマンションの方も、東棟は同じ作りですよ。

よくもまあこちらだけがみたいなことを言えますね。

それに、他の棟もありごちゃごちゃして窮屈してる遠いマンションに比べればこちらはゆったりとしてとてもいいですよ。

第１種住居地域だし、駅から近いし。

なんと言ってもこちらは工業地域ではありませんから。

[710: 匿名さん]

東って日当たりあります？
あるなら上等だと思いますよ。日中基本的には居ない立場の見解になりますけど、朝から日を浴びずにそのまま出かけると目が覚めないんです。私は太陽が無いと生きていけない派。だからイギリス的な気候も苦手。

お昼の日当たりも欲しいですけどね、休日はリビングで寛いだりするわけですから。

[711: 匿名さん]

それはない。

[712: 周辺住民さん]

向きによる日当たりはどのマンションでも同じこと。
ここだけが悪い訳ではない。

[713: 匿名さん]

東は午前中までは朝日が差し込みますよ。
朝が明るくなるという利点はありますね。ただ、午後からは日は当たりません。
西は午後から日が当たるのではないでしょうか？

[714: 匿名さん]

本気で検討している人は購入しようと
している部屋の日影図を確認したほうが良いですよ。
冬は日当たらない部分がかなり東は予測されます。
ただでさえ、午前中しか日が当たらないの東向きなのに
その時間さえも当たらないようだと相当キツイと思いますよ。